ライオンズステーションプラザ王子の売却査定・相場情報

4.33

売却査定価格（坪単価）
4,845万円〜 5,939万円（293万円〜 297万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/7/23

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基本情報

住所	東京都北区王子４丁目２３−５
築年月	1999年1月
総階数	12階
総戸数	34戸
間取り	―
アクセス	王子神谷駅徒歩3分

施設・設備

宅配BOX

床暖房

CATV

ﾊﾞﾘｱﾌﾘｰ

ｸﾘｯｸｼｬﾜｰ

ｼｬﾜｰ

大型ﾎﾞｰﾙ付洗面化粧台

換気乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ

ライオンズステーションプラザ王子について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ライオンズステーションプラザ王子」は、地上12階建てのマンションであり、総戸数は34戸です。1999年1月に竣工し、王子神谷駅から徒歩3分の好立地に位置しています。マンションの魅力は、周辺施設の利便性と共に存在しています。

周辺には多くのコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などの施設があります。例えば、セブンイレブン北区王子神谷駅南店やセブンイレブン北区王子4丁目店、ファミリーマート王子神谷駅前店などが65mから237mの距離に位置しています。また、ジャパンミート卸売市場王子店やサミットストア王子店、まいばすけっと東十条1丁目店などのスーパーや、梨千王子店や焼肉牛徳本店、吉野家王子神谷店などの飲食店も近くにあります。

さらに、こやの整形外科内科やいとう王子神谷内科外科クリニック、ひかり歯科医院などの病院や、どらっぐぱぱす王子神谷店や堀口三九二堂薬局、大河堂薬局などの薬局も徒歩圏内にあります。

また、王子消防署や東京都北児童相談所、王子公共職業安定所(ハローワーク王子)などの公共施設も近くに位置しています。さらに、王子六丁目児童遊園や神谷堀緑地などの公園や、北区立王子第一小学校や東京都立飛鳥高校、北区わくわく王一ひろばなどの学校や、キッズパオ王子あおぞら園や北区立桜田つぼみ保育園、桜田保育園などの保育園・幼稚園も近隣に存在しています。

「ライオンズステーションプラザ王子」は、周辺施設の充実と便利な立地条件に加え、マンション内にも快適な生活をサポートする施設が充実しています。例えば、浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの機能が各住戸に備わっており、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクなどがあります。24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックなども整っており、住民の安全を確保しています。

「ライオンズステーションプラザ王子」は、交通の利便性や周辺施設の充実、マンション内の設備と管理体制の良さなど、魅力的なマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

ライオンズステーションプラザ王子の存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。

周囲の市区町村の104.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	355,213	100.0
2025年	355,639	100.1
2030年	358,395	100.9
2035年	360,531	101.5
2040年	361,467	101.8
2045年	360,706	101.5
2050年	358,782	101.0

※周囲の市区町村は板橋区, 豊島区, 川口市, 荒川区, 文京区, 足立区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り王子神谷駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズステーションプラザ王子の最寄り王子神谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズステーションプラザ王子は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価308.5万円に比べて、築40年以上では158.7万円と48.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズステーションプラザ王子の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

3階南西

2LDK

54.58㎡

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3階南西

3LDK

66.19㎡

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4階南西

2LDK

54.58㎡

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5階東

3LDK

66.19㎡

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8階南西

2LDK

54.58㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	2LDK	54.58㎡	南西	3階南西(54.58㎡)を無料査定する
3	3LDK	66.19㎡	南西	3階南西(66.19㎡)を無料査定する
4	2LDK	54.58㎡	南西	4階南西(54.58㎡)を無料査定する
5	3LDK	66.19㎡	東	5階東(66.19㎡)を無料査定する
8	2LDK	54.58㎡	南西	8階南西(54.58㎡)を無料査定する

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ライオンズステーションプラザ王子の存在する東京都北区王子４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年7月	6,990万円	2001年8月	70.52㎡	99.1万円	2	3LDK
2024年7月	2,080万円	2014年5月	26.51㎡	78.5万円	2	1K
2024年7月	3,780万円	1978年2月	43.09㎡	87.7万円	8	1LDK
2024年7月	4,280万円	2023年1月	33.38㎡	128.2万円	11	1LDK
2024年7月	2,300万円	2009年12月	26.07㎡	88.2万円	7	1K
2024年7月	8,180万円	2018年6月	68.19㎡	120.0万円	2	3LDK
2024年7月	8,180万円	2018年6月	68.19㎡	120.0万円	2	3LDK
2024年7月	8,180万円	2018年6月	68.19㎡	120.0万円	2	3LDK
2024年7月	8,180万円	2018年6月	68.19㎡	120.0万円	2	3LDK
2024年7月	2,650万円	2018年6月	25.2㎡	105.2万円	5	1K
2024年7月	7,780万円	2018年6月	68.2㎡	114.1万円	2	3LDK
2024年7月	7,780万円	2018年6月	68.2㎡	114.1万円	2	3LDK
2024年7月	7,780万円	2018年6月	68.2㎡	114.1万円	2	3LDK
2024年6月	4,380万円	1998年2月	50.17㎡	87.3万円	4	2LDK
2024年6月	5,990万円	2004年1月	74.14㎡	80.8万円	14	3LDK
2024年6月	8,780万円	2018年6月	72.45㎡	121.2万円	14	3LDK
2024年6月	8,780万円	2018年6月	72.45㎡	121.2万円	14	3LDK
2024年6月	3,390万円	1979年8月	48.28㎡	70.2万円	7	2LDK
2024年6月	8,780万円	2018年6月	72.45㎡	121.2万円	14	3LDK
2024年6月	8,180万円	2018年6月	72.45㎡	112.9万円	1	3LDK
2024年6月	8,180万円	2018年6月	72.45㎡	112.9万円	1	3LDK
2024年6月	8,180万円	2018年6月	72.45㎡	112.9万円	1	3LDK
2024年6月	8,400万円	2022年12月	70.8㎡	118.6万円	4	3LDK
2024年6月	8,400万円	2022年12月	70.8㎡	118.6万円	4	3LDK
2024年6月	2,280万円	1979年9月	49.91㎡	45.7万円	2	3LDK
2024年6月	5,780万円	2018年11月	55.02㎡	105.1万円	4	2LDK
2024年6月	6,490万円	2014年1月	70.04㎡	92.7万円	5	3LDK
2024年6月	7,680万円	2014年11月	71.19㎡	107.9万円	2	3LDK
2024年6月	6,490万円	2014年1月	70.04㎡	92.7万円	5	3LDK
2024年5月	3,990万円	1981年4月	71.61㎡	55.7万円	3	3LDK
2024年5月	3,990万円	1981年4月	71.61㎡	55.7万円	3	3LDK
2024年5月	2,190万円	2009年3月	25.73㎡	85.1万円	6	1K
2024年5月	3,990万円	1981年4月	68.61㎡	58.2万円	3	3LDK
2024年5月	3,990万円	1981年4月	68.61㎡	58.2万円	3	3LDK
2024年5月	7,880万円	2018年1月	68.2㎡	115.5万円	14	2LDK
2024年5月	7,880万円	2018年1月	68.2㎡	115.5万円	14	2LDK
2024年5月	7,880万円	2018年1月	68.2㎡	115.5万円	14	2LDK
2024年5月	5,980万円	1999年2月	63.35㎡	94.4万円	2	3LDK
2024年5月	5,980万円	1999年2月	63.35㎡	94.4万円	2	3LDK
2024年5月	5,980万円	1999年2月	63.35㎡	94.4万円	2	3LDK
2024年5月	3,299万円	1975年2月	46.0㎡	71.7万円	5	2LDK
2024年5月	3,299万円	1975年2月	46.0㎡	71.7万円	5	2LDK
2024年5月	9,980万円	2022年12月	80.19㎡	124.5万円	10	3LDK
2024年5月	9,980万円	2022年12月	80.19㎡	124.5万円	10	3LDK
2024年5月	2,180万円	2008年3月	26.68㎡	81.7万円	6	1K
2024年5月	2,180万円	2008年3月	26.68㎡	81.7万円	6	1K
2024年5月	3,299万円	1980年9月	56.37㎡	58.5万円	2	2LDK
2024年5月	3,299万円	1980年9月	56.37㎡	58.5万円	2	2LDK
2024年5月	3,299万円	1980年9月	56.37㎡	58.5万円	2	2LDK
2024年5月	5,980万円	2001年8月	70.52㎡	84.8万円	2	3LDK
2024年4月	4,180万円	2018年11月	36.54㎡	114.4万円	7	1LDK
2024年4月	8,780万円	2018年1月	75.6㎡	116.1万円	11	3LDK
2024年4月	8,780万円	2018年1月	75.6㎡	116.1万円	11	3LDK
2024年4月	8,680万円	2018年1月	75.6㎡	114.8万円	6	3LDK
2024年4月	8,680万円	2018年1月	75.6㎡	114.8万円	6	3LDK
2024年4月	8,680万円	2018年1月	75.6㎡	114.8万円	6	3LDK
2024年4月	8,680万円	2018年1月	75.6㎡	114.8万円	6	3LDK
2024年4月	8,780万円	2018年1月	75.6㎡	116.1万円	11	3LDK
2024年4月	8,780万円	2018年1月	75.6㎡	116.1万円	11	3LDK
2024年4月	8,500万円	2018年6月	68.47㎡	124.1万円	10	3LDK
2024年4月	8,500万円	2018年6月	68.47㎡	124.1万円	10	3LDK
2024年4月	3,980万円	1978年2月	60.98㎡	65.3万円	8	2LDK
2024年4月	5,690万円	2003年2月	53.38㎡	106.6万円	6	2LDK
2024年4月	2,280万円	2014年5月	26.48㎡	86.1万円	3	1K
2024年4月	7,680万円	2018年1月	68.2㎡	112.6万円	11	3LDK
2024年4月	7,680万円	2018年1月	68.2㎡	112.6万円	11	3LDK
2024年4月	7,680万円	2018年1月	68.2㎡	112.6万円	11	3LDK
2024年4月	5,990万円	2016年4月	62.19㎡	96.3万円	5	3LDK
2024年4月	4,980万円	1999年2月	63.92㎡	77.9万円	6	3LDK
2024年3月	4,480万円	2010年2月	54.8㎡	81.8万円	2	2LDK
2024年3月	4,480万円	2010年2月	54.8㎡	81.8万円	2	2LDK
2024年3月	7,680万円	2022年12月	70.65㎡	108.7万円	8	3LDK
2024年3月	7,680万円	2022年12月	70.65㎡	108.7万円	8	3LDK
2024年3月	4,390万円	2009年12月	52.32㎡	83.9万円	9	2LDK
2024年3月	3,880万円	1978年2月	59.5㎡	65.2万円	11	2LDK
2024年3月	1,210万円	1992年9月	16.8㎡	72.0万円	4	1R
2024年3月	3,780万円	2018年11月	35.78㎡	105.6万円	6	1LDK
2024年2月	4,099万円	1981年6月	70.08㎡	58.5万円	9	2LDK
2024年2月	4,099万円	1981年6月	70.08㎡	58.5万円	9	2LDK
2024年2月	7,990万円	1999年1月	83.44㎡	95.8万円	3	4LDK
2024年2月	7,990万円	1999年1月	83.44㎡	95.8万円	3	4LDK
2024年2月	7,990万円	1999年1月	83.44㎡	95.8万円	3	4LDK
2024年2月	2,490万円	1983年10月	36.69㎡	67.9万円	2	1K
2024年2月	5,480万円	2004年11月	70.06㎡	78.2万円	7	3LDK
2024年2月	5,480万円	2004年11月	70.06㎡	78.2万円	7	3LDK
2024年2月	5,480万円	2004年11月	70.06㎡	78.2万円	8	3LDK
2024年2月	5,480万円	2004年11月	70.06㎡	78.2万円	8	3LDK
2024年2月	7,980万円	2018年8月	72.45㎡	110.1万円	9	3LDK
2024年2月	7,980万円	2018年8月	72.45㎡	110.1万円	9	3LDK
2024年2月	7,980万円	2018年8月	72.45㎡	110.1万円	9	3LDK
2024年2月	4,980万円	1999年3月	68.84㎡	72.3万円	4	3LDK
2024年2月	4,380万円	2003年3月	50.24㎡	87.2万円	5	2LDK
2024年2月	3,980万円	2013年11月	56.0㎡	71.1万円	11	2LDK
2024年1月	2,980万円	1983年10月	52.23㎡	57.1万円	5	1LDK
2024年1月	5,480万円	2014年11月	55.52㎡	98.7万円	5	2LDK
2024年1月	4,880万円	2010年2月	55.59㎡	87.8万円	9	2LDK
2024年1月	4,880万円	2010年2月	55.59㎡	87.8万円	9	2LDK
2024年1月	3,780万円	2018年5月	35.74㎡	105.8万円	1	1LDK
2024年1月	3,780万円	2018年5月	35.74㎡	105.8万円	1	1LDK
2024年1月	3,998万円	1991年3月	52.76㎡	75.8万円	11	2LDK

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アルシェ王子神谷

東京都北区王子５丁目３−１５

築年月：1998年2月

専有面積：50.1㎡〜

相場価格：3,531万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アルシェ王子神谷	東京都北区王子５丁目３−１５	1998年2月	50.1㎡〜	3,531万円〜	このマンションの相場を見る
朝日クレスパリオ王子	東京都北区王子５丁目１０−５	1999年1月	29.55㎡〜	2,540万円〜	このマンションの相場を見る
アクサス王子神谷ステーション	東京都北区王子５丁目８−５	2014年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ヴォーガコルテ王子神谷弐番館	東京都北区王子５丁目	2020年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ヴォーガコルテ王子神谷アジールコート	東京都北区王子５丁目１５−６	2008年3月	25.62㎡〜	2,073万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・ガーデンズ東京王子エアリーコート	東京都北区王子５丁目１−１	2018年8月	68.19㎡〜	7,419万円〜	このマンションの相場を見る
日神デュオステージ王子神谷	東京都北区王子５丁目８−１	2008年7月	30.06㎡〜	2,866万円〜	このマンションの相場を見る
プレセダンヒルズ王子神谷駅前	東京都北区王子５丁目８−６	2014年3月	26.53㎡〜	2,625万円〜	このマンションの相場を見る
マンション王子	東京都北区王子５丁目１７−２０	1979年11月	37.24㎡〜	1,938万円〜	このマンションの相場を見る
グローリオ王子神谷	東京都北区王子５丁目２０−３	2004年1月	44.42㎡〜	3,435万円〜	このマンションの相場を見る
メイツ王子	東京都北区王子５丁目２０−１８	1999年3月	64.96㎡〜	4,657万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・ガーデンズ東京王子ブルームコート	東京都北区王子５丁目１−１	2018年2月	68.19㎡〜	7,452万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ王子神谷3番館	東京都北区王子５丁目５−５	2000年10月	58.16㎡〜	4,764万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト王子神谷	東京都北区王子５丁目２１−３	2021年11月	66.91㎡〜	7,270万円〜	このマンションの相場を見る
ランドメディウス王子神谷	東京都北区王子５丁目１０−８	2001年2月	64.39㎡〜	5,182万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・ガーデンズ東京王子カームコート	東京都北区王子５丁目１−３	2018年2月	65.07㎡〜	7,314万円〜	このマンションの相場を見る
オーベル王子神谷	東京都北区王子５丁目２６−２０	2014年2月	66.21㎡〜	6,003万円〜	このマンションの相場を見る
王子サンハイツ	東京都北区王子６丁目２−３３	1981年4月	63.2㎡〜	3,058万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス王子	東京都北区王子６丁目	2022年11月	64.41㎡〜	6,425万円〜	このマンションの相場を見る
ＡＲＴＥＳＳＩＭＯ　ＬＩＮＫ　ＲＯＳＳＯ	東京都北区王子４丁目２４−１５	2009年3月	25.73㎡〜	2,192万円〜	このマンションの相場を見る

ライオンズステーションプラザ王子の売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

ライオンズステーションプラザ王子について

人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

最寄り王子神谷駅の築年数で見たマンション価格

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ライオンズステーションプラザ王子の存在する東京都北区王子４丁目周辺の取引事例

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