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朝日クレスパリオ王子の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,536万円 〜 9,772万円 （280万円 〜 284万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/12
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基本情報
| 住所 | 東京都北区王子５丁目１０−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年1月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 103戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ｵｰﾄﾛｯｸS
宅配BOX
ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
二重床
二重天井
脱臭便座
CATV
BS
朝日クレスパリオ王子について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
朝日クレスパリオ王子は、1999年01月に竣工した地上14階建てのマンションです。全103戸の住戸があり、交通の便も抜群で東京メトロ南北線「王子神谷」駅へは徒歩1分でアクセスできます。
周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境です。コンビニには、ファミリーマート 王子神谷駅前店（距離51m）やセブンイレブン 北区王子5丁目店（距離189m）などがあります。また、スーパーも近くにあり、ジャパンミート卸売市場 王子店（距離119m）やまいばすけっと 神谷1丁目店（距離335m）などが利用できます。
飲食店もたくさんあり、そば処小松庵（距離4m）ややるき茶屋 王子神谷店（距離17m）などのお店で美味しい食事を楽しむことができます。また、病院や薬局も近くにあり、たねだ歯科医院（距離4m）、どらっぐぱぱす 王子神谷店（距離107m）などが利用できます。
公共施設や公園も充実しており、王子警察署 王子五丁目交番（距離128m）、神谷堀緑地（距離218m）などがあります。また、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、北区立王子第一小学校（距離159m）、桜田北保育園（距離173m）などが周辺に存在しています。
朝日クレスパリオ王子は、周囲の施設や環境の充実度が住みやすさを感じさせます。交通のアクセスも良く、通勤や外出も便利です。マンション内には快適な生活をサポートする設備も充実しており、居住者にとって利便性の高い住まいと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性
朝日クレスパリオ王子の存在する東京都北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。
周囲の市区町村の100.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 341,076 | 100.0 |
| 2020年 | 343,622 | 100.7 |
| 2025年 | 344,551 | 101.0 |
| 2030年 | 344,086 | 100.9 |
| 2035年 | 342,553 | 100.4 |
| 2040年 | 339,942 | 99.7 |
| 2045年 | 336,281 | 98.6 |
※周囲の市区町村は 板橋区, 豊島区, 川口市, 荒川区, 足立区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り王子神谷駅の築年数で見たマンション価格
朝日クレスパリオ王子の最寄り王子神谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。朝日クレスパリオ王子は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価304.7万円に比べて、築40年以上では152.1万円と50.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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-1階 北東
4SLDK
115.43㎡
1階 北東
4SLDK
115.43㎡
3階 北東
3LDK
60.86㎡
3階 南
4LDK
83.44㎡
4階 東
1K
29.55㎡
5階 東
1LDK
41.0㎡
5階 東
1K
29.55㎡
6階 北東
3LDK
59.65㎡
7階 南
3LDK
60.86㎡
7階 南
3LDK
60.91㎡
7階 北東
3LDK
60.91㎡
8階 北
3LDK
73.27㎡
8階 北東
3LDK
59.65㎡
8階 東
1LDK
41.0㎡
9階 南
3LDK
60.86㎡
9階 北東
3LDK
60.86㎡
10階 東
1LDK
41.0㎡
10階 北東
3LDK
59.65㎡
11階 北
3LDK
73.27㎡
11階 北東
3LDK
59.65㎡
11階 東
3LDK
69.35㎡
11階 北東
3LDK
55.98㎡
12階 東
ワンルーム
29.55㎡
13階 北
4LDK
95.68㎡
13階 北
2LDK
69.0㎡
14階 南西
3LDK
100.2㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| -1 | 4SLDK | 115.43㎡ | 北東 | -1階 北東(115.43㎡)を無料査定する |
| 1 | 4SLDK | 115.43㎡ | 北東 | 1階 北東(115.43㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 60.86㎡ | 北東 | 3階 北東(60.86㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 83.44㎡ | 南 | 3階 南(83.44㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 29.55㎡ | 東 | 4階 東(29.55㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 41.0㎡ | 東 | 5階 東(41.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 29.55㎡ | 東 | 5階 東(29.55㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 59.65㎡ | 北東 | 6階 北東(59.65㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 60.86㎡ | 南 | 7階 南(60.86㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 60.91㎡ | 南 | 7階 南(60.91㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 60.91㎡ | 北東 | 7階 北東(60.91㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 73.27㎡ | 北 | 8階 北(73.27㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 59.65㎡ | 北東 | 8階 北東(59.65㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 41.0㎡ | 東 | 8階 東(41.0㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 60.86㎡ | 南 | 9階 南(60.86㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 60.86㎡ | 北東 | 9階 北東(60.86㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 41.0㎡ | 東 | 10階 東(41.0㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 59.65㎡ | 北東 | 10階 北東(59.65㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 73.27㎡ | 北 | 11階 北(73.27㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 59.65㎡ | 北東 | 11階 北東(59.65㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 69.35㎡ | 東 | 11階 東(69.35㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 55.98㎡ | 北東 | 11階 北東(55.98㎡)を無料査定する |
| 12 | ワンルーム | 29.55㎡ | 東 | 12階 東(29.55㎡)を無料査定する |
| 13 | 4LDK | 95.68㎡ | 北 | 13階 北(95.68㎡)を無料査定する |
| 13 | 2LDK | 69.0㎡ | 北 | 13階 北(69.0㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 100.2㎡ | 南西 | 14階 南西(100.2㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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朝日クレスパリオ王子の存在する東京都北区王子５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,680万円 | 2018年1月 | 68.2㎡ | 112.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,990万円 | 2016年4月 | 62.19㎡ | 96.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2010年2月 | 54.8㎡ | 81.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,190万円 | 1981年4月 | 71.61㎡ | 58.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,210万円 | 1992年9月 | 16.8㎡ | 72.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 2018年11月 | 35.78㎡ | 105.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 2008年3月 | 26.68㎡ | 85.5万円 | 6 | 1K |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1999年2月 | 63.92㎡ | 77.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,990万円 | 1999年1月 | 83.44㎡ | 95.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 7,780万円 | 2018年1月 | 68.2㎡ | 114.1万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,880万円 | 1978年2月 | 59.5㎡ | 65.2万円 | 11 | 3DK |
| 2024年2月 | 7,680万円 | 2022年12月 | 70.65㎡ | 108.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,280万円 | 2018年6月 | 72.45㎡ | 114.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,780万円 | 2014年1月 | 70.04㎡ | 96.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 2018年8月 | 72.45㎡ | 110.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 2014年11月 | 55.52㎡ | 98.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,880万円 | 2010年2月 | 55.59㎡ | 87.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 2018年5月 | 35.74㎡ | 105.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,800万円 | 2015年8月 | 26.4㎡ | 106.1万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 3,998万円 | 1991年3月 | 52.76㎡ | 75.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,190万円 | 1981年4月 | 68.61㎡ | 61.1万円 | 3 | 3DK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1981年4月 | 68.61㎡ | 43.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,100万円 | 2015年8月 | 25.64㎡ | 120.9万円 | 7 | 1K |
| 2023年11月 | 4,390万円 | 2009年12月 | 52.32㎡ | 83.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年11月 | 8,800万円 | 2018年1月 | 76.16㎡ | 115.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,380万円 | 2003年3月 | 50.24㎡ | 87.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,290万円 | 1992年9月 | 18.87㎡ | 68.4万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 8,080万円 | 2018年1月 | 75.6㎡ | 106.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,399万円 | 1975年2月 | 46.0㎡ | 73.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,580万円 | 1989年7月 | 21.1㎡ | 74.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 2,280万円 | 2008年7月 | 31.48㎡ | 72.4万円 | 2 | 1DK |
| 2023年11月 | 7,480万円 | 2018年1月 | 68.2㎡ | 109.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,580万円 | 1989年10月 | 24.05㎡ | 65.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 6,480万円 | 1999年1月 | 73.27㎡ | 88.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 1980年9月 | 56.73㎡ | 66.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,580万円 | 2004年1月 | 57.01㎡ | 80.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 1981年4月 | 68.61㎡ | 47.8万円 | 3 | 3DK |
| 2023年10月 | 5,840万円 | 2013年9月 | 62.37㎡ | 93.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1983年10月 | 52.23㎡ | 57.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年9月 | 5,380万円 | 1999年1月 | 60.91㎡ | 88.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 7,680万円 | 2022年12月 | 70.8㎡ | 108.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,580万円 | 1979年8月 | 48.28㎡ | 53.4万円 | 7 | 2DK |
| 2023年9月 | 7,890万円 | 2018年1月 | 70.56㎡ | 111.8万円 | 18 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,480万円 | 2004年11月 | 70.06㎡ | 78.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,480万円 | 1999年3月 | 64.96㎡ | 69.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,180万円 | 1978年2月 | 60.98㎡ | 68.5万円 | 8 | 3DK |
| 2023年8月 | 3,998万円 | 2018年11月 | 35.78㎡ | 111.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年8月 | 5,480万円 | 2018年11月 | 55.02㎡ | 99.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,980万円 | 2001年8月 | 70.52㎡ | 84.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 2001年2月 | 64.39㎡ | 92.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年7月 | 7,980万円 | 2018年6月 | 72.45㎡ | 110.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,550万円 | 1999年1月 | 59.65㎡ | 93.0万円 | 10 | 3LDK |
朝日クレスパリオ王子の
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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| ＡＲＴＥＳＳＩＭＯ ＬＩＮＫ ＲＯＳＳＯ | 東京都北区王子４丁目２４−１５ | 2009年3月 | 51.46㎡〜 | 4,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステーションプラザ王子 | 東京都北区王子４丁目２３−５ | 1999年1月 | 54.58㎡〜 | 4,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
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