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ディアビル神田

ディアビル神田の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都千代田区岩本町２丁目１２−８
築年月1982年11月
総階数9階
総戸数26戸
間取り―
アクセス

ディアビル神田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ディアビル神田」は、1982年11月に竣工された地上9階建てのマンションです。総戸数は26戸であり、交通の便も良く、都営新宿線「岩本町」駅からは徒歩3分の場所に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。マンションの近くには、コンビニやスーパーが複数あるため、生活に便利です。例えば、ミニストップ 岩本町2丁目店やデイリーヤマザキ 岩本町3丁目店はその距離が98mや105mと非常に近く、セブンイレブン 千代田岩本町3丁目店も約127mと徒歩圏内にあります。

また、周辺には飲食店や病院・薬局・公園なども充実しています。良庭まごころや串源屋、焼肉すみかなどの飲食店も徒歩数十メートル圏内にあり、日常の食事に便利です。さらに、アポロ歯科医院や龍閑堂薬局も徒歩圏内にあるため、健康面でも安心です。

公共施設においても、万世橋警察署 岩本町交番やレンタルオフィス sharel(シェアル) 岩本町、和泉橋区民館などが近くに存在します。また、公園や学校、保育園も周辺にあり、子育てに適した環境です。岩本町二丁目児童遊園や岩本町ちとせ保育園は徒歩圏内にあり、安心して子供達が遊べる環境が整っています。

ディアビル神田は、交通の利便性や周辺施設の充実に加え、環境に対する配慮も備えたマンションです。住居に浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機といった快適な機能が備わっており、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、さらにコンシェルジュデスクも設置されています。また、24時間有人管理やセキュリティシステムなども完備されており、安心して生活することができます。

「ディアビル神田」は、魅力的なマンションであり、周辺施設へのアクセスの良さや生活環境の充実が特長です。必要な施設や設備が徒歩圏内に揃っており、快適で便利な暮らしを実現することができます。

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

ディアビル神田の存在する東京都千代田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に119.7となります。
周囲の市区町村の115.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 66,680 100.0
2025年 69,781 104.7
2030年 73,265 109.9
2035年 75,964 113.9
2040年 77,961 116.9
2045年 79,221 118.8
2050年 79,828 119.7
※周囲の市区町村は 台東区, 文京区, 中央区, 墨田区, 江東区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り岩本町駅の築年数で見たマンション価格

ディアビル神田の最寄り岩本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ディアビル神田は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価470.0万円に比べて、築40年以上では225.5万円と52.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ディアビル神田の存在する東京都千代田区岩本町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月6,999万円2005年11月4.96㎡1,411.1万円102LDK
2024年7月6,999万円2005年11月4.96㎡1,411.1万円102LDK
2024年7月6,999万円2005年11月4.96㎡1,411.1万円102LDK
2024年7月7,800万円2008年6月51.2㎡152.3万円121LDK
2024年7月7,800万円2008年6月51.2㎡152.3万円121LDK
2024年7月7,800万円2008年6月51.2㎡152.3万円121LDK
2024年7月7,800万円2008年6月51.2㎡152.3万円121LDK
2024年7月7,800万円2008年6月51.2㎡152.3万円121LDK
2024年7月2,300万円2002年6月22.35㎡102.9万円71K
2024年7月2,300万円2002年6月22.35㎡102.9万円71K
2024年7月2,300万円2002年6月22.35㎡102.9万円71K
2024年7月2,300万円2002年6月22.35㎡102.9万円71K
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2024年7月2,740万円2006年1月22.68㎡120.8万円101K
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2024年7月3,750万円2014年3月25.04㎡149.8万円101K
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2024年6月3,499万円1981年1月36.24㎡96.6万円31LDK
2024年6月4,880万円2016年10月32.09㎡152.1万円71LDK
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2024年6月3,499万円1981年1月36.24㎡96.6万円31LDK
2024年6月3,499万円1981年1月36.24㎡96.6万円31LDK
2024年6月3,499万円1981年1月36.24㎡96.6万円31LDK
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2024年6月2,380万円2000年3月25.39㎡93.7万円71R
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2024年6月2,980万円2003年3月22.67㎡131.5万円61R
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2024年6月7,600万円2008年6月51.2㎡148.4万円131LDK
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2024年6月4,580万円2018年2月31.39㎡145.9万円61K
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2024年5月6,000万円2015年8月40.89㎡146.7万円111LDK
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2024年5月15,800万円2013年5月70.27㎡224.8万円123LDK
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2024年5月2,980万円2003年3月22.67㎡131.5万円41R
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2024年4月2,980万円2003年4月23.29㎡128.0万円41K
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2024年4月6,999万円2005年11月44.47㎡157.4万円102LDK
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2024年4月2,980万円2003年4月23.29㎡128.0万円41K
2024年4月1,490万円1981年2月25.02㎡59.6万円61R
2024年4月1,490万円1981年2月25.02㎡59.6万円61R
2024年4月1,490万円1981年2月25.02㎡59.6万円61R
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2024年4月6,080万円2016年12月40.18㎡151.3万円21LDK
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2024年4月1,380万円1981年2月16.08㎡85.8万円51R
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2024年3月2,000万円1981年2月22.07㎡90.6万円61R
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2024年3月2,000万円1981年2月22.07㎡90.6万円61R
2024年3月2,000万円1981年2月22.07㎡90.6万円61R
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2024年3月5,099万円1978年3月55.99㎡91.1万円101LDK
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2024年3月5,680万円2013年5月31.72㎡179.1万円101LDK
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2024年3月5,300万円2005年11月44.47㎡119.2万円101LDK
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2024年3月5,300万円2005年11月44.47㎡119.2万円101LDK
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2024年2月5,980万円2008年6月51.2㎡116.8万円91LDK
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2024年2月2,780万円1981年1月36.24㎡76.7万円31LDK
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アルテール秋葉原東京都千代田区神田佐久間町１丁目８−４1981年3月16.7㎡〜1,870万円〜このマンションの相場を見る
大橋ビル東京都千代田区神田佐久間町１丁目１６ー１1980年4月----このマンションの相場を見る
グリーンパーク日本橋小伝馬町東京都中央区日本橋小伝馬町７ー１５2017年7月30.06㎡〜3,884万円〜このマンションの相場を見る
新小伝馬町ビル東京都中央区日本橋小伝馬町1987年10月----このマンションの相場を見る
ブラントン日本橋小伝馬町東京都中央区日本橋小伝馬町５−１１2017年11月66.79㎡〜9,575万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク日本橋人形町通り東京都中央区日本橋小伝馬町１３−１２2006年3月40.15㎡〜5,026万円〜このマンションの相場を見る
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