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赤羽リバーサイドハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,994万円 〜 3,014万円 （170万円 〜 170万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 東京都北区志茂５丁目３７−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年5月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
赤羽リバーサイドハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
赤羽リバーサイドハイツは、1983年5月に竣工した地上5階建てのマンションです。総戸数は20戸で、交通の便も良く、東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅まで徒歩8分となっています。
周辺には、さまざまな便利な施設があります。コンビニはセブンイレブンが複数あり、最も近い北区岩淵北本通り店まで313m、赤羽岩淵駅前店まで403m、北区岩淵店まで524mです。また、スーパーも近くにあり、まいばすけっと赤羽岩淵駅前店まで480m、ダイエー赤羽店イオンフードスタイルまで757mです。飲食店も多く、洋菓子カフェかしこやビリー・ザ・キッド赤羽店、AERU breakfast&coffeeなどが徒歩数分圏内にあります。
また、病院や薬局も近くにあり、平歯科医院や薬局アポック赤羽店まで徒歩数分で利用することができます。公共施設も赤羽警察署や赤羽消防署などが近くにあります。さらに、志茂ゆりの木公園や北区立岩淵小学校も徒歩圏内にあり、お子様の通学や自然を楽しむこともできます。保育園や幼稚園も近くに複数あり、明照幼稚園や志茂つくし保育園などが利用できます。
赤羽リバーサイドハイツは、周辺のさまざまな施設との距離も近く、快適な生活が期待できるマンションです。魅力的な環境と利便性を備えたこのマンションでの生活は、多くの人々にとって魅力的な選択肢でしょう。
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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性
赤羽リバーサイドハイツの存在する東京都北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。
周囲の市区町村の99.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 341,076 | 100.0 |
| 2020年 | 343,622 | 100.7 |
| 2025年 | 344,551 | 101.0 |
| 2030年 | 344,086 | 100.9 |
| 2035年 | 342,553 | 100.4 |
| 2040年 | 339,942 | 99.7 |
| 2045年 | 336,281 | 98.6 |
※周囲の市区町村は 川口市, 板橋区, 戸田市, 蕨市, 豊島区, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り赤羽岩淵駅の築年数で見たマンション価格
赤羽リバーサイドハイツの最寄り赤羽岩淵駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。赤羽リバーサイドハイツは現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価379.5万円に比べて、築40年以上では174.8万円と53.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南西
2LDK
58.59㎡
2階 南西
1LDK
58.59㎡
2階 北
1LDK
58.59㎡
3階 北
2LDK
58.59㎡
5階 南西
2LDK
58.59㎡
5階 南
2LDK
58.19㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 58.59㎡ | 南西 | 2階 南西(58.59㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 58.59㎡ | 南西 | 2階 南西(58.59㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 58.59㎡ | 北 | 2階 北(58.59㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 58.59㎡ | 北 | 3階 北(58.59㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 58.59㎡ | 南西 | 5階 南西(58.59㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 58.19㎡ | 南 | 5階 南(58.19㎡)を無料査定する |
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赤羽リバーサイドハイツの存在する東京都北区志茂５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,780万円 | 2021年1月 | 73.81㎡ | 78.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,280万円 | 2019年1月 | 67.82㎡ | 92.6万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,400万円 | 2019年1月 | 70.92㎡ | 76.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,300万円 | 2015年2月 | 72.34㎡ | 100.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,080万円 | 2019年1月 | 70.92㎡ | 85.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,080万円 | 1995年2月 | 67.95㎡ | 74.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,180万円 | 2019年1月 | 68.79㎡ | 89.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 2016年5月 | 56.28㎡ | 93.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 2016年5月 | 52.72㎡ | 100.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,230万円 | 2019年1月 | 70.92㎡ | 87.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 2016年5月 | 56.28㎡ | 93.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 950万円 | 1988年8月 | 16.02㎡ | 59.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 3,398万円 | 1980年7月 | 48.82㎡ | 69.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,398万円 | 1980年7月 | 48.82㎡ | 69.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 2005年2月 | 73.01㎡ | 75.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 2019年1月 | 67.82㎡ | 95.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 2004年2月 | 83.47㎡ | 65.7万円 | 13 | 4LDK |
| 2023年12月 | 5,990万円 | 2019年1月 | 68.79㎡ | 87.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,330万円 | 1993年4月 | 19.18㎡ | 69.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 6,380万円 | 2019年1月 | 80.38㎡ | 79.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 2019年1月 | 67.82㎡ | 95.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,250万円 | 2019年1月 | 70.92㎡ | 88.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1990年8月 | 50.01㎡ | 79.6万円 | 3 | 2DK |
| 2023年11月 | 4,380万円 | 1990年8月 | 53.52㎡ | 81.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,990万円 | 1983年5月 | 58.59㎡ | 51.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 2019年1月 | 67.82㎡ | 80.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 1979年10月 | 52.29㎡ | 64.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 6,980万円 | 2016年2月 | 69.22㎡ | 100.8万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 3,899万円 | 1979年10月 | 60.7㎡ | 64.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 2019年1月 | 67.82㎡ | 88.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,700万円 | 2005年2月 | 72.17㎡ | 65.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,180万円 | 2015年2月 | 62.26㎡ | 83.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,880万円 | 1998年10月 | 67.16㎡ | 57.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 1981年7月 | 48.82㎡ | 46.7万円 | 4 | 2DK |
| 2023年9月 | 7,880万円 | 2016年2月 | 69.22㎡ | 113.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,499万円 | 2019年2月 | 32.66㎡ | 107.1万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年9月 | 4,780万円 | 2019年2月 | 45.88㎡ | 104.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年9月 | 5,490万円 | 2016年2月 | 62.98㎡ | 87.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,480万円 | 2005年3月 | 68.2㎡ | 80.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,980万円 | 1998年11月 | 55.35㎡ | 90.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,280万円 | 1979年10月 | 47.66㎡ | 68.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,000万円 | 1979年10月 | 45.36㎡ | 44.1万円 | 4 | 2DK |
| 2023年6月 | 5,098万円 | 1995年2月 | 60.6㎡ | 84.1万円 | 9 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 4,900万円 | 2000年2月 | 66.67㎡ | 73.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,880万円 | 1990年8月 | 48.25㎡ | 59.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 1979年10月 | 83.0㎡ | 41.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 1990年8月 | 62.72㎡ | 63.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,880万円 | 1990年8月 | 53.32㎡ | 54.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,880万円 | 1990年8月 | 53.52㎡ | 53.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,090万円 | 1979年10月 | 48.43㎡ | 63.8万円 | 7 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス赤羽ハイドパーク | 東京都北区志茂５丁目４−４ | 1999年9月 | 98.99㎡〜 | 6,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジャーガーデン赤羽 | 東京都北区志茂５丁目３−５ | 2000年2月 | 53.93㎡〜 | 3,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート赤羽第3 | 東京都北区志茂５丁目１７−７ | 1991年12月 | 16.8㎡〜 | 955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクメーネ赤羽 | 東京都北区志茂５丁目１−９ | 2000年2月 | 57.05㎡〜 | 4,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルム赤羽 | 東京都北区岩淵町３９−１８ | 1995年7月 | 72.35㎡〜 | 5,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 赤羽シティハイツ | 東京都北区岩淵町２５−５ | 1981年12月 | 55.0㎡〜 | 3,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンハウス岩渕 | 東京都北区岩淵町２６−５ | 1980年9月 | 43.66㎡〜 | 1,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー赤羽テラス | 東京都北区岩淵町３８−２５ | 2012年10月 | 56.9㎡〜 | 5,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス東京シティゲート | 東京都北区岩淵町３ | 2011年5月 | 25.7㎡〜 | 2,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェルクルール赤羽岩淵 | 東京都北区岩淵町３９−６ | 2012年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティタワー赤羽ステーションコート | 東京都北区岩淵町３８−１ | 2009年11月 | 45.04㎡〜 | 4,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＡＲＴＥＳＳＩＭＯ ＬＵＣＥ | 東京都北区岩淵町２−３ | 2012年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 岩渕マンション | 東京都北区岩淵町 | 1977年3月 | 59.65㎡〜 | 2,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム赤羽 | 東京都北区岩淵町２２−３１ | 1984年8月 | 50.22㎡〜 | 3,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 赤羽シティコート | 東京都北区岩淵町２７−１０ | 1982年2月 | 78.46㎡〜 | 3,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルマドーラ赤羽岩淵 | 東京都北区岩淵町３９ー３０ | 2012年12月 | 26.43㎡〜 | 2,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポワール岩淵 | 東京都北区岩淵町３９−２０ | 1979年11月 | 28.56㎡〜 | 1,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボンエレージュ | 東京都北区岩淵町２６−６ | 2006年10月 | 35.35㎡〜 | 3,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオン赤羽3 | 東京都北区岩淵町３８−２９ | 2010年10月 | 25.32㎡〜 | 2,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアクレスト赤羽1番館 | 東京都北区岩淵町４０−３ | 1995年2月 | 64.54㎡〜 | 4,520万円〜 | このマンションの相場を見る |