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ダイアパレス赤羽ハイドパークの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,877万円 〜 6,877万円 （230万円 〜 230万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/14
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基本情報
| 住所 | 東京都北区志茂５丁目４−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年9月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
床暖房
ﾌﾙﾀｲﾑﾛｯｶｰ
TV付ｵｰﾄﾛｯｸS
ダイアパレス赤羽ハイドパークについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ダイアパレス赤羽ハイドパーク」は、1999年09月に竣工した地上6階建てのマンションです。28戸の住戸があり、東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅から徒歩7分の好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実と便利な暮らしを体感できる点です。マンションのすぐ近くには、セブンイレブンやファミリーマートといったコンビニがあります。また、ダイエー赤羽店イオンフードスタイルやまいばすけっとなどのスーパーも徒歩でアクセスできます。さらに、洋菓子カフェや手打ちうどんのお店など、飲食店も多く揃っています。
日常生活の利便性を高める施設も充実しており、平歯科医院やマエダ薬局といった医療施設や、赤羽消防署志茂出張所、赤羽警察署志茂四丁目交番などの公共施設も周辺にあります。また、志茂ゆりの木公園や赤羽公園といった公園も近くにあり、自然を楽しむこともできます。
さらに、周辺には北区立岩淵小学校や幼稚園などの学校、保育園もあり、子育て世帯にとっても住みやすい環境です。すべて徒歩圏内にあるため、日常の買い物や通学も便利です。
「ダイアパレス赤羽ハイドパーク」は、周辺施設の充実した暮らしやすい住環境を提供しています。交通の利便性にも優れており、東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅から徒歩7分という好アクセスも魅力の一つです。是非、このマンションで快適な暮らしを実現してみてはいかがでしょうか。
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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性
ダイアパレス赤羽ハイドパークの存在する東京都北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。
周囲の市区町村の99.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 341,076 | 100.0 |
| 2020年 | 343,622 | 100.7 |
| 2025年 | 344,551 | 101.0 |
| 2030年 | 344,086 | 100.9 |
| 2035年 | 342,553 | 100.4 |
| 2040年 | 339,942 | 99.7 |
| 2045年 | 336,281 | 98.6 |
※周囲の市区町村は 川口市, 板橋区, 戸田市, 豊島区, 蕨市, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り赤羽岩淵駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス赤羽ハイドパークの最寄り赤羽岩淵駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス赤羽ハイドパークは現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価379.5万円に比べて、築40年以上では174.8万円と53.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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5階 北
5LDK
98.99㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 5LDK | 98.99㎡ | 北 | 5階 北(98.99㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス赤羽ハイドパークの存在する東京都北区志茂５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,780万円 | 2021年1月 | 73.81㎡ | 78.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,280万円 | 2019年1月 | 67.82㎡ | 92.6万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,400万円 | 2019年1月 | 70.92㎡ | 76.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,300万円 | 2015年2月 | 72.34㎡ | 100.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,080万円 | 2019年1月 | 70.92㎡ | 85.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,080万円 | 1995年2月 | 67.95㎡ | 74.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,180万円 | 2019年1月 | 68.79㎡ | 89.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 2016年5月 | 56.28㎡ | 93.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 2016年5月 | 52.72㎡ | 100.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,230万円 | 2019年1月 | 70.92㎡ | 87.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 2016年5月 | 56.28㎡ | 93.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 950万円 | 1988年8月 | 16.02㎡ | 59.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 3,398万円 | 1980年7月 | 48.82㎡ | 69.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,398万円 | 1980年7月 | 48.82㎡ | 69.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 2005年2月 | 73.01㎡ | 75.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 2019年1月 | 67.82㎡ | 95.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 2004年2月 | 83.47㎡ | 65.7万円 | 13 | 4LDK |
| 2023年12月 | 5,990万円 | 2019年1月 | 68.79㎡ | 87.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,330万円 | 1993年4月 | 19.18㎡ | 69.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 6,380万円 | 2019年1月 | 80.38㎡ | 79.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 2019年1月 | 67.82㎡ | 95.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,250万円 | 2019年1月 | 70.92㎡ | 88.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1990年8月 | 50.01㎡ | 79.6万円 | 3 | 2DK |
| 2023年11月 | 4,380万円 | 1990年8月 | 53.52㎡ | 81.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,990万円 | 1983年5月 | 58.59㎡ | 51.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 2019年1月 | 67.82㎡ | 80.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 1979年10月 | 52.29㎡ | 64.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 6,980万円 | 2016年2月 | 69.22㎡ | 100.8万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 3,899万円 | 1979年10月 | 60.7㎡ | 64.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 2019年1月 | 67.82㎡ | 88.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,700万円 | 2005年2月 | 72.17㎡ | 65.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,180万円 | 2015年2月 | 62.26㎡ | 83.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,880万円 | 1998年10月 | 67.16㎡ | 57.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 1981年7月 | 48.82㎡ | 46.7万円 | 4 | 2DK |
| 2023年9月 | 7,880万円 | 2016年2月 | 69.22㎡ | 113.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,499万円 | 2019年2月 | 32.66㎡ | 107.1万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年9月 | 4,780万円 | 2019年2月 | 45.88㎡ | 104.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年9月 | 5,490万円 | 2016年2月 | 62.98㎡ | 87.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,480万円 | 2005年3月 | 68.2㎡ | 80.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,980万円 | 1998年11月 | 55.35㎡ | 90.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,280万円 | 1979年10月 | 47.66㎡ | 68.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,000万円 | 1979年10月 | 45.36㎡ | 44.1万円 | 4 | 2DK |
| 2023年6月 | 5,098万円 | 1995年2月 | 60.6㎡ | 84.1万円 | 9 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 4,900万円 | 2000年2月 | 66.67㎡ | 73.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,880万円 | 1990年8月 | 48.25㎡ | 59.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 1979年10月 | 83.0㎡ | 41.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 1990年8月 | 62.72㎡ | 63.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,880万円 | 1990年8月 | 53.32㎡ | 54.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,880万円 | 1990年8月 | 53.52㎡ | 53.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,090万円 | 1979年10月 | 48.43㎡ | 63.8万円 | 7 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルーブル赤羽 | 東京都北区志茂２丁目２０−２ | 2013年3月 | 25.66㎡〜 | 2,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タックプラザ赤羽 | 東京都北区志茂２丁目１１−１ | 1981年7月 | 41.44㎡〜 | 2,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| DIPS赤羽志茂RESIDENCE | 東京都北区志茂２丁目３３−１４ | 2021年9月 | 55.88㎡〜 | 5,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドラゴンマンション赤羽1番館 | 東京都北区志茂２丁目６１−１０ | 1998年11月 | 55.35㎡〜 | 3,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イルヴィアーレ赤羽志茂 | 東京都北区志茂２丁目６−３ | 2020年4月 | 42.03㎡〜 | 3,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ライオンズシティ赤羽 | 東京都北区志茂２丁目５９−１６ | 1995年2月 | 57.33㎡〜 | 5,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノブレス赤羽 | 東京都北区志茂２丁目６３−７ | 2016年2月 | 55.0㎡〜 | 5,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォンリブレ赤羽 | 東京都北区赤羽２丁目４０−１ | 2020年12月 | 25.47㎡〜 | 3,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ赤羽 | 東京都北区赤羽２丁目５６−３ | 2013年11月 | 68.03㎡〜 | 7,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 伊東ビル | 東京都北区赤羽２丁目１９ー１０ | 1973年1月 | 27.42㎡〜 | 1,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 赤羽スカイハイツ | 東京都北区赤羽２丁目２−２ | 1978年2月 | 45.11㎡〜 | 3,385万円〜 | このマンションの相場を見る |