新宿ダイカンプラザシティ1売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都新宿区西新宿7丁目19−22
築年月1983年8月
総階数8階
総戸数115戸
間取り
アクセス

新宿ダイカンプラザシティ1について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「新宿ダイカンプラザシティ1」は、1983年8月に竣工した地上8階建てのマンションで、総戸数は115戸です。マンションは東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅から徒歩2分の好立地に位置しています。

周辺には、生活に便利な施設が充実しています。マンションから徒歩約100mには、ファミリーマートやナチュラルローソンなどのコンビニエンスストアがあります。また、徒歩約130mの場所にはまいばすけっとやオリンピックといったスーパーマーケットもあります。飲食店も豊富で、周辺にはじゃむすやきいろいはな、よし田などさまざまなレストランがあります。また、病院や薬局も近くにあり、健康管理にも安心です。

さらに、マンション周辺には公共施設も充実しています。例えば、徒歩約140mの場所にはヒューマンキャンパスのぞみ高等学校 新宿学習センターや東京調理製菓専門学校があります。また、保育園や幼稚園も近くにあるため、子育てにも便利な環境です。

公園は近くにはありませんが、NEUU(ニュー)という商業施設が約290mの場所にあります。さらに、サンシャインシティや各種クリニック、銀行、郵便局、小学校なども徒歩5分圏内にあるため、大変暮らしやすい住環境と言えるでしょう。

「新宿ダイカンプラザシティ1」は、交通の便も良く、周囲にはさまざまな施設が揃っているため、快適な生活が送れる魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

新宿ダイカンプラザシティ1の存在する東京都新宿区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.3となります。
周囲の市区町村の105.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 333,560 100.0
2020年 340,154 102.0
2025年 343,397 102.9
2030年 344,507 103.3
2035年 344,139 103.2
2040年 341,934 102.5
2045年 337,805 101.3
※周囲の市区町村は 中野区, 渋谷区, 豊島区, 千代田区, 文京区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西新宿駅の築年数で見たマンション価格

新宿ダイカンプラザシティ1の最寄り西新宿駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。新宿ダイカンプラザシティ1は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価701.6万円に比べて、築40年以上では315.0万円と55.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

新宿ダイカンプラザシティ1の存在する東京都新宿区西新宿7丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年4月8,580万円2002年7月80.83㎡106.1万円2LDK
2024年4月1,780万円1973年5月28.99㎡61.4万円52DK
2024年4月8,580万円2002年7月80.83㎡106.1万円-12SLDK
2024年4月1,600万円1981年8月20.79㎡77.0万円2ワンルーム
2024年4月1,780万円1985年5月20.1㎡88.6万円3ワンルーム
2024年4月8,980万円2013年9月52.89㎡169.8万円111SLDK
2024年4月9,390万円2013年9月59.85㎡156.9万円192LDK
2024年4月4,480万円1989年7月50.3㎡89.1万円31LDK
2024年4月4,180万円1985年1月48.6㎡86.0万円82DK
2024年4月5,380万円1994年10月37.7㎡142.7万円91LDK
2024年4月21,400万円2008年1月113.0㎡189.4万円402LDK
2024年4月5,280万円1981年3月54.14㎡97.5万円41LDK
2024年3月5,799万円1981年2月48.36㎡119.9万円12-
2024年3月1,380万円1981年3月18.27㎡75.5万円14ワンルーム
2024年3月15,800万円2001年12月70.19㎡225.1万円152LDK
2024年3月7,980万円2017年8月40.66㎡196.3万円113LDK
2024年3月7,180万円1997年11月47.28㎡151.9万円41LDK
2024年3月13,880万円2017年11月70.06㎡198.1万円423LDK
2024年3月3,280万円1980年1月35.21㎡93.2万円51LDK
2024年3月17,200万円2005年2月81.18㎡211.9万円243LDK
2024年3月9,400万円2001年12月73.82㎡127.3万円83LDK
2024年3月12,900万円2008年1月82.22㎡156.9万円342LDK
2024年3月16,500万円2005年2月81.18㎡203.3万円233LDK
2024年3月18,888万円2017年7月79.51㎡237.6万円422LDK
2024年3月8,900万円2006年3月47.74㎡186.4万円312DK
2024年3月26,000万円2024年11月91.53㎡284.1万円373LDK
2024年3月20,800万円2017年8月83.37㎡249.5万円483LDK
2024年3月20,800万円2017年8月83.87㎡248.0万円483LDK
2024年3月5,000万円1983年10月47.52㎡105.2万円112DK
2024年3月1,580万円1980年1月22.8㎡69.3万円11ワンルーム
2024年3月4,200万円1980年3月49.23㎡85.3万円81LDK

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近隣のマンション情報

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築年月:1980年8月
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相場価格:--
東京都新宿区歌舞伎町1丁目1−19
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東京都新宿区歌舞伎町1丁目2−7
築年月:1980年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都新宿区歌舞伎町1丁目2−3
築年月:1981年10月
専有面積:28.0㎡〜
相場価格:2,409万円
東京都新宿区西新宿8丁目3−37
築年月:1999年2月
専有面積:19.71㎡〜
相場価格:2,285万円
東京都新宿区西新宿8丁目8−13
築年月:2003年9月
専有面積:20.74㎡〜
相場価格:2,670万円
東京都新宿区西新宿8丁目14−27
築年月:2014年1月
専有面積:38.51㎡〜
相場価格:5,062万円
東京都新宿区西新宿8丁目15−3
築年月:1977年11月
専有面積:30.2㎡〜
相場価格:2,215万円
東京都新宿区西新宿8丁目12−1
築年月:1981年3月
専有面積:18.02㎡〜
相場価格:1,797万円
東京都新宿区西新宿8丁目
築年月:1981年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都新宿区西新宿8丁目
築年月:1979年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都新宿区西新宿8丁目8−12
築年月:2002年12月
専有面積:19.59㎡〜
相場価格:2,394万円
東京都新宿区西新宿8丁目17−2
築年月:2011年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都新宿区西新宿8丁目2−36
築年月:1973年5月
専有面積:25.02㎡〜
相場価格:1,736万円
東京都新宿区西新宿8丁目
築年月:1983年3月
専有面積:33.39㎡〜
相場価格:3,486万円
東京都新宿区西新宿8丁目14−17
築年月:1983年10月
専有面積:42.25㎡〜
相場価格:4,571万円
東京都新宿区西新宿8丁目13−15
築年月:1998年1月
専有面積:19.2㎡〜
相場価格:2,524万円
東京都新宿区西新宿8丁目5−3
築年月:1982年12月
専有面積:54.53㎡〜
相場価格:7,102万円
東京都新宿区西新宿8丁目8−15
築年月:1979年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都新宿区西新宿8丁目2−34
築年月:1965年6月
専有面積:43.49㎡〜
相場価格:3,091万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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