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新宿ダイカンプラザシティ1

新宿ダイカンプラザシティ1の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都新宿区西新宿７丁目１９−２２
築年月1983年8月
総階数8階
総戸数115戸
間取り―
アクセス

新宿ダイカンプラザシティ1について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「新宿ダイカンプラザシティ1」は、1983年8月に竣工した地上8階建てのマンションで、総戸数は115戸です。マンションは東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅から徒歩2分の好立地に位置しています。

周辺には、生活に便利な施設が充実しています。マンションから徒歩約100mには、ファミリーマートやナチュラルローソンなどのコンビニエンスストアがあります。また、徒歩約130mの場所にはまいばすけっとやオリンピックといったスーパーマーケットもあります。飲食店も豊富で、周辺にはじゃむすやきいろいはな、よし田などさまざまなレストランがあります。また、病院や薬局も近くにあり、健康管理にも安心です。

さらに、マンション周辺には公共施設も充実しています。例えば、徒歩約140mの場所にはヒューマンキャンパスのぞみ高等学校 新宿学習センターや東京調理製菓専門学校があります。また、保育園や幼稚園も近くにあるため、子育てにも便利な環境です。

公園は近くにはありませんが、NEUU(ニュー)という商業施設が約290mの場所にあります。さらに、サンシャインシティや各種クリニック、銀行、郵便局、小学校なども徒歩5分圏内にあるため、大変暮らしやすい住環境と言えるでしょう。

「新宿ダイカンプラザシティ1」は、交通の便も良く、周囲にはさまざまな施設が揃っているため、快適な生活が送れる魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

新宿ダイカンプラザシティ1の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の107.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 中野区, 渋谷区, 豊島区, 千代田区, 文京区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西新宿駅の築年数で見たマンション価格

新宿ダイカンプラザシティ1の最寄り西新宿駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。新宿ダイカンプラザシティ1は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価698.7万円に比べて、築40年以上では312.7万円と55.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

新宿ダイカンプラザシティ1の存在する東京都新宿区西新宿７丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月9,280万円2001年2月70.56㎡131.5万円62LDK
2024年7月9,280万円2001年2月70.56㎡131.5万円62LDK
2024年7月9,280万円2001年2月70.56㎡131.5万円62LDK
2024年7月9,280万円2001年2月70.56㎡131.5万円62LDK
2024年7月9,280万円2001年2月70.56㎡131.5万円62LDK
2024年7月1,670万円1984年6月25.2㎡66.3万円41K
2024年7月1,670万円1984年6月25.2㎡66.3万円41K
2024年7月1,670万円1984年6月25.2㎡66.3万円41K
2024年7月12,800万円2017年8月59.51㎡215.1万円392LDK
2024年7月12,800万円2017年8月59.51㎡215.1万円392LDK
2024年7月11,480万円2013年9月72.82㎡157.6万円163LDK
2024年7月11,480万円2013年9月72.82㎡157.6万円163LDK
2024年7月11,480万円2013年9月72.82㎡157.6万円163LDK
2024年7月17,600万円2024年11月62.18㎡283.0万円342LDK
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2024年7月2,180万円1980年1月21.68㎡100.6万円21R
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2024年7月1,980万円1978年3月19.98㎡99.1万円31R
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2024年7月4,690万円1979年12月46.1㎡101.7万円41K
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2024年7月2,510万円2004年2月20.44㎡122.8万円101K
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2024年7月8,499万円1994年10月54.52㎡155.9万円191LDK
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2024年7月1,980万円1973年5月30.91㎡64.1万円51LDK
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2024年7月1,380万円1985年3月15.0㎡92.0万円31R
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2024年7月2,500万円2003年10月22.68㎡110.2万円81K
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2024年7月4,550万円2003年9月42.5㎡107.1万円121LDK
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2024年7月2,700万円1979年12月31.95㎡84.5万円31K
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2024年7月1,250万円1981年3月16.12㎡77.5万円11R
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2024年7月1,980万円1972年10月28.61㎡69.2万円61K
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2024年7月11,980万円2017年8月57.94㎡206.8万円302LDK
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2024年7月14,800万円2017年8月60.22㎡245.8万円92LDK
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2024年7月1,720万円1980年1月21.11㎡81.5万円41R
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2024年7月1,150万円1981年3月14.16㎡81.2万円111R
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2024年7月1,150万円1981年3月14.16㎡81.2万円111R
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2024年7月13,800万円1994年10月72.1㎡191.4万円152LDK
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2024年7月25,500万円2008年1月113.0㎡225.7万円423LDK
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2024年7月1,780万円1983年8月16.32㎡109.1万円21R
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2024年7月4,480万円1985年1月41.21㎡108.7万円41LDK
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2024年7月16,000万円2006年10月76.81㎡208.3万円73LDK
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2024年7月16,000万円2006年10月76.81㎡208.3万円73LDK
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2024年7月5,280万円1985年1月48.15㎡109.7万円122LDK
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2024年7月1,890万円1981年3月18.85㎡100.3万円81R
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2024年6月1,150万円1982年7月22.15㎡51.9万円21R
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2024年6月8,380万円2002年7月70.73㎡118.5万円13LDK
2024年6月9,850万円2024年11月42.83㎡230.0万円121LDK
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