パークハウス一番町の売却査定・相場情報

3.98

売却査定価格（坪単価）
22,703万円〜 49,418万円（821万円〜 884万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/24

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基本情報

住所	東京都千代田区一番町１６−３
築年月	2011年4月
総階数	14階
総戸数	24戸
専有面積	83.62㎡〜 184.76㎡
間取り	2LDK/3LDK
アクセス	半蔵門駅徒歩3分市ヶ谷駅徒歩7分麹町駅徒歩8分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

ｲﾝﾀｰﾎﾝ副親機

玄関前ｶﾒﾗ

全室ｴｱｺﾝ

TES床暖房

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

全熱交換換気ｼｽﾃﾑ

食洗機

LOW-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ﾎﾙﾑ対策

ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

浄水器

電子ｺﾝﾍﾞｯｸ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

全戸窓付ﾊﾞｽ

設計･建設性能評価書

免震構造

内廊下

パークハウス一番町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「パークハウス一番町」は、2011年4月に竣工した地上14階建てのマンションで、総戸数は24戸です。東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅からは徒歩3分でアクセス可能です。

周辺には様々な施設があり、生活に便利です。ご自身のお好みのコンビニも選べます。例えば、徒歩155mの場所にはセブンイレブン千代田一番町店があり、また徒歩161mの場所にはファミリーマート一番町店もあります。スーパーも徒歩圏内にあり、マルエツプチ一番町店までは徒歩128mです。

飲食店も充実しており、徒歩圏内にいくつもの選択肢があります。例えば、徒歩131mの距離にある「一番町の」や、徒歩135mの距離にある「プティフ・ア・ラ・カンパーニュ」などがあります。

また、病院や薬局も近くにあります。徒歩62mの距離にある三番町クリニックや、徒歩135mの距離にあるスギ薬局一番町店などが利用できます。

公共施設もあり、徒歩124mの距離にある四番町集会室や、徒歩174mの距離にある麹町警察署五味坂交番などがあります。公園も近くにあり、徒歩262mの距離に東郷元帥記念公園があります。

そして、学校や保育園・幼稚園も周辺に充実しています。高山得子美容研究所や専門学校東京ビジュアルアーツも徒歩圏内にあります。保育園・幼稚園も近くにあり、徒歩62mの距離にBelinda Nursery Schoolや、徒歩194mの距離に麹町保育園があります。

「パークハウス一番町」は、交通の便にも優れており、東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅からは徒歩3分とアクセスが良いです。周辺にはさまざまな施設があり、快適な生活が送れることでしょう。

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

パークハウス一番町の存在する東京都千代田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に132.8となります。

周囲の市区町村の116.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	58,406	100.0
2020年	65,030	111.3
2025年	70,113	120.0
2030年	73,680	126.2
2035年	75,920	130.0
2040年	77,135	132.1
2045年	77,589	132.8

※周囲の市区町村は文京区, 新宿区, 中央区, 港区, 渋谷区, 台東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り半蔵門駅の築年数で見たマンション価格

パークハウス一番町の最寄り半蔵門駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークハウス一番町は現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,082.1万円に比べて、築40年以上では459.6万円と57.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークハウス一番町の存在する東京都千代田区一番町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	11,600万円	1979年11月	64.13㎡	180.9万円	5	-
2024年4月	7,000万円	1964年3月	49.92㎡	140.2万円	6	1LDK
2024年4月	35,980万円	2019年9月	94.24㎡	381.8万円	8	3LDK
2024年4月	35,000万円	2019年9月	74.08㎡	472.5万円	10	2LDK
2024年4月	34,000万円	2019年9月	74.08㎡	459.0万円	10	2LDK
2024年3月	25,900万円	2022年9月	73.22㎡	353.7万円	3	2LDK
2024年3月	17,800万円	2022年2月	57.29㎡	310.7万円	11	2LDK
2024年3月	9,999万円	1979年10月	54.09㎡	184.9万円	2	1LDK
2024年3月	29,800万円	1977年7月	137.09㎡	217.4万円	1	3LDK
2024年2月	5,580万円	1972年8月	42.9㎡	130.1万円	1	ワンルーム
2024年2月	6,250万円	1972年8月	42.9㎡	145.7万円	1	ワンルーム
2024年2月	18,000万円	2016年8月	70.34㎡	255.9万円	3	3LDK
2024年2月	13,800万円	1972年8月	87.39㎡	157.9万円	4	3LDK
2024年2月	12,800万円	1972年8月	87.39㎡	146.5万円	4	3LDK
2024年2月	56,800万円	1984年4月	202.99㎡	279.8万円	6	3LDK
2024年2月	14,380万円	1982年11月	77.2㎡	186.3万円	3	2LDK
2024年2月	13,680万円	1982年11月	77.2㎡	177.2万円	3	2LDK
2024年2月	28,990万円	2008年4月	90.96㎡	318.7万円	5	2LDK
2024年1月	23,800万円	1973年4月	101.82㎡	233.7万円	6	2LDK
2024年1月	4,980万円	1964年3月	43.6㎡	114.2万円	5	1LDK
2024年1月	19,800万円	2022年2月	67.35㎡	294.0万円	6	2LDK
2024年1月	6,520万円	2013年3月	42.38㎡	153.8万円	10	1LDK
2024年1月	12,850万円	1982年11月	69.65㎡	184.5万円	9	2LDK
2023年12月	17,980万円	1982年11月	98.41㎡	182.7万円	6	3LDK
2023年12月	3,980万円	1981年8月	32.61㎡	122.0万円	4	1LDK
2023年12月	19,800万円	1982年11月	102.03㎡	194.1万円	7	2LDK
2023年12月	12,280万円	1979年10月	65.16㎡	188.5万円	5	2LDK
2023年12月	19,800万円	1982年11月	114.55㎡	172.9万円	7	2SLDK
2023年12月	44,800万円	2016年10月	111.83㎡	400.6万円	3	2LDK
2023年12月	47,800万円	1977年7月	203.01㎡	235.5万円	7	3LDK
2023年12月	20,980万円	1979年10月	109.5㎡	191.6万円	5	3LDK
2023年11月	31,800万円	2022年9月	73.22㎡	434.3万円	4	2LDK
2023年11月	25,000万円	2022年9月	62.06㎡	402.8万円	13	1LDK
2023年11月	12,280万円	1979年10月	65.16㎡	188.5万円	1	2LDK
2023年10月	59,800万円	2019年11月	117.79㎡	507.7万円	17	3LDK
2023年10月	18,500万円	2010年3月	85.64㎡	216.0万円	8	2LDK
2023年10月	3,250万円	1982年4月	31.54㎡	103.0万円	4	1DK

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近隣のマンション情報

コープ野村一番町

東京都千代田区一番町１５−６

築年月：1972年8月

専有面積：40.1㎡〜

相場価格：5,396万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
コープ野村一番町	東京都千代田区一番町１５−６	1972年8月	40.1㎡〜	5,396万円〜	このマンションの相場を見る
日興ロイヤルパレス一番町	東京都千代田区一番町８−１３	1978年12月	34.0㎡〜	4,600万円〜	このマンションの相場を見る
一番町ロイヤルマンション	東京都千代田区一番町１１−３	1979年5月	--	--	このマンションの相場を見る
カーサ一番町	東京都千代田区一番町３−７	1980年3月	40.7㎡〜	5,877万円〜	このマンションの相場を見る
ルミナス一番町	東京都千代田区一番町２１−３	1979年10月	54.09㎡〜	9,713万円〜	このマンションの相場を見る
コノエ一番町	東京都千代田区一番町１０−９	2012年2月	31.26㎡〜	6,082万円〜	このマンションの相場を見る
一番町ハウス	東京都千代田区一番町２０−９	1980年8月	104.08㎡〜	1億8,720万円〜	このマンションの相場を見る
一番町パークマンション	東京都千代田区一番町２−１	1973年4月	84.27㎡〜	1億4,380万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ一番町	東京都千代田区一番町	2022年3月	44.7㎡〜	1億3,171万円〜	このマンションの相場を見る
ホーマットカメリア一番町	東京都千代田区一番町２０−１	1979年1月	99.7㎡〜	1億8,415万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・ドチェスター一番町	東京都千代田区一番町１６−５	2003年10月	121.22㎡〜	3億348万円〜	このマンションの相場を見る
桔梗ハイツ一番町	東京都千代田区一番町４−４０	1981年6月	65.09㎡〜	8,143万円〜	このマンションの相場を見る
一番町マンション	東京都千代田区一番町２０−６	1964年3月	43.6㎡〜	5,584万円〜	このマンションの相場を見る
ホーマットアンバー	東京都千代田区一番町	1977年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ブリリア一番町	東京都千代田区一番町２０−５	2019年9月	74.08㎡〜	2億4,277万円〜	このマンションの相場を見る
麹町サニーマンション	東京都千代田区一番町１９−１	1970年10月	58.52㎡〜	8,602万円〜	このマンションの相場を見る
ホーマットイースト	東京都千代田区一番町２０−１０	1977年7月	109.32㎡〜	1億9,908万円〜	このマンションの相場を見る
ロイアル一番町	東京都千代田区一番町６−１	1984年12月	29.37㎡〜	4,187万円〜	このマンションの相場を見る
ユニロイヤル一番町	東京都千代田区一番町５−１	1983年5月	42.67㎡〜	5,805万円〜	このマンションの相場を見る
一番町2パークマンション	東京都千代田区一番町２−３	1986年3月	89.97㎡〜	1億5,513万円〜	このマンションの相場を見る

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