山科団地C棟の売却査定・相場情報

4.65

売却査定価格（坪単価）
705万円〜 1,000万円（45万円〜 47万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/4

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基本情報

住所	京都府京都市山科区西野様子見町１−１５
築年月	1973年6月
総階数	10階
総戸数	210戸
間取り	―
アクセス	東野駅徒歩11分山科駅徒歩15分

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人口予測から見た京都府京都市山科区の資産性・将来性

山科団地C棟の存在する京都府京都市山科区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.4となります。

周囲の市区町村の91.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	135,471	100.0
2020年	134,243	99.1
2025年	131,381	97.0
2030年	127,473	94.1
2035年	122,885	90.7
2040年	118,023	87.1
2045年	112,927	83.4

※周囲の市区町村は京都市東山区, 京都市下京区, 大津市, 京都市中京区, 京都市上京区, 京都市伏見区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東野駅の築年数で見たマンション価格

山科団地C棟の最寄り東野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。山科団地C棟は現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価198.4万円に比べて、築40年以上では69.5万円と65.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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山科団地C棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

2LDK

62.28㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	62.28㎡	北	1階北(62.28㎡)を無料査定する
1	3LDK	68.24㎡	北	1階北(68.24㎡)を無料査定する
2	3DK	62.28㎡	北	2階北(62.28㎡)を無料査定する
3	3DK	51.98㎡	北	3階北(51.98㎡)を無料査定する
3	3DK	62.28㎡	北	3階北(62.28㎡)を無料査定する
3	2LDK	62.28㎡	北	3階北(62.28㎡)を無料査定する
4	3DK	62.28㎡	北	4階北(62.28㎡)を無料査定する
4	4DK	70.79㎡	北	4階北(70.79㎡)を無料査定する
4	3DK	59.88㎡	北	4階北(59.88㎡)を無料査定する
5	2LDK	62.28㎡	北	5階北(62.28㎡)を無料査定する
5	3DK	51.98㎡	北	5階北(51.98㎡)を無料査定する
5	3DK	62.28㎡	北	5階北(62.28㎡)を無料査定する
5	3DK	59.88㎡	北	5階北(59.88㎡)を無料査定する
5	4DK	70.79㎡	北	5階北(70.79㎡)を無料査定する
6	2LDK	62.28㎡	北	6階北(62.28㎡)を無料査定する
6	3DK	59.88㎡	北	6階北(59.88㎡)を無料査定する
6	3LDK	70.79㎡	北	6階北(70.79㎡)を無料査定する
7	2LDK	51.98㎡	北	7階北(51.98㎡)を無料査定する
7	3DK	62.28㎡	北	7階北(62.28㎡)を無料査定する
7	2LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖洋室 6帖和室 6畳）	62.28㎡	北	7階北(62.28㎡)を無料査定する
7	2LDK	62.28㎡	北	7階北(62.28㎡)を無料査定する
8	3DK	62.28㎡	北	8階北(62.28㎡)を無料査定する
9	3DK	59.88㎡	北	9階北(59.88㎡)を無料査定する
9	3DK	62.28㎡	北	9階北(62.28㎡)を無料査定する
10	２ＬＤＫ	62.28㎡	北	10階北(62.28㎡)を無料査定する
10	2LDK	62.28㎡	北	10階北(62.28㎡)を無料査定する
10	3DK	62.28㎡	北	10階北(62.28㎡)を無料査定する
10	3DK	70.79㎡	北	10階北(70.79㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,180万円	1973年6月	62.28㎡	18.9万円	4	3DK
2024年3月	1,690万円	1973年3月	62.28㎡	27.1万円	10	2LDK
2024年2月	1,398万円	1973年6月	62.28㎡	22.4万円	5	2LDK
2023年12月	1,080万円	1973年6月	70.79㎡	15.3万円	5	4DK
2023年11月	730万円	1973年6月	59.88㎡	12.2万円	4	3DK
2023年10月	790万円	1973年6月	59.88㎡	13.2万円	5	3DK
2023年10月	980万円	1973年6月	62.28㎡	15.7万円	10	2LDK
2023年6月	1,050万円	1973年3月	68.24㎡	15.4万円	1	3LDK
2023年4月	1,080万円	1973年3月	62.28㎡	17.3万円	1	2LDK
2022年9月	1,080万円	1973年6月	70.79㎡	15.3万円	4	4DK
2022年8月	980万円	1973年6月	62.28㎡	15.7万円	6	3DK
2022年3月	1,380万円	1973年3月	62.28㎡	22.2万円	3	2LDK
2022年2月	1,298万円	1973年6月	70.79㎡	18.3万円	6	4DK
2022年1月	1,298万円	1973年6月	62.28㎡	20.8万円	5	2DK
2021年12月	850万円	1973年3月	62.28㎡	13.6万円	10	3DK
2021年11月	1,180万円	1973年3月	70.79㎡	16.7万円	10	3DK
2021年6月	880万円	1973年6月	59.88㎡	14.7万円	6	3DK
2020年10月	790万円	1973年2月	51.98㎡	15.2万円	7	2K
2020年10月	880万円	1973年6月	51.98㎡	16.9万円	3	3DK
2020年8月	880万円	1973年6月	62.28㎡	14.1万円	3	3DK
2020年6月	1,080万円	1973年6月	62.28㎡	17.3万円	7	2LDK
2020年5月	690万円	1973年3月	62.28㎡	11.1万円	10	3DK
2020年4月	1,180万円	1973年3月	70.79㎡	16.7万円	10	3DK
2020年3月	850万円	1973年6月	70.79㎡	12.0万円	9	3DK
2020年3月	850万円	1973年6月	70.79㎡	12.0万円	9	3DK
2020年2月	1,080万円	1973年6月	62.28㎡	17.3万円	7	2LDK
2020年2月	1,080万円	1973年6月	62.28㎡	17.3万円	2	3DK
2019年12月	850万円	1973年3月	59.88㎡	14.2万円	9	3DK
2019年12月	1,290万円	1973年6月	70.79㎡	18.2万円	2	3LDK
2019年5月	790万円	1973年3月	62.28㎡	12.7万円	7	3DK
2019年5月	850万円	1973年3月	62.28㎡	13.6万円	9	3DK
2019年3月	1,180万円	1973年3月	70.79㎡	16.7万円	10	3DK
2019年3月	1,290万円	1973年3月	70.79㎡	18.2万円	2	3LDK
2019年3月	930万円	1973年6月	62.28㎡	14.9万円	1	3DK
2018年2月	1,030万円	1973年3月	70.79㎡	14.6万円	10	3DK
2018年1月	780万円	1973年6月	59.88㎡	13.0万円	5	3DK
2017年7月	1,180万円	1973年6月	62.28㎡	18.9万円	8	3DK
2017年5月	630万円	1973年3月	51.98㎡	12.1万円	5	3DK
2017年3月	1,180万円	1973年3月	62.28㎡	18.9万円	6	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サニーコート山科	京都府京都市山科区竹鼻サイカシ町１３ー３	1994年8月	58.94㎡〜	1,821万円〜	このマンションの相場を見る
プライムアール京都山科	京都府京都市山科区厨子奥若林町	2008年10月	--	--	このマンションの相場を見る
山科団地D棟	京都府京都市山科区西野様子見町１	1973年3月	62.28㎡〜	768万円〜	このマンションの相場を見る
山科音羽マンション	京都府京都市山科区音羽野田町１	1973年2月	48.47㎡〜	738万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ山科音羽	京都府京都市山科区音羽野田町２４−１	2015年7月	60.85㎡〜	3,220万円〜	このマンションの相場を見る
山科音羽マンションA棟	京都府京都市山科区音羽野田町１−６	1973年1月	48.47㎡〜	751万円〜	このマンションの相場を見る
進和山科ハイライフ	京都府京都市山科区音羽野田町７−５	1980年9月	55.26㎡〜	927万円〜	このマンションの相場を見る
ジュネス音羽	京都府京都市山科区音羽野田町２４−５	1975年8月	57.42㎡〜	892万円〜	このマンションの相場を見る
山科音羽マンションB棟	京都府京都市山科区音羽野田町１−４	1973年2月	48.47㎡〜	764万円〜	このマンションの相場を見る
ベリスタ京都山科	京都府京都市山科区西野離宮町３１−１３	2008年6月	65.63㎡〜	2,398万円〜	このマンションの相場を見る
山科南団地F棟	京都府京都市山科区西野離宮町２−１	1975年8月	63.36㎡〜	937万円〜	このマンションの相場を見る
山科南団地E棟	京都府京都市山科区西野離宮町２−１	1975年8月	63.36㎡〜	963万円〜	このマンションの相場を見る
山科団地B棟	京都府京都市山科区西野阿芸沢町１−７	1973年2月	51.0㎡〜	729万円〜	このマンションの相場を見る
山科南団地G棟	京都府京都市山科区西野阿芸沢町２５−１	1976年8月	63.36㎡〜	925万円〜	このマンションの相場を見る
山科団地A棟	京都府京都市山科区西野阿芸沢町１−１２	1973年2月	51.98㎡〜	707万円〜	このマンションの相場を見る
京都山科スカイマンション	京都府京都市山科区西野岸ノ下町２６−２	1992年2月	64.34㎡〜	1,114万円〜	このマンションの相場を見る
パークテラス山科	京都府京都市山科区東野狐藪町７−８	1985年8月	49.14㎡〜	1,093万円〜	このマンションの相場を見る
パークテラス北花山	京都府京都市山科区北花山大林町３８−１	1986年1月	57.42㎡〜	856万円〜	このマンションの相場を見る
サンルシエル山科西野	京都府京都市山科区西野野色町３６	1995年11月	56.4㎡〜	1,224万円〜	このマンションの相場を見る
アルモード山科	京都府京都市山科区西野野色町６７−１	1995年1月	60.68㎡〜	1,100万円〜	このマンションの相場を見る

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