ピコティ北小金東館の売却査定・相場情報

4.74

売却査定価格（坪単価）
1,284万円〜 2,626万円（125万円〜 126万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/2

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基本情報

住所	千葉県松戸市小金１
築年月	1994年3月
総階数	13階
総戸数	79戸
間取り	―
アクセス	北小金駅徒歩1分

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人口予測から見た千葉県松戸市の資産性・将来性

ピコティ北小金東館の存在する千葉県松戸市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.7となります。

周囲の市区町村の98.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	483,480	100.0
2020年	482,556	99.8
2025年	476,845	98.6
2030年	467,391	96.7
2035年	456,193	94.4
2040年	444,980	92.0
2045年	433,700	89.7

※周囲の市区町村は流山市, 三郷市, 柏市, 八潮市, 鎌ケ谷市, 我孫子市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り北小金駅の築年数で見たマンション価格

ピコティ北小金東館の最寄り北小金駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ピコティ北小金東館は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価191.3万円に比べて、築40年以上では61.5万円と67.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ピコティ北小金東館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

9階北

34.01㎡

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11階北

2LDK

69.0㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
9	1K	34.01㎡	北	9階北(34.01㎡)を無料査定する
11	2LDK	69.0㎡	北	11階北(69.0㎡)を無料査定する

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ピコティ北小金東館の存在する千葉県松戸市小金周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	3,580万円	2007年8月	81.25㎡	44.1万円	4	3LDK
2024年3月	1,800万円	1994年2月	60.3㎡	29.9万円	2	3LDK
2024年2月	2,980万円	2007年8月	74.4㎡	40.1万円	3	3LDK
2024年2月	2,880万円	1999年2月	76.2㎡	37.8万円	2	3LDK
2023年12月	3,480万円	2007年9月	81.31㎡	42.8万円	5	3LDK
2023年12月	3,080万円	2007年8月	72.27㎡	42.6万円	8	2LDK
2023年10月	1,380万円	1971年10月	71.04㎡	19.4万円	8	3LDK
2023年10月	2,280万円	2007年8月	56.3㎡	40.5万円	8	2LDK
2023年10月	3,380万円	1994年3月	69.0㎡	49.0万円	11	2LDK
2023年8月	2,500万円	1994年3月	69.0㎡	36.2万円	11	2LDK
2023年5月	2,680万円	1999年2月	76.2㎡	35.2万円	2	3LDK
2023年5月	2,880万円	2007年8月	80.08㎡	36.0万円	1	3LDK
2023年4月	1,980万円	2007年8月	56.3㎡	35.2万円	3	2LDK
2023年3月	2,780万円	2007年8月	71.79㎡	38.7万円	7	3LDK
2023年1月	1,799万円	1971年10月	71.04㎡	25.3万円	1	3LDK
2022年12月	1,899万円	1971年10月	71.04㎡	26.7万円	2	3LDK
2022年9月	3,980万円	1999年2月	98.46㎡	40.4万円	3	4LDK
2022年9月	1,590万円	1994年2月	60.3㎡	26.4万円	1	3LDK
2022年7月	1,400万円	1994年2月	60.3㎡	23.2万円	1	3LDK
2022年7月	1,680万円	1994年1月	60.3㎡	27.9万円	3	3LDK
2022年6月	2,980万円	2007年8月	77.38㎡	38.5万円	2	3LDK
2022年5月	1,680万円	1971年10月	71.04㎡	23.6万円	9	3LDK
2022年1月	1,999万円	1994年2月	54.35㎡	36.8万円	3	2LDK
2021年12月	1,280万円	1994年3月	34.01㎡	37.6万円	9	1K
2021年8月	548万円	1983年1月	34.0㎡	16.1万円	1	2DK
2021年7月	1,590万円	1971年10月	71.4㎡	22.3万円	9	3LDK
2021年3月	2,780万円	1999年2月	79.67㎡	34.9万円	6	3SLDK
2021年3月	1,190万円	1971年10月	74.63㎡	15.9万円	6	2LDK
2020年11月	550万円	1971年9月	85.0㎡	6.5万円	5	4LDK
2020年9月	2,580万円	2007年8月	76.19㎡	33.9万円	8	3LDK
2020年7月	1,080万円	1971年9月	70.03㎡	15.4万円	1	2LDK
2020年4月	2,790万円	1999年2月	76.2㎡	36.6万円	4	3LDK
2020年4月	1,298万円	1988年10月	55.88㎡	23.2万円	1	3LDK
2020年1月	2,180万円	1999年2月	76.8㎡	28.4万円	2	3LDK
2019年12月	2,890万円	1999年2月	76.2㎡	37.9万円	2	3LDK
2019年12月	830万円	1971年10月	71.04㎡	11.7万円	6	3LDK
2019年12月	830万円	1971年10月	66.91㎡	12.4万円	6	3LDK
2019年9月	2,870万円	2007年8月	74.4㎡	38.6万円	6	3LDK
2019年8月	1,298万円	1988年10月	60.77㎡	21.4万円	1	3DK
2019年6月	555万円	1983年1月	38.0㎡	14.6万円	3	2DK
2019年5月	1,299万円	1971年10月	71.04㎡	18.3万円	8	3LDK
2019年5月	2,200万円	1999年2月	76.8㎡	28.6万円	1	3LDK
2019年1月	1,380万円	1971年10月	71.04㎡	19.4万円	10	3LDK
2018年12月	2,880万円	2005年7月	77.91㎡	37.0万円	11	3LDK
2018年12月	2,450万円	2007年8月	76.19㎡	32.2万円	8	3LDK
2018年10月	1,488万円	1971年10月	71.04㎡	20.9万円	5	3LDK
2018年9月	1,180万円	1971年9月	70.03㎡	16.8万円	1	3LDK
2018年8月	1,090万円	1994年2月	60.3㎡	18.1万円	3	3LDK
2018年7月	1,850万円	2007年8月	56.3㎡	32.9万円	7	2LDK
2018年5月	1,480万円	1971年10月	71.04㎡	20.8万円	4	3LDK
2018年4月	3,190万円	2007年8月	88.34㎡	36.1万円	9	4LDK
2018年1月	700万円	1971年10月	71.04㎡	9.9万円	4	3LDK
2017年12月	1,299万円	1971年10月	71.04㎡	18.3万円	8	3LDK
2017年12月	2,280万円	1999年2月	76.2㎡	29.9万円	2	3LDK
2017年11月	3,400万円	2007年8月	96.93㎡	35.1万円	7	4LDK
2017年10月	1,290万円	1971年10月	71.04㎡	18.2万円	7	3LDK
2017年6月	450万円	1983年1月	34.8㎡	12.9万円	1	2DK
2017年2月	1,488万円	1971年10月	71.48㎡	20.8万円	9	3LDK
2017年1月	1,488万円	1971年10月	71.04㎡	20.9万円	8	3LDK
2017年1月	1,488万円	1971年10月	71.04㎡	20.9万円	9	3LDK
2016年5月	2,080万円	1999年3月	76.2㎡	27.3万円	2	3LDK

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リベール北小金フォレスタ

千葉県松戸市東平賀３７０−１

築年月：2002年10月

専有面積：70.02㎡〜

相場価格：2,535万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
リベール北小金フォレスタ	千葉県松戸市東平賀３７０−１	2002年10月	70.02㎡〜	2,535万円〜	このマンションの相場を見る
ルフォン松戸北小金	千葉県松戸市東平賀２３４−１	2023年7月	55.26㎡〜	3,748万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンションロワイヤル北小金	千葉県松戸市東平賀２６７−１	1982年2月	57.18㎡〜	1,133万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントシティ北小金	千葉県松戸市東平賀５７５−１	2021年2月	48.26㎡〜	2,843万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズヴィアーレ北小金	千葉県松戸市小金きよしケ丘２丁目２−５	2005年11月	68.22㎡〜	2,953万円〜	このマンションの相場を見る
カルムきよしヶ丘	千葉県松戸市小金きよしケ丘２丁目４−１	1989年3月	64.37㎡〜	1,264万円〜	このマンションの相場を見る
ラヴィドール北小金	千葉県松戸市小金きよしケ丘１丁目２７−３	2003年3月	80.41㎡〜	2,655万円〜	このマンションの相場を見る
北小金ビューハイツ	千葉県松戸市小金きよしケ丘１丁目５−５	1981年10月	60.79㎡〜	1,383万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェラハイツ小金グランヒルズ	千葉県松戸市小金きよしケ丘１丁目１５−１	2001年5月	70.35㎡〜	2,544万円〜	このマンションの相場を見る
セレネ北小金	千葉県松戸市小金きよしケ丘１丁目２ー４	1991年9月	64.39㎡〜	1,251万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス北小金	千葉県松戸市殿平賀１０７−１	2002年3月	60.18㎡〜	1,953万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション北小金	千葉県松戸市殿平賀２１２−１	1988年1月	64.1㎡〜	1,509万円〜	このマンションの相場を見る
アルコード北小金	千葉県松戸市殿平賀１３２−２	2008年10月	74.23㎡〜	2,576万円〜	このマンションの相場を見る
ルイシャトレ北小金グリーンヒルズ	千葉県松戸市殿平賀１２５−１	1999年7月	66.0㎡〜	2,141万円〜	このマンションの相場を見る
北小金スカイマンション	千葉県松戸市殿平賀２０３−１	1982年9月	44.99㎡〜	877万円〜	このマンションの相場を見る
クレセール北小金	千葉県松戸市小金２２８−１	1994年2月	54.35㎡〜	1,664万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルプラザ北小金	千葉県松戸市小金１６−８	2005年7月	70.69㎡〜	2,977万円〜	このマンションの相場を見る
北小金ハイツＡ棟	千葉県松戸市小金	1971年8月	85.0㎡〜	1,728万円〜	このマンションの相場を見る
グランスイート北小金	千葉県松戸市小金３０１−１	2007年8月	56.3㎡〜	2,243万円〜	このマンションの相場を見る
北小金ハイツＢ棟	千葉県松戸市小金	1971年8月	70.03㎡〜	1,412万円〜	このマンションの相場を見る

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