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エクセレントシティ北小金の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,843万円 〜 4,692万円 （195万円 〜 202万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 千葉県松戸市東平賀５７５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2021年2月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 67戸 |
| 専有面積 | 48.26㎡ 〜 76.61㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
エクセレントシティ北小金の
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人口予測から見た千葉県松戸市の資産性・将来性
エクセレントシティ北小金の存在する千葉県松戸市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.7となります。
周囲の市区町村の98.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 483,480 | 100.0 |
| 2020年 | 482,556 | 99.8 |
| 2025年 | 476,845 | 98.6 |
| 2030年 | 467,391 | 96.7 |
| 2035年 | 456,193 | 94.4 |
| 2040年 | 444,980 | 92.0 |
| 2045年 | 433,700 | 89.7 |
※周囲の市区町村は 流山市, 柏市, 三郷市, 鎌ケ谷市, 我孫子市, 八潮市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北小金駅の築年数で見たマンション価格
エクセレントシティ北小金の最寄り北小金駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクセレントシティ北小金は現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価191.3万円に比べて、築40年以上では61.6万円と67.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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エクセレントシティ北小金の存在する千葉県松戸市東平賀周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,790万円 | 1982年2月 | 81.0㎡ | 34.4万円 | 4 | - |
| 2023年11月 | 4,499万円 | 2021年3月 | 75.6㎡ | 59.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,890万円 | 1982年2月 | 81.6㎡ | 35.4万円 | 4 | - |
| 2023年9月 | 2,790万円 | 1982年2月 | 81.6㎡ | 34.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 1982年2月 | 72.0㎡ | 27.5万円 | 2 | 3DK |
| 2023年6月 | 3,699万円 | 2021年3月 | 63.22㎡ | 58.5万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 4,499万円 | 2021年3月 | 75.63㎡ | 59.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,599万円 | 2021年3月 | 63.22㎡ | 56.9万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年2月 | 4,280万円 | 2021年3月 | 68.88㎡ | 62.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,780万円 | 2021年3月 | 48.26㎡ | 57.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 2021年3月 | 68.88㎡ | 57.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,590万円 | 1982年2月 | 72.0㎡ | 36.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,188万円 | 2002年10月 | 84.81㎡ | 37.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,698万円 | 1982年2月 | 57.18㎡ | 29.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,988万円 | 1982年2月 | 72.0㎡ | 27.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,380万円 | 1982年2月 | 72.0㎡ | 19.2万円 | 1 | 3DK |
| 2019年12月 | 2,410万円 | 2002年10月 | 93.26㎡ | 25.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,798万円 | 1982年2月 | 72.0㎡ | 25.0万円 | 7 | 2SLDK |
| 2018年10月 | 1,480万円 | 1982年2月 | 72.0㎡ | 20.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年2月 | 1,580万円 | 1982年2月 | 72.0㎡ | 21.9万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セレネ北小金2 | 千葉県流山市前ケ崎６４７−２７ | 2000年10月 | 55.96㎡〜 | 1,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス北小金ヒルズ | 千葉県流山市前ケ崎６５９−１１ | 2008年3月 | 70.69㎡〜 | 2,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ北小金 | 千葉県流山市前ケ崎６９９−１ | 2000年2月 | 69.58㎡〜 | 1,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ北小金1番館 | 千葉県流山市前ケ崎６９４−１６ | 1991年3月 | 39.58㎡〜 | 781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南柏スカイハイツB棟 | 千葉県流山市前ケ崎７１９ | 1975年8月 | 107.1㎡〜 | 1,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドステージ北小金 | 千葉県流山市前ケ崎６２６−５ | 2001年8月 | 98.92㎡〜 | 2,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南柏スカイハイツ | 千葉県流山市前ケ崎７１９ | 1975年8月 | 86.4㎡〜 | 996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ南柏 | 千葉県流山市前ケ崎６６９−２ | 1999年2月 | 74.31㎡〜 | 1,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール北小金フォレスタ | 千葉県松戸市東平賀３７０−１ | 2002年10月 | 70.02㎡〜 | 2,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォン松戸北小金 | 千葉県松戸市東平賀２３４−１ | 2023年7月 | 55.26㎡〜 | 3,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンションロワイヤル北小金 | 千葉県松戸市東平賀２６７−１ | 1982年2月 | 57.18㎡〜 | 1,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヴィアーレ北小金 | 千葉県松戸市小金きよしケ丘２丁目２−５ | 2005年11月 | 68.22㎡〜 | 2,972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルムきよしヶ丘 | 千葉県松戸市小金きよしケ丘２丁目４−１ | 1989年3月 | 64.37㎡〜 | 1,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルヴィル北小金 | 千葉県柏市中新宿１丁目１１−１５ | 1989年3月 | 73.51㎡〜 | 1,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フィルハイム北小金 | 千葉県柏市中新宿１丁目１１−１１ | 1990年6月 | 57.86㎡〜 | 824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルム北小金 | 千葉県柏市中新宿１丁目１１−１０ | 1987年5月 | 70.75㎡〜 | 1,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴィドール北小金 | 千葉県松戸市小金きよしケ丘１丁目２７−３ | 2003年3月 | 80.41㎡〜 | 2,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北小金ビューハイツ | 千葉県松戸市小金きよしケ丘１丁目５−５ | 1981年10月 | 60.79㎡〜 | 1,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ小金グランヒルズ | 千葉県松戸市小金きよしケ丘１丁目１５−１ | 2001年5月 | 70.35㎡〜 | 2,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレネ北小金 | 千葉県松戸市小金きよしケ丘１丁目２ー４ | 1991年9月 | 64.39㎡〜 | 1,251万円〜 | このマンションの相場を見る |