レーベンハイム東伏見1売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都西東京市東伏見4丁目8−7
築年月2000年6月
総階数6階
総戸数25戸
間取り
アクセス

施設・設備

全戸南向き
ラウンジ
中庭
バス乾燥機
フラットフロア
アルコーブ付玄関

レーベンハイム東伏見1について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

レーベンハイム東伏見1は、2000年6月に竣工した総戸数25戸、地上6階建てのマンションです。交通アクセスは、西武新宿線「東伏見」駅まで徒歩9分と便利です。

このマンションの魅力は、周辺施設との距離の近さにあります。例えば、コンビニでは、ファミリーマート 東伏見四丁目店まで163m、セブンイレブン 練馬関町北3丁目店まで267m、セブンイレブン AIMNTT武蔵野研究センタ店まで423mと徒歩圏内に複数の店舗があります。また、スーパーマーケットもいなげや練馬関町店まで437m、コープみらい コープ東伏見店まで513m、西友 関町店まで526mと、生活に必要な買い物が手軽にできます。

さらに、飲食店も多くあります。おお川まで202m、叙々苑 練馬関町店まで326m、和楽まで473m、デニーズ吉祥寺北町店まで488m、美好野そば店まで501mと、多様なジャンルのレストランが周辺に点在しています。

また、医療施設としては、SOMPOケア そんぽの家S東伏見まで219m、小山歯科医院まで363m、りんごの歌東伏見まで453mと近くに位置しています。

その他にも、薬局や公園、学校、保育園・幼稚園など生活に便利な施設が周辺に充実しています。夜間の安全性も確保されており、あらゆる面で快適に暮らせるマンションです。

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人口予測から見た東京都西東京市の資産性・将来性

レーベンハイム東伏見1の存在する東京都西東京市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.8となります。
周囲の市区町村の101.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 200,012 100.0
2020年 202,279 101.1
2025年 202,976 101.5
2030年 202,853 101.4
2035年 201,982 101.0
2040年 200,191 100.1
2045年 197,600 98.8
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 三鷹市, 東久留米市, 小金井市, 杉並区, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東伏見駅の築年数で見たマンション価格

レーベンハイム東伏見1の最寄り東伏見駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レーベンハイム東伏見1は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価239.8万円に比べて、築40年以上では102.5万円と57.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

レーベンハイム東伏見1の存在する東京都西東京市東伏見4丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月2,480万円1985年3月57.66㎡43.0万円42LDK
2024年3月4,598万円1998年1月62.32㎡73.8万円33LDK
2024年1月2,480万円1985年3月54.05㎡45.9万円32LDK
2023年12月2,550万円1985年3月57.66㎡44.2万円32LDK
2023年10月3,990万円2005年5月62.59㎡63.7万円43LDK
2023年9月3,580万円2000年5月63.28㎡56.6万円53LDK
2023年8月3,790万円2000年5月59.24㎡64.0万円63LDK
2023年8月1,780万円1981年5月48.7㎡36.6万円32LDK
2023年5月4,180万円1998年2月65.41㎡63.9万円83LDK
2023年3月3,980万円2000年5月70.54㎡56.4万円33LDK
2023年3月2,180万円1985年3月48.11㎡45.3万円42LDK
2023年1月1,400万円2006年2月21.64㎡64.7万円51K
2022年11月1,180万円2006年1月18.52㎡63.7万円-11K
2022年9月4,490万円1998年1月65.0㎡69.1万円32LDK
2022年7月4,490万円2008年6月70.93㎡63.3万円23LDK
2022年6月1,680万円1985年3月41.36㎡40.6万円41LDK
2022年5月1,380万円2006年1月18.52㎡74.5万円51K
2022年3月650万円1979年3月20.64㎡31.5万円3ワンルーム
2022年1月1,290万円1978年3月39.82㎡32.4万円22LDK
2021年12月1,250万円1979年3月39.09㎡32.0万円12LDK
2021年12月1,150万円1979年3月41.6㎡27.6万円12LDK
2021年12月1,080万円1981年5月48.7㎡22.2万円33DK
2021年12月3,450万円1998年1月65.94㎡52.3万円53LDK
2021年11月3,780万円2008年6月57.94㎡65.2万円52LDK
2021年11月4,380万円1998年1月71.49㎡61.3万円63LDK
2021年10月1,200万円1985年3月40.98㎡29.3万円22K
2021年9月4,280万円1998年1月65.0㎡65.8万円32LDK
2021年6月2,980万円1998年1月65.0㎡45.8万円33LDK
2021年6月3,180万円1998年1月71.49㎡44.5万円63LDK
2021年5月3,180万円2005年5月62.59㎡50.8万円42SLDK
2021年5月1,680万円1985年3月36.75㎡45.7万円21LDK
2021年4月890万円1984年6月34.06㎡26.1万円32DK
2021年3月2,180万円2000年6月60.34㎡36.1万円33LK
2021年1月2,280万円2008年6月43.86㎡52.0万円51LDK
2020年12月1,680万円1985年3月40.98㎡41.0万円32K
2020年9月3,780万円2008年6月72.29㎡52.3万円43LDK
2020年7月950万円1985年3月40.98㎡23.2万円32K
2020年7月3,980万円2008年6月74.81㎡53.2万円43LDK
2020年6月1,680万円1985年3月41.36㎡40.6万円41LDK
2020年4月2,580万円1984年6月40.89㎡63.1万円62DK
2020年4月2,890万円2000年5月58.32㎡49.6万円43LDK
2020年2月2,280万円2000年6月60.34㎡37.8万円33LDK
2020年2月3,180万円1998年1月62.32㎡51.0万円53LDK
2019年12月3,280万円1998年1月73.08㎡44.9万円92LDK
2019年11月650万円1979年3月20.64㎡31.5万円3ワンルーム
2019年11月3,280万円1998年1月75.03㎡43.7万円103LDK
2019年11月2,998万円1998年1月62.71㎡47.8万円53LDK
2019年11月3,280万円2000年6月64.1㎡51.2万円63LDK

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近隣のマンション情報

東京都西東京市東伏見5丁目4−1
築年月:2006年2月
専有面積:18.52㎡〜
相場価格:1,190万円
東京都西東京市東伏見5丁目2−2
築年月:2001年5月
専有面積:61.74㎡〜
相場価格:3,425万円
東京都西東京市東伏見5丁目9−3
築年月:2000年6月
専有面積:55.98㎡〜
相場価格:2,414万円
東京都西東京市東伏見5丁目10−3
築年月:1985年3月
専有面積:36.75㎡〜
相場価格:1,411万円
東京都西東京市東伏見5丁目3−2
築年月:1984年6月
専有面積:34.06㎡〜
相場価格:969万円
東京都西東京市東伏見5丁目10−5
築年月:2008年6月
専有面積:43.86㎡〜
相場価格:2,910万円
東京都西東京市東伏見3丁目9−16
築年月:1998年1月
専有面積:62.71㎡〜
相場価格:3,839万円
東京都西東京市東伏見3丁目7−3
築年月:1998年1月
専有面積:62.32㎡〜
相場価格:3,670万円
東京都西東京市東伏見4丁目1−2
築年月:1979年3月
専有面積:20.64㎡〜
相場価格:710万円
東京都西東京市東伏見4丁目1−1
築年月:1981年7月
専有面積:48.7㎡〜
相場価格:1,525万円
東京都西東京市東伏見4丁目8−12
築年月:2000年5月
専有面積:58.32㎡〜
相場価格:3,413万円
東京都西東京市東伏見4丁目8−5
築年月:2005年5月
専有面積:62.59㎡〜
相場価格:3,985万円
東京都練馬区関町東2丁目14−10
築年月:1976年12月
専有面積:34.65㎡〜
相場価格:1,367万円
東京都練馬区関町東2丁目14−9
築年月:1989年3月
専有面積:21.75㎡〜
相場価格:1,244万円
東京都練馬区関町東2丁目12−3
築年月:1987年1月
専有面積:26.48㎡〜
相場価格:1,474万円
東京都練馬区関町東2丁目6−12
築年月:2018年11月
専有面積:25.64㎡〜
相場価格:2,409万円
東京都練馬区関町東2丁目14−11
築年月:1978年4月
専有面積:37.35㎡〜
相場価格:1,748万円
東京都練馬区関町東2丁目15−12
築年月:1982年11月
専有面積:38.49㎡〜
相場価格:2,004万円
東京都練馬区関町東2丁目15−8
築年月:2001年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都練馬区関町東2丁目14−8
築年月:1978年12月
専有面積:44.76㎡〜
相場価格:2,141万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
パレホームズ東伏見東京都西東京市東伏見5丁目4−12006年2月18.52㎡〜1,190万円このマンションの相場を見る
アーバンパレス武蔵野2東京都西東京市東伏見5丁目2−22001年5月61.74㎡〜3,425万円このマンションの相場を見る
アーバンパレス武蔵野東京都西東京市東伏見5丁目9−32000年6月55.98㎡〜2,414万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東伏見東京都西東京市東伏見5丁目10−31985年3月36.75㎡〜1,411万円このマンションの相場を見る
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