グローリオ東伏見の売却査定・相場情報

3.94

売却査定価格（坪単価）
3,620万円〜 4,882万円（205万円〜 213万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/25

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基本情報

住所	東京都西東京市富士町３丁目７−７
築年月	2005年3月
総階数	5階
総戸数	44戸
専有面積	58.3㎡〜 76.25㎡
間取り	2LDK/3LDK
アクセス	東伏見駅徒歩8分

施設・設備

Wﾛｯｸ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ｺｺｾｺﾑ付

全戸窓防犯ｾﾝｻｰ

TES床暖房

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

ﾍﾟｯﾄ足洗場

防犯ｶﾒﾗ付EV

雁行設計

全戸南西･南東向き

グローリオ東伏見について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「グローリオ東伏見」は、2005年03月に竣工したマンションです。総戸数は44戸で、地上5階建てとなっています。マンションから最寄りの駅である西武新宿線の「東伏見」駅までは徒歩8分の距離です。

周辺には、生活に便利な施設が多くあります。291mの距離には「ファミリーマート練馬関町北五丁目店」や281m先にある「ファミリーマート西東京富士町二丁目店」、376mの距離にある「ファミリーマート東伏見駅前店」などのコンビニがあります。また、427m先には「丸栄フードセンター」や474mの距離にある「三浦屋東伏見店」、さらに725mの距離に位置する「コープみらいコープ東伏見店」などのスーパーもあります。

飲食店では、182m先にある「PAN STAGE My(パンステージ・マイ) 東伏見店」や234mの距離にある「ガスト東伏見店(から好し取扱店)」、243mの距離に位置する「安楽亭練馬関町店」、374m先の「すし銚子丸南大泉店」、380mの距離にある「月夜野」などがあります。

健康面では、121mの距離に「ウェルパーク西東京富士町店」と126m先に「ほりうち歯科医院」、314mの距離に「パートナー西東京店居宅介護支援」などの病院もあります。

その他にも、389mの距離に「せんり薬局東伏見店」や570m先の「ドラッグ・イズ薬局」、608mの距離に位置する「薬局トモズ東伏見店」などの薬局も利用できます。

このマンションの周辺には商業施設はありませんが、公共施設としては、619mの距離に「田無警察署東伏見交番」や682m先にある「練馬区地区区民館南大泉」、726mの距離に「早稲田大学歴史館東伏見アーカイブズ」があります。

自然を満喫するための公園としては、201mの距離に「高塚南緑地」や338m先にある「関町北五丁目緑地」、434mの距離に位置する「関北あかしあ緑地」があります。

教育施設では、141mの距離に「ウィズ・ユー東伏見」や464m先にある「東京都立石神井高校」、510mの距離に「練馬区立関町北小学校」などがあります。また、保育園・幼稚園としては、277mの距離に「コビープリスクールみなみおおいずみ」や386m先にある「東京女子学院幼稚園」、431mの距離に位置する「にじいろ保育園関町北五丁目」も利用できます。

緑豊かな環境に包まれ、豊富な施設が揃っている「グローリオ東伏見」は、快適で便利な生活を提供してくれるマンションです。

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人口予測から見た東京都西東京市の資産性・将来性

グローリオ東伏見の存在する東京都西東京市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.8となります。

周囲の市区町村の97.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	200,012	100.0
2020年	202,279	101.1
2025年	202,976	101.5
2030年	202,853	101.4
2035年	201,982	101.0
2040年	200,191	100.1
2045年	197,600	98.8

※周囲の市区町村は武蔵野市, 東久留米市, 三鷹市, 和光市, 新座市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東伏見駅の築年数で見たマンション価格

グローリオ東伏見の最寄り東伏見駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グローリオ東伏見は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価239.8万円に比べて、築40年以上では102.5万円と57.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グローリオ東伏見の存在する東京都西東京市富士町３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,300万円	1978年11月	50.14㎡	25.9万円	1	3DK
2024年4月	3,880万円	2005年3月	58.3㎡	66.6万円	4	2LDK
2024年4月	5,299万円	2005年2月	81.36㎡	65.1万円	3	4LDK
2024年2月	3,980万円	2000年8月	70.01㎡	56.8万円	1	3LDK
2024年2月	4,880万円	2020年1月	64.82㎡	75.3万円	7	3LDK
2024年2月	4,680万円	2020年1月	67.2㎡	69.6万円	2	3LDK
2024年2月	3,980万円	2005年2月	81.36㎡	48.9万円	3	4LDK
2023年12月	5,340万円	2020年1月	67.2㎡	79.5万円	7	3LDK
2023年11月	1,690万円	1985年9月	39.44㎡	42.8万円	4	2DK
2023年10月	2,080万円	1985年11月	45.27㎡	45.9万円	1	2LDK
2023年10月	4,980万円	2005年2月	86.82㎡	57.4万円	4	3LDK
2023年9月	980万円	1977年10月	32.86㎡	29.8万円	5	2DK
2023年5月	2,180万円	1982年4月	57.72㎡	37.8万円	5	2LDK
2023年4月	1,280万円	1978年3月	39.82㎡	32.1万円	2	2LDK
2023年3月	3,280万円	2000年8月	65.72㎡	49.9万円	3	3LDK
2023年2月	4,780万円	2020年1月	70.83㎡	67.5万円	2	3LDK
2023年1月	3,890万円	2005年2月	73.45㎡	53.0万円	3	3LDK
2022年12月	3,480万円	1999年9月	70.01㎡	49.7万円	1	3LDK
2022年12月	1,290万円	1978年11月	50.14㎡	25.7万円	1	3DK
2022年12月	1,480万円	1977年10月	45.57㎡	32.5万円	6	2DK
2022年11月	4,990万円	2020年1月	70.83㎡	70.5万円	3	3LDK
2022年10月	4,970万円	2020年1月	67.2㎡	74.0万円	4	3LDK
2022年8月	1,100万円	1978年11月	41.43㎡	26.6万円	3	2DK
2022年7月	1,480万円	1982年4月	47.32㎡	31.3万円	2	2DK
2022年6月	4,698万円	2000年8月	70.01㎡	67.1万円	5	3LDK
2022年2月	3,880万円	2005年2月	73.45㎡	52.8万円	1	3LDK
2021年10月	3,780万円	2005年2月	76.7㎡	49.3万円	2	2SLDK
2021年8月	1,998万円	1985年11月	45.27㎡	44.1万円	3	2DK
2021年8月	1,080万円	1977年10月	36.88㎡	29.3万円	7	2DK
2021年8月	1,500万円	1977年10月	32.86㎡	45.6万円	7	2DK
2021年7月	1,360万円	1978年3月	39.82㎡	34.2万円	3	2DK
2021年5月	1,265万円	1978年3月	37.02㎡	34.2万円	2	1LDK
2021年2月	2,290万円	1982年4月	57.72㎡	39.7万円	3	3LDK
2020年10月	3,480万円	2005年2月	70.0㎡	49.7万円	2	3LDK
2020年9月	1,580万円	1978年3月	37.02㎡	42.7万円	3	2LDK
2020年8月	1,400万円	1982年4月	57.72㎡	24.3万円	3	3DK
2020年7月	2,980万円	1999年9月	70.83㎡	42.1万円	3	3LDK
2020年6月	2,990万円	1999年9月	71.51㎡	41.8万円	3	3LDK
2020年5月	1,290万円	1978年3月	39.82㎡	32.4万円	2	2DK
2020年3月	1,180万円	1985年9月	31.7㎡	37.2万円	3	2DK
2020年3月	3,680万円	2005年3月	74.48㎡	49.4万円	3	3LDK
2020年3月	1,280万円	1985年9月	39.44㎡	32.5万円	3	3DK
2020年3月	1,050万円	1985年9月	39.44㎡	26.6万円	4	3DK
2020年2月	3,180万円	1999年12月	74.02㎡	43.0万円	4	3LDK
2020年1月	680万円	1978年3月	39.82㎡	17.1万円	3	2LDK
2019年12月	1,890万円	1982年4月	57.07㎡	33.1万円	2	2LDK
2019年12月	2,690万円	1994年11月	55.99㎡	48.0万円	3	3LDK
2019年10月	2,690万円	1994年12月	55.99㎡	48.0万円	2	3LDK
2019年9月	2,480万円	1994年11月	55.93㎡	44.3万円	2	3LDK
2019年8月	3,380万円	2005年2月	70.0㎡	48.3万円	3	3LDK
2019年7月	3,580万円	1999年12月	83.65㎡	42.8万円	5	3LDK
2019年7月	1,200万円	1982年4月	47.32㎡	25.4万円	2	2LDK
2019年6月	3,450万円	2005年3月	73.39㎡	47.0万円	2	3LDK
2019年6月	3,100万円	2005年3月	72.01㎡	43.0万円	1	3LDK
2019年5月	3,080万円	2000年8月	59.61㎡	51.7万円	4	3LDK
2019年4月	3,580万円	2005年3月	66.63㎡	53.7万円	4	3LDK
2019年2月	4,180万円	1999年9月	94.77㎡	44.1万円	4	3LDK
2019年1月	2,880万円	2005年3月	66.63㎡	43.2万円	4	3LDK
2019年1月	2,799万円	1994年11月	55.99㎡	50.0万円	3	3LDK
2019年1月	680万円	1978年3月	35.17㎡	19.3万円	1	3K
2018年12月	3,990万円	1999年2月	73.82㎡	54.1万円	3	2LDK
2018年12月	4,420万円	1999年2月	74.48㎡	59.3万円	4	2LDK
2018年12月	4,160万円	1999年2月	73.82㎡	56.4万円	4	2LDK
2018年12月	3,950万円	2005年3月	75.82㎡	52.1万円	2	3LDK
2018年12月	1,050万円	1985年11月	45.63㎡	23.0万円	1	2LDK
2018年11月	1,980万円	1994年11月	55.99㎡	35.4万円	3	2LDK
2018年8月	2,350万円	1999年12月	58.55㎡	40.1万円	4	2LDK
2018年7月	800万円	1978年11月	50.14㎡	16.0万円	2	3DK
2018年4月	3,580万円	2000年8月	70.01㎡	51.1万円	5	3LDK
2018年4月	700万円	1978年11月	41.43㎡	16.9万円	1	1SLDK
2017年10月	3,099万円	1994年12月	55.99㎡	55.3万円	4	3LDK
2017年5月	1,280万円	1978年3月	37.02㎡	34.6万円	2	3K
2017年5月	2,480万円	1994年11月	55.99㎡	44.3万円	4	3LDK
2017年1月	2,980万円	2005年3月	73.62㎡	40.5万円	2	3LDK
2016年9月	3,090万円	2005年10月	64.13㎡	48.2万円	1	3LDK
2016年2月	1,580万円	1982年4月	52.21㎡	30.3万円	2	2SDK

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近隣のマンション情報

ユアコート東伏見2番館

東京都西東京市富士町２丁目１２−１５

築年月：1999年12月

専有面積：58.55㎡〜

相場価格：2,926万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ユアコート東伏見2番館	東京都西東京市富士町２丁目１２−１５	1999年12月	58.55㎡〜	2,926万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ東伏見	東京都西東京市富士町４丁目１−１３	1995年11月	--	--	このマンションの相場を見る
レクセルマンション東伏見	東京都西東京市富士町４丁目１５−１	2000年8月	53.04㎡〜	3,006万円〜	このマンションの相場を見る
モアグランデ東伏見	東京都西東京市富士町４丁目４−２９	2005年10月	54.02㎡〜	3,452万円〜	このマンションの相場を見る
武蔵野サンハイツ東伏見	東京都西東京市富士町４丁目１−２４	1978年3月	37.02㎡〜	1,419万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村東伏見	東京都西東京市富士町４丁目７−５	1978年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ラ・エスペランサ	東京都西東京市富士町４丁目４ー３１	1999年2月	73.82㎡〜	4,068万円〜	このマンションの相場を見る
パルロイヤル東伏見	東京都西東京市富士町４丁目１１−２	1994年11月	55.93㎡〜	3,062万円〜	このマンションの相場を見る
武蔵野サンハイツ東伏見パート2	東京都西東京市富士町４丁目８−１	1978年11月	35.17㎡〜	913万円〜	このマンションの相場を見る
ルミエール東伏見	東京都西東京市富士町４丁目１４−１２	1977年10月	32.86㎡〜	1,058万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトー南大泉	東京都練馬区南大泉２丁目３３−３１	1993年3月	60.1㎡〜	3,376万円〜	このマンションの相場を見る
テラス南大泉	東京都練馬区南大泉２丁目１−２５	2001年1月	72.8㎡〜	3,699万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトー南大泉2番館	東京都練馬区南大泉２丁目２９−３０	1995年3月	62.36㎡〜	2,804万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン東伏見	東京都西東京市中町４丁目９−２８	2009年1月	59.47㎡〜	3,449万円〜	このマンションの相場を見る
ブロッサムコートむさし野サウスガーデン	東京都練馬区関町北５丁目１６−１	2000年10月	69.97㎡〜	4,177万円〜	このマンションの相場を見る
ファミールシティ武蔵関1番館	東京都練馬区関町北５丁目１９	1996年3月	67.78㎡〜	3,987万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェローナ武蔵関2ルッソ	東京都練馬区関町北５丁目１−５	2012年12月	25.31㎡〜	2,153万円〜	このマンションの相場を見る
ハイホーム武蔵関Ｂ棟	東京都練馬区関町北５丁目	2000年9月	66.44㎡〜	4,285万円〜	このマンションの相場を見る
フェニックス武蔵関3番館	東京都練馬区関町北５丁目６−８	2009年10月	21.57㎡〜	1,911万円〜	このマンションの相場を見る
ヒルズ武蔵関ソレイユ	東京都練馬区関町北５丁目７−３６	1998年2月	--	--	このマンションの相場を見る

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