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武蔵野ビューハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 987万円 〜 6,477万円 （223万円 〜 233万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/7/10
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基本情報
| 住所 | 東京都武蔵野市中町３丁目４−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年12月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 163戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
武蔵野ビューハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「武蔵野ビューハイツ」は、JR中央本線(東京～塩尻)「三鷹」駅から徒歩13分の場所に位置するマンションです。
竣工年月は1982年12月で、地上11階建ての総戸数は163戸です。このマンションの魅力は、周辺施設が豊富でありながら、閑静な住環境にあることです。
歩いてすぐの場所には、コンビニ「セブンイレブン 武蔵野郵便局前店」(99m)や「セブンイレブン 武蔵野中央店」(136m)、スーパーの「サミットストア 武蔵野緑町店」(327m)や「アコレ 武蔵野中町店」(440m)があります。さらに周辺には様々な飲食店もあります。「Taiyodori -atelier-(タイヨウドリアトリエ)」(0m)や「インド料理ピアーズ」(88m)、「天進」(119m)、「無添 くら寿司 武蔵野西久保店」(124m)、「エスプリ・ドゥ・パリ 本店」(148m)など、さまざまな料理の店舗が集まっています。
お住まいの近くには、かたおか医院(84m)や岡歯科医院(84m)、花井デンタルクリニック(88m)などの病院もあり、医療施設へのアクセスも便利です。また、薬局も「オリーブ薬局」(84m)や「さくら薬局 武蔵野中町店」(147m)、「ひかり薬局」(204m)などが近くにあります。
市の公共施設についても、歩いてすぐの距離に「武蔵野市 中央コミュニティセンター」(101m)や「多摩府中保健所武蔵野三鷹地域センター」(143m)、「武蔵野市立中央図書館」(229m)があります。また、憩いの場としても利用できる公園も多く存在します。例えば、「中央通り公園」(48m)や「中央通り東公園」(48m)、「中町北公園」(214m)などがあります。
教育施設についても充実しており、学校や保育園・幼稚園などが近くにあります。「ウィズ・ユー吉祥寺」(158m)や「武蔵野市立第一中学校」(207m)、「武蔵野東学園」(428m)などの学校があり、子育て世帯にも優しいロケーションです。「むくむくみらい」(161m)や「ポピンズナーサリースクール武蔵野」(256m)、「中町第2すみれ保育園」(371m)などの保育園・幼稚園も徒歩圏内にあります。
「武蔵野ビューハイツ」は、買い物や医療施設へのアクセスに便利な立地にありながら、周辺環境は静かで落ち着いています。自然環境にも恵まれ、お散歩や公園でのリラックスも楽しめます。このような魅力あるマンションで、快適な生活を送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都武蔵野市の資産性・将来性
武蔵野ビューハイツの存在する東京都武蔵野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に105.8となります。
周囲の市区町村の103.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 150,149 | 100.0 |
| 2025年 | 154,175 | 102.7 |
| 2030年 | 156,616 | 104.3 |
| 2035年 | 158,625 | 105.6 |
| 2040年 | 159,716 | 106.4 |
| 2045年 | 159,750 | 106.4 |
| 2050年 | 158,921 | 105.8 |
※周囲の市区町村は 西東京市, 三鷹市, 小金井市, 東久留米市, 杉並区, 調布市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り三鷹駅の築年数で見たマンション価格
武蔵野ビューハイツの最寄り三鷹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。武蔵野ビューハイツは現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価437.3万円に比べて、築40年以上では199.3万円と54.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
70.07㎡
1階 北西
ワンルーム
27.24㎡
2階 北東
2DK
49.95㎡
2階 南西
1K
18.0㎡
2階 北西
ワンルーム
18.0㎡
2階 北西
ワンルーム
26.25㎡
2階 東
ワンルーム
23.25㎡
3階 東
ワンルーム
18.0㎡
3階 南
3LDK
66.6㎡
3階 東
1K
18.0㎡
3階 南西
1K
18.0㎡
3階 北東
1LDK
49.95㎡
3階 南西
3LDK
73.78㎡
3階 北西
1K
23.25㎡
4階 北西
１Ｋ
14.63㎡
4階 南西
1K
18.0㎡
4階 北西
1K
18.0㎡
4階 南
2DK
49.95㎡
4階 南
2LDK
49.95㎡
4階 南西
3LDK
70.07㎡
5階 南
2LDK
49.95㎡
5階 北西
ワンルーム
23.25㎡
5階 東
ワンルーム
23.25㎡
5階 北
3LDK
76.55㎡
5階 南
２ＤＫ(洋 5.4･6 DK 8.5)
49.95㎡
6階 北
3LDK
73.78㎡
7階 南西
3LDK
76.55㎡
8階 北
3DK
61.15㎡
8階 南
2DK
49.95㎡
11階 南
3LDK
91.95㎡
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武蔵野ビューハイツの存在する東京都武蔵野市中町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 9,800万円 | 2013年1月 | 65.82㎡ | 148.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 11,800万円 | 2010年1月 | 69.3㎡ | 170.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,480万円 | 2008年11月 | 70.75㎡ | 105.7万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 8,798万円 | 2014年2月 | 72.82㎡ | 120.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 9,800万円 | 2013年1月 | 65.82㎡ | 148.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 9,800万円 | 2013年1月 | 65.82㎡ | 148.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,080万円 | 1982年7月 | 67.2㎡ | 60.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,080万円 | 1982年7月 | 67.2㎡ | 60.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,480万円 | 2008年11月 | 70.75㎡ | 105.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,680万円 | 1982年10月 | 66.31㎡ | 70.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年7月 | 8,480万円 | 2018年1月 | 71.21㎡ | 119.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年7月 | 11,000万円 | 2010年1月 | 62.68㎡ | 175.5万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 2015年9月 | 33.36㎡ | 128.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 2015年9月 | 33.36㎡ | 128.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年7月 | 21,800万円 | 2010年1月 | 99.48㎡ | 219.1万円 | 31 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 2015年9月 | 33.36㎡ | 128.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,280万円 | 1972年11月 | 48.0㎡ | 68.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,300万円 | 1982年12月 | 18.0㎡ | 72.2万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 12,480万円 | 2010年2月 | 61.44㎡ | 203.1万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 2007年2月 | 38.94㎡ | 102.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,999万円 | 1966年4月 | 43.01㎡ | 69.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,999万円 | 1966年4月 | 43.01㎡ | 69.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 8,900万円 | 1991年3月 | 175.6㎡ | 50.7万円 | 1 | 6LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 1979年11月 | 78.18㎡ | 76.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,799万円 | 1967年6月 | 52.72㎡ | 72.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 13,480万円 | 2010年1月 | 74.17㎡ | 181.7万円 | 28 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,180万円 | 1982年12月 | 26.25㎡ | 45.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 1,100万円 | 1984年6月 | 15.6㎡ | 70.5万円 | 1 | 1R |
| 2024年6月 | 2,550万円 | 1980年2月 | 51.36㎡ | 49.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 12,900万円 | 2004年9月 | 90.23㎡ | 143.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 12,900万円 | 2004年9月 | 90.23㎡ | 143.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,580万円 | 1970年8月 | 34.04㎡ | 75.8万円 | 10 | 1K |
| 2024年6月 | 4,180万円 | 2007年2月 | 41.82㎡ | 100.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,180万円 | 2007年2月 | 41.82㎡ | 100.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 7,398万円 | 1996年11月 | 60.66㎡ | 122.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,580万円 | 1973年7月 | 46.57㎡ | 55.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,350万円 | 1982年12月 | 23.25㎡ | 58.1万円 | 5 | 1R |
| 2024年6月 | 2,580万円 | 1973年7月 | 46.57㎡ | 55.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 8,690万円 | 2018年1月 | 78.07㎡ | 111.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 8,980万円 | 2018年1月 | 74.51㎡ | 120.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,798万円 | 1970年8月 | 47.58㎡ | 79.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,480万円 | 1966年4月 | 42.21㎡ | 35.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 7,500万円 | 1998年2月 | 68.9㎡ | 108.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年6月 | 13,480万円 | 2010年2月 | 71.92㎡ | 187.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,480万円 | 1966年4月 | 42.21㎡ | 35.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年5月 | 10,800万円 | 2010年1月 | 59.97㎡ | 180.1万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年5月 | 720万円 | 1984年7月 | 14.0㎡ | 51.4万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 2,000万円 | 1967年6月 | 52.72㎡ | 37.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,080万円 | 1982年7月 | 67.2㎡ | 60.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,080万円 | 1982年7月 | 67.2㎡ | 60.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 750万円 | 1984年7月 | 15.82㎡ | 47.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 9,080万円 | 2018年1月 | 74.6㎡ | 121.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,770万円 | 2007年2月 | 43.68㎡ | 86.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,770万円 | 2007年2月 | 43.68㎡ | 86.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 14,800万円 | 2010年1月 | 76.39㎡ | 193.7万円 | 29 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,380万円 | 2001年9月 | 54.71㎡ | 98.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,599万円 | 1983年2月 | 97.72㎡ | 77.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,599万円 | 1983年2月 | 97.72㎡ | 77.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,999万円 | 1968年2月 | 34.02㎡ | 58.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,999万円 | 1966年9月 | 34.02㎡ | 58.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 1,999万円 | 1968年2月 | 34.02㎡ | 58.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,999万円 | 1966年9月 | 34.02㎡ | 58.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 12,980万円 | 2010年2月 | 71.92㎡ | 180.5万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,000万円 | 1979年11月 | 89.67㎡ | 55.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,750万円 | 1984年11月 | 43.2㎡ | 63.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,750万円 | 1984年11月 | 43.2㎡ | 63.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,598万円 | 1985年3月 | 38.29㎡ | 94.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 10,900万円 | 2022年11月 | 70.27㎡ | 155.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,680万円 | 2014年2月 | 72.82㎡ | 105.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,900万円 | 1968年7月 | 48.15㎡ | 60.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,900万円 | 1968年7月 | 48.15㎡ | 60.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,150万円 | 1968年6月 | 37.93㎡ | 56.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 9,980万円 | 2010年2月 | 57.26㎡ | 174.3万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,999万円 | 1972年10月 | 48.0㎡ | 83.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,580万円 | 2018年1月 | 73.27㎡ | 117.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 2007年2月 | 57.37㎡ | 92.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 12,000万円 | 2010年1月 | 75.8㎡ | 158.3万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,880万円 | 1989年9月 | 72.6㎡ | 67.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,880万円 | 1989年9月 | 72.6㎡ | 67.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 815万円 | 1986年12月 | 17.34㎡ | 47.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年3月 | 815万円 | 1986年12月 | 17.34㎡ | 47.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年3月 | 7,680万円 | 2018年1月 | 73.36㎡ | 104.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,380万円 | 1997年8月 | 84.97㎡ | 63.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,300万円 | 1982年2月 | 54.44㎡ | 60.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 1996年6月 | 85.88㎡ | 81.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,480万円 | 1999年1月 | 71.54㎡ | 104.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,480万円 | 1999年1月 | 71.54㎡ | 104.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,980万円 | 2000年1月 | 70.0㎡ | 128.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 2010年1月 | 62.02㎡ | 128.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,380万円 | 1997年8月 | 89.47㎡ | 60.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 16,800万円 | 2010年2月 | 90.42㎡ | 185.8万円 | 24 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1966年9月 | 44.95㎡ | 39.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 1997年1月 | 55.31㎡ | 102.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1966年9月 | 44.95㎡ | 39.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 980万円 | 1982年12月 | 18.0㎡ | 54.4万円 | 3 | 1R |
| 2024年2月 | 3,300万円 | 1985年6月 | 37.44㎡ | 88.1万円 | 8 | 1K |
| 2024年2月 | 4,200万円 | 2010年1月 | 34.23㎡ | 122.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 2018年1月 | 73.27㎡ | 108.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,990万円 | 1982年7月 | 67.2㎡ | 59.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 3,990万円 | 1982年7月 | 67.2㎡ | 59.4万円 | 4 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 武蔵野緑町ヒルズ | 東京都武蔵野市緑町１丁目１−１ | 1998年3月 | 65.71㎡〜 | 5,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル武蔵野緑町 | 東京都武蔵野市緑町１丁目２−１ | 2004年12月 | 39.35㎡〜 | 3,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東海第1グリーンパークマンション | 東京都武蔵野市緑町１丁目５−１ | 1971年11月 | 23.49㎡〜 | 1,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日パリオ三鷹 | 東京都武蔵野市緑町１丁目２−９ | 1992年11月 | 45.9㎡〜 | 3,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン武蔵野緑町 | 東京都武蔵野市緑町１丁目７−４ | 1996年4月 | 72.46㎡〜 | 4,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル武蔵野中央公園 | 東京都武蔵野市緑町１丁目７−３０ | 1999年11月 | 68.48㎡〜 | 4,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アップルウェイむさしの | 東京都武蔵野市中町１−１０ | 1997年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レヂオンス武蔵野パート4 | 東京都武蔵野市西久保３丁目１８−６ | 1996年6月 | 40.5㎡〜 | 2,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス武蔵野三鷹 | 東京都武蔵野市西久保３丁目７−１０ | 2019年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヤマキ第８ユニアス | 東京都武蔵野市西久保３丁目 | 1980年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファインスクェア武蔵野リアン | 東京都武蔵野市西久保３丁目２４ | 2024年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マック西久保コート | 東京都武蔵野市西久保３丁目９−６ | 1983年3月 | 19.53㎡〜 | 866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール武蔵野2 | 東京都武蔵野市西久保３丁目１３−２６ | 2012年11月 | 55.06㎡〜 | 5,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第２富士マンション | 東京都武蔵野市西久保３丁目４−２０ | 1964年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス武蔵野 | 東京都武蔵野市西久保３丁目２−２５ | 2014年1月 | 63.06㎡〜 | 8,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| むさしのコーポ | 東京都武蔵野市西久保３丁目２２−６ | 1969年8月 | 42.43㎡〜 | 1,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス武蔵野中央 | 東京都武蔵野市西久保３丁目７−１２ | 2019年11月 | 42.31㎡〜 | 4,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション武蔵野第2 | 東京都武蔵野市西久保３丁目１７−９ | 1995年1月 | 26.83㎡〜 | 1,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルベルゴ武蔵野 | 東京都武蔵野市西久保３丁目２−１ | 1990年10月 | 16.59㎡〜 | 889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール武蔵野3 | 東京都武蔵野市西久保３丁目２４−５ | 2015年9月 | 36.76㎡〜 | 4,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
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