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武蔵野緑町ヒルズの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,764万円 〜 7,558万円 （290万円 〜 297万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 東京都武蔵野市緑町１丁目１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 67戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ﾌﾟﾚｲﾛｯﾄ
緑地
TVﾓﾆﾀｰ
ﾊﾞﾘｱﾌﾘｰ
ｴｱｺﾝ
床暖房
換気乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
宅配BOX
武蔵野緑町ヒルズについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
武蔵野緑町ヒルズは、1998年3月に竣工した地上5階のマンションで、総戸数は67戸です。JR中央線(快速)「三鷹」駅から徒歩15分の好立地に位置しており、交通の便も良いです。
周辺には多くの便利な施設があります。たとえば、コンビニでは徒歩81mにセブンイレブン武蔵野中央店や、徒歩161mにミニストップ武蔵野緑町店があります。スーパーも徒歩168mのサミットストア武蔵野緑町店があり、買い物にも便利です。
また、飲食店も多くあります。徒歩75mには無添くら寿司武蔵野西久保店やバーミヤン武蔵野緑町店などがあり、多様な料理を楽しむことができます。
さらに、病院や薬局も近くにあります。徒歩33mの場所にはきりもと矯正小児歯科医院があり、健康管理も安心です。薬局も徒歩13mのひかり薬局や、徒歩182mのサンドラッグ武蔵野緑町店があります。
公共施設や公園も充実しています。徒歩184mの場所には武蔵野警察署西久保地域安全センターや、徒歩223mの武蔵野市立中央図書館があります。また、徒歩152mには中央通り公園や、徒歩212mには中央通りさくら並木公園もあります。
学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、子育て世帯にも安心して暮らせる環境です。徒歩55mの場所にはウィズ・ユー吉祥寺や、徒歩342mのみやま幼稚園があります。
このように、武蔵野緑町ヒルズは交通の便が良く、周辺には多くの施設があります。住まいの魅力を感じながら暮らすことができる、快適なマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都武蔵野市の資産性・将来性
武蔵野緑町ヒルズの存在する東京都武蔵野市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.4となります。
周囲の市区町村の101.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 144,730 | 100.0 |
| 2020年 | 144,440 | 99.8 |
| 2025年 | 144,065 | 99.5 |
| 2030年 | 143,445 | 99.1 |
| 2035年 | 142,269 | 98.3 |
| 2040年 | 140,432 | 97.0 |
| 2045年 | 138,105 | 95.4 |
※周囲の市区町村は 西東京市, 三鷹市, 小金井市, 東久留米市, 杉並区, 調布市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り三鷹駅の築年数で見たマンション価格
武蔵野緑町ヒルズの最寄り三鷹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。武蔵野緑町ヒルズは現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価331.0万円に比べて、築40年以上では188.5万円と43.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
3LDK
73.15㎡
2階 北東
3LDK
73.15㎡
2階 南
2LDK+S（納戸）
65.71㎡
4階 北
3LDK
84.06㎡
4階 南
3LDK
69.44㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 73.15㎡ | 南 | 2階 南(73.15㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 73.15㎡ | 北東 | 2階 北東(73.15㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK+S（納戸） | 65.71㎡ | 南 | 2階 南(65.71㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 84.06㎡ | 北 | 4階 北(84.06㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 69.44㎡ | 南 | 4階 南(69.44㎡)を無料査定する |
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武蔵野緑町ヒルズの存在する東京都武蔵野市緑町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 6,280万円 | 2004年12月 | 76.69㎡ | 81.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2004年12月 | 77.58㎡ | 83.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 1998年3月 | 65.71㎡ | 91.0万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 7,280万円 | 2004年12月 | 85.1㎡ | 85.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,499万円 | 1971年11月 | 49.19㎡ | 50.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,499万円 | 1971年11月 | 49.14㎡ | 50.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 6,980万円 | 2004年12月 | 88.5㎡ | 78.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,680万円 | 1978年4月 | 65.92㎡ | 40.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,280万円 | 2004年12月 | 81.94㎡ | 76.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,480万円 | 1998年3月 | 73.15㎡ | 88.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,480万円 | 2001年5月 | 75.54㎡ | 72.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,980万円 | 2001年5月 | 77.9㎡ | 63.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 7,480万円 | 2004年12月 | 80.23㎡ | 93.2万円 | 5 | 3SLDK |
| 2023年3月 | 6,470万円 | 2004年12月 | 82.04㎡ | 78.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,790万円 | 2004年12月 | 83.14㎡ | 81.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,480万円 | 1999年11月 | 68.48㎡ | 65.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,280万円 | 1971年11月 | 71.64㎡ | 45.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年1月 | 7,999万円 | 2004年12月 | 87.51㎡ | 91.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,680万円 | 1971年11月 | 69.09㎡ | 53.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,790万円 | 1992年11月 | 50.15㎡ | 75.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 5,980万円 | 2001年6月 | 78.2㎡ | 76.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 6,980万円 | 2001年6月 | 78.2㎡ | 89.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 6,180万円 | 2004年12月 | 78.55㎡ | 78.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 6,990万円 | 2004年12月 | 73.81㎡ | 94.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,580万円 | 1971年11月 | 71.64㎡ | 50.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年5月 | 5,780万円 | 2004年12月 | 85.95㎡ | 67.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,180万円 | 1971年11月 | 71.64㎡ | 44.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 5,200万円 | 2004年12月 | 79.27㎡ | 65.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年8月 | 5,280万円 | 2004年12月 | 73.99㎡ | 71.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年7月 | 4,480万円 | 2008年11月 | 60.59㎡ | 73.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年5月 | 2,250万円 | 1971年11月 | 49.14㎡ | 45.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年5月 | 5,500万円 | 1998年3月 | 73.15㎡ | 75.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 6,790万円 | 2001年5月 | 75.54㎡ | 89.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 5,780万円 | 2004年12月 | 84.64㎡ | 68.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 5,880万円 | 2008年11月 | 75.24㎡ | 78.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年11月 | 980万円 | 1971年11月 | 23.49㎡ | 41.7万円 | 1 | ワンルーム |
| 2020年10月 | 4,170万円 | 1999年11月 | 68.48㎡ | 60.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,680万円 | 1971年11月 | 46.36㎡ | 36.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年4月 | 1,700万円 | 2008年11月 | 26.73㎡ | 63.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2020年2月 | 4,580万円 | 2001年5月 | 75.03㎡ | 61.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,380万円 | 1992年11月 | 50.15㎡ | 67.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年2月 | 3,480万円 | 1992年11月 | 46.63㎡ | 74.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年2月 | 4,980万円 | 2004年12月 | 82.04㎡ | 60.7万円 | 4 | 3LDK |
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|---|---|---|---|---|---|
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