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東海第1グリーンパークマンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,157万円 〜 3,671万円 （163万円 〜 169万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 東京都武蔵野市緑町１丁目５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1971年11月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
東海第1グリーンパークマンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「東海第1グリーンパークマンション」は、1971年11月に竣工された地上11階建てのマンションです。交通の便も良く、JR中央本線(東京～塩尻)の「三鷹」駅から徒歩18分とアクセスもしやすいです。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実にあります。近くにはセブンイレブンやローソンなどのコンビニがあり、徒歩で利用することができます。さらに、サミットストアというスーパーもあり、日常のお買い物も便利です。
お食事に関しても、レストランや居酒屋などが近くにあります。歩いてすぐのエイトランドや花ごよみは、美味しい料理を楽しむことができます。また、バーミヤンや居酒屋スナック三津なども近くにあります。
健康面でも安心です。長谷川歯科医院やむさしの耳鼻科矢野医院などの病院がすぐ近くにあります。また、サンドラッグやスギ薬局などの薬局も徒歩圏内にあり、お薬の購入にも便利です。
このマンションのある地域には公共施設も充実しています。武蔵野警察署の西久保地域安全センターや武蔵野市社会活動センターなどがあり、安心して生活することができます。また、えのき公園や中央通り公園、中央通り東公園などの公園も近くにあり、自然を感じながらのんびり過ごすことができます。
さらに、教育施設も充実しています。武蔵野東学園やウィズ・ユー吉祥寺などの学校も近くにあり、お子様の教育にも気を配ることができます。保育園や幼稚園も近くにあり、子育て世代にとっても住みやすい環境と言えるでしょう。
「東海第1グリーンパークマンション」は、交通の便がよく、周辺施設も充実している素晴らしいマンションです。1971年の竣工という歴史もありますが、マンションの魅力は十分に伝わることでしょう。
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人口予測から見た東京都武蔵野市の資産性・将来性
東海第1グリーンパークマンションの存在する東京都武蔵野市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.4となります。
周囲の市区町村の101.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 144,730 | 100.0 |
| 2020年 | 144,440 | 99.8 |
| 2025年 | 144,065 | 99.5 |
| 2030年 | 143,445 | 99.1 |
| 2035年 | 142,269 | 98.3 |
| 2040年 | 140,432 | 97.0 |
| 2045年 | 138,105 | 95.4 |
※周囲の市区町村は 西東京市, 三鷹市, 小金井市, 東久留米市, 杉並区, 調布市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り三鷹駅の築年数で見たマンション価格
東海第1グリーンパークマンションの最寄り三鷹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東海第1グリーンパークマンションは現在築52年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価452.0万円に比べて、築40年以上では193.0万円と57.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北西
ワンルーム
23.49㎡
3階 南
ワンルーム
43.91㎡
3階 南西
1LDK
46.36㎡
3階 南
1SLDK
57.22㎡
4階 南
1LDK
41.48㎡
4階 南
1LDK
43.91㎡
5階 北東
２ＬＤＫ(洋 5.3･3.7 LDK 10)
49.14㎡
5階 南
3LDK
71.64㎡
5階 北東
2LDK
71.64㎡
5階 北東
2LDK
69.09㎡
5階 北東
2LDK
49.19㎡
6階 北東
2LDK
49.14㎡
8階 南西
3LDK
71.64㎡
11階 北
2LDK
66.77㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 23.49㎡ | 北西 | 1階 北西(23.49㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 43.91㎡ | 南 | 3階 南(43.91㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 46.36㎡ | 南西 | 3階 南西(46.36㎡)を無料査定する |
| 3 | 1SLDK | 57.22㎡ | 南 | 3階 南(57.22㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 41.48㎡ | 南 | 4階 南(41.48㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 43.91㎡ | 南 | 4階 南(43.91㎡)を無料査定する |
| 5 | ２ＬＤＫ(洋 5.3･3.7 LDK 10) | 49.14㎡ | 北東 | 5階 北東(49.14㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 71.64㎡ | 南 | 5階 南(71.64㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 71.64㎡ | 北東 | 5階 北東(71.64㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 69.09㎡ | 北東 | 5階 北東(69.09㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 49.19㎡ | 北東 | 5階 北東(49.19㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 49.14㎡ | 北東 | 6階 北東(49.14㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 71.64㎡ | 南西 | 8階 南西(71.64㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 66.77㎡ | 北 | 11階 北(66.77㎡)を無料査定する |
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東海第1グリーンパークマンションの存在する東京都武蔵野市緑町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 6,280万円 | 2004年12月 | 76.69㎡ | 81.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2004年12月 | 77.58㎡ | 83.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 1998年3月 | 65.71㎡ | 91.0万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 7,280万円 | 2004年12月 | 85.1㎡ | 85.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,499万円 | 1971年11月 | 49.19㎡ | 50.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,499万円 | 1971年11月 | 49.14㎡ | 50.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 6,980万円 | 2004年12月 | 88.5㎡ | 78.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,680万円 | 1978年4月 | 65.92㎡ | 40.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,280万円 | 2004年12月 | 81.94㎡ | 76.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,480万円 | 1998年3月 | 73.15㎡ | 88.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,480万円 | 2001年5月 | 75.54㎡ | 72.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,980万円 | 2001年5月 | 77.9㎡ | 63.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 7,480万円 | 2004年12月 | 80.23㎡ | 93.2万円 | 5 | 3SLDK |
| 2023年3月 | 6,470万円 | 2004年12月 | 82.04㎡ | 78.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,790万円 | 2004年12月 | 83.14㎡ | 81.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,480万円 | 1999年11月 | 68.48㎡ | 65.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,280万円 | 1971年11月 | 71.64㎡ | 45.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年1月 | 7,999万円 | 2004年12月 | 87.51㎡ | 91.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,680万円 | 1971年11月 | 69.09㎡ | 53.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,790万円 | 1992年11月 | 50.15㎡ | 75.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 5,980万円 | 2001年6月 | 78.2㎡ | 76.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 6,980万円 | 2001年6月 | 78.2㎡ | 89.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 6,180万円 | 2004年12月 | 78.55㎡ | 78.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 6,990万円 | 2004年12月 | 73.81㎡ | 94.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,580万円 | 1971年11月 | 71.64㎡ | 50.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年5月 | 5,780万円 | 2004年12月 | 85.95㎡ | 67.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,180万円 | 1971年11月 | 71.64㎡ | 44.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 5,200万円 | 2004年12月 | 79.27㎡ | 65.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年8月 | 5,280万円 | 2004年12月 | 73.99㎡ | 71.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年7月 | 4,480万円 | 2008年11月 | 60.59㎡ | 73.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年5月 | 2,250万円 | 1971年11月 | 49.14㎡ | 45.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年5月 | 5,500万円 | 1998年3月 | 73.15㎡ | 75.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 6,790万円 | 2001年5月 | 75.54㎡ | 89.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 5,780万円 | 2004年12月 | 84.64㎡ | 68.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 5,880万円 | 2008年11月 | 75.24㎡ | 78.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年11月 | 980万円 | 1971年11月 | 23.49㎡ | 41.7万円 | 1 | ワンルーム |
| 2020年10月 | 4,170万円 | 1999年11月 | 68.48㎡ | 60.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,680万円 | 1971年11月 | 46.36㎡ | 36.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年4月 | 1,700万円 | 2008年11月 | 26.73㎡ | 63.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2020年2月 | 4,580万円 | 2001年5月 | 75.03㎡ | 61.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,380万円 | 1992年11月 | 50.15㎡ | 67.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年2月 | 3,480万円 | 1992年11月 | 46.63㎡ | 74.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年2月 | 4,980万円 | 2004年12月 | 82.04㎡ | 60.7万円 | 4 | 3LDK |
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|---|---|---|---|---|---|
| 武蔵野緑町ヒルズ | 東京都武蔵野市緑町１丁目１−１ | 1998年3月 | 65.71㎡〜 | 5,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル武蔵野緑町 | 東京都武蔵野市緑町１丁目２−１ | 2004年12月 | 39.35㎡〜 | 3,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日パリオ三鷹 | 東京都武蔵野市緑町１丁目２−９ | 1992年11月 | 45.9㎡〜 | 3,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン武蔵野緑町 | 東京都武蔵野市緑町１丁目７−４ | 1996年4月 | 72.46㎡〜 | 4,987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル武蔵野中央公園 | 東京都武蔵野市緑町１丁目７−３０ | 1999年11月 | 68.48㎡〜 | 4,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヂオンス武蔵野パート4 | 東京都武蔵野市西久保３丁目１８−６ | 1996年6月 | 40.5㎡〜 | 2,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
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