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クレール聖蹟桜ヶ丘の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,683万円 〜 2,695万円 （129万円 〜 132万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 東京都多摩市一ノ宮４丁目４０−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年10月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
クレール聖蹟桜ヶ丘について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「クレール聖蹟桜ヶ丘」は、京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅から徒歩10分の場所に位置しています。このマンションは地上10階建てで、総戸数は38戸です。竣工は1978年10月であり、築年数も長くなっていますが、その分、魅力的なポイントもたくさんあります。
周辺には多くの利便施設があり、生活がとても便利です。例えば、マンションから徒歩1分の距離にローソンやセブンイレブン、徒歩5分程度の距離にコモディイイダやJA東京みなみなどのスーパーがあります。また、徒歩3分以内にやきとり大吉や野の道といった飲食店もあり、食事にも困りません。
また、マンション周辺には医療・健康に関する施設も充実しています。徒歩5分圏内に多摩歯科医院やボンセジュール聖蹟桜ヶ丘、さかした接骨院といった病院や接骨院があります。さらに、徒歩2分の距離にはクリエイトSD(エス・ディー)聖蹟桜ケ丘店という薬局もありますので、健康面での安心感も抜群です。
マンションの周辺には公共施設や公園、教育施設も多くあります。徒歩5分以内に多摩市立関戸図書館や多摩中央警察署桜ヶ丘駅前交番などがあります。また、徒歩3分圏内には柿の木公園や明神橋公園、小野神社公園があり、自然に囲まれた環境です。
学校についてもお子さまがいる方にとっては安心な環境と言えるでしょう。徒歩3分ほどの距離には芸術工芸高等専修学校や多摩市立東寺方小学童クラブがあり、徒歩5分圏内には多摩市立東寺方小学校もあります。
保育園や幼稚園も至近距離にあります。バオバブ保育園やバオバブちいさな家保育園が徒歩5分程度の距離にありますし、さらにウィズチャイルドさくらがおか幼保園も徒歩約7分の距離にありますので、お子さまをお持ちの方にもおすすめの立地です。
まとめると、「クレール聖蹟桜ヶ丘」はマンションとしての魅力だけでなく、周辺施設や利便性の充実も魅力といえます。徒歩圏内にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、公園といった施設が揃っています。加えて、学校や保育園も近くにあるため、子育て世帯にも安心して暮らせる環境です。交通利便性も高く、京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅から徒歩10分というアクセスの良さも魅力です。
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人口予測から見た東京都多摩市の資産性・将来性
クレール聖蹟桜ヶ丘の存在する東京都多摩市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.4となります。
周囲の市区町村の98.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 146,631 | 100.0 |
| 2020年 | 144,909 | 98.8 |
| 2025年 | 141,746 | 96.7 |
| 2030年 | 137,313 | 93.6 |
| 2035年 | 132,191 | 90.2 |
| 2040年 | 127,068 | 86.7 |
| 2045年 | 122,287 | 83.4 |
※周囲の市区町村は 国立市, 府中市, 日野市, 稲城市, 国分寺市, 立川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り聖蹟桜ヶ丘駅の築年数で見たマンション価格
クレール聖蹟桜ヶ丘の最寄り聖蹟桜ヶ丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレール聖蹟桜ヶ丘は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価304.3万円に比べて、築40年以上では132.3万円と56.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北
4LDK
69.3㎡
3階 南西
3LDK
69.3㎡
4階 南西
3LDK
67.32㎡
4階 北
3LDK
67.32㎡
5階 南西
3LDK
67.32㎡
7階 南西
2LDK
67.3㎡
8階 北
3LDK
67.3㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 4LDK | 69.3㎡ | 北 | 3階 北(69.3㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 69.3㎡ | 南西 | 3階 南西(69.3㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.32㎡ | 南西 | 4階 南西(67.32㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.32㎡ | 北 | 4階 北(67.32㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 67.32㎡ | 南西 | 5階 南西(67.32㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 67.3㎡ | 南西 | 7階 南西(67.3㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 67.3㎡ | 北 | 8階 北(67.3㎡)を無料査定する |
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クレール聖蹟桜ヶ丘の存在する東京都多摩市一ノ宮４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2004年3月 | 67.54㎡ | 58.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 490万円 | 1985年2月 | 16.99㎡ | 28.8万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1990年7月 | 34.12㎡ | 58.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,050万円 | 1978年2月 | 76.45㎡ | 39.9万円 | 10 | 3DK |
| 2024年2月 | 1,380万円 | 1990年11月 | 29.0㎡ | 47.6万円 | 2 | 1DK |
| 2024年1月 | 760万円 | 1985年2月 | 17.55㎡ | 43.3万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 565万円 | 1983年10月 | 19.97㎡ | 28.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 1990年11月 | 83.95㎡ | 46.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,998万円 | 2004年3月 | 73.56㎡ | 54.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 450万円 | 1983年10月 | 17.98㎡ | 25.0万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 1,830万円 | 1978年2月 | 58.16㎡ | 31.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,598万円 | 1990年11月 | 68.86㎡ | 52.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,880万円 | 1995年5月 | 60.03㎡ | 48.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年8月 | 360万円 | 1983年10月 | 16.5㎡ | 21.8万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 3,198万円 | 1990年11月 | 67.85㎡ | 47.1万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年7月 | 479万円 | 1985年2月 | 17.55㎡ | 27.3万円 | 5 | 1K |
| 2023年7月 | 550万円 | 1983年10月 | 16.5㎡ | 33.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 1,250万円 | 1990年11月 | 32.34㎡ | 38.7万円 | 3 | 1DK |
| 2023年6月 | 430万円 | 1983年10月 | 16.56㎡ | 26.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 3,950万円 | 2004年3月 | 70.18㎡ | 56.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,580万円 | 1986年9月 | 68.84㎡ | 52.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 498万円 | 1985年2月 | 20.52㎡ | 24.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 3,880万円 | 2007年6月 | 64.59㎡ | 60.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,198万円 | 1990年11月 | 68.86㎡ | 46.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年2月 | 600万円 | 1985年2月 | 17.55㎡ | 34.2万円 | 8 | 1K |
| 2023年2月 | 3,580万円 | 1986年9月 | 68.64㎡ | 52.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,098万円 | 1978年2月 | 58.16㎡ | 36.1万円 | 8 | 3DK |
| 2023年2月 | 410万円 | 1983年10月 | 16.56㎡ | 24.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年1月 | 4,380万円 | 2012年2月 | 66.6㎡ | 65.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,650万円 | 2004年3月 | 70.07㎡ | 52.1万円 | 14 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,480万円 | 1977年8月 | 60.74㎡ | 40.8万円 | 3 | 3DK |
| 2022年11月 | 2,999万円 | 1990年11月 | 69.04㎡ | 43.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,480万円 | 1990年11月 | 69.04㎡ | 50.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,980万円 | 1990年11月 | 67.85㎡ | 58.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,699万円 | 1978年11月 | 67.32㎡ | 40.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,680万円 | 1978年2月 | 60.81㎡ | 27.6万円 | 2 | 3DK |
| 2022年10月 | 3,490万円 | 2004年3月 | 58.81㎡ | 59.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,799万円 | 1984年6月 | 74.36㎡ | 51.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,880万円 | 1978年2月 | 72.0㎡ | 40.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 460万円 | 1985年2月 | 16.99㎡ | 27.1万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年9月 | 370万円 | 1983年10月 | 16.56㎡ | 22.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年9月 | 1,880万円 | 1990年11月 | 40.86㎡ | 46.0万円 | 6 | 2K |
| 2022年8月 | 2,600万円 | 1979年9月 | 58.4㎡ | 44.5万円 | 5 | 1SLDK |
| 2022年7月 | 498万円 | 1985年2月 | 18.22㎡ | 27.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年7月 | 1,380万円 | 1990年11月 | 32.34㎡ | 42.7万円 | 4 | 1DK |
| 2022年5月 | 1,490万円 | 1977年8月 | 40.58㎡ | 36.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年5月 | 440万円 | 1983年10月 | 17.0㎡ | 25.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年4月 | 430万円 | 1983年10月 | 16.0㎡ | 26.9万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年4月 | 470万円 | 1983年10月 | 16.0㎡ | 29.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年2月 | 2,880万円 | 1995年5月 | 60.03㎡ | 48.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,280万円 | 1978年2月 | 72.0㎡ | 31.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,480万円 | 1984年6月 | 74.36㎡ | 33.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 840万円 | 1983年10月 | 20.22㎡ | 41.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年1月 | 480万円 | 1983年10月 | 16.56㎡ | 29.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年1月 | 2,799万円 | 1978年2月 | 76.08㎡ | 36.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,499万円 | 1978年10月 | 67.3㎡ | 37.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年12月 | 1,860万円 | 1990年11月 | 40.77㎡ | 45.6万円 | 5 | 2DK |
| 2021年12月 | 1,380万円 | 1990年11月 | 32.34㎡ | 42.7万円 | 3 | 1DK |
| 2021年10月 | 740万円 | 1983年10月 | 16.51㎡ | 44.8万円 | 4 | ワンルーム |
| 2021年10月 | 500万円 | 1983年10月 | 19.55㎡ | 25.6万円 | 5 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾンドノア聖蹟桜ヶ丘 | 東京都多摩市一ノ宮１丁目２４−１ | 1982年12月 | 14.66㎡〜 | 512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラミアール聖蹟 | 東京都多摩市一ノ宮１丁目２６−７ | 1990年7月 | 34.12㎡〜 | 1,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ聖蹟桜ヶ丘 | 東京都多摩市一ノ宮１丁目２７−１ | 1990年11月 | 29.0㎡〜 | 1,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カサヴェール桜ヶ丘 | 東京都多摩市一ノ宮１丁目２３−５ | 1985年2月 | 15.51㎡〜 | 594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 聖蹟桜ヶ丘パークホームズ | 東京都多摩市一ノ宮４丁目１９−１ | 1986年11月 | 65.38㎡〜 | 3,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ聖蹟桜ヶ丘サクラテラス | 東京都多摩市一ノ宮４丁目１９−２０ | 2015年5月 | 65.02㎡〜 | 4,873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 聖蹟桜ヶ丘ガーデンハウス | 東京都多摩市一ノ宮４丁目４０−３ | 1995年5月 | 55.61㎡〜 | 2,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エールトレビュー聖蹟桜ヶ丘ハイライズ ソワレ | 東京都多摩市一ノ宮２丁目１３−３８ | 2004年3月 | 57.03㎡〜 | 3,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エールトレビュー聖蹟桜ヶ丘ハイライズ ミディ | 東京都多摩市一ノ宮２丁目１３−３７ | 2004年3月 | 63.53㎡〜 | 4,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークプラザ聖蹟桜ヶ丘 | 東京都多摩市一ノ宮２丁目６−１ | 2007年6月 | 54.03㎡〜 | 3,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコーポ聖蹟桜ヶ丘 | 東京都多摩市一ノ宮２丁目１９ー２８ | 1977年8月 | 40.58㎡〜 | 1,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘一の宮 | 東京都多摩市一ノ宮２丁目２０−５ | 1995年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレール第２聖蹟桜ヶ丘 | 東京都多摩市一ノ宮２丁目２０−６ | 1981年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エールトレビュー聖蹟桜ヶ丘ハイライズソワレ | 東京都多摩市一ノ宮２丁目１３−３８ | 2004年3月 | 57.03㎡〜 | 3,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランノエル多摩センター2 | 東京都多摩市愛宕１丁目１９ | 2006年7月 | 81.14㎡〜 | 2,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モリス多摩聖ヶ丘ヒルズ | 東京都多摩市連光寺２丁目６３−１ | 1999年2月 | 70.11㎡〜 | 2,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション多摩永山 | 東京都多摩市連光寺２丁目６２−１１ | 1999年3月 | 62.04㎡〜 | 1,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドラゴンマンション多摩4番館聖蹟桜ヶ丘 | 東京都多摩市連光寺２丁目６８−９ | 1998年2月 | 62.04㎡〜 | 2,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 聖蹟桜ヶ丘第2ダイヤモンドマンション | 東京都多摩市連光寺２丁目６２−９ | 2001年6月 | 68.44㎡〜 | 2,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モリス多摩永山ガーデン | 東京都多摩市連光寺２丁目６２−１２ | 1999年2月 | 69.4㎡〜 | 1,969万円〜 | このマンションの相場を見る |