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基本情報
| 住所 | 東京都西東京市富士町４丁目３－４ |
|---|---|
| 築年月 | 2025年10月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た東京都西東京市の資産性・将来性
ベルジュール東伏見iiの存在する東京都西東京市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.8となります。
周囲の市区町村の97.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 200,012 | 100.0 |
| 2020年 | 202,279 | 101.1 |
| 2025年 | 202,976 | 101.5 |
| 2030年 | 202,853 | 101.4 |
| 2035年 | 201,982 | 101.0 |
| 2040年 | 200,191 | 100.1 |
| 2045年 | 197,600 | 98.8 |
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 東久留米市, 三鷹市, 小金井市, 和光市, 新座市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東伏見駅の築年数で見たマンション価格
ベルジュール東伏見iiの最寄り東伏見駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベルジュール東伏見iiは現在築-2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価236.5万円に比べて、築40年以上では102.4万円と56.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ベルジュール東伏見iiの存在する東京都西東京市富士町４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 950万円 | 1977年10月 | 32.86㎡ | 28.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 950万円 | 1977年10月 | 32.86㎡ | 28.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 950万円 | 1977年10月 | 32.86㎡ | 28.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 2020年1月 | 67.2㎡ | 66.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 2020年1月 | 67.2㎡ | 66.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 2020年1月 | 67.2㎡ | 66.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,950万円 | 2000年8月 | 70.01㎡ | 56.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 2005年3月 | 58.3㎡ | 59.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1985年9月 | 39.44㎡ | 40.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 2020年1月 | 64.82㎡ | 72.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 2020年1月 | 64.82㎡ | 72.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 2020年1月 | 64.82㎡ | 72.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,300万円 | 1978年11月 | 50.14㎡ | 25.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,100万円 | 1978年11月 | 41.43㎡ | 26.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,299万円 | 2005年2月 | 81.36㎡ | 65.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2005年2月 | 81.36㎡ | 48.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1985年11月 | 45.27㎡ | 43.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,340万円 | 2020年1月 | 67.2㎡ | 79.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,340万円 | 2020年1月 | 67.2㎡ | 79.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,340万円 | 2020年1月 | 67.2㎡ | 79.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,180万円 | 1982年4月 | 57.72㎡ | 37.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 2000年8月 | 65.72㎡ | 49.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 2005年2月 | 86.82㎡ | 57.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,280万円 | 1978年3月 | 39.82㎡ | 32.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,380万円 | 2000年8月 | 65.72㎡ | 51.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,780万円 | 2020年1月 | 70.83㎡ | 67.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,780万円 | 2020年1月 | 70.83㎡ | 67.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,780万円 | 2020年1月 | 70.83㎡ | 67.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,890万円 | 2005年2月 | 73.45㎡ | 53.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,480万円 | 1999年9月 | 70.01㎡ | 49.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,290万円 | 1978年11月 | 50.14㎡ | 25.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,080万円 | 1977年10月 | 36.88㎡ | 29.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年12月 | 1,080万円 | 1977年10月 | 36.88㎡ | 29.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年12月 | 1,080万円 | 1977年10月 | 36.88㎡ | 29.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年12月 | 1,480万円 | 1977年10月 | 45.57㎡ | 32.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年12月 | 1,480万円 | 1977年10月 | 45.57㎡ | 32.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年12月 | 1,480万円 | 1977年10月 | 45.57㎡ | 32.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年11月 | 4,990万円 | 2020年1月 | 70.83㎡ | 70.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,990万円 | 2020年1月 | 70.83㎡ | 70.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,990万円 | 2020年1月 | 70.83㎡ | 70.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,970万円 | 2020年1月 | 67.2㎡ | 74.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,970万円 | 2020年1月 | 67.2㎡ | 74.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,970万円 | 2020年1月 | 67.2㎡ | 74.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,480万円 | 1982年4月 | 47.32㎡ | 31.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年6月 | 4,698万円 | 2000年8月 | 70.01㎡ | 67.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,880万円 | 2005年2月 | 73.45㎡ | 52.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,360万円 | 1978年3月 | 39.82㎡ | 34.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年10月 | 3,780万円 | 2005年2月 | 76.7㎡ | 49.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,998万円 | 1985年11月 | 45.27㎡ | 44.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年8月 | 1,500万円 | 1977年10月 | 32.86㎡ | 45.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2021年8月 | 1,500万円 | 1977年10月 | 32.86㎡ | 45.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2021年8月 | 1,500万円 | 1977年10月 | 32.86㎡ | 45.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2021年7月 | 1,290万円 | 1978年3月 | 39.82㎡ | 32.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年5月 | 1,265万円 | 1978年3月 | 37.02㎡ | 34.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年2月 | 2,380万円 | 1982年4月 | 57.72㎡ | 41.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,580万円 | 1999年12月 | 83.65㎡ | 42.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,480万円 | 2005年2月 | 70.0㎡ | 49.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年9月 | 3,180万円 | 1999年12月 | 74.02㎡ | 43.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,580万円 | 1978年3月 | 37.02㎡ | 42.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年8月 | 1,400万円 | 1982年4月 | 57.72㎡ | 24.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年8月 | 1,050万円 | 1985年9月 | 39.44㎡ | 26.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年7月 | 3,200万円 | 1999年9月 | 70.83㎡ | 45.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,990万円 | 1999年9月 | 71.51㎡ | 41.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,380万円 | 1978年3月 | 39.82㎡ | 34.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年3月 | 1,180万円 | 1985年9月 | 31.7㎡ | 37.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年3月 | 3,680万円 | 2005年3月 | 74.48㎡ | 49.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,280万円 | 1985年9月 | 39.44㎡ | 32.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年3月 | 2,690万円 | 1994年12月 | 55.99㎡ | 48.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,350万円 | 1999年12月 | 74.02㎡ | 45.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年1月 | 680万円 | 1978年3月 | 39.82㎡ | 17.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年12月 | 2,080万円 | 1982年4月 | 57.07㎡ | 36.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年12月 | 2,690万円 | 1994年11月 | 55.99㎡ | 48.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,700万円 | 1994年12月 | 55.93㎡ | 48.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年8月 | 3,380万円 | 2005年2月 | 70.0㎡ | 48.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年7月 | 4,180万円 | 1999年12月 | 83.65㎡ | 50.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,200万円 | 1982年4月 | 47.32㎡ | 25.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年6月 | 3,450万円 | 2005年3月 | 73.39㎡ | 47.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年6月 | 3,100万円 | 2005年3月 | 72.01㎡ | 43.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年5月 | 3,080万円 | 2000年8月 | 59.61㎡ | 51.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,580万円 | 2005年3月 | 66.63㎡ | 53.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 4,180万円 | 1999年9月 | 94.77㎡ | 44.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,880万円 | 2005年3月 | 66.63㎡ | 43.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,799万円 | 1994年11月 | 55.99㎡ | 50.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年1月 | 680万円 | 1978年3月 | 35.17㎡ | 19.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年12月 | 4,420万円 | 1999年2月 | 74.48㎡ | 59.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年12月 | 3,990万円 | 1999年2月 | 73.82㎡ | 54.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年12月 | 4,160万円 | 1999年2月 | 73.82㎡ | 56.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年12月 | 3,950万円 | 2005年3月 | 75.82㎡ | 52.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,050万円 | 1985年11月 | 45.63㎡ | 23.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年11月 | 1,980万円 | 1994年11月 | 55.99㎡ | 35.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年8月 | 2,350万円 | 1999年12月 | 58.55㎡ | 40.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年7月 | 800万円 | 1978年11月 | 50.14㎡ | 16.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年4月 | 3,580万円 | 2000年8月 | 70.01㎡ | 51.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年4月 | 700万円 | 1978年11月 | 41.43㎡ | 16.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年11月 | 3,099万円 | 1994年12月 | 55.99㎡ | 55.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,280万円 | 1978年3月 | 37.02㎡ | 34.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年5月 | 2,480万円 | 1994年11月 | 55.99㎡ | 44.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年4月 | 3,090万円 | 2005年10月 | 64.13㎡ | 48.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,980万円 | 2005年3月 | 73.62㎡ | 40.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2016年11月 | 1,580万円 | 1982年4月 | 52.21㎡ | 30.3万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| ヴェルディ東伏見 | 東京都西東京市富士町４丁目１−１３ | 1995年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション東伏見 | 東京都西東京市富士町４丁目１５−１ | 2000年8月 | 53.04㎡〜 | 2,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグランデ東伏見 | 東京都西東京市富士町４丁目４−２９ | 2005年10月 | 54.02㎡〜 | 3,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野サンハイツ東伏見 | 東京都西東京市富士町４丁目１−２４ | 1978年3月 | 37.02㎡〜 | 1,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村東伏見 | 東京都西東京市富士町４丁目７−５ | 1978年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラ・エスペランサ | 東京都西東京市富士町４丁目４ー３１ | 1999年2月 | 73.82㎡〜 | 4,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルロイヤル東伏見 | 東京都西東京市富士町４丁目１１−２ | 1994年11月 | 55.93㎡〜 | 3,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ルミエール東伏見 | 東京都西東京市富士町４丁目１４−１２ | 1977年10月 | 32.86㎡〜 | 1,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション東伏見 | 東京都西東京市富士町５丁目１−６ | 1982年4月 | 47.32㎡〜 | 1,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｊコート東伏見 | 東京都西東京市富士町５丁目 | 2004年12月 | 94.34㎡〜 | 5,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東伏見第2 | 東京都西東京市富士町５丁目４−６ | 1985年11月 | 45.27㎡〜 | 1,972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー東伏見 | 東京都西東京市富士町３丁目８−１ | 1995年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グローリオ東伏見 | 東京都西東京市富士町３丁目７−７ | 2005年3月 | 58.3㎡〜 | 3,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユアコート東伏見1番館 | 東京都西東京市富士町３丁目２−９ | 1999年10月 | 70.01㎡〜 | 3,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上石神井ハイム3号棟 | 東京都練馬区石神井台４丁目１−３ | 1974年7月 | 71.91㎡〜 | 3,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ石神井台 | 東京都練馬区石神井台４丁目９−１１ | 2002年9月 | 64.46㎡〜 | 4,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリス上石神井 | 東京都練馬区石神井台４丁目３−１１ | 1989年11月 | 21.45㎡〜 | 1,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上石神井ハイム1号棟 | 東京都練馬区石神井台４丁目１ | 1974年11月 | 74.99㎡〜 | 3,445万円〜 | このマンションの相場を見る |