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クレアトゥール新宿21

クレアトゥール新宿21の売却査定・相場情報

3.5
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売却査定価格（坪単価）
1,785万円 〜 2,161万円
（327万円 〜 330万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/10
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基本情報

住所東京都新宿区百人町２丁目６−６
築年月1997年7月
総階数5階
総戸数23戸
間取り―
アクセス

クレアトゥール新宿21について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「クレアトゥール新宿21」は、1997年07月に竣工した地上5階建てのマンションです。JR山手線「新大久保」駅からわずか3分の好立地に位置しているため、通勤・通学に便利です。

マンションの魅力は、周辺施設の充実にあります。徒歩圏内には、セブンイレブンやファミリーマートといった便利なコンビニがあります。加えて、まいばすけっとというスーパーマーケットも近くにあり、食材の買い物が簡単にできます。

飲食店も充実しており、頂マーラータンやチャンプ亭、焼肉IWAなどのお店があります。新大久保ならではの多彩な飲食店を楽しむことができます。

また、病院や薬局も徒歩圏内にあります。光眼科医院や新宿神経クリニックなどの医療施設が充実しており、安心して生活できます。

さらに、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も近くにあります。大久保高齢者総合相談センターや百人町地域交流館といった公共施設は、地域のコミュニティづくりに貢献しています。そして、戸山公園や西戸山公園などは、自然を楽しめる場所として人気です。

総戸数は23戸と少なめですが、周辺施設の充実度やアクセスの良さから、住環境は非常に魅力的です。ただし、周囲に商業施設はないため、買い物には少し足を延ばす必要があります。

「クレアトゥール新宿21」は、交通の便が良く、周辺施設も充実したマンションです。1997年の竣工から長年にわたり、多くの方々に快適な生活を提供してきたことがわかります。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

クレアトゥール新宿21の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の107.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 豊島区, 中野区, 渋谷区, 文京区, 千代田区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新大久保駅の築年数で見たマンション価格

クレアトゥール新宿21の最寄り新大久保駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。クレアトゥール新宿21は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 北東
1K
18.07㎡
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2階 北東
1K
21.62㎡
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3階 北東
１Ｋ
21.62㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1K 18.07㎡ 北東 2階 北東(18.07㎡)を無料査定する
2 1K 21.62㎡ 北東 2階 北東(21.62㎡)を無料査定する
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クレアトゥール新宿21の存在する東京都新宿区百人町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月1,540万円1984年9月18.32㎡84.1万円11R
2024年7月1,540万円1984年9月18.32㎡84.1万円11R
2024年7月5,860万円2001年1月55.04㎡106.5万円22LDK
2024年7月5,860万円2001年1月55.04㎡106.5万円22LDK
2024年7月4,680万円2009年3月40.0㎡117.0万円21R
2024年7月4,680万円2009年3月40.0㎡117.0万円21R
2024年7月4,680万円2009年3月40.0㎡117.0万円21R
2024年7月8,380万円1988年1月73.15㎡114.6万円23LDK
2024年7月8,380万円1988年1月73.15㎡114.6万円23LDK
2024年7月8,380万円1988年1月73.15㎡114.6万円23LDK
2024年7月11,300万円1988年1月83.17㎡135.9万円163LDK
2024年7月11,300万円1988年1月83.17㎡135.9万円163LDK
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2024年7月9,800万円2008年8月63.64㎡154.0万円112LDK
2024年7月9,800万円2008年8月63.64㎡154.0万円112LDK
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2024年7月7,380万円2019年7月53.83㎡137.1万円12LDK
2024年7月7,380万円2019年7月53.83㎡137.1万円12LDK
2024年7月1,300万円1984年5月9.96㎡130.5万円31R
2024年6月1,980万円1985年1月31.2㎡63.5万円71K
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2024年6月7,480万円2000年11月58.14㎡128.7万円42LDK
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2024年6月10,500万円1994年8月91.39㎡114.9万円52LDK
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2024年6月4,300万円1971年3月61.02㎡70.5万円33LDK
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2024年6月10,500万円1994年8月91.39㎡114.9万円52LDK
2024年6月4,300万円1971年3月61.02㎡70.5万円33LDK
2024年6月6,200万円1994年8月62.37㎡99.4万円42LDK
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2024年6月1,680万円1995年11月16.36㎡102.7万円41R
2024年6月1,680万円1995年11月16.36㎡102.7万円41R
2024年6月7,198万円2019年7月57.5㎡125.2万円12LDK
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2024年6月1,650万円1997年7月21.62㎡76.3万円31K
2024年6月3,520万円1996年2月35.02㎡100.5万円11LDK
2024年6月2,280万円1972年1月28.29㎡80.6万円21K
2024年6月2,280万円1972年1月28.29㎡80.6万円21K
2024年6月2,280万円1972年1月28.29㎡80.6万円21K
2024年6月6,980万円1988年1月81.12㎡86.0万円102LDK
2024年6月9,500万円1996年6月81.57㎡116.5万円44LDK
2024年6月6,980万円1988年1月81.12㎡86.0万円102LDK
2024年6月6,980万円1988年1月81.12㎡86.0万円102LDK
2024年6月9,500万円1996年6月81.57㎡116.5万円44LDK
2024年5月1,180万円1976年4月14.02㎡84.2万円51R
2024年5月1,980万円1971年9月27.0㎡73.3万円61K
2024年5月1,980万円1971年9月27.0㎡73.3万円61K
2024年5月1,980万円1971年9月27.0㎡73.3万円61K
2024年5月8,980万円1988年1月79.77㎡112.6万円133LDK
2024年5月8,980万円1988年1月79.77㎡112.6万円133LDK
2024年5月8,980万円1988年1月79.77㎡112.6万円133LDK
2024年5月1,500万円1973年5月33.06㎡45.4万円61R
2024年5月1,500万円1973年5月33.06㎡45.4万円61R
2024年5月1,500万円1973年5月33.06㎡45.4万円61R
2024年5月1,500万円1973年5月33.06㎡45.4万円61R
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2024年5月3,200万円1982年1月24.3㎡131.7万円61R
2024年5月3,200万円1982年1月24.3㎡131.7万円61R
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2024年5月8,500万円1981年9月45.07㎡188.6万円21LDK
2024年5月5,840万円1984年8月50.03㎡116.7万円62LDK
2024年5月2,798万円1972年1月35.76㎡78.2万円41LDK
2024年5月2,798万円1972年1月35.76㎡78.2万円41LDK
2024年5月2,798万円1972年1月35.76㎡78.2万円41LDK
2024年5月1,290万円1983年9月14.36㎡89.8万円21R
2024年4月10,880万円1996年6月85.32㎡127.5万円24LDK
2024年4月9,580万円1988年4月81.12㎡118.1万円52LDK
2024年4月10,880万円1996年6月85.32㎡127.5万円24LDK
2024年4月9,580万円1988年4月81.12㎡118.1万円52LDK
2024年4月9,580万円1988年4月81.12㎡118.1万円52LDK
2024年4月5,380万円1998年10月56.68㎡94.9万円12LDK
2024年4月5,380万円1998年10月56.68㎡94.9万円12LDK
2024年4月5,380万円1998年10月56.68㎡94.9万円12LDK
2024年4月5,380万円1998年10月56.68㎡94.9万円12LDK
2024年4月5,380万円1998年10月56.84㎡94.7万円12LDK
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2024年4月5,380万円1998年10月56.84㎡94.7万円12LDK
2024年4月5,380万円1998年10月56.84㎡94.7万円12LDK
2024年4月3,100万円1973年5月55.9㎡55.5万円63LDK
2024年4月3,100万円1973年5月55.9㎡55.5万円63LDK
2024年4月3,100万円1973年5月55.9㎡55.5万円63LDK
2024年4月3,100万円1973年5月55.9㎡55.5万円63LDK
2024年4月3,100万円1973年5月55.9㎡55.5万円63LDK
2024年4月3,720万円1977年1月41.4㎡89.9万円51LDK
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2024年4月7,599万円2001年1月75.63㎡100.5万円62LDK
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2024年4月4,080万円1983年11月41.26㎡98.9万円91LDK
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2024年3月9,500万円1996年8月81.57㎡116.5万円24LDK
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2024年3月2,680万円1973年5月55.86㎡48.0万円71LDK
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2024年3月2,680万円1973年5月55.86㎡48.0万円71LDK
2024年3月2,680万円1973年5月55.86㎡48.0万円71LDK
2024年3月5,480万円2009年3月44.88㎡122.1万円71LDK
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トップ新宿第２東京都新宿区百人町２丁目９−５1984年7月14.36㎡〜1,360万円〜このマンションの相場を見る
メゾン大和東京都新宿区百人町２丁目１７−１０1968年6月30.83㎡〜1,561万円〜このマンションの相場を見る
コーポ鎧東京都新宿区百人町２丁目１ー１９1978年5月20.41㎡〜1,651万円〜このマンションの相場を見る
クレアホームズ新宿百人町東京都新宿区百人町２丁目２５−１３2013年1月45.3㎡〜6,136万円〜このマンションの相場を見る
新宿サニーマンション東京都新宿区百人町２丁目７−１４1980年6月40.72㎡〜4,206万円〜このマンションの相場を見る
大久保ローヤルコーポ東京都新宿区百人町２丁目２４−２３1972年1月28.1㎡〜2,002万円〜このマンションの相場を見る
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