エクセルダイア蒲田売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都大田区西糀谷1丁目10−5
築年月1970年1月
総階数5階
総戸数23戸
間取り
アクセス

エクセルダイア蒲田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「エクセルダイア蒲田」は、東急池上線「蒲田」駅から徒歩4分のマンションです。1970年に竣工しており、総戸数は23戸で、地上5階建ての建物です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実にあります。コンビニエンスストアでは、セブンイレブン 大田区西糀谷1丁目店が徒歩42m、セブンイレブン 大田区東蒲田キネマ通り店が徒歩295m、ファミリーマート 南蒲田店が徒歩471mに位置しています。スーパーマーケットでは、マルエツ 西糀谷店が徒歩95m、まいばすけっと 西糀谷店が徒歩313m、まいばすけっと 南蒲田1丁目店が徒歩397mにあります。また、飲食店では、朋友が徒歩144m、川松が徒歩146m、やぶそばが徒歩150m、スナックチュッパが徒歩153m、コスモスが徒歩275mという具体的な周辺施設があります。

また、病院や薬局、公共施設も多く存在します。宇部内科小児科医院やイリーゼ蒲田・悠生苑は徒歩147m、土井耳鼻咽喉科医院は徒歩183mに位置しています。薬局にはツルハドラッグ 西糀谷店が徒歩38m、ヒロ薬局西糀谷店が徒歩147m、共創未来西糀谷薬局が徒歩147mにあります。

さらに、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあります。公園では南蒲公園が徒歩278m、東蒲田二丁目公園が徒歩416m、夫婦橋親水公園が徒歩493mに位置しています。学校では大田区立東蒲中学校が徒歩208m、西糀谷児童館が徒歩209m、南蒲放課後ひろばが徒歩361mにあります。保育園や幼稚園には西糀谷しろはと保育園が徒歩92m、第二蒲田保育園が徒歩294m、パール幼稚園が徒歩319mに位置しています。

これらの具体的な周辺施設や学校、公園があり、交通アクセスも便利な「エクセルダイア蒲田」は、暮らしやすい住環境を提供しています。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

エクセルダイア蒲田の存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の110.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 717,082 100.0
2020年 734,641 102.4
2025年 746,435 104.1
2030年 753,088 105.0
2035年 755,705 105.4
2040年 754,569 105.2
2045年 749,865 104.6
※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 川崎市幸区, 品川区, 川崎市中原区, 横浜市鶴見区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り蒲田駅の築年数で見たマンション価格

エクセルダイア蒲田の最寄り蒲田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エクセルダイア蒲田は現在築54年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

エクセルダイア蒲田の存在する東京都大田区西糀谷1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月3,480万円1993年9月61.6㎡56.5万円32DK
2024年2月2,498万円1984年10月41.58㎡60.1万円11LDK
2024年2月1,800万円1980年11月34.45㎡52.2万円71LDK
2024年1月3,980万円1999年8月59.31㎡67.1万円102DK
2024年1月5,480万円1996年1月70.2㎡78.1万円22LDK
2023年12月5,280万円2010年8月62.72㎡84.2万円52LDK
2023年12月6,798万円2005年3月75.23㎡90.4万円43LDK
2023年12月7,500万円2016年12月59.85㎡125.3万円182LDK
2023年12月4,680万円1999年9月64.05㎡73.1万円63LDK
2023年12月3,400万円1980年11月56.7㎡60.0万円33LDK
2023年12月3,880万円1984年10月50.6㎡76.7万円42LDK
2023年11月4,498万円1990年8月59.21㎡76.0万円32LDK
2023年11月3,280万円1980年12月66.75㎡49.1万円82LDK
2023年11月3,980万円2016年12月36.8㎡108.2万円81DK
2023年11月3,160万円1978年9月58.16㎡54.3万円12LDK
2023年11月8,950万円2016年12月77.97㎡114.8万円163LDK
2023年10月8,880万円2016年12月77.97㎡113.9万円133LDK
2023年10月5,180万円1995年1月57.6㎡89.9万円73DK
2023年10月1,800万円1980年11月34.56㎡52.1万円71DK
2023年9月4,380万円2005年3月58.99㎡74.2万円32LDK
2023年9月4,480万円2001年5月70.09㎡63.9万円23LDK
2023年9月3,780万円1980年12月74.7㎡50.6万円34LDK
2023年7月4,690万円2005年3月56.28㎡83.3万円112LDK
2023年6月2,980万円1981年11月51.84㎡57.5万円43DK
2023年6月980万円1993年1月16.85㎡58.2万円4ワンルーム
2023年5月8,280万円2016年12月80.63㎡102.7万円83LDK
2023年3月6,740万円2016年12月64.19㎡105.0万円42LDK
2023年3月4,980万円2019年2月60.53㎡82.3万円73LDK
2023年2月5,490万円2020年1月62.19㎡88.3万円22LDK
2023年1月2,500万円2017年1月25.81㎡96.9万円31K
2023年1月3,680万円2005年3月46.81㎡78.6万円121LDK
2023年1月4,180万円1996年1月70.2㎡59.5万円22SLDK
2022年12月9,100万円2016年12月81.02㎡112.3万円171LDK
2022年11月4,190万円2010年8月63.22㎡66.3万円32SLDK
2022年11月4,800万円2020年1月57.3㎡83.8万円11SLDK
2022年11月4,490万円1996年1月55.68㎡80.6万円33LDK
2022年10月3,498万円1990年8月55.52㎡63.0万円41LDK
2022年10月3,080万円1980年11月56.7㎡54.3万円72LDK
2022年9月3,980万円2016年12月41.22㎡96.6万円31DK
2022年9月3,080万円1980年11月56.7㎡54.3万円42LDK
2022年9月6,190万円2016年12月59.85㎡103.4万円162LDK
2022年8月4,090万円2010年8月60.04㎡68.1万円103LDK
2022年8月4,198万円1993年9月61.6㎡68.1万円32SLDK
2022年8月8,180万円2016年12月80.63㎡101.5万円193LDK
2022年8月6,480万円2016年12月60.25㎡107.6万円111LDK
2022年7月4,280万円2016年12月45.8㎡93.4万円41LDK
2022年7月6,480万円2016年12月60.25㎡107.6万円152LDK
2022年7月3,980万円2005年3月56.21㎡70.8万円42LDK
2022年6月3,680万円1980年12月62.74㎡58.7万円53LDK
2022年6月3,580万円1980年12月62.72㎡57.1万円52SLDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:--
相場価格:--
東京都大田区西糀谷4丁目27−3
築年月:2004年7月
専有面積:53.66㎡〜
相場価格:4,699万円
東京都大田区西糀谷4丁目29−16
築年月:2016年12月
専有面積:36.64㎡〜
相場価格:3,850万円
東京都大田区西糀谷4丁目18−2
築年月:1990年8月
専有面積:32.76㎡〜
相場価格:2,070万円
東京都大田区西糀谷4丁目26ー5
築年月:2015年10月
専有面積:25.62㎡〜
相場価格:2,651万円
東京都大田区西糀谷4丁目24−5
築年月:2011年1月
専有面積:20.77㎡〜
相場価格:1,972万円
東京都大田区西糀谷4丁目30−8
築年月:1995年3月
専有面積:52.2㎡〜
相場価格:4,172万円
東京都大田区西糀谷4丁目32ー18
築年月:2014年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都大田区西糀谷4丁目28−18
築年月:2016年12月
専有面積:44.04㎡〜
相場価格:4,641万円
東京都大田区西糀谷1丁目7ー9
築年月:2016年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都大田区西糀谷1丁目8−25
築年月:2023年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都大田区西糀谷1丁目9−11
築年月:2016年12月
専有面積:25.5㎡〜
相場価格:2,227万円
東京都大田区西糀谷1丁目11−14
築年月:2017年1月
専有面積:25.66㎡〜
相場価格:2,457万円
東京都大田区西糀谷1丁目22−7
築年月:2007年9月
専有面積:23.03㎡〜
相場価格:1,958万円
東京都大田区西糀谷1丁目10−18
築年月:2006年12月
専有面積:34.4㎡〜
相場価格:2,981万円
東京都大田区西糀谷1丁目20−8
築年月:1995年3月
専有面積:55.66㎡〜
相場価格:4,586万円
東京都大田区西糀谷1丁目9−14
築年月:2012年3月
専有面積:20.46㎡〜
相場価格:1,908万円
東京都大田区西糀谷1丁目12ー5
築年月:1992年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都大田区西糀谷1丁目9−18
築年月:2020年2月
専有面積:57.3㎡〜
相場価格:5,239万円
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