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ステージグランデ大鳥居アジールコートの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,481万円 〜 2,511万円 （321万円 〜 325万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/8
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区西糀谷３丁目１１ー５ |
|---|---|
| 築年月 | 2016年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ステージグランデ大鳥居アジールコートについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ステージグランデ大鳥居アジールコート」は、2016年2月に竣工した地上5階建てのマンションです。交通面では、京急空港線「大鳥居」駅から徒歩8分という好立地にあります。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実にあります。多くのコンビニやスーパーが徒歩圏内にあり、生活に便利さを提供しています。距離にすると、ローソン・スリーエフ大田西糀谷店は111m、セブンイレブン 大田区糀谷中前店は151m、セブンイレブン 大田区西糀谷児童公園前店は208mとなります。また、グルメシティ糀谷店やサミットストア 大田大鳥居店などのスーパーも徒歩圏内にあります。
飲食店に関しても、鳥友や栃乃木、どんたくなどがマンションのすぐ近くにあるため、外食にも困ることはありません。病院や薬局も近くにあり、健康面でも安心です。また、西糀谷二丁目南公園や西糀谷さざんか公園などの公園も徒歩で行ける距離にあり、自然を楽しむこともできます。
このマンションは、総戸数65戸という少ない戸数ながらも充実した周辺施設を有しており、住環境として大変魅力的です。大田区立糀谷中学校や大田区立糀谷小学校も近くにあるため、子育て世帯にも適した場所です。保育園や幼稚園も徒歩圏内に複数あります。
ステージグランデ大鳥居アジールコートは、設備面でも充実しています。浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの機能を備えており、快適な生活を送ることができます。また、共用施設としては、ラウンジ、ゲストルーム、宅配ボックスがあり、便利さにも配慮しています。さらに、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックなどの安全面もしっかりと確保されています。
「ステージグランデ大鳥居アジールコート」は、交通の便や周辺施設の充実、安全・快適な設備など、多くの魅力を持つマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
ステージグランデ大鳥居アジールコートの存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の110.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 717,082 | 100.0 |
| 2020年 | 734,641 | 102.4 |
| 2025年 | 746,435 | 104.1 |
| 2030年 | 753,088 | 105.0 |
| 2035年 | 755,705 | 105.4 |
| 2040年 | 754,569 | 105.2 |
| 2045年 | 749,865 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 川崎市幸区, 品川区, 川崎市中原区, 横浜市鶴見区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大鳥居駅の築年数で見たマンション価格
ステージグランデ大鳥居アジールコートの最寄り大鳥居駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ステージグランデ大鳥居アジールコートは現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価323.0万円に比べて、築40年以上では178.1万円と44.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北東
1K
25.52㎡
2階 北西
1K
25.52㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 25.52㎡ | 北東 | 1階 北東(25.52㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 25.52㎡ | 北西 | 2階 北西(25.52㎡)を無料査定する |
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ステージグランデ大鳥居アジールコートの存在する東京都大田区西糀谷３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4,990万円 | 2014年1月 | 59.42㎡ | 84.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1993年9月 | 61.6㎡ | 56.5万円 | 3 | 2DK |
| 2024年2月 | 2,498万円 | 1984年10月 | 41.58㎡ | 60.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,800万円 | 1980年11月 | 34.45㎡ | 52.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1999年8月 | 59.31㎡ | 67.1万円 | 10 | 2SDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 1996年1月 | 70.2㎡ | 78.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,280万円 | 2010年8月 | 62.72㎡ | 84.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,500万円 | 2016年12月 | 59.85㎡ | 125.3万円 | 18 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,798万円 | 2005年3月 | 75.23㎡ | 90.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 1999年9月 | 64.05㎡ | 69.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,400万円 | 1980年11月 | 56.7㎡ | 60.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 1984年10月 | 50.6㎡ | 76.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,498万円 | 1990年8月 | 59.21㎡ | 76.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 1980年12月 | 66.75㎡ | 49.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 2016年12月 | 36.8㎡ | 108.2万円 | 8 | 1DK |
| 2023年11月 | 3,160万円 | 1978年9月 | 58.16㎡ | 54.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 8,950万円 | 2016年12月 | 77.97㎡ | 114.8万円 | 16 | 3LDK |
| 2023年10月 | 8,880万円 | 2016年12月 | 77.97㎡ | 113.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,180万円 | 1995年1月 | 57.6㎡ | 89.9万円 | 7 | 3DK |
| 2023年10月 | 1,800万円 | 1980年11月 | 34.56㎡ | 52.1万円 | 7 | 1DK |
| 2023年9月 | 4,380万円 | 2005年3月 | 58.99㎡ | 74.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,480万円 | 2001年5月 | 70.09㎡ | 63.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 1980年12月 | 74.7㎡ | 50.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年7月 | 4,690万円 | 2005年3月 | 56.28㎡ | 83.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 1981年11月 | 51.84㎡ | 57.5万円 | 4 | 3DK |
| 2023年6月 | 980万円 | 1993年1月 | 16.85㎡ | 58.2万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 8,280万円 | 2016年12月 | 80.63㎡ | 102.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,740万円 | 2016年12月 | 64.19㎡ | 105.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,980万円 | 2019年2月 | 60.53㎡ | 82.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,490万円 | 2020年1月 | 62.19㎡ | 88.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,500万円 | 2017年1月 | 25.81㎡ | 96.9万円 | 3 | 1K |
| 2023年1月 | 3,680万円 | 2005年3月 | 46.81㎡ | 78.6万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年1月 | 4,180万円 | 1996年1月 | 70.2㎡ | 59.5万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 9,100万円 | 2016年12月 | 81.02㎡ | 112.3万円 | 17 | 1LDK |
| 2022年11月 | 4,190万円 | 2010年8月 | 63.22㎡ | 66.3万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年11月 | 4,800万円 | 2020年1月 | 57.3㎡ | 83.8万円 | 1 | 1SLDK |
| 2022年11月 | 4,490万円 | 1996年1月 | 55.68㎡ | 80.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,498万円 | 1990年8月 | 55.52㎡ | 63.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年10月 | 3,080万円 | 1980年11月 | 56.7㎡ | 54.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,980万円 | 2016年12月 | 41.22㎡ | 96.6万円 | 3 | 1DK |
| 2022年9月 | 3,080万円 | 1980年11月 | 56.7㎡ | 54.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年9月 | 6,190万円 | 2016年12月 | 59.85㎡ | 103.4万円 | 16 | 2LDK |
| 2022年8月 | 4,090万円 | 2010年8月 | 60.04㎡ | 68.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,198万円 | 1993年9月 | 61.6㎡ | 68.1万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年8月 | 8,180万円 | 2016年12月 | 80.63㎡ | 101.5万円 | 19 | 3LDK |
| 2022年8月 | 6,480万円 | 2016年12月 | 60.25㎡ | 107.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2022年7月 | 4,280万円 | 2016年12月 | 45.8㎡ | 93.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年7月 | 6,480万円 | 2016年12月 | 60.25㎡ | 107.6万円 | 15 | 2LDK |
| 2022年7月 | 3,980万円 | 2005年3月 | 56.21㎡ | 70.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,680万円 | 1980年12月 | 62.74㎡ | 58.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,580万円 | 1980年12月 | 62.72㎡ | 57.1万円 | 5 | 2SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エルフォルテ羽田ライゼ | 東京都大田区西糀谷２丁目２２−３ | 2020年1月 | 25.88㎡〜 | 2,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル東京羽田 | 東京都大田区西糀谷２丁目 | 2024年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブリシア蒲田２ | 東京都大田区西糀谷２丁目２−９ | 2020年3月 | 56.43㎡〜 | 5,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント蒲田東 | 東京都大田区西糀谷２丁目１５−５ | 1996年1月 | 55.68㎡〜 | 3,987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドステータス西糀谷 | 東京都大田区西糀谷２丁目１１−５ | 1993年1月 | 16.85㎡〜 | 980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル西糀谷2 | 東京都大田区西糀谷２丁目１２−２０ | 1999年7月 | 61.59㎡〜 | 4,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム大鳥居第8 | 東京都大田区西糀谷２丁目２２−１６ | 1993年9月 | 61.6㎡〜 | 3,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル西糀谷3 | 東京都大田区西糀谷２丁目２５−７ | 2010年8月 | 60.04㎡〜 | 4,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西糀谷サンハイツ | 東京都大田区西糀谷２丁目１２−１５ | 1981年12月 | 62.47㎡〜 | 3,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリシア蒲田 | 東京都大田区西糀谷２丁目３−７ | 2019年3月 | 56.84㎡〜 | 4,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西糀谷スカイマンション | 東京都大田区西糀谷３丁目６−２７ | 1978年9月 | 58.16㎡〜 | 2,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム大鳥居第2 | 東京都大田区西糀谷３丁目７−８ | 1981年11月 | 25.92㎡〜 | 1,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルシオンエアポートタワー | 東京都大田区西糀谷３丁目３７−１３ | 2005年3月 | 33.88㎡〜 | 2,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドリーム大鳥居 | 東京都大田区西糀谷３丁目３５−２ | 1984年10月 | 41.58㎡〜 | 2,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル西糀谷 | 東京都大田区西糀谷３丁目２８−５ | 1996年2月 | 54.07㎡〜 | 4,577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリープラチナマンション大鳥居 | 東京都大田区西糀谷３丁目３６−１０ | 2004年3月 | 58.2㎡〜 | 5,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル大鳥居弐番館 | 東京都大田区西糀谷３丁目１９−５ | 2013年3月 | 21.0㎡〜 | 1,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム大鳥居 | 東京都大田区西糀谷３丁目７−５ | 1980年11月 | 34.45㎡〜 | 1,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラハフィラーレ西糀谷 | 東京都大田区西糀谷３丁目１２−６ | 2001年5月 | 70.09㎡〜 | 4,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大鳥居 | 東京都大田区西糀谷３丁目９−１８ | 1990年11月 | 52.98㎡〜 | 3,419万円〜 | このマンションの相場を見る |