今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
アネシス黒崎の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,418万円 〜 1,946万円 （69万円 〜 71万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/8
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 福岡県北九州市八幡西区藤田４丁目３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年6月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 147戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アネシス黒崎の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た福岡県北九州市八幡西区の資産性・将来性
アネシス黒崎の存在する福岡県北九州市八幡西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.3となります。
周囲の市区町村の77.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 256,117 | 100.0 |
| 2020年 | 252,865 | 98.7 |
| 2025年 | 247,541 | 96.7 |
| 2030年 | 240,839 | 94.0 |
| 2035年 | 233,100 | 91.0 |
| 2040年 | 224,599 | 87.7 |
| 2045年 | 215,873 | 84.3 |
※周囲の市区町村は 北九州市八幡東区, 北九州市若松区, 遠賀郡水巻町, 北九州市戸畑区, 中間市, 北九州市小倉北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り黒崎駅の築年数で見たマンション価格
アネシス黒崎の最寄り黒崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アネシス黒崎は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価167.0万円に比べて、築40年以上では28.1万円と83.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
アネシス黒崎の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南
3LDK
86.26㎡
4階 北
4LDK
84.98㎡
4階 南
4LDK
90.96㎡
4階 北
4LDK
80.49㎡
4階 東
1LDK
71.97㎡
4階 北東
4SLDK
84.25㎡
7階 北東
3LDK
67.64㎡
8階 北
4LDK
90.96㎡
10階 北
3LDK
90.96㎡
12階 北西
4LDK+S（納戸）
84.25㎡
12階 北東
4LDK
79.16㎡
12階 北
4LDK
86.26㎡
12階 北東
３ＬＤＫ(和 6 洋 5.9･5.2 LDK 13.6)
71.97㎡
12階 北東
3LDK
70.07㎡
13階 南
4LDK
90.96㎡
13階 東
３ＬＤＫ(和 6 洋 5.9･5.2 LDK 13.6)
67.64㎡
13階 東
3LDK
70.07㎡
13階 東
3LDK
84.25㎡
13階 北東
4LDK
84.25㎡
13階 北
4LDK
84.98㎡
13階 北
4LDK
86.26㎡
14階 東
3LDK
71.97㎡
14階 北東
3LDK
71.97㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 86.26㎡ | 南 | 3階 南(86.26㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 84.98㎡ | 北 | 4階 北(84.98㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 90.96㎡ | 南 | 4階 南(90.96㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 80.49㎡ | 北 | 4階 北(80.49㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 71.97㎡ | 東 | 4階 東(71.97㎡)を無料査定する |
| 4 | 4SLDK | 84.25㎡ | 北東 | 4階 北東(84.25㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 67.64㎡ | 北東 | 7階 北東(67.64㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 90.96㎡ | 北 | 8階 北(90.96㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 90.96㎡ | 北 | 10階 北(90.96㎡)を無料査定する |
| 12 | 4LDK+S（納戸） | 84.25㎡ | 北西 | 12階 北西(84.25㎡)を無料査定する |
| 12 | 4LDK | 79.16㎡ | 北東 | 12階 北東(79.16㎡)を無料査定する |
| 12 | 4LDK | 86.26㎡ | 北 | 12階 北(86.26㎡)を無料査定する |
| 12 | ３ＬＤＫ(和 6 洋 5.9･5.2 LDK 13.6) | 71.97㎡ | 北東 | 12階 北東(71.97㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 70.07㎡ | 北東 | 12階 北東(70.07㎡)を無料査定する |
| 13 | 4LDK | 90.96㎡ | 南 | 13階 南(90.96㎡)を無料査定する |
| 13 | ３ＬＤＫ(和 6 洋 5.9･5.2 LDK 13.6) | 67.64㎡ | 東 | 13階 東(67.64㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 70.07㎡ | 東 | 13階 東(70.07㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 84.25㎡ | 東 | 13階 東(84.25㎡)を無料査定する |
| 13 | 4LDK | 84.25㎡ | 北東 | 13階 北東(84.25㎡)を無料査定する |
| 13 | 4LDK | 84.98㎡ | 北 | 13階 北(84.98㎡)を無料査定する |
| 13 | 4LDK | 86.26㎡ | 北 | 13階 北(86.26㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 71.97㎡ | 東 | 14階 東(71.97㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 71.97㎡ | 北東 | 14階 北東(71.97㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する
アネシス黒崎の存在する福岡県北九州市八幡西区藤田４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 650万円 | 1992年4月 | 176.55㎡ | 3.7万円 | 13 | 7LDK |
| 2019年5月 | 460万円 | 1992年4月 | 44.82㎡ | 10.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2018年4月 | 700万円 | 1992年4月 | 27.39㎡ | 25.6万円 | 6 | 1R |
| 2018年4月 | 2,480万円 | 1992年4月 | 176.55㎡ | 14.0万円 | 13 | 7LDK |
アネシス黒崎の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドパレス黒崎ランドマークス | 福岡県北九州市八幡西区黒崎２丁目３−１５ | 2020年9月 | 69.27㎡〜 | 3,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナコートピア黒崎 | 福岡県北九州市八幡西区熊手３丁目３−３０ | 1990年9月 | 20.77㎡〜 | 234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス八千代 | 福岡県北九州市八幡西区八千代町１−３０ | 1994年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アーバンハイム黒崎 | 福岡県北九州市八幡西区熊手１丁目３−２４ | 1985年11月 | 55.02㎡〜 | 663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィブレ黒崎 | 福岡県北九州市八幡西区熊手１丁目２−１２ | 1986年6月 | 51.25㎡〜 | 516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソリーナ神原 | 福岡県北九州市八幡西区東神原町６−２ | 2000年3月 | 66.13㎡〜 | 1,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 明和コーポ | 福岡県北九州市八幡西区南八千代町１２ー２３ | 1974年3月 | 36.76㎡〜 | 179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク南八千代 | 福岡県北九州市八幡西区南八千代町９−３ | 1995年7月 | 65.4㎡〜 | 849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山内グリーンパレス黒崎 | 福岡県北九州市八幡西区南八千代町３−１２ | 1980年5月 | 58.66㎡〜 | 496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソネット黒崎 | 福岡県北九州市八幡西区南八千代町８−８ | 1995年4月 | 66.1㎡〜 | 1,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク黒崎駅レジデンス | 福岡県北九州市八幡西区熊手２丁目２ | 2025年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス黒崎マークスタワー | 福岡県北九州市八幡西区熊手２丁目３－１ | 2026年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション黒崎 | 福岡県北九州市八幡西区藤田２丁目１−１ | 1992年5月 | 20.61㎡〜 | 270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 紅梅台ハイツ2号棟 | 福岡県北九州市八幡西区紅梅３丁目３−２ | 1975年4月 | 51.6㎡〜 | 372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 紅梅台ハイツ1号棟 | 福岡県北九州市八幡西区紅梅３丁目３−１ | 1975年4月 | 48.86㎡〜 | 381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク青山テラス | 福岡県北九州市八幡西区西王子町３−５ | 2012年8月 | 61.25㎡〜 | 1,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンドミニアム青山 | 福岡県北九州市八幡西区西王子町１３ー３１ | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンパーク青山 | 福岡県北九州市八幡西区西王子町２−３ | 2006年5月 | 68.85㎡〜 | 1,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス黒崎マークスシティ | 福岡県北九州市八幡西区東王子町５ | 2023年2月 | 73.71㎡〜 | 2,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーティックス黒崎コルディア | 福岡県北九州市八幡西区東王子町４−２２ | 2015年10月 | 69.98㎡〜 | 2,426万円〜 | このマンションの相場を見る |