エコヴィレッジ杉並松庵の売却査定・相場情報

3.88

売却査定価格（坪単価）
6,745万円〜 7,665万円（327万円〜 350万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/24

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基本情報

住所	東京都杉並区松庵１丁目２１−１５
築年月	2012年2月
総階数	7階
総戸数	13戸
専有面積	68.19㎡〜 72.34㎡
間取り	3LDK
アクセス	西荻窪駅徒歩12分

施設・設備

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

自然素材多用(無垢材ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ

ﾘﾉﾘｳﾑ床

ｴｺｶﾗｯﾄ

珪藻ｴｸﾛｽ)

浄水器

可動式面格子

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

100ﾒｶﾞIN

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

防犯ｶﾒﾗ付EV

1F2戸

全戸南向き

全戸分駐車場

屋上緑化

エコヴィレッジ杉並松庵について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

エコヴィレッジ杉並松庵は、2012年02月に竣工された地上7階建てのマンションです。総戸数は13戸で、交通面ではJR中央線(快速)「西荻窪」駅から徒歩12分という好立地に位置しています。

マンションの魅力としては、周辺施設へのアクセスの良さが挙げられます。コンビニにはセブンイレブンやデイリーヤマザキなどがあり、スーパーも近くにコープみらいやマルエツなどがあります。さらに、飲食店も豊富で、西表の風や源吉兆庵松庵店、カンラン、鮨たなかなどがあります。これらの施設は、マンションから徒歩数分程度の距離にあり、日常生活に便利さをもたらします。

また、病院や薬局も近くにあり、石田外科医院やアライブ杉並松庵、松庵薬局などが利用できます。公共施設も充実しており、荻窪消防署西荻出張所や高井戸警察署の駐在所、公園も近くにあります。さらに、学校や保育園・幼稚園も周辺にあり、子育て世帯にも安心の環境です。

エコヴィレッジ杉並松庵は、周辺施設の充実したマンションであり、生活に必要な利便施設が徒歩圏内に揃っています。是非、快適な暮らしを実現するためにこのマンションをご検討ください。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

エコヴィレッジ杉並松庵の存在する東京都杉並区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。

周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	563,997	100.0
2020年	573,283	101.6
2025年	582,753	103.3
2030年	590,450	104.7
2035年	593,666	105.3
2040年	593,535	105.2
2045年	590,071	104.6

※周囲の市区町村は三鷹市, 武蔵野市, 西東京市, 中野区, 練馬区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西荻窪駅の築年数で見たマンション価格

エコヴィレッジ杉並松庵の最寄り西荻窪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エコヴィレッジ杉並松庵は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価390.0万円に比べて、築40年以上では216.4万円と44.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エコヴィレッジ杉並松庵の存在する東京都杉並区松庵１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	13,000万円	2022年6月	83.7㎡	155.3万円	2	3LDK
2024年3月	6,280万円	2009年3月	64.13㎡	97.9万円	5	1LDK
2024年2月	16,500万円	2017年11月	82.25㎡	200.6万円	5	3LDK
2024年2月	2,220万円	1969年8月	35.11㎡	63.2万円	2	1LDK
2024年2月	1,900万円	1983年9月	33.0㎡	57.6万円	1	1DK
2024年1月	1,050万円	1991年5月	18.2㎡	57.7万円	4	ワンルーム
2024年1月	2,690万円	2013年8月	25.41㎡	105.9万円	5	1K
2024年1月	1,450万円	1979年4月	34.85㎡	41.6万円	2	1K
2024年1月	8,380万円	2000年2月	74.86㎡	111.9万円	3	3LDK
2023年12月	2,290万円	1969年8月	50.9㎡	45.0万円	4	2LDK
2023年12月	4,480万円	2004年1月	48.43㎡	92.5万円	3	1LDK
2023年12月	7,280万円	1999年6月	66.36㎡	109.7万円	2	3LDK
2023年11月	4,600万円	1983年10月	52.67㎡	87.3万円	3	2LDK
2023年9月	4,080万円	2014年2月	43.41㎡	94.0万円	5	1LDK
2023年9月	3,080万円	1999年4月	34.28㎡	89.8万円	3	1LDK
2023年8月	3,980万円	1986年3月	69.12㎡	57.6万円	4	4DK
2023年8月	2,480万円	1970年7月	51.01㎡	48.6万円	2	2LDK
2023年5月	1,100万円	1992年7月	16.96㎡	64.9万円	2	ワンルーム
2023年5月	5,480万円	1999年6月	66.36㎡	82.6万円	2	3LDK
2023年3月	1,680万円	1969年8月	32.78㎡	51.3万円	1	2K
2023年3月	1,400万円	1969年8月	35.11㎡	39.9万円	5	1LDK
2023年3月	1,980万円	1983年9月	24.34㎡	81.3万円	2	ワンルーム
2023年2月	8,080万円	2000年2月	76.16㎡	106.1万円	3	3LDK
2023年1月	900万円	1991年9月	17.55㎡	51.3万円	4	1K
2022年12月	2,780万円	1969年8月	36.72㎡	75.7万円	4	1DK
2022年12月	1,050万円	1992年2月	18.34㎡	57.3万円	3	1K
2022年12月	5,600万円	2009年3月	56.0㎡	100.0万円	1	1SLDK
2022年11月	2,299万円	1979年4月	34.85㎡	66.0万円	2	1DK
2022年11月	1,680万円	1969年8月	35.64㎡	47.1万円	1	2K
2022年10月	12,980万円	2022年6月	86.8㎡	149.5万円	4	3SLDK
2022年10月	12,980万円	2022年6月	86.8㎡	149.5万円	3	3LDK
2022年9月	1,100万円	1991年5月	17.55㎡	62.7万円	3	1K
2022年9月	4,800万円	2006年3月	56.51㎡	84.9万円	-1	1LDK
2022年9月	4,800万円	2006年3月	56.51㎡	84.9万円		1LDK
2022年8月	3,590万円	1977年3月	43.93㎡	81.7万円	2	3DK
2022年8月	950万円	1991年5月	17.55㎡	54.1万円	2	1K
2022年7月	4,380万円	1977年3月	61.66㎡	71.0万円	2	2LDK
2022年6月	2,650万円	2014年2月	26.45㎡	100.2万円	6	1K
2022年6月	2,390万円	1983年9月	40.09㎡	59.6万円	1	1DK
2022年6月	4,800万円	2006年3月	56.51㎡	84.9万円	1	1LDK
2022年5月	7,388万円	2000年2月	76.16㎡	97.0万円	3	3LDK
2022年5月	3,199万円	1977年3月	43.93㎡	72.8万円	2	2DK
2022年5月	850万円	1971年2月	23.77㎡	35.8万円	2	1K
2022年3月	1,340万円	1992年7月	16.96㎡	79.0万円	3	ワンルーム
2022年3月	990万円	1991年5月	17.55㎡	56.4万円	1	1K
2022年2月	3,280万円	1970年7月	51.01㎡	64.3万円	6	2LDK
2022年1月	5,999万円	2000年7月	59.94㎡	100.1万円	2	3LDK

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久我山センタービル

東京都杉並区久我山４丁目２−４

築年月：1978年5月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
久我山センタービル	東京都杉並区久我山４丁目２−４	1978年5月	--	--	このマンションの相場を見る
コスモリヴェール久我山	東京都杉並区久我山４丁目９−１１	1989年2月	137.41㎡〜	1億889万円〜	このマンションの相場を見る
セボン久我山	東京都杉並区久我山４丁目３０−２３	2000年2月	105.5㎡〜	8,477万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス久我山ヒルサイドプレイス	東京都杉並区久我山４丁目２７−４	2009年3月	57.14㎡〜	6,459万円〜	このマンションの相場を見る
久我山ミニハイム	東京都杉並区久我山４丁目３−２	1974年9月	--	--	このマンションの相場を見る
松庵ハウス	東京都杉並区松庵２丁目１８−１６	2006年10月	--	--	このマンションの相場を見る
セザール杉並松庵	東京都杉並区松庵２丁目４−２２	2000年7月	56.85㎡〜	6,131万円〜	このマンションの相場を見る
レヂオンス西荻窪	東京都杉並区松庵２丁目８−１７	1983年9月	24.34㎡〜	1,817万円〜	このマンションの相場を見る
グロース西荻窪	東京都杉並区松庵２丁目２−１４	2014年2月	26.45㎡〜	2,624万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート杉並松庵	東京都杉並区松庵２丁目１８−２０	2017年11月	39.21㎡〜	5,937万円〜	このマンションの相場を見る
松庵アベニュー	東京都杉並区松庵２丁目	1982年3月	--	--	このマンションの相場を見る
星和西荻窪ハイツ	東京都杉並区松庵２丁目１４−１５	1979年5月	54.4㎡〜	2,712万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル久我山弐番館	東京都杉並区宮前５丁目１２−１６	2015年12月	25.57㎡〜	2,607万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ久我山	東京都杉並区宮前５丁目７−９	2003年9月	65.59㎡〜	6,755万円〜	このマンションの相場を見る
ドウェル久我山	東京都杉並区宮前５丁目９−１０	1977年11月	44.48㎡〜	2,079万円〜	このマンションの相場を見る
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エルデュプレ西荻窪	東京都杉並区宮前５丁目２６−１	2002年8月	104.92㎡〜	8,774万円〜	このマンションの相場を見る
リムテラス久我山	東京都杉並区宮前５丁目１０−１３	2012年8月	--	--	このマンションの相場を見る
リムテラス杉並宮前	東京都杉並区宮前５丁目８ー９	2014年5月	76.17㎡〜	7,334万円〜	このマンションの相場を見る

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