久我山センタービル売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都杉並区久我山4丁目2−4
築年月1978年5月
総階数3階
総戸数18戸
間取り
アクセス

久我山センタービルについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「久我山センタービル」は、1978年05月に竣工された地上3階建てのマンションであり、総戸数は18戸です。京王井の頭線「久我山」駅からは徒歩1分という利便性の高さも魅力の一つです。

周辺には多くのコンビニやスーパーがあり、生活に必要な物品の購入も便利です。たとえば、65m先にはファミリーマート 久我山駅北店や、66m先にはセブンイレブン 京王久我山駅店があります。スーパーについても、42m先にはピーコックストア 久我山店や、105m先にはサミットストア 久我山店があります。飲食店も充実しており、11m先にはhanaiguchi(ハナイグチ)や、40m先には蒼aoisouといったお店があります。また、病院や薬局も近くにあるため、健康に関する面でも安心です。

久我山センタービルの周辺には、公園や学校、保育園・幼稚園もあります。たとえば、125m先には久我山中央緑地や、369m先には杉並区立高井戸第二小学校があります。これらの施設は徒歩圏内に位置しているため、子育て世帯にもぴったりの環境です。

「久我山センタービル」は、周辺に充実した施設や公共施設があり、日常生活を快適に送ることができるマンションと言えます。また、駅からのアクセスも良く、都心への移動も便利です。ぜひこの魅力あるマンションでの生活を楽しんでいただきたいです。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

久我山センタービルの存在する東京都杉並区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の100.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 563,997 100.0
2020年 573,283 101.6
2025年 582,753 103.3
2030年 590,450 104.7
2035年 593,666 105.3
2040年 593,535 105.2
2045年 590,071 104.6
※周囲の市区町村は 三鷹市, 武蔵野市, 中野区, 狛江市, 世田谷区, 調布市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り久我山駅の築年数で見たマンション価格

久我山センタービルの最寄り久我山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。久我山センタービルは現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価648.0万円に比べて、築40年以上では187.4万円と71.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

久我山センタービルの存在する東京都杉並区久我山4丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月14,680万円2024年2月74.87㎡196.1万円53LDK
2024年6月1,480万円1968年3月35.64㎡41.5万円41LDK
2024年6月1,480万円1968年3月35.64㎡41.5万円41LDK
2024年5月5,980万円2001年11月64.34㎡92.9万円13LDK
2024年5月5,980万円2001年11月64.34㎡92.9万円13LDK
2024年5月3,300万円2002年11月32.1㎡102.8万円11R
2024年5月4,699万円1977年12月58.03㎡81.0万円22LDK
2024年5月4,699万円1977年12月58.03㎡81.0万円22LDK
2024年5月4,699万円1977年12月58.03㎡81.0万円22LDK
2024年5月6,780万円2003年10月74.33㎡91.2万円13LDK
2024年5月6,780万円2003年10月74.33㎡91.2万円13LDK
2024年5月7,480万円2010年2月70.77㎡105.7万円63LDK
2024年5月2,180万円1976年4月28.86㎡75.5万円11K
2024年5月1,980万円1968年3月45.36㎡43.7万円51LDK
2024年5月1,980万円1968年3月45.36㎡43.7万円51LDK
2024年4月2,280万円1974年3月36.06㎡63.2万円11K
2024年4月2,280万円1974年3月36.06㎡63.2万円11K
2024年4月1,380万円1976年4月31.59㎡43.7万円31R
2024年4月2,980万円2002年11月29.79㎡100.0万円11K
2024年4月2,599万円1968年3月41.74㎡62.3万円22LDK
2024年4月2,599万円1968年3月41.74㎡62.3万円22LDK
2024年4月2,580万円1968年3月48.6㎡53.1万円21LDK
2024年4月2,580万円1968年3月48.6㎡53.1万円21LDK
2024年4月4,998万円1995年9月58.38㎡85.6万円43LDK
2024年4月4,998万円1995年9月58.38㎡85.6万円33LDK
2024年3月4,480万円1977年12月59.53㎡75.3万円61LDK
2024年3月4,480万円1977年12月59.53㎡75.3万円61LDK
2024年3月4,480万円1977年12月59.53㎡75.3万円61LDK
2024年3月9,480万円2003年6月88.04㎡107.7万円23LDK
2024年3月2,280万円1976年4月40.45㎡56.4万円31LDK
2024年2月9,380万円2002年3月76.49㎡122.6万円43LDK
2024年2月1,780万円1968年3月45.36㎡39.2万円22LDK
2024年2月1,780万円1968年3月45.36㎡39.2万円22LDK
2024年2月5,599万円1977年12月85.23㎡65.7万円83LDK
2024年2月5,599万円1977年12月85.23㎡65.7万円83LDK
2024年2月5,599万円1977年12月85.23㎡65.7万円83LDK
2024年2月2,100万円1974年3月35.32㎡59.5万円41R
2024年2月2,100万円1974年3月35.32㎡59.5万円41R
2024年2月2,298万円1971年3月39.72㎡57.9万円21LDK
2024年1月5,480万円2002年3月55.39㎡98.9万円22LDK
2024年1月1,380万円1976年4月27.74㎡49.7万円31R
2024年1月2,490万円1968年3月45.36㎡54.9万円21LDK
2024年1月2,490万円1968年3月45.36㎡54.9万円21LDK
2024年1月2,000万円1968年3月41.74㎡47.9万円32LDK
2024年1月2,000万円1968年3月41.74㎡47.9万円32LDK
2024年1月7,180万円2010年2月81.54㎡88.1万円-13LDK
2024年1月7,280万円2010年2月60.56㎡120.2万円53LDK
2023年12月2,680万円1974年4月46.17㎡58.0万円21LDK
2023年12月2,680万円1974年4月46.17㎡58.0万円21LDK
2023年12月1,880万円1968年3月39.43㎡47.7万円21LDK
2023年12月1,880万円1968年3月39.43㎡47.7万円21LDK
2023年12月1,280万円1976年4月28.64㎡44.7万円31R
2023年11月940万円1990年7月18.98㎡49.5万円31K
2023年11月4,280万円1977年12月50.54㎡84.7万円22LDK
2023年11月4,280万円1977年12月50.54㎡84.7万円22LDK
2023年11月4,280万円1977年12月50.54㎡84.7万円22LDK
2023年11月4,280万円1977年12月50.45㎡84.8万円22LDK
2023年11月4,280万円1977年12月50.45㎡84.8万円22LDK
2023年11月4,280万円1977年12月50.45㎡84.8万円22LDK
2023年10月1,790万円1996年9月18.42㎡97.2万円21R
2023年9月7,280万円2010年2月70.77㎡102.9万円53LDK
2023年9月6,980万円2002年3月76.49㎡91.3万円43LDK
2023年9月7,480万円2010年2月70.29㎡106.4万円32LDK
2023年9月2,880万円1971年3月36.45㎡79.0万円81LDK
2023年8月7,980万円2010年2月70.29㎡113.5万円42LDK
2023年8月7,280万円2014年11月67.19㎡108.3万円33LDK
2023年8月7,280万円2014年11月67.19㎡108.3万円33LDK
2023年8月6,980万円2014年11月70.79㎡98.6万円13LDK
2023年8月6,980万円2014年11月70.79㎡98.6万円13LDK
2023年7月2,350万円2002年11月33.2㎡70.8万円11R
2023年7月5,980万円2001年11月73.07㎡81.8万円13LDK
2023年7月5,980万円2001年11月73.07㎡81.8万円13LDK
2023年7月7,730万円2014年7月70.59㎡109.5万円33LDK
2023年7月7,730万円2014年7月70.59㎡109.5万円33LDK
2023年6月2,680万円1977年12月50.54㎡53.0万円22LDK
2023年6月2,680万円1977年12月50.54㎡53.0万円22LDK
2023年6月2,680万円1977年12月50.54㎡53.0万円22LDK
2023年6月7,480万円2010年2月70.29㎡106.4万円53LDK
2023年6月2,480万円1974年3月36.06㎡68.8万円11K
2023年6月2,480万円1974年3月36.06㎡68.8万円11K
2023年5月5,480万円1996年6月58.71㎡93.3万円43LDK
2023年5月4,980万円1966年3月62.54㎡79.6万円53LDK
2023年5月1,200万円1992年6月24.12㎡49.8万円21K
2023年5月6,480万円2010年2月70.29㎡92.2万円-13LDK
2023年4月5,680万円2002年3月55.39㎡102.5万円12LDK
2023年4月3,580万円1977年12月48.41㎡74.0万円51LDK
2023年4月3,580万円1977年12月48.41㎡74.0万円51LDK
2023年4月3,580万円1977年12月48.41㎡74.0万円51LDK
2023年4月5,680万円1995年1月63.07㎡90.1万円23LDK
2023年4月5,680万円1995年1月63.07㎡90.1万円23LDK
2023年3月5,480万円1995年9月58.93㎡93.0万円33LDK
2023年3月2,300万円1981年4月36.37㎡63.2万円11LDK
2023年1月9,610万円2010年2月90.32㎡106.4万円33LDK
2023年1月9,610万円2010年2月90.32㎡106.4万円23LDK
2023年1月10,900万円1989年2月137.41㎡79.3万円13LDK
2023年1月6,980万円2003年10月73.19㎡95.4万円43LDK
2023年1月6,980万円2003年10月73.19㎡95.4万円43LDK
2023年1月3,180万円1968年3月48.6㎡65.4万円61LDK
2023年1月3,180万円1968年3月48.6㎡65.4万円61LDK
2022年12月7,480万円2010年2月70.29㎡106.4万円3LDK

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近隣のマンション情報

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築年月:1980年12月
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相場価格:--
東京都杉並区久我山5丁目11−19
築年月:2007年1月
専有面積:19.59㎡〜
相場価格:1,988万円
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専有面積:33.36㎡〜
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東京都杉並区久我山5丁目30−13
築年月:1981年8月
専有面積:35.3㎡〜
相場価格:2,165万円
東京都杉並区久我山5丁目30−31
築年月:1981年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都杉並区久我山5丁目28−2
築年月:2006年2月
専有面積:60.41㎡〜
相場価格:5,622万円
東京都杉並区久我山5丁目6
築年月:1981年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都杉並区久我山5丁目
築年月:1976年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都杉並区久我山5丁目29−16
築年月:2004年2月
専有面積:75.16㎡〜
相場価格:6,745万円
東京都杉並区久我山5丁目26−13
築年月:1996年9月
専有面積:18.42㎡〜
相場価格:1,684万円
東京都杉並区久我山5丁目7−10
築年月:1971年3月
専有面積:36.45㎡〜
相場価格:2,672万円
東京都杉並区久我山5丁目23−9
築年月:1996年6月
専有面積:58.71㎡〜
相場価格:5,368万円
東京都杉並区久我山5丁目21−8
築年月:1995年9月
専有面積:58.38㎡〜
相場価格:5,183万円
東京都杉並区久我山5丁目30−10
築年月:2002年11月
専有面積:29.79㎡〜
相場価格:2,744万円
東京都杉並区久我山5丁目28−5
築年月:2014年12月
専有面積:67.19㎡〜
相場価格:7,172万円
東京都杉並区久我山5丁目30−21
築年月:2006年7月
専有面積:63.65㎡〜
相場価格:5,754万円
東京都杉並区久我山5丁目11−15
築年月:2003年7月
専有面積:65.79㎡〜
相場価格:6,984万円
東京都杉並区久我山5丁目7−9
築年月:1972年12月
専有面積:32.9㎡〜
相場価格:2,110万円
東京都杉並区久我山5丁目29−24
築年月:2001年11月
専有面積:34.92㎡〜
相場価格:2,722万円
東京都杉並区久我山5丁目
築年月:2024年1月
専有面積:55.08㎡〜
相場価格:8,234万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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