ジオ流山おおたかの森の売却査定・相場情報

4.07

売却査定価格（坪単価）
5,254万円〜 8,871万円（258万円〜 273万円）

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坪単価推計

最終更新日：2025/3/6

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基本情報

住所	千葉県流山市おおたかの森東１丁目１０−４
築年月	2008年3月
総階数	10階
総戸数	110戸
専有面積	67.28㎡〜 107.39㎡
間取り	3LDK/4LDK/2LDK
アクセス	流山おおたかの森駅徒歩6分

施設・設備

Wﾛｯｸ(防犯ｾｯﾄ錠)

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

ｵｰﾙ電化(IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ､ｴｺｷｭｰﾄ､電気式床暖房)

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

浄活水ｼｽﾃﾑ

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

可動式面格子

防犯ｶﾒﾗ付EV

全戸分駐車場

ﾍﾟｯﾄ可

全戸南西･南東向き

設計性能評価書取得

建設性能評価書申請

流山市ｸﾞﾘｰﾝﾁｪｰﾝ認定

ジオ流山おおたかの森について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ジオ流山おおたかの森」は、千葉県流山市のおおたかの森地域に位置するマンションです。このエリアは、周辺に緑豊かな公園や自然が多く、リラックスした生活環境を提供します。また、ショッピングセンター「おおたかの森S・C」も近くにあり、日常の買い物にも便利です。外観はモダンなデザインで、高級感を感じさせ、住む人に快適な住環境を提供しています。

資産性において、流山市は近年インフラの整備が進んでおり、都内へのアクセスも良いため、首都圏のベッドタウンとして注目されています。そのため、マンションの資産価値は安定しており、中長期的にも有望です。また、マンション自体の管理状況も良いことが多く、中古市場でも人気が高い傾向にあります。

所有リスクとして考えられる点は、将来的な地震リスクや、物件が十数年以上経過した後の修繕費用の高額化です。しかし、適切な管理とメンテナンスが行われていれば、大きな問題は避けられるでしょう。総じて「ジオ流山おおたかの森」は、魅力的な居住環境と健全な資産性を兼ね備えたマンションです。

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人口予測から見た千葉県流山市の資産性・将来性

ジオ流山おおたかの森の存在する千葉県流山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.9となります。

周囲の市区町村の98.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	199,849	100.0
2025年	217,368	108.8
2030年	225,466	112.8
2035年	232,030	116.1
2040年	236,575	118.4
2045年	239,504	119.8
2050年	241,539	120.9

※周囲の市区町村は柏市, 三郷市, 吉川市, 我孫子市, 守谷市, 松戸市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り流山おおたかの森駅の築年数で見たマンション価格

ジオ流山おおたかの森の最寄り流山おおたかの森駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ジオ流山おおたかの森は現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
101	4LDK	91.08㎡	101を無料査定する
102	3LDK	76.22㎡	102を無料査定する
103	3LDK	74.13㎡	103を無料査定する
104	4LDK	86.03㎡	104を無料査定する
105	3LDK	71.81㎡	105を無料査定する
106	3LDK	75.32㎡	106を無料査定する
107	3LDK	71.81㎡	107を無料査定する
201	4LDK	91.2㎡	201を無料査定する
202	3LDK	76.93㎡	202を無料査定する
203	3LDK	80.74㎡	203を無料査定する
204	2LDK	67.28㎡	204を無料査定する
205	4LDK	91.08㎡	205を無料査定する
206	3LDK	76.22㎡	206を無料査定する
207	3LDK	74.13㎡	207を無料査定する
208	4LDK	86.03㎡	208を無料査定する
209	3LDK	71.81㎡	209を無料査定する
210	3LDK	75.32㎡	210を無料査定する
211	3LDK	71.81㎡	211を無料査定する
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301	4LDK	91.2㎡	301を無料査定する
302	3LDK	76.93㎡	302を無料査定する
303	3LDK	80.74㎡	303を無料査定する
304	2LDK	67.28㎡	304を無料査定する
305	4LDK	91.08㎡	305を無料査定する
306	3LDK	76.22㎡	306を無料査定する
307	3LDK	74.13㎡	307を無料査定する
308	4LDK	86.03㎡	308を無料査定する
309	3LDK	71.81㎡	309を無料査定する
310	3LDK	75.32㎡	310を無料査定する
311	3LDK	71.81㎡	311を無料査定する
312	4LDK	86.87㎡	312を無料査定する
401	4LDK	91.2㎡	401を無料査定する
402	3LDK	76.93㎡	402を無料査定する
403	3LDK	80.74㎡	403を無料査定する
404	2LDK	67.28㎡	404を無料査定する
405	4LDK	91.08㎡	405を無料査定する
406	3LDK	76.22㎡	406を無料査定する
407	3LDK	74.13㎡	407を無料査定する
408	4LDK	86.03㎡	408を無料査定する
409	3LDK	71.81㎡	409を無料査定する
410	3LDK	75.32㎡	410を無料査定する
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602	3LDK	76.93㎡	602を無料査定する
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610	3LDK	75.32㎡	610を無料査定する
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701	4LDK	91.2㎡	701を無料査定する
702	3LDK	76.93㎡	702を無料査定する
703	3LDK	80.74㎡	703を無料査定する
704	2LDK	67.28㎡	704を無料査定する
705	4LDK	91.08㎡	705を無料査定する
706	3LDK	76.22㎡	706を無料査定する
707	3LDK	74.13㎡	707を無料査定する
708	4LDK	86.03㎡	708を無料査定する
709	3LDK	71.81㎡	709を無料査定する
710	3LDK	75.32㎡	710を無料査定する
711	3LDK	71.81㎡	711を無料査定する
712	4LDK	86.87㎡	712を無料査定する
801	4LDK	91.2㎡	801を無料査定する
802	3LDK	76.93㎡	802を無料査定する
803	3LDK	80.74㎡	803を無料査定する
804	2LDK	67.28㎡	804を無料査定する
805	4LDK	91.08㎡	805を無料査定する
806	3LDK	76.22㎡	806を無料査定する
807	3LDK	74.13㎡	807を無料査定する
808	4LDK	86.03㎡	808を無料査定する
809	3LDK	71.81㎡	809を無料査定する
810	3LDK	75.32㎡	810を無料査定する
811	3LDK	71.81㎡	811を無料査定する
812	4LDK	86.87㎡	812を無料査定する
901	3LDK	107.39㎡	901を無料査定する
902	2LDK	67.28㎡	902を無料査定する
903	4LDK	91.08㎡	903を無料査定する
904	3LDK	76.22㎡	904を無料査定する
905	3LDK	74.13㎡	905を無料査定する
906	4LDK	86.03㎡	906を無料査定する
907	3LDK	71.81㎡	907を無料査定する
908	3LDK	75.32㎡	908を無料査定する
909	3LDK	71.81㎡	909を無料査定する
910	4LDK	86.87㎡	910を無料査定する
1001	3LDK	101.18㎡	1001を無料査定する
1002	4LDK	91.08㎡	1002を無料査定する
1003	3LDK	76.22㎡	1003を無料査定する
1004	3LDK	74.13㎡	1004を無料査定する
1005	4LDK	86.03㎡	1005を無料査定する
1006	3LDK	71.81㎡	1006を無料査定する
1007	3LDK	75.32㎡	1007を無料査定する
1008	3LDK	71.81㎡	1008を無料査定する
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ジオ流山おおたかの森の存在する千葉県流山市おおたかの森東１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年3月	6,780万円	2009年5月	85.22㎡	79.6万円	2	3LDK
2025年3月	6,780万円	2009年5月	85.22㎡	79.6万円	2	3LDK
2025年3月	6,180万円	2013年6月	76.13㎡	81.2万円	2	3LDK
2025年3月	6,450万円	2011年10月	73.33㎡	88.0万円	6	3LDK
2025年3月	6,780万円	2011年10月	73.32㎡	92.5万円	15	2LDK
2025年2月	5,480万円	2008年2月	71.81㎡	76.3万円	2	3LDK
2025年2月	4,980万円	2008年2月	67.28㎡	74.0万円	7	2LDK
2025年1月	4,750万円	2008年10月	55.18㎡	86.1万円	6	2LDK
2024年12月	6,490万円	2011年10月	75.52㎡	85.9万円	14	3LDK
2024年11月	5,780万円	2008年2月	76.22㎡	75.8万円	4	3LDK
2024年11月	6,490万円	2008年10月	75.69㎡	85.7万円	13	3LDK
2024年9月	7,500万円	2011年10月	85.21㎡	88.0万円	9	4LDK
2024年7月	4,280万円	2008年10月	51.46㎡	83.2万円	2	2LDK
2024年6月	5,980万円	2009年5月	81.08㎡	73.8万円	8	3LDK
2024年6月	5,980万円	2009年5月	81.08㎡	73.8万円	8	3LDK
2024年5月	6,190万円	2011年10月	73.32㎡	84.4万円	8	3LDK
2024年5月	4,750万円	2011年10月	59.08㎡	80.4万円	10	2LDK
2024年2月	5,280万円	2009年5月	81.33㎡	64.9万円	2	3LDK
2024年2月	5,280万円	2009年5月	81.33㎡	64.9万円	2	3LDK
2024年2月	6,380万円	2014年1月	70.8㎡	90.1万円	1	3LDK
2024年1月	6,980万円	2008年2月	91.08㎡	76.6万円	4	4LDK
2024年1月	6,990万円	2009年5月	85.22㎡	82.0万円	5	4LDK
2024年1月	6,990万円	2009年5月	85.22㎡	82.0万円	5	4LDK
2023年12月	5,990万円	2011年10月	73.33㎡	81.7万円	13	3LDK
2023年11月	4,980万円	2011年10月	59.08㎡	84.3万円	1	2LDK
2023年11月	5,598万円	2015年2月	70.43㎡	79.5万円	1	3LDK
2023年11月	5,598万円	2015年2月	70.43㎡	79.5万円	1	3LDK
2023年11月	5,598万円	2015年2月	70.43㎡	79.5万円	1	3LDK
2023年10月	6,280万円	2011年10月	70.35㎡	89.3万円	12	3LDK
2023年10月	5,880万円	2009年5月	81.08㎡	72.5万円	5	3LDK
2023年10月	5,880万円	2009年5月	81.08㎡	72.5万円	5	3LDK
2023年9月	6,380万円	2011年10月	75.67㎡	84.3万円	14	3LDK
2023年9月	5,499万円	2011年10月	73.28㎡	75.0万円	11	3LDK
2023年9月	5,380万円	2013年6月	76.13㎡	70.7万円	4	3LDK
2023年9月	5,380万円	2013年6月	76.0㎡	70.8万円	4	3LDK
2023年8月	5,680万円	2011年10月	73.32㎡	77.5万円	7	3LDK
2023年8月	5,580万円	2013年6月	75.46㎡	73.9万円	9	3LDK
2023年7月	5,980万円	2011年10月	73.28㎡	81.6万円	4	3LDK
2023年7月	6,180万円	2009年5月	81.33㎡	76.0万円	9	3LDK
2023年7月	6,180万円	2009年5月	81.33㎡	76.0万円	9	3LDK
2023年7月	5,980万円	2011年10月	73.38㎡	81.5万円	4	4LDK
2023年4月	4,680万円	2008年10月	56.85㎡	82.3万円	6	2LDK
2023年4月	5,780万円	2008年2月	74.13㎡	78.0万円	3	3LDK
2023年4月	5,980万円	2014年10月	75.51㎡	79.2万円	9	3LDK
2023年4月	5,580万円	2011年10月	73.32㎡	76.1万円	5	3LDK
2023年3月	5,580万円	2011年10月	73.3㎡	76.1万円	5	3LDK
2023年3月	6,280万円	2013年6月	76.13㎡	82.5万円	2	3LDK
2023年1月	5,680万円	2011年10月	75.67㎡	75.1万円	4	3LDK
2023年1月	6,180万円	2011年10月	73.3㎡	84.3万円	11	3LDK
2023年1月	5,480万円	2011年10月	73.3㎡	74.8万円	3	3LDK
2022年11月	5,480万円	2008年10月	71.56㎡	76.6万円	4	3LDK
2022年11月	5,680万円	2011年10月	73.33㎡	77.5万円	7	3LDK
2022年10月	6,400万円	2011年10月	73.0㎡	87.7万円	13	4LDK
2022年8月	6,480万円	2009年5月	84.98㎡	76.3万円	9	3LDK
2022年8月	6,480万円	2009年5月	84.98㎡	76.3万円	9	3LDK
2022年7月	5,880万円	2009年5月	81.08㎡	72.5万円	7	3LDK
2022年7月	5,880万円	2009年5月	81.08㎡	72.5万円	7	3LDK
2022年7月	6,080万円	2014年1月	71.56㎡	85.0万円	5	3LDK
2022年7月	6,280万円	2011年10月	73.33㎡	85.6万円	14	3LDK
2022年6月	5,880万円	2011年10月	85.21㎡	69.0万円	2	4LDK
2022年6月	4,480万円	2011年10月	59.08㎡	75.8万円	2	2LDK
2022年5月	6,480万円	2011年10月	84.61㎡	76.6万円	4	3LDK
2022年5月	5,280万円	2008年2月	80.74㎡	65.4万円	5	2LDK
2022年4月	4,180万円	2008年10月	56.85㎡	73.5万円	9	2LDK
2022年4月	4,280万円	2015年2月	70.43㎡	60.8万円	3	3LDK
2022年4月	4,280万円	2015年2月	70.43㎡	60.8万円	3	3LDK
2022年4月	4,280万円	2015年2月	70.43㎡	60.8万円	3	3LDK
2022年2月	7,180万円	2008年10月	80.01㎡	89.7万円	14	3LDK
2021年12月	5,080万円	2011年10月	70.35㎡	72.2万円	12	3LDK
2021年12月	4,030万円	2011年10月	59.08㎡	68.2万円	11	2LDK
2021年11月	4,690万円	2009年5月	70.95㎡	66.1万円	5	3LDK
2021年11月	4,690万円	2009年5月	70.95㎡	66.1万円	5	3LDK
2021年8月	3,480万円	2008年10月	51.46㎡	67.6万円	14	2LDK
2021年8月	4,380万円	2013年6月	76.13㎡	57.5万円	5	3LDK
2021年8月	3,300万円	2008年10月	51.46㎡	64.1万円	6	2LDK
2021年7月	3,580万円	2008年10月	56.85㎡	63.0万円	6	2LDK
2021年7月	4,680万円	2009年5月	81.33㎡	57.5万円	12	3LDK
2021年7月	4,680万円	2009年5月	81.33㎡	57.5万円	12	3LDK
2021年7月	3,650万円	2008年2月	71.81㎡	50.8万円	10	3LDK
2021年7月	3,850万円	2008年2月	76.93㎡	50.0万円	4	3LDK
2021年6月	3,350万円	2008年11月	51.46㎡	65.1万円	7	2LDK
2021年5月	5,580万円	2008年10月	80.18㎡	69.6万円	10	3LDK
2021年5月	3,950万円	2009年5月	81.05㎡	48.7万円	4	3LDK
2021年5月	3,950万円	2009年5月	81.05㎡	48.7万円	4	3LDK
2021年5月	4,390万円	2009年5月	81.08㎡	54.1万円	8	3LDK
2021年5月	4,390万円	2009年5月	81.08㎡	54.1万円	8	3LDK
2021年4月	5,350万円	2008年10月	85.93㎡	62.3万円	5	4LDK
2021年4月	4,380万円	2011年10月	75.52㎡	58.0万円	4	3LDK
2021年3月	4,580万円	2011年10月	73.33㎡	62.5万円	13	3LDK
2021年2月	3,580万円	2008年10月	56.85㎡	63.0万円	7	2LDK
2021年1月	4,880万円	2008年10月	80.18㎡	60.9万円	7	3LDK
2021年1月	4,200万円	2009年5月	81.33㎡	51.6万円	10	3LDK
2021年1月	4,200万円	2009年5月	81.33㎡	51.6万円	10	3LDK
2020年12月	4,180万円	2011年10月	75.52㎡	55.3万円	6	3LDK
2020年12月	3,880万円	2011年10月	73.32㎡	52.9万円	2	3LDK
2020年11月	3,610万円	2008年2月	71.81㎡	50.3万円	8	3LDK
2020年8月	3,150万円	2008年10月	56.85㎡	55.4万円	2	2LDK
2020年8月	3,280万円	2008年11月	51.46㎡	63.7万円	2	2LDK
2020年8月	3,880万円	2011年10月	70.35㎡	55.2万円	6	3LDK
2020年8月	3,790万円	2011年10月	70.35㎡	53.9万円	5	3LDK

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シティテラス流山おおたかの森ステーションコート

千葉県流山市おおたかの森東１丁目９−１

築年月：2011年10月

専有面積：59.08㎡〜

相場価格：4,823万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シティテラス流山おおたかの森ステーションコート	千葉県流山市おおたかの森東１丁目９−１	2011年10月	59.08㎡〜	4,823万円〜	このマンションの相場を見る
ワザック流山おおたかの森	千葉県流山市おおたかの森東１丁目７−６	2013年6月	75.46㎡〜	6,125万円〜	このマンションの相場を見る
ＢＥＬＩＳＴＡ流山おおたかの森	千葉県流山市おおたかの森東１丁目12-2	2009年5月	70.95㎡〜	5,505万円〜	このマンションの相場を見る
プラティークヴェール	千葉県流山市おおたかの森東１丁目３−１	2008年10月	51.46㎡〜	4,764万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン流山おおたかの森レヴィエ	千葉県流山市おおたかの森東１丁目４−６	2014年10月	70.18㎡〜	6,323万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウスおおたかの森イースト	千葉県流山市おおたかの森東４丁目３７−２９	2015年2月	70.43㎡〜	5,774万円〜	このマンションの相場を見る
ウエリスおおたかの森ノーステラス	千葉県流山市おおたかの森北１丁目１３	2017年4月	70.3㎡〜	5,754万円〜	このマンションの相場を見る
クオン流山おおたかの森	千葉県流山市おおたかの森北１丁目２−３	2020年3月	65.29㎡〜	7,208万円〜	このマンションの相場を見る
ソライエ流山おおたかの森	千葉県流山市おおたかの森北１丁目１１−３	2019年4月	60.41㎡〜	5,267万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ流山おおたかの森　ザ　レジデンスフォレストコートＡ棟	千葉県流山市おおたかの森北１丁目１１−１	2015年7月	70.58㎡〜	6,339万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ流山おおたかの森　ザ　レジデンスエアリーコートＣ棟	千葉県流山市おおたかの森北１丁目１１−１	2015年7月	58.86㎡〜	5,245万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ流山おおたかの森　ザ　レジデンスガーデンコートＢ棟	千葉県流山市おおたかの森北１丁目１１−１	2015年7月	58.86㎡〜	5,214万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンスエアリーコート	千葉県流山市おおたかの森北１丁目１１−１	2015年7月	58.36㎡〜	5,408万円〜	このマンションの相場を見る
ソライエグラン流山おおたかの森A・B棟	千葉県流山市おおたかの森北１丁目４−１	2021年8月	70.14㎡〜	6,624万円〜	このマンションの相場を見る
ソライエグラン流山おおたかの森C・D・E棟	千葉県流山市おおたかの森北１丁目４−２	2023年8月	60.03㎡〜	5,894万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ流山おおたかの森	千葉県流山市おおたかの森北１丁目１１−１	2013年2月	70.5㎡〜	5,662万円〜	このマンションの相場を見る
ウッドパーク初石C棟	千葉県流山市東初石３丁目１１１−１	1998年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ウッドパーク初石F棟	千葉県流山市東初石３丁目１１１−１	1998年5月	--	--	このマンションの相場を見る
ウッドパーク初石駅前Ｇ棟	千葉県流山市東初石３丁目１１１−１	1998年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ウッドパーク初石駅前Ｉ棟	千葉県流山市東初石３丁目１１１−１	1997年11月	--	--	このマンションの相場を見る

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施設・設備

ジオ流山おおたかの森について

人口予測から見た千葉県流山市の資産性・将来性

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