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天王洲デュープレックスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,120万円 〜 8,737万円 （375万円 〜 375万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/14
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基本情報
| 住所 | 東京都港区港南２丁目１１−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年2月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 91戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰ
宅配BOX
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
逆梁
ﾎﾙﾑ対策
警備S
OCN&ｻｰﾊﾞｰ
清水器
乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
天王洲デュープレックスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
天王洲デュープレックスは、2000年02月に竣工された地上15階建てのマンションで、総戸数は91戸です。JR東海道本線(東京～熱海)「品川」駅からは徒歩10分の好立地に位置しています。
天王洲デュープレックスの魅力は、周辺にある様々な施設へのアクセスの良さです。例えば、セブンイレブン 港区港南2丁目店やセブンイレブン 東品川1丁目店、ローソン 北品川一丁目店などのコンビニは、徒歩で144m～216mの距離にあります。また、まいばすけっと 東品川1丁目店やわくわく広場 天王洲アイル店などのスーパーも、徒歩で227m～470mの近さにあります。
飲食店も豊富で、T.Y.HARBOR(ティー・ワイ・ハーバー)やラーメン二郎品川店などが徒歩で213m～229mの距離に存在しています。また、八ツ山パークサイド歯科やケアサポートセンターみたてなどの病院やトモズ 品川インターシティ店、トキワ調剤薬局などの薬局も徒歩圏内に複数あります。
近隣施設には、品川インターシティや天王洲シーフォートスクエアといった商業施設もあります。また、天王洲セントラルタワーや品川インターシティC棟、東八ツ山公園などの公共施設や公園も多く存在します。さらに、国立東京海洋大学品川キャンパスや品川区立台場小学校、ひがしやつやま保育園などの学校や保育園、幼稚園も周辺に位置しています。
天王洲デュープレックスは、周辺に充実した施設が集まっているため、暮らしやすい環境が整っています。交通アクセスも良く、JR品川駅から徒歩10分の便利さがあります。魅力的な施設との近さと共に、高い利便性を求める方にとって理想的なマンションといえるでしょう。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
天王洲デュープレックスの存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の110.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 品川区, 目黒区, 渋谷区, 中央区, 大田区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り品川駅の築年数で見たマンション価格
天王洲デュープレックスの最寄り品川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。天王洲デュープレックスは現在築24年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北東
２ＬＤＫ
75.99㎡
1階 北東
2LDK
75.99㎡
1階 北東
3LDK
75.99㎡
2階 北東
1LDK+S（納戸）
75.99㎡
3階 北東
2SLDK
71.68㎡
3階 北東
2LDK
75.99㎡
4階 北東
2LDK
72.09㎡
5階 北東
2LDK+S（納戸）
71.68㎡
6階 北
2LDK
75.99㎡
8階 東
2LDK
68.94㎡
9階 東
2SLDK
68.94㎡
10階 北東
1LDK
55.95㎡
10階 北東
3LDK
76.81㎡
11階 北東
2LDK
72.09㎡
12階 北東
2LDK
77.06㎡
12階 北東
1LDK
53.98㎡
13階 北
2LDK
72.87㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ２ＬＤＫ | 75.99㎡ | 北東 | 1階 北東(75.99㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 75.99㎡ | 北東 | 1階 北東(75.99㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 75.99㎡ | 北東 | 1階 北東(75.99㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK+S（納戸） | 75.99㎡ | 北東 | 2階 北東(75.99㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 71.68㎡ | 北東 | 3階 北東(71.68㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 75.99㎡ | 北東 | 3階 北東(75.99㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 72.09㎡ | 北東 | 4階 北東(72.09㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK+S（納戸） | 71.68㎡ | 北東 | 5階 北東(71.68㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 75.99㎡ | 北 | 6階 北(75.99㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 68.94㎡ | 東 | 8階 東(68.94㎡)を無料査定する |
| 9 | 2SLDK | 68.94㎡ | 東 | 9階 東(68.94㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 55.95㎡ | 北東 | 10階 北東(55.95㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 76.81㎡ | 北東 | 10階 北東(76.81㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 72.09㎡ | 北東 | 11階 北東(72.09㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 77.06㎡ | 北東 | 12階 北東(77.06㎡)を無料査定する |
| 12 | 1LDK | 53.98㎡ | 北東 | 12階 北東(53.98㎡)を無料査定する |
| 13 | 2LDK | 72.87㎡ | 北 | 13階 北(72.87㎡)を無料査定する |
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天王洲デュープレックスの存在する東京都港区港南２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2008年4月 | 73.89㎡ | 121.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 19,800万円 | 2005年10月 | 84.14㎡ | 235.3万円 | 36 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2005年8月 | 62.28㎡ | 112.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,350万円 | 2008年4月 | 73.89㎡ | 99.5万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年4月 | 14,980万円 | 2005年1月 | 90.25㎡ | 166.0万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年4月 | 11,980万円 | 2014年8月 | 70.23㎡ | 170.6万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,680万円 | 2005年10月 | 59.95㎡ | 144.8万円 | 22 | 1LDK |
| 2024年4月 | 8,680万円 | 2005年10月 | 59.95㎡ | 144.8万円 | 27 | 1LDK |
| 2024年4月 | 11,000万円 | 2008年4月 | 80.09㎡ | 137.3万円 | 43 | 3LDK |
| 2024年4月 | 21,480万円 | 2004年6月 | 103.81㎡ | 206.9万円 | 34 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,480万円 | 2005年8月 | 62.28㎡ | 136.2万円 | 33 | 2LDK |
| 2024年4月 | 19,300万円 | 2003年3月 | 77.45㎡ | 249.2万円 | 22 | 3LDK |
| 2024年4月 | 15,800万円 | 2003年3月 | 76.06㎡ | 207.7万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,990万円 | 2005年1月 | 76.77㎡ | 130.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 13,280万円 | 2005年2月 | 85.82㎡ | 154.7万円 | 29 | 2LDK |
| 2024年4月 | 13,000万円 | 2005年10月 | 80.17㎡ | 162.2万円 | 23 | 2LDK |
| 2024年4月 | 12,500万円 | 2005年10月 | 86.08㎡ | 145.2万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,280万円 | 2008年11月 | 82.77㎡ | 112.1万円 | 20 | 3SLDK |
| 2024年3月 | 10,500万円 | 2008年4月 | 88.43㎡ | 118.7万円 | 40 | 3LDK |
| 2024年3月 | 13,000万円 | 2003年3月 | 59.12㎡ | 219.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,480万円 | 2000年4月 | 50.62㎡ | 147.8万円 | 11 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 11,500万円 | 2008年4月 | 84.26㎡ | 136.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 11,000万円 | 2006年10月 | 67.17㎡ | 163.8万円 | 31 | 2LDK |
| 2024年3月 | 16,500万円 | 2003年3月 | 65.31㎡ | 252.6万円 | 24 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 2,620万円 | 2008年3月 | 25.37㎡ | 103.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 13,250万円 | 2005年10月 | 82.89㎡ | 159.9万円 | 37 | 2LDK |
| 2024年3月 | 16,000万円 | 2006年10月 | 85.61㎡ | 186.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,380万円 | 2001年11月 | 79.86㎡ | 117.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 12,927万円 | 2006年10月 | 84.87㎡ | 152.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 29,800万円 | 2005年10月 | 132.72㎡ | 224.5万円 | 39 | 3LDK |
| 2024年3月 | 10,500万円 | 2005年1月 | 82.08㎡ | 127.9万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年3月 | 22,800万円 | 2006年10月 | 100.1㎡ | 227.8万円 | 30 | 2LDK |
| 2024年3月 | 14,000万円 | 2006年10月 | 75.24㎡ | 186.1万円 | 23 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,980万円 | 2008年10月 | 82.77㎡ | 108.5万円 | 14 | - |
| 2024年3月 | 10,800万円 | 2004年12月 | 100.1㎡ | 107.9万円 | 3LDK | |
| 2024年3月 | 13,480万円 | 2006年10月 | 80.96㎡ | 166.5万円 | 39 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 2005年2月 | 38.47㎡ | 134.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 10,800万円 | 2004年12月 | 100.1㎡ | 107.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,890万円 | 2005年10月 | 59.94㎡ | 148.3万円 | 34 | 2LDK |
| 2024年3月 | 17,480万円 | 2005年11月 | 82.47㎡ | 212.0万円 | 31 | 2LDK |
| 2024年3月 | 12,000万円 | 2005年10月 | 86.08㎡ | 139.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年3月 | 13,500万円 | 2005年10月 | 82.66㎡ | 163.3万円 | 27 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,180万円 | 2005年10月 | 66.88㎡ | 122.3万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,990万円 | 2005年10月 | 64.42㎡ | 155.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 11,590万円 | 2015年1月 | 70.1㎡ | 165.3万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年3月 | 10,570万円 | 2006年10月 | 73.54㎡ | 143.7万円 | 21 | 2LDK |
| 2024年3月 | 15,000万円 | 2005年10月 | 84.82㎡ | 176.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年2月 | 12,300万円 | 2005年10月 | 81.56㎡ | 150.8万円 | 26 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パレホームズ天王洲 | 東京都品川区東品川１丁目１１−７ | 2001年2月 | 19.18㎡〜 | 2,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス品川サウス | 東京都品川区東品川１丁目３１−４ | 2019年12月 | 54.56㎡〜 | 7,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス北品川 | 東京都品川区東品川１丁目８−１４ | 1981年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ニューライフ品川 | 東京都品川区東品川１丁目３９−２ | 1980年5月 | 35.1㎡〜 | 2,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール天王洲アイル | 東京都品川区東品川１丁目１１−２ | 2001年10月 | 20.69㎡〜 | 1,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ東品川 | 東京都品川区東品川１丁目２８−１１ | 1985年1月 | 55.0㎡〜 | 4,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク東品川 | 東京都品川区東品川１丁目１２−５ | 2012年12月 | 20.89㎡〜 | 2,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ東品川 | 東京都品川区東品川１丁目３８−３ | 2016年1月 | 66.78㎡〜 | 7,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レイジオス品川 | 東京都品川区東品川１丁目９−１２ | 2009年2月 | 20.15㎡〜 | 2,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア品川 BAYSIDE COURT | 東京都品川区東品川１丁目１９−２ | 2021年7月 | 22.4㎡〜 | 3,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・グランディ品川 | 東京都品川区東品川１丁目２５−５ | 2016年11月 | 20.44㎡〜 | 2,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラグーネ品川 | 東京都品川区東品川１丁目６−１４ | 1980年11月 | 33.48㎡〜 | 2,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ品川 | 東京都品川区東品川１丁目１−９ | 1976年12月 | 60.05㎡〜 | 5,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ品川天王洲 | 東京都品川区東品川１丁目 | 2024年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレッセント品川 | 東京都品川区東品川１丁目８−１ | 1999年2月 | 62.32㎡〜 | 6,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス天王洲スペリオタワー | 東京都品川区東品川１丁目 | 2004年4月 | 30.87㎡〜 | 3,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 品川Vタワー | 東京都港区港南２丁目１６−７ | 2003年3月 | 53.0㎡〜 | 9,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 品川タワーフェイス | 東京都港区港南２丁目１２−１６ | 2005年7月 | 32.3㎡〜 | 4,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ品川シティコア | 東京都港区港南２丁目１２−１９ | 2000年3月 | 50.62㎡〜 | 6,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光シャンブル品川東八ツ山公園 | 東京都港区港南２丁目１０−２３ | 1982年11月 | 26.11㎡〜 | 2,642万円〜 | このマンションの相場を見る |