クレッセント品川の売却査定・相場情報

4.01

売却査定価格（坪単価）
6,765万円〜 11,878万円（359万円〜 372万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/11

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基本情報

住所	東京都品川区東品川１丁目８−１
築年月	1999年2月
総階数	11階
総戸数	135戸
間取り	―
アクセス	青物横丁駅徒歩5分北品川駅徒歩6分天王洲アイル駅徒歩12分品川駅徒歩14分

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ

宅配BOX

換気乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ

ﾊﾞﾘｱﾌﾘｰ

ｲﾝﾅｰｺｰﾄ

床暖房

光ﾌｧｲﾊﾞｰ

ISDN

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

中空ｽﾗﾌﾞ

クレッセント品川について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「クレッセント品川」は、1999年に竣工した地上11階建てのマンションで、総戸数は135戸です。マンションは交通の便がよく、京急本線の「青物横丁」駅までは徒歩5分という立地です。

周辺には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局など、日常生活に必要な施設が多くあります。例えば、セブンイレブンやローソンは徒歩最短で197mほどの距離にあり、スーパーのまいばすけっとも近くにあります。

また、マンションの近くには台場浦公園や希望ヶ丘公園などの公園があり、散歩やジョギングなどのリラックスした時間を過ごすことができます。さらに、品川区立台場小学校や保育園も近くにあるため、子育てをする家族にも安心の環境です。

「クレッセント品川」は、周辺の便利な施設や公共施設との充実したアクセスが魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

クレッセント品川の存在する東京都品川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.2となります。

周囲の市区町村の113.6と比べて同水準の指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	386,855	100.0
2020年	404,244	104.5
2025年	418,580	108.2
2030年	429,158	110.9
2035年	436,294	112.8
2040年	440,336	113.8
2045年	441,669	114.2

※周囲の市区町村は港区, 目黒区, 渋谷区, 中央区, 大田区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り青物横丁駅の築年数で見たマンション価格

クレッセント品川の最寄り青物横丁駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。クレッセント品川は現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

2SLDK

65.36㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2SLDK	65.36㎡	北	1階北(65.36㎡)を無料査定する
1	3LDK	87.11㎡	北東	1階北東(87.11㎡)を無料査定する
2	2LDK	70.98㎡	東	2階東(70.98㎡)を無料査定する
2	2SLDK	72.06㎡	北東	2階北東(72.06㎡)を無料査定する
2	2SLDK	87.11㎡	東	2階東(87.11㎡)を無料査定する
2	2LDK	87.11㎡	東	2階東(87.11㎡)を無料査定する
2	3LDK	72.06㎡	北東	2階北東(72.06㎡)を無料査定する
2	3LDK	87.05㎡	東	2階東(87.05㎡)を無料査定する
3	2LDK+S（納戸）	87.11㎡	東	3階東(87.11㎡)を無料査定する
3	3LDK	87.11㎡	東	3階東(87.11㎡)を無料査定する
4	2LDK	62.32㎡	南東	4階南東(62.32㎡)を無料査定する
4	2SLDK	81.32㎡	北東	4階北東(81.32㎡)を無料査定する
4	1LDK	76.55㎡	北東	4階北東(76.55㎡)を無料査定する
5	4LDK	100.12㎡	北	5階北(100.12㎡)を無料査定する
6	2LDK+S（納戸）	82.57㎡	北	6階北(82.57㎡)を無料査定する
6	2LDK	87.05㎡	東	6階東(87.05㎡)を無料査定する
6	2LDK	67.27㎡	北	6階北(67.27㎡)を無料査定する
7	2SLDK	67.27㎡	北	7階北(67.27㎡)を無料査定する
7	1LDK+2S（納戸）	67.27㎡	北	7階北(67.27㎡)を無料査定する
7	2LDK+S（納戸）	99.6㎡	北東	7階北東(99.6㎡)を無料査定する
8	2LDK	105.37㎡	南東	8階南東(105.37㎡)を無料査定する
9	1LDK	67.27㎡	北	9階北(67.27㎡)を無料査定する
10	4LDK	105.54㎡	北	10階北(105.54㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	8,450万円	2019年1月	60.08㎡	140.6万円	25	2LDK
2024年4月	6,180万円	2005年2月	56.39㎡	109.6万円	14	1LDK
2024年4月	12,480万円	2019年11月	72.84㎡	171.3万円	11	3LDK
2024年4月	15,800万円	2019年1月	89.49㎡	176.6万円	29	3LDK
2024年4月	4,880万円	1978年4月	51.52㎡	94.7万円	1	2LDK
2024年4月	7,800万円	1992年6月	72.89㎡	107.0万円	15	1LDK
2024年4月	7,480万円	2018年7月	56.82㎡	131.6万円	11	2LDK
2024年4月	13,500万円	2019年11月	72.27㎡	186.8万円	19	3LDK
2024年3月	3,680万円	1973年9月	56.44㎡	65.2万円	4	3DK
2024年3月	5,490万円	1980年8月	67.9㎡	80.9万円	8	3LDK
2024年3月	4,280万円	1983年12月	54.1㎡	79.1万円	8	2LDK
2024年3月	2,680万円	1981年2月	39.48㎡	67.9万円	10	2DK
2024年3月	5,950万円	2005年2月	58.76㎡	101.3万円	6	1LDK
2024年3月	14,650万円	2019年1月	80.58㎡	181.8万円	29	3LDK
2024年3月	3,980万円	1979年2月	58.24㎡	68.3万円	2	2LDK
2024年3月	4,430万円	1973年9月	56.44㎡	78.5万円	2	3DK
2024年3月	8,380万円	2005年2月	79.02㎡	106.0万円	18	2LDK
2024年3月	8,480万円	2000年10月	77.24㎡	109.8万円	11	3LDK
2024年3月	8,790万円	2019年1月	64.73㎡	135.8万円	3	3LDK
2024年3月	5,440万円	2006年9月	62.29㎡	87.3万円	11	2LDK
2024年3月	9,680万円	2018年7月	67.44㎡	143.5万円	21	2LDK
2024年3月	9,980万円	2019年11月	62.33㎡	160.1万円	11	2LDK
2024年3月	8,980万円	2019年1月	66.3㎡	135.4万円	18	3LDK
2024年3月	7,750万円	2007年7月	75.93㎡	102.1万円	16	3LDK
2024年3月	4,500万円	1980年8月	66.15㎡	68.0万円	5	3LDK
2024年3月	8,350万円	1999年2月	87.11㎡	95.9万円	3	2SLDK
2024年3月	2,490万円	2002年10月	21.54㎡	115.6万円	2	1K
2024年2月	8,650万円	2016年2月	67.02㎡	129.1万円	10	3LDK
2024年2月	7,680万円	2007年9月	67.07㎡	114.5万円	17	2LDK
2024年2月	5,180万円	1980年8月	61.22㎡	84.6万円	5	ワンルーム
2024年2月	4,180万円	1978年4月	48.38㎡	86.4万円	1	2LDK
2024年2月	5,099万円	1979年2月	56.56㎡	90.2万円	7	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
品川Vタワーテラス棟	東京都品川区北品川１丁目６−１６	2003年5月	64.75㎡〜	1億987万円〜	このマンションの相場を見る
アクサス品川レジデンス	東京都品川区北品川１丁目２２−２１	2013年8月	20.1㎡〜	2,735万円〜	このマンションの相場を見る
メガロン御殿山	東京都品川区北品川１丁目１−１０	1979年2月	32.82㎡〜	3,077万円〜	このマンションの相場を見る
ガリシア品川	東京都品川区北品川１丁目２４−１０	2014年2月	20.98㎡〜	3,107万円〜	このマンションの相場を見る
Ｂｒｉｌｌｉａ品川　Ｃａｎａｌ　Ｓｉｄｅ	東京都品川区北品川１丁目１８−３	2018年10月	28.41㎡〜	4,868万円〜	このマンションの相場を見る
コンシェリア品川CROSSIA	東京都品川区北品川１丁目３０−２５	2022年6月	21.82㎡〜	3,166万円〜	このマンションの相場を見る
サンサーラ品川	東京都品川区北品川１丁目１８−５	1981年10月	60.14㎡〜	4,550万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション北品川	東京都品川区北品川１丁目３０−１２	1978年9月	45.41㎡〜	4,070万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラ・プレシャス品川Ｗｅｓｔ	東京都品川区北品川１丁目１８−８	2011年10月	20.85㎡〜	2,994万円〜	このマンションの相場を見る
ミテッツァ品川	東京都品川区北品川１丁目２３−２２	2016年1月	21.42㎡〜	3,369万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン品川	東京都品川区北品川１丁目２２−１８	1999年12月	23.73㎡〜	3,281万円〜	このマンションの相場を見る
品川芙蓉ハイツ	東京都品川区北品川１丁目２０−６	1978年10月	22.78㎡〜	2,063万円〜	このマンションの相場を見る
トップルーム品川	東京都品川区北品川１丁目９−７	1985年5月	10.92㎡〜	1,066万円〜	このマンションの相場を見る
ニックハイム北品川	東京都品川区北品川１丁目２２−１７	1984年6月	63.25㎡〜	4,760万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア品川	東京都品川区北品川１丁目２２−１９	2018年4月	31.98㎡〜	4,495万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラプレシャス品川イースト	東京都品川区北品川１丁目１７−１	2011年10月	20.85㎡〜	2,952万円〜	このマンションの相場を見る
八つ山ニューハイツ	東京都品川区北品川１丁目２−１３	1979年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション北品川第2	東京都品川区北品川１丁目２０−４	1984年6月	38.82㎡〜	3,871万円〜	このマンションの相場を見る
アクサス品川	東京都品川区北品川１丁目２４−１３	2007年9月	19.8㎡〜	2,674万円〜	このマンションの相場を見る
品川コーポ	東京都品川区北品川１丁目２９−１５	1964年11月	13.17㎡〜	888万円〜	このマンションの相場を見る

クレッセント品川の売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

クレッセント品川について

人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

最寄り青物横丁駅の築年数で見たマンション価格

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