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MAXIV北千住DUEの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区千住龍田町５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2023年5月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
MAXIV北千住DUEについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「MAXIV北千住DUE」は、2023年05月に竣工された地上13階建てのマンションで、総戸数は40戸です。マンションへのアクセスは、東京メトロ千代田線「北千住」駅まで徒歩11分と便利です。
このマンションの魅力は、周辺施設が豊富であることです。たとえば、コンビニではセブンイレブン千住桜木店が143m、ローソン千住中居町店が309m、セブンイレブン千住寿町店が441mの距離にあります。また、スーパーも近くにあり、まいばすけっと千住中居町店は202m、ダイハルスーパーとヤオシチストアはそれぞれ241mと243mの距離です。さらに、美味しい飲食店もたくさんあります。たとえば、らくや(176m)や双子鮨(248m)、まーさん食堂北千住店(251m)、alivio(253m)などが挙げられます。
日常生活に必要な施設も充実しています。ニチイケアセンター千住桜木や渋谷歯科医院、緒方歯科医院などの病院が近くにあります。また、北千住薬店やどらっぐぱぱす千住龍田町店、さくら薬局千住柳町店などの薬局もあります。
一方で商業施設や公園は近くにはないのですが、足立区千住柳町住区センターや東京消防庁千住消防署、足立区セーフティネットあだちなどの公共施設があります。学校や保育園・幼稚園も近くにあります。足立区立千寿桜小学校や足立区立千寿青葉中学校はそれぞれ133mと304mの距離にあります。保育園や幼稚園も多く、北千住もみじの森保育園やたんぽぽ保育所北千住園、足立幼稚園などが近くにあります。
MAXIV北千住DUEは、魅力的な周辺施設と便利なアクセス環境が魅力のマンションです。是非、快適な生活空間を提供してくれることでしょう。
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
MAXIV北千住DUEの存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の102.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 670,122 | 100.0 |
| 2020年 | 657,810 | 98.2 |
| 2025年 | 643,199 | 96.0 |
| 2030年 | 628,028 | 93.7 |
| 2035年 | 613,390 | 91.5 |
| 2040年 | 599,673 | 89.5 |
| 2045年 | 586,011 | 87.4 |
※周囲の市区町村は 荒川区, 台東区, 墨田区, 葛飾区, 北区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北千住駅の築年数で見たマンション価格
MAXIV北千住DUEの最寄り北千住駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。MAXIV北千住DUEは現在築1年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
MAXIV北千住DUEの存在する東京都足立区千住龍田町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1,698万円 | 1991年3月 | 34.16㎡ | 49.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 1991年9月 | 59.7㎡ | 49.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,880万円 | 1991年9月 | 37.13㎡ | 50.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年4月 | 1,490万円 | 1991年9月 | 34.62㎡ | 43.0万円 | 4 | 2K |
| 2023年4月 | 1,200万円 | 1989年3月 | 22.18㎡ | 54.1万円 | 2 | 1K |
| 2023年2月 | 1,084万円 | 1989年3月 | 19.08㎡ | 56.8万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 1,300万円 | 1991年9月 | 37.13㎡ | 35.0万円 | 1 | 2DK |
| 2022年9月 | 2,180万円 | 1991年9月 | 34.83㎡ | 62.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年6月 | 1,090万円 | 1989年3月 | 19.08㎡ | 57.1万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年4月 | 4,380万円 | 2003年10月 | 75.0㎡ | 58.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,180万円 | 1991年9月 | 34.62㎡ | 63.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年1月 | 1,190万円 | 1989年3月 | 21.46㎡ | 55.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2021年12月 | 1,300万円 | 1991年9月 | 34.83㎡ | 37.3万円 | 3 | 2DK |
| 2021年10月 | 4,380万円 | 2003年10月 | 75.26㎡ | 58.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年9月 | 4,380万円 | 2003年10月 | 75.26㎡ | 58.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,698万円 | 1991年9月 | 59.7㎡ | 45.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年3月 | 1,100万円 | 1989年3月 | 22.18㎡ | 49.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2020年10月 | 900万円 | 1989年3月 | 22.18㎡ | 40.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2019年12月 | 1,130万円 | 1989年3月 | 21.46㎡ | 52.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2019年8月 | 1,480万円 | 1991年9月 | 32.52㎡ | 45.5万円 | 2 | 2DK |
| 2019年5月 | 4,180万円 | 2003年10月 | 75.26㎡ | 55.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,800万円 | 1991年9月 | 44.78㎡ | 40.2万円 | 4 | 2DK |
| 2018年12月 | 3,999万円 | 2003年10月 | 75.0㎡ | 53.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年10月 | 3,890万円 | 2003年10月 | 75.26㎡ | 51.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年9月 | 3,980万円 | 2003年10月 | 76.34㎡ | 52.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2018年9月 | 3,980万円 | 2003年10月 | 76.34㎡ | 52.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年12月 | 3,999万円 | 2003年10月 | 75.26㎡ | 53.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年12月 | 2,399万円 | 1991年9月 | 54.84㎡ | 43.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,390万円 | 1991年9月 | 34.16㎡ | 40.7万円 | 2 | 2K |
| 2017年6月 | 3,480万円 | 2003年10月 | 75.26㎡ | 46.2万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シティオ北千住 | 東京都足立区千住中居町１−２２ | 2007年3月 | 35.37㎡〜 | 2,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ北千住ジョイスクエア | 東京都足立区千住中居町１−１９ | 2006年10月 | 55.93㎡〜 | 4,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク北千住 | 東京都足立区千住中居町８−１２ | 2015年5月 | 24.42㎡〜 | 2,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラシオン北千住 | 東京都足立区千住中居町７−１２ | 1982年8月 | 39.59㎡〜 | 2,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| SSKグリーンパーク中居町 | 東京都足立区千住中居町７−１１ | 1997年10月 | 75.36㎡〜 | 5,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク北千住 | 東京都足立区千住中居町３０−１０ | 1990年6月 | 46.98㎡〜 | 2,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ千住中居 | 東京都足立区千住中居町１２−１８ | 2018年3月 | 21.23㎡〜 | 1,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北千住第3 | 東京都足立区千住中居町１０−１１ | 1991年3月 | 24.03㎡〜 | 1,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレセダンヒルズ北千住Ⅱ | 東京都足立区千住中居町１−２０ | 2016年11月 | 20.3㎡〜 | 1,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パテラスクエア北千住 | 東京都足立区千住中居町７−１４ | 2005年5月 | 40.58㎡〜 | 2,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サカイリグリーンパーク千住第5 | 東京都足立区千住中居町２１−１０ | 1982年11月 | 57.15㎡〜 | 2,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セジョリ北千住 | 東京都足立区千住宮元町１７−１６ | 2015年3月 | 22.44㎡〜 | 2,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン北千住エアクロスタワー | 東京都足立区千住宮元町２０−９ | 2014年2月 | 64.17㎡〜 | 4,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディップス北千住 | 東京都足立区千住宮元町１５−１９ | 2017年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルテカーサプレスト北千住 | 東京都足立区千住宮元町１３−１０ | 2018年4月 | 25.57㎡〜 | 2,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊栄北千住マンション | 東京都足立区千住宮元町２０−６ | 1980年4月 | 45.0㎡〜 | 2,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ北千住3 | 東京都足立区千住寿町３３−１０ | 2015年11月 | 20.6㎡〜 | 1,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズグローベル北千住シティマークス | 東京都足立区千住寿町３５−１７ | 2004年2月 | 46.29㎡〜 | 4,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフラッツ千住寿町 | 東京都足立区千住寿町３４−８ | 2005年6月 | 55.1㎡〜 | 4,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア北千住レジデンス | 東京都足立区千住寿町２−１６ | 2023年5月 | 34.52㎡〜 | 3,441万円〜 | このマンションの相場を見る |