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メナー昭島の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 972万円 〜 1,243万円 （68万円 〜 70万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/13
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基本情報
| 住所 | 東京都昭島市中神町１２３８−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年7月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
メナー昭島について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「メナー昭島」は、昭島市に位置するマンションです。1974年に竣工されたこのマンションは、交通の便もよく、JR青梅線の「中神」駅から徒歩5分という好立地に位置しています。
「メナー昭島」は22戸の総戸数で、地上4階建ての建物となっています。このマンションの魅力は、周辺施設との充実した利便性です。例えば、距離の近いコンビニはセブンイレブン 昭島中神町店が245m、ローソン・スリーエフ 昭島中神駅北口店が282m、生活彩家昭島病院店が302mの距離にあります。スーパーも近くに複数あり、ina21 昭島中神店が406m、マルフジ東中神店が571m、フーコット 昭島店が623mの距離に位置しています。
飲食店も豊富で、金子商店やMIRAI、Unpont bake&drip、松寿し、ドミノ・ピザ 昭島店などが徒歩数分の距離に店舗を構えています。また、医療施設も近くにあり、大田医院やメナー歯科、特別養護老人ホーム フジホームが徒歩でアクセスできます。
買い物に便利な薬局も周辺に数軒あり、ドラッグセイムス 中神駅北口店が266m、山本薬局 北口店が299m、山本薬局 本店が352mの距離にあります。
周辺には商業施設や公園はないものの、昭島警察署 中神駐在所や都市再生機構 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ、昭島警察署 東中神駅前交番といった公共施設が近くにあります。また、学校や保育施設も多く、放課後等デイサービス かがやきや昭島市立 富士見学童クラブ、昭島市立富士見丘小学校、昭島幼稚園、昭和郷保育園、アルペジオ 昭島中神町園などが徒歩圏内に存在しています。
「メナー昭島」は周辺施設の充実度や交通の便が魅力であり、暮らしやすい住環境ですので、多くの方々にとって理想のマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都昭島市の資産性・将来性
メナー昭島の存在する東京都昭島市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.5となります。
周囲の市区町村の93.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 111,539 | 100.0 |
| 2020年 | 109,961 | 98.6 |
| 2025年 | 107,717 | 96.6 |
| 2030年 | 105,017 | 94.2 |
| 2035年 | 101,984 | 91.4 |
| 2040年 | 98,747 | 88.5 |
| 2045年 | 95,417 | 85.5 |
※周囲の市区町村は 立川市, 日野市, 武蔵村山市, 福生市, 東大和市, 国立市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中神駅の築年数で見たマンション価格
メナー昭島の最寄り中神駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。メナー昭島は現在築49年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 60.34㎡ | 南 | 2階 南(60.34㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 48.6㎡ | 北東 | 3階 北東(48.6㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 45.6㎡ | 南 | 4階 南(45.6㎡)を無料査定する |
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メナー昭島の存在する東京都昭島市中神町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,080万円 | 2019年1月 | 80.69㎡ | 63.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 2019年1月 | 76.2㎡ | 60.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 2019年1月 | 73.13㎡ | 58.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,380万円 | 2019年1月 | 73.11㎡ | 59.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,880万円 | 2019年1月 | 80.69㎡ | 60.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年8月 | 4,380万円 | 2019年1月 | 69.49㎡ | 63.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,180万円 | 2019年1月 | 73.12㎡ | 57.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 630万円 | 1974年7月 | 45.6㎡ | 13.8万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年6月 | 3,880万円 | 2019年1月 | 73.07㎡ | 53.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,999万円 | 2019年1月 | 73.05㎡ | 54.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,280万円 | 2006年2月 | 60.37㎡ | 37.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,600万円 | 2019年1月 | 75.0㎡ | 48.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年1月 | 3,280万円 | 2006年3月 | 72.2㎡ | 45.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,280万円 | 1983年9月 | 51.24㎡ | 25.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年1月 | 1,680万円 | 1991年12月 | 58.08㎡ | 28.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,750万円 | 2019年1月 | 73.43㎡ | 51.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,280万円 | 1983年9月 | 53.46㎡ | 23.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年10月 | 4,180万円 | 2019年1月 | 73.07㎡ | 57.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年7月 | 3,490万円 | 2019年1月 | 73.12㎡ | 47.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,580万円 | 2006年2月 | 62.24㎡ | 41.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2019年11月 | 1,980万円 | 1991年12月 | 55.97㎡ | 35.4万円 | 2LDK | |
| 2019年10月 | 1,780万円 | 1991年12月 | 55.97㎡ | 31.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年8月 | 3,480万円 | 2006年2月 | 70.48㎡ | 49.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,480万円 | 2006年2月 | 70.48㎡ | 49.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,380万円 | 1974年7月 | 60.34㎡ | 22.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,090万円 | 1991年12月 | 55.97㎡ | 19.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年12月 | 3,880万円 | 2006年2月 | 77.43㎡ | 50.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年10月 | 3,480万円 | 2006年2月 | 72.2㎡ | 48.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,880万円 | 2006年2月 | 55.45㎡ | 51.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年4月 | 998万円 | 1983年9月 | 62.37㎡ | 16.0万円 | 2 | 3DK |
| 2017年3月 | 550万円 | 1974年7月 | 48.6㎡ | 11.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年2月 | 3,480万円 | 2006年2月 | 75.72㎡ | 46.0万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルジュール中神 | 東京都昭島市玉川町２丁目８−５ | 2008年11月 | 41.54㎡〜 | 2,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ昭和記念公園 | 東京都昭島市玉川町１丁目４−１ | 1998年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドウエル東中神 | 東京都昭島市玉川町１丁目 | -- | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルコート東中神 | 東京都昭島市玉川町１丁目１−１ | 1985年1月 | 21.26㎡〜 | 761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カインドステージ西立川2 | 東京都昭島市玉川町１丁目１−６ | 2000年11月 | 58.95㎡〜 | 3,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワール東中神 | 東京都昭島市玉川町１丁目２−１ | 2008年12月 | 55.22㎡〜 | 2,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズマンション中神 | 東京都昭島市朝日町１丁目３−５ | 1998年6月 | 61.11㎡〜 | 2,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインレジデンス昭島中神 | 東京都昭島市朝日町１丁目９−１ | 2010年2月 | 56.22㎡〜 | 2,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション中神 | 東京都昭島市朝日町１丁目７−１２ | 1998年3月 | 60.98㎡〜 | 2,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ昭島プリオール | 東京都昭島市中神町１２９６−９７ | 1991年12月 | 55.97㎡〜 | 1,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ中神 | 東京都昭島市中神町１２９４−３ | 1983年9月 | 51.24㎡〜 | 1,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビシャスプラザ中神 | 東京都昭島市中神町１１７４−５ | 2006年2月 | 42.93㎡〜 | 2,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オハナ昭島中神 | 東京都昭島市中神町１２５７ | 2019年1月 | 69.49㎡〜 | 4,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル東中神 | 東京都昭島市玉川町４丁目８ー１ | 2008年3月 | 63.0㎡〜 | 2,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス中神 | 東京都昭島市玉川町４丁目１０−１３ | 2001年1月 | 61.89㎡〜 | 2,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2レボーズ | 東京都昭島市玉川町４丁目６−２ | 1977年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第２レポーズ | 東京都昭島市玉川町４丁目６−２ | 1977年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークファミリー | 東京都昭島市郷地町３丁目１４−２２ | 1989年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リーセントレジデンス | 東京都昭島市郷地町３丁目７−８ | 1994年10月 | 56.1㎡〜 | 1,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル昭島南 | 東京都昭島市郷地町３丁目７−１１ | 2005年2月 | 65.46㎡〜 | 2,081万円〜 | このマンションの相場を見る |