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東ハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,976万円 〜 2,976万円 （154万円 〜 154万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/23
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区久が原５丁目３３ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年9月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 3戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
東ハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「東ハイツ」は、1977年に竣工した地上3階建てのマンションです。東急池上線「千鳥町」駅まで徒歩7分という好立地に位置しており、交通の便も良いです。マンション全体の総戸数は3戸で、閑静な住宅街にあるため、静かな環境で暮らせます。
「東ハイツ」の魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。徒歩数分の距離にファミリーマートやローソンなどのコンビニがあります。また、まいばすけっとやサミットストアなどスーパーマーケットも近くにあり、日常の買い物にも便利です。飲食店も沢山あり、一心酒家や柿家鮨など美味しいお店が集まっています。
また、近くにはマツモト歯科医院や安田歯科医院などの病院や、クローバーリーフ薬局などの薬局もありますので、健康面の安心も得られます。
公共施設では、ゆうゆうくらぶ久が原やさわやかサポート徳持が利用できます。また、千鳥いこい公園やつきやま公園、くさっぱら公園などの自然豊かな公園も近くにあり、自然散歩が楽しめます。
さらに、このこのリーフ池上や大田区立千鳥小学校、徳持児童館などの学校や幼稚園、保育園も周辺に充実していますので、子育て世帯にもピッタリの住環境です。
「東ハイツ」は、周辺施設へのアクセスの良さや生活の利便性が魅力のマンションです。都心へのアクセスも良く、マンション内には24時間有人管理やセキュリティシステムが整っており、安全面もしっかりと守られています。住環境や利便性を重視する方にはおすすめの物件です。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
東ハイツの存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の110.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 717,082 | 100.0 |
| 2020年 | 734,641 | 102.4 |
| 2025年 | 746,435 | 104.1 |
| 2030年 | 753,088 | 105.0 |
| 2035年 | 755,705 | 105.4 |
| 2040年 | 754,569 | 105.2 |
| 2045年 | 749,865 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 川崎市中原区, 川崎市川崎区, 品川区, 目黒区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り千鳥町駅の築年数で見たマンション価格
東ハイツの最寄り千鳥町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。東ハイツは現在築46年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 北
2LDK
64.08㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 64.08㎡ | 北 | 3階 北(64.08㎡)を無料査定する |
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東ハイツの存在する東京都大田区久が原５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,880万円 | 1974年6月 | 33.84㎡ | 55.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,580万円 | 2008年2月 | 66.24㎡ | 99.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2017年3月 | 54.85㎡ | 99.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,780万円 | 1998年11月 | 86.4㎡ | 90.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年4月 | 980万円 | 1991年2月 | 18.9㎡ | 51.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2012年2月 | 68.18㎡ | 95.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1974年8月 | 46.31㎡ | 64.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,780万円 | 2004年1月 | 71.59㎡ | 80.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 2008年3月 | 48.96㎡ | 71.1万円 | 1LDK | |
| 2024年3月 | 4,190万円 | 1984年8月 | 58.2㎡ | 72.0万円 | 5 | 3DK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2011年12月 | 71.64㎡ | 97.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,730万円 | 1999年2月 | 78.43㎡ | 85.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,980万円 | 1998年11月 | 83.5㎡ | 107.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2004年10月 | 65.53㎡ | 76.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1986年2月 | 62.5㎡ | 68.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 1986年2月 | 62.5㎡ | 76.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1988年9月 | 97.17㎡ | 51.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 1994年12月 | 58.11㎡ | 73.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 2008年3月 | 46.14㎡ | 75.4万円 | 1 | - |
| 2024年1月 | 6,780万円 | 2009年5月 | 75.33㎡ | 90.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,490万円 | 2011年12月 | 68.82㎡ | 94.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 2001年1月 | 57.15㎡ | 78.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,350万円 | 1984年5月 | 48.6㎡ | 68.9万円 | 5 | 3DK |
| 2023年12月 | 6,080万円 | 2009年12月 | 70.34㎡ | 86.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,680万円 | 1998年11月 | 71.36㎡ | 93.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,640万円 | 1994年12月 | 62.05㎡ | 74.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,190万円 | 2008年4月 | 68.69㎡ | 104.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 10,880万円 | 1998年11月 | 99.34㎡ | 109.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年10月 | 11,580万円 | 1998年11月 | 99.34㎡ | 116.6万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 1984年9月 | 49.6㎡ | 70.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 1994年12月 | 62.05㎡ | 69.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,480万円 | 2008年2月 | 56.23㎡ | 97.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 8,830万円 | 2018年11月 | 82.13㎡ | 107.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,250万円 | 1974年6月 | 33.81㎡ | 37.0万円 | 1 | 1DK |
| 2023年9月 | 3,890万円 | 1983年1月 | 54.06㎡ | 72.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,380万円 | 1982年5月 | 53.48㎡ | 63.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 9,880万円 | 1998年11月 | 99.34㎡ | 99.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,700万円 | 1982年5月 | 49.56㎡ | 54.5万円 | 1 | 2DK |
| 2023年8月 | 5,780万円 | 2004年1月 | 70.97㎡ | 81.4万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ステージファースト池上西アジールコート | 東京都大田区千鳥２丁目９−１４ | 2009年7月 | 20.25㎡〜 | 1,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル千鳥町 | 東京都大田区千鳥２丁目３−１０ | 1996年6月 | 42.0㎡〜 | 3,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア千鳥町 | 東京都大田区千鳥２丁目２８−１５ | 2008年2月 | 24.15㎡〜 | 2,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日千鳥町マンション | 東京都大田区千鳥２丁目２６−２ | 1985年6月 | 53.61㎡〜 | 3,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千鳥町アーバンドエル | 東京都大田区千鳥２丁目１−１０ | 1975年1月 | 24.84㎡〜 | 1,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スタジオデン千鳥町 | 東京都大田区千鳥２丁目８−１６ | 2009年8月 | 33.95㎡〜 | 3,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム千鳥町 | 東京都大田区千鳥２丁目６−７ | 2005年1月 | 45.64㎡〜 | 3,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 佐藤ビル | 東京都大田区千鳥２丁目３６−１ | 1978年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカイコート千鳥町 | 東京都大田区千鳥２丁目３９−２ | 2009年1月 | 20.25㎡〜 | 1,873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジーベック千鳥町 | 東京都大田区千鳥２丁目１１−１０ | 2012年7月 | 18.94㎡〜 | 1,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼスト千鳥町 | 東京都大田区千鳥２丁目１２−５ | 2013年12月 | 25.62㎡〜 | 2,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパレス千鳥町 | 東京都大田区千鳥２丁目８−１５ | 1994年8月 | 57.23㎡〜 | 4,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コート久が原 | 東京都大田区久が原５丁目３３−４ | 1985年8月 | 48.4㎡〜 | 3,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス久が原カリエール | 東京都大田区久が原５丁目３３−２５ | 1999年2月 | 56.99㎡〜 | 4,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ久が原2 | 東京都大田区久が原５丁目４−２１ | 1992年12月 | 16.5㎡〜 | 949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ久が原グランコート | 東京都大田区久が原５丁目３−１０ | 1995年1月 | 55.65㎡〜 | 3,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション久が原第3 | 東京都大田区久が原５丁目３−４ | 1984年9月 | 44.77㎡〜 | 2,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー久が原 | 東京都大田区久が原５丁目３３−２４ | 1973年7月 | 24.08㎡〜 | 1,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルムコート久が原 | 東京都大田区久が原５丁目 | 2007年9月 | 40.55㎡〜 | 3,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム池上サウスウィング | 東京都大田区久が原５丁目１４−７ | 2004年10月 | 55.87㎡〜 | 4,554万円〜 | このマンションの相場を見る |