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バイエルハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 830万円 〜 830万円 （61万円 〜 61万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区関原２丁目４０−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
バイエルハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
バイエルハイツは、1978年08月竣工の地上5階建てのマンションです。東武伊勢崎線「梅島」駅から徒歩19分という交通のアクセスも便利で、総戸数は24戸です。
周辺には、多くのコンビニがあります。セブンイレブン本木店までは109m、セブンイレブン足立関原2丁目店までは325m、セブンイレブン関原店までは380mと、いずれも徒歩圏内の距離です。また、スーパーも近くにあります。まいばすけっと足立本木店までは345m、旬鮮食品館カズン関原店までは461m、まいばすけっと足立興野1丁目店までは588mです。
飲食店も豊富で、くっく亭や熊ボッコ、焼肉玄風家、稲廼家、サニーなどがあります。これらの飲食店は、マンションから徒歩数分の場所にありますので、気軽に利用することができます。
また、医療施設にも恵まれています。茂木歯科クリニックまでは39m、長崎診療所までは136m、関原名倉堂接骨院までは157mです。さらに、薬局も多くあります。ドラッグストアセキ本木店までは68m、すばる薬局関原店までは120m、ひだまり薬局までは142mです。
公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。足立区本木関原住区センターや足立区関原の森・愛恵まちづくり記念館までは徒歩圏内で、荒川西新井橋緑地までは759mと、自然も身近に感じられます。また、足立区立関原小学校までは514m、足立区立本木小学校までは570m、わいわいプラス足立教室までは621mです。さらに、保育園や幼稚園も多くあります。
バイエルハイツは、周辺施設への便利なアクセスや生活を充実させる機能が整っているマンションです。ぜひこの魅力的なマンションで、快適な生活を送ってみてはいかがでしょうか。
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
バイエルハイツの存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の99.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 670,122 | 100.0 |
| 2020年 | 657,810 | 98.2 |
| 2025年 | 643,199 | 96.0 |
| 2030年 | 628,028 | 93.7 |
| 2035年 | 613,390 | 91.5 |
| 2040年 | 599,673 | 89.5 |
| 2045年 | 586,011 | 87.4 |
※周囲の市区町村は 荒川区, 北区, 台東区, 葛飾区, 墨田区, 草加市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り梅島駅の築年数で見たマンション価格
バイエルハイツの最寄り梅島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。バイエルハイツは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価221.3万円に比べて、築40年以上では128.8万円と41.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南西
2DK
45.32㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2DK | 45.32㎡ | 南西 | 2階 南西(45.32㎡)を無料査定する |
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バイエルハイツの存在する東京都足立区関原２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,490万円 | 2005年1月 | 110.0㎡ | 40.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,050万円 | 1991年1月 | 31.78㎡ | 33.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,080万円 | 2013年1月 | 64.78㎡ | 47.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,150万円 | 1999年3月 | 72.93㎡ | 43.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年5月 | 3,490万円 | 2013年1月 | 72.31㎡ | 48.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 2015年11月 | 69.64㎡ | 57.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 2015年11月 | 69.64㎡ | 57.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 680万円 | 1978年8月 | 45.32㎡ | 15.0万円 | 2 | 2DK |
| 2022年11月 | 3,980万円 | 2015年11月 | 74.01㎡ | 53.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,180万円 | 2005年1月 | 115.69㎡ | 36.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年9月 | 2,580万円 | 1999年3月 | 65.96㎡ | 39.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,280万円 | 1990年9月 | 75.94㎡ | 56.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,390万円 | 2015年11月 | 57.36㎡ | 59.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,850万円 | 1999年3月 | 65.28㎡ | 43.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,780万円 | 1990年9月 | 75.78㎡ | 63.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,590万円 | 2013年1月 | 66.23㎡ | 39.1万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年4月 | 3,500万円 | 2015年10月 | 65.97㎡ | 53.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,540万円 | 1999年3月 | 72.93㎡ | 34.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年12月 | 3,499万円 | 1990年9月 | 75.78㎡ | 46.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,650万円 | 2015年11月 | 71.65㎡ | 50.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,650万円 | 2015年11月 | 71.56㎡ | 51.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,380万円 | 2015年11月 | 66.9㎡ | 50.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,990万円 | 2013年1月 | 70.0㎡ | 42.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,650万円 | 2015年11月 | 74.01㎡ | 49.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,980万円 | 1990年11月 | 90.13㎡ | 44.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年2月 | 730万円 | 1991年1月 | 24.58㎡ | 29.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2021年2月 | 680万円 | 1991年1月 | 23.25㎡ | 29.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2021年2月 | 2,990万円 | 2013年1月 | 64.78㎡ | 46.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,780万円 | 1990年9月 | 90.13㎡ | 41.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年10月 | 3,880万円 | 2013年1月 | 79.63㎡ | 48.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,750万円 | 2013年1月 | 66.23㎡ | 41.5万円 | 1 | 2SLDK |
| 2020年9月 | 870万円 | 1991年1月 | 23.25㎡ | 37.4万円 | 4 | ワンルーム |
| 2020年7月 | 2,970万円 | 1990年9月 | 75.78㎡ | 39.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年6月 | 860万円 | 1992年4月 | 16.09㎡ | 53.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2020年5月 | 3,000万円 | 2013年1月 | 74.99㎡ | 40.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,790万円 | 2013年1月 | 79.63㎡ | 35.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,580万円 | 2013年1月 | 66.99㎡ | 38.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年1月 | 3,680万円 | 2015年10月 | 74.01㎡ | 49.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,540万円 | 2013年1月 | 66.23㎡ | 38.4万円 | 4 | 2SLDK |
| 2019年12月 | 730万円 | 1991年1月 | 26.64㎡ | 27.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2019年12月 | 2,480万円 | 2013年1月 | 64.78㎡ | 38.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年10月 | 4,180万円 | 2005年1月 | 115.69㎡ | 36.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年9月 | 3,550万円 | 2015年11月 | 74.01㎡ | 48.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,299万円 | 1990年9月 | 53.44㎡ | 43.0万円 | 1 | 2DK |
| 2019年7月 | 3,280万円 | 2015年11月 | 73.2㎡ | 44.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,480万円 | 1990年9月 | 55.05㎡ | 45.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年2月 | 3,380万円 | 2015年11月 | 72.6㎡ | 46.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,350万円 | 1999年3月 | 71.05㎡ | 33.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年12月 | 2,580万円 | 2013年1月 | 64.78㎡ | 39.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,790万円 | 2013年1月 | 72.14㎡ | 38.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年9月 | 680万円 | 1991年1月 | 23.87㎡ | 28.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2018年9月 | 2,480万円 | 2013年1月 | 64.78㎡ | 38.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年5月 | 850万円 | 1991年1月 | 35.37㎡ | 24.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2018年3月 | 3,600万円 | 2015年11月 | 73.2㎡ | 49.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,680万円 | 2013年1月 | 66.99㎡ | 40.0万円 | 6 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| デュオ北千住 | 東京都足立区関原１丁目１２−１７ | 2013年1月 | 64.58㎡〜 | 3,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィザードハウス西新井 | 東京都足立区関原２丁目３７−１４ | 1992年3月 | 16.09㎡〜 | 654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンシア西新井パークレジデンス | 東京都足立区関原２丁目１３−８ | 2015年11月 | 57.36㎡〜 | 3,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドステージ梅島 | 東京都足立区関原２丁目１２−１８ | 2005年1月 | 110.0㎡〜 | 4,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンプラザ梅島 | 東京都足立区関原２丁目１−２５ | 1991年4月 | 23.25㎡〜 | 783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ西新井 | 東京都足立区西新井本町５丁目１１−３ | 1996年3月 | 61.38㎡〜 | 3,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西新井セントラルハイム | 東京都足立区西新井本町５丁目８−１２ | 1979年3月 | 53.55㎡〜 | 1,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルカサル西新井 | 東京都足立区西新井本町５丁目２−１８ | 1995年11月 | 55.88㎡〜 | 3,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西新井本町第2 | 東京都足立区西新井本町５丁目１０−１３ | 1993年1月 | 22.95㎡〜 | 1,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和西新井レジデンス | 東京都足立区西新井本町５丁目１２−１９ | 1982年3月 | 60.9㎡〜 | 2,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート西新井 | 東京都足立区西新井本町５丁目９−２４ | 1990年11月 | 24.29㎡〜 | 1,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光成ビル | 東京都荒川区町屋３丁目８ー２１ | 1987年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メッツ町屋 | 東京都荒川区町屋３丁目１３−１３ | 1997年12月 | 58.64㎡〜 | 3,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ町屋 | 東京都荒川区町屋３丁目３１−３ | 2016年9月 | 54.78㎡〜 | 4,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア町屋 | 東京都荒川区町屋３丁目２４−９ | 2023年8月 | 33.0㎡〜 | 2,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア町屋 | 東京都荒川区町屋３丁目２０−１９ | 2016年1月 | 61.76㎡〜 | 5,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ヴィチーノ町屋 | 東京都荒川区町屋３丁目８−１５ | 2001年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセレンス町屋 | 東京都荒川区町屋３丁目２３−７ | 1981年7月 | 49.92㎡〜 | 2,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア町屋コート | 東京都荒川区町屋３丁目 | 2025年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |