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グリーンプラザ梅島の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 783万円 〜 1,221万円 （111万円 〜 114万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区関原２丁目１−２５ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年4月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グリーンプラザ梅島について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グリーンプラザ梅島」は、東京都足立区にあるマンションです。総戸数は29戸で、そびえ立つ地上5階建ての低層マンションです。1991年に竣工されたこのマンションは、古き良き時代の懐かしさを感じさせながらも、現代の快適性を備えた魅力的な住まいです。
「グリーンプラザ梅島」の最寄り駅は、東武伊勢崎線の「梅島」駅であり、徒歩15分でアクセスすることができます。この便利な立地は、都心へのアクセスをスムーズにしてくれます。
周辺には、生活に便利な施設が数多くあります。例えば、80m先にはセブンイレブン関原店があります。また、289m先にはファミリーマート梅田四丁目店があります。さらに、足立関原2丁目店まで402m、旬鮮食品館カズン関原店まで432mなど、食料品や生活用品を手に入れるのに困りません。
飲食店についても、多様な選択肢があります。たとえば、徒歩167mにある魚仙は新鮮な海鮮料理が楽しめるお店です。また、207m先に位置する麻理や225m先の信濃庵もランチやディナーに利用できるお店です。さらに、周辺には森川医院や明日香介護サービス、リハビリデイサービス槍ヶ岳などの病院や施設もありますので、安心して生活を送ることができます。
また、「グリーンプラザ梅島」の近くには公園や学校、保育園・幼稚園も充実しています。たとえば、足立区立梅島第二小学校や中部ひまわり保育園までは徒歩約400mでアクセスできます。教育環境も整っており、子育て世帯にとっても魅力的なマンションと言えます。
「グリーンプラザ梅島」は、利便性の高い立地や周辺施設の充実、そして一戸あたりの住戸数の少なさなど、多くの魅力を持ったマンションです。ご興味のある方はぜひ一度足を運んでみてください。
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
グリーンプラザ梅島の存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の99.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 670,122 | 100.0 |
| 2020年 | 657,810 | 98.2 |
| 2025年 | 643,199 | 96.0 |
| 2030年 | 628,028 | 93.7 |
| 2035年 | 613,390 | 91.5 |
| 2040年 | 599,673 | 89.5 |
| 2045年 | 586,011 | 87.4 |
※周囲の市区町村は 荒川区, 北区, 葛飾区, 台東区, 墨田区, 草加市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り梅島駅の築年数で見たマンション価格
グリーンプラザ梅島の最寄り梅島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンプラザ梅島は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価221.3万円に比べて、築40年以上では128.8万円と41.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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グリーンプラザ梅島の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
ワンルーム
23.25㎡
3階 南東
ワンルーム
26.64㎡
3階 北
ワンルーム
24.58㎡
3階 北東
ワンルーム
23.87㎡
4階 南
１ＬＤＫ
31.78㎡
4階 北東
ワンルーム
23.25㎡
4階 北東
1LDK
35.37㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 23.25㎡ | 北東 | 2階 北東(23.25㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 26.64㎡ | 南東 | 3階 南東(26.64㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 24.58㎡ | 北 | 3階 北(24.58㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 23.87㎡ | 北東 | 3階 北東(23.87㎡)を無料査定する |
| 4 | １ＬＤＫ | 31.78㎡ | 南 | 4階 南(31.78㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 23.25㎡ | 北東 | 4階 北東(23.25㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 35.37㎡ | 北東 | 4階 北東(35.37㎡)を無料査定する |
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グリーンプラザ梅島の存在する東京都足立区関原２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,490万円 | 2005年1月 | 110.0㎡ | 40.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,050万円 | 1991年1月 | 31.78㎡ | 33.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,080万円 | 2013年1月 | 64.78㎡ | 47.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,150万円 | 1999年3月 | 72.93㎡ | 43.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年5月 | 3,490万円 | 2013年1月 | 72.31㎡ | 48.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 2015年11月 | 69.64㎡ | 57.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 2015年11月 | 69.64㎡ | 57.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 680万円 | 1978年8月 | 45.32㎡ | 15.0万円 | 2 | 2DK |
| 2022年11月 | 3,980万円 | 2015年11月 | 74.01㎡ | 53.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,180万円 | 2005年1月 | 115.69㎡ | 36.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年9月 | 2,580万円 | 1999年3月 | 65.96㎡ | 39.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,280万円 | 1990年9月 | 75.94㎡ | 56.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,390万円 | 2015年11月 | 57.36㎡ | 59.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,850万円 | 1999年3月 | 65.28㎡ | 43.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,780万円 | 1990年9月 | 75.78㎡ | 63.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,590万円 | 2013年1月 | 66.23㎡ | 39.1万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年4月 | 3,500万円 | 2015年10月 | 65.97㎡ | 53.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,540万円 | 1999年3月 | 72.93㎡ | 34.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年12月 | 3,499万円 | 1990年9月 | 75.78㎡ | 46.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,650万円 | 2015年11月 | 71.65㎡ | 50.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,650万円 | 2015年11月 | 71.56㎡ | 51.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,380万円 | 2015年11月 | 66.9㎡ | 50.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,990万円 | 2013年1月 | 70.0㎡ | 42.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,650万円 | 2015年11月 | 74.01㎡ | 49.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,980万円 | 1990年11月 | 90.13㎡ | 44.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年2月 | 730万円 | 1991年1月 | 24.58㎡ | 29.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2021年2月 | 680万円 | 1991年1月 | 23.25㎡ | 29.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2021年2月 | 2,990万円 | 2013年1月 | 64.78㎡ | 46.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,780万円 | 1990年9月 | 90.13㎡ | 41.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年10月 | 3,880万円 | 2013年1月 | 79.63㎡ | 48.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,750万円 | 2013年1月 | 66.23㎡ | 41.5万円 | 1 | 2SLDK |
| 2020年9月 | 870万円 | 1991年1月 | 23.25㎡ | 37.4万円 | 4 | ワンルーム |
| 2020年7月 | 2,970万円 | 1990年9月 | 75.78㎡ | 39.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年6月 | 860万円 | 1992年4月 | 16.09㎡ | 53.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2020年5月 | 3,000万円 | 2013年1月 | 74.99㎡ | 40.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,790万円 | 2013年1月 | 79.63㎡ | 35.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,580万円 | 2013年1月 | 66.99㎡ | 38.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年1月 | 3,680万円 | 2015年10月 | 74.01㎡ | 49.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,540万円 | 2013年1月 | 66.23㎡ | 38.4万円 | 4 | 2SLDK |
| 2019年12月 | 730万円 | 1991年1月 | 26.64㎡ | 27.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2019年12月 | 2,480万円 | 2013年1月 | 64.78㎡ | 38.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年10月 | 4,180万円 | 2005年1月 | 115.69㎡ | 36.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年9月 | 3,550万円 | 2015年11月 | 74.01㎡ | 48.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,299万円 | 1990年9月 | 53.44㎡ | 43.0万円 | 1 | 2DK |
| 2019年7月 | 3,280万円 | 2015年11月 | 73.2㎡ | 44.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,480万円 | 1990年9月 | 55.05㎡ | 45.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年2月 | 3,380万円 | 2015年11月 | 72.6㎡ | 46.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,350万円 | 1999年3月 | 71.05㎡ | 33.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年12月 | 2,580万円 | 2013年1月 | 64.78㎡ | 39.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,790万円 | 2013年1月 | 72.14㎡ | 38.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年9月 | 680万円 | 1991年1月 | 23.87㎡ | 28.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2018年9月 | 2,480万円 | 2013年1月 | 64.78㎡ | 38.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年5月 | 850万円 | 1991年1月 | 35.37㎡ | 24.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2018年3月 | 3,600万円 | 2015年11月 | 73.2㎡ | 49.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,680万円 | 2013年1月 | 66.99㎡ | 40.0万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| デュオ北千住 | 東京都足立区関原１丁目１２−１７ | 2013年1月 | 64.58㎡〜 | 3,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィザードハウス西新井 | 東京都足立区関原２丁目３７−１４ | 1992年3月 | 16.09㎡〜 | 654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バイエルハイツ | 東京都足立区関原２丁目４０−１３ | 1978年8月 | 45.32㎡〜 | 830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンシア西新井パークレジデンス | 東京都足立区関原２丁目１３−８ | 2015年11月 | 57.36㎡〜 | 3,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドステージ梅島 | 東京都足立区関原２丁目１２−１８ | 2005年1月 | 110.0㎡〜 | 4,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ライオンズガーデン梅島 | 東京都足立区梅田５丁目９−１６ | 1998年2月 | 59.91㎡〜 | 2,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィンベルソロ梅島第3 | 東京都足立区梅田５丁目１５−１１ | 1988年1月 | 17.55㎡〜 | 664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 梅田マンションA棟 | 東京都足立区梅田５丁目２７−５ | 1973年11月 | 41.11㎡〜 | 1,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデルグラード梅島 | 東京都足立区梅田５丁目１３−２０ | 2019年8月 | 55.78㎡〜 | 3,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ梅田 | 東京都足立区梅田５丁目２７−１ | 1982年10月 | 59.67㎡〜 | 2,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライムスクエアー梅島 | 東京都足立区梅田５丁目２４−７ | 2003年6月 | 63.43㎡〜 | 3,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション梅島第3 | 東京都足立区梅田５丁目１７−１ | 1987年2月 | 18.34㎡〜 | 777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション梅田 | 東京都足立区梅田５丁目１０−１６ | 1983年2月 | 43.12㎡〜 | 1,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ梅島1番館 | 東京都足立区梅田５丁目２４−１ | 1996年6月 | 55.6㎡〜 | 2,819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズオーチャードガーデン | 東京都足立区梅田５丁目２５−９ | 2011年12月 | 61.32㎡〜 | 4,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ西新井 | 東京都足立区西新井本町５丁目１１−３ | 1996年3月 | 61.38㎡〜 | 3,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西新井セントラルハイム | 東京都足立区西新井本町５丁目８−１２ | 1979年3月 | 53.55㎡〜 | 1,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルカサル西新井 | 東京都足立区西新井本町５丁目２−１８ | 1995年11月 | 55.88㎡〜 | 3,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西新井本町第2 | 東京都足立区西新井本町５丁目１０−１３ | 1993年1月 | 22.95㎡〜 | 1,018万円〜 | このマンションの相場を見る |