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レジデンシャル武蔵浦和ザ・マークプレイスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,516万円 〜 2,934万円 （124万円 〜 128万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/23
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基本情報
| 住所 | 埼玉県戸田市美女木８丁目２０−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た埼玉県戸田市の資産性・将来性
レジデンシャル武蔵浦和ザ・マークプレイスの存在する埼玉県戸田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に115.8となります。
周囲の市区町村の101.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 136,150 | 100.0 |
| 2020年 | 143,687 | 105.5 |
| 2025年 | 149,177 | 109.6 |
| 2030年 | 153,176 | 112.5 |
| 2035年 | 155,865 | 114.5 |
| 2040年 | 157,324 | 115.6 |
| 2045年 | 157,599 | 115.8 |
※周囲の市区町村は さいたま市南区, 蕨市, さいたま市桜区, 志木市, 朝霞市, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西浦和駅の築年数で見たマンション価格
レジデンシャル武蔵浦和ザ・マークプレイスの最寄り西浦和駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レジデンシャル武蔵浦和ザ・マークプレイスは現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価201.5万円に比べて、築40年以上では101.6万円と49.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
2LDK
78.27㎡
1階 南
3LDK
71.92㎡
2階 南
3LDK
71.92㎡
3階 北
3LDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖
洋室 4.8帖
洋室 5.4帖
洋室 6.3帖）
78.27㎡
3階 南
3LDK
71.92㎡
6階 南
2LDK
64.75㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 78.27㎡ | 南 | 1階 南(78.27㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 71.92㎡ | 南 | 1階 南(71.92㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 71.92㎡ | 南 | 2階 南(71.92㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖 洋室 4.8帖 洋室 5.4帖 洋室 6.3帖） | 78.27㎡ | 北 | 3階 北(78.27㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.92㎡ | 南 | 3階 南(71.92㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 64.75㎡ | 南 | 6階 南(64.75㎡)を無料査定する |
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レジデンシャル武蔵浦和ザ・マークプレイスの存在する埼玉県戸田市美女木８丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,699万円 | 1979年9月 | 48.6㎡ | 35.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,330万円 | 1988年12月 | 54.15㎡ | 24.6万円 | 4 | 2SK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1979年9月 | 49.95㎡ | 39.6万円 | 9 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 3,490万円 | 1992年3月 | 64.75㎡ | 53.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,880万円 | 1989年2月 | 54.15㎡ | 53.2万円 | 2 | 3DK |
| 2023年7月 | 1,380万円 | 1981年5月 | 64.4㎡ | 21.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 700万円 | 1979年9月 | 34.18㎡ | 20.5万円 | 5 | 2DK |
| 2023年6月 | 1,680万円 | 1989年1月 | 51.34㎡ | 32.7万円 | 3 | 3DK |
| 2023年6月 | 3,490万円 | 2001年3月 | 75.5㎡ | 46.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,050万円 | 1981年5月 | 54.49㎡ | 19.3万円 | 3 | 3DK |
| 2023年6月 | 1,299万円 | 1979年9月 | 48.6㎡ | 26.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 480万円 | 1991年3月 | 15.2㎡ | 31.6万円 | 1 | 1K |
| 2023年3月 | 1,890万円 | 1981年5月 | 64.4㎡ | 29.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年1月 | 480万円 | 1991年3月 | 16.57㎡ | 29.0万円 | 1 | 1K |
| 2023年1月 | 1,380万円 | 1989年12月 | 50.01㎡ | 27.6万円 | 3 | 2DK |
| 2023年1月 | 2,790万円 | 1992年3月 | 78.27㎡ | 35.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,690万円 | 1992年3月 | 78.27㎡ | 34.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,690万円 | 1992年3月 | 78.27㎡ | 34.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,790万円 | 1992年3月 | 71.92㎡ | 38.8万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 1,230万円 | 1989年2月 | 54.15㎡ | 22.7万円 | 2 | 3DK |
| 2022年11月 | 1,460万円 | 1981年5月 | 60.9㎡ | 24.0万円 | 4 | 3DK |
| 2022年11月 | 2,890万円 | 2005年3月 | 75.0㎡ | 38.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年11月 | 2,990万円 | 1992年3月 | 71.92㎡ | 41.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,890万円 | 1992年3月 | 71.92㎡ | 40.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,460万円 | 1981年5月 | 55.7㎡ | 26.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,280万円 | 2001年3月 | 75.5㎡ | 30.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,280万円 | 1979年9月 | 49.95㎡ | 25.6万円 | 9 | 3K |
| 2022年5月 | 1,280万円 | 1981年5月 | 54.49㎡ | 23.5万円 | 5 | 3DK |
| 2022年4月 | 980万円 | 1979年9月 | 34.18㎡ | 28.7万円 | 7 | ワンルーム |
| 2022年3月 | 1,960万円 | 1989年12月 | 61.73㎡ | 31.8万円 | 4 | 3DK |
| 2021年11月 | 1,980万円 | 1989年12月 | 55.77㎡ | 35.5万円 | 4 | 3DK |
| 2021年10月 | 1,980万円 | 1989年1月 | 55.71㎡ | 35.5万円 | 1 | 3DK |
| 2021年7月 | 2,150万円 | 2001年3月 | 75.5㎡ | 28.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,080万円 | 1989年12月 | 55.71㎡ | 55.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年10月 | 390万円 | 1991年3月 | 15.33㎡ | 25.4万円 | 2 | 1K |
| 2020年9月 | 1,380万円 | 1981年5月 | 60.9㎡ | 22.7万円 | 4 | 3DK |
| 2020年9月 | 1,180万円 | 1989年12月 | 55.71㎡ | 21.2万円 | 4 | 3DK |
| 2020年7月 | 1,780万円 | 2005年3月 | 65.02㎡ | 27.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,390万円 | 2005年3月 | 65.02㎡ | 36.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,380万円 | 1981年5月 | 64.4㎡ | 21.4万円 | 2 | 1SLDK |
| 2019年11月 | 380万円 | 1991年3月 | 16.57㎡ | 22.9万円 | 4 | 1K |
| 2019年11月 | 380万円 | 1991年3月 | 16.69㎡ | 22.8万円 | 4 | 1K |
| 2019年8月 | 980万円 | 1989年12月 | 51.34㎡ | 19.1万円 | 1 | 3DK |
| 2019年6月 | 750万円 | 1979年9月 | 48.6㎡ | 15.4万円 | 5 | 3K |
| 2019年6月 | 980万円 | 1989年2月 | 54.15㎡ | 18.1万円 | 4 | 2DK |
| 2019年4月 | 730万円 | 1979年9月 | 48.6㎡ | 15.0万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| モナーク西浦和パークサイド | 埼玉県さいたま市南区松本４丁目１４−１１ | 1994年3月 | 58.24㎡〜 | 1,499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区内谷１丁目１１−１５ | 1989年2月 | 53.43㎡〜 | 1,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィックパレス武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区内谷１丁目１２−１ | 1988年3月 | 54.0㎡〜 | 1,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム戸田ソラリエ | 埼玉県戸田市美女木３丁目向田１０３６−１ | 2012年10月 | 68.46㎡〜 | 2,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル戸田ヴィレンテ | 埼玉県戸田市美女木３丁目１４−３ | 2005年3月 | 61.68㎡〜 | 2,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ武蔵浦和グランデ | 埼玉県さいたま市南区内谷６丁目４−７ | 1996年3月 | 71.34㎡〜 | 2,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区内谷６丁目７−２１ | 1986年9月 | 64.35㎡〜 | 2,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区内谷６丁目３−５ | 1995年1月 | 61.78㎡〜 | 3,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマンスクエア武蔵浦和ビネフル | 埼玉県さいたま市南区内谷６丁目９−２５ | 2001年5月 | 65.52㎡〜 | 3,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カザベーラ武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区内谷６丁目９−１０ | 1995年11月 | 59.5㎡〜 | 2,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区内谷６丁目１４−１２ | 1995年10月 | 62.23㎡〜 | 3,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 美晴マンション | 埼玉県戸田市美女木１丁目１６−１ | 1976年9月 | 51.51㎡〜 | 1,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 美女木ハイツ | 埼玉県戸田市美女木１丁目３０−８ | 1979年1月 | 34.18㎡〜 | 912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メルサニュー戸田ミヨシ | 埼玉県戸田市美女木１丁目１７−１２ | 1989年2月 | 54.15㎡〜 | 1,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション武蔵浦和第5 | 埼玉県戸田市美女木１丁目１７−１４ | 1989年12月 | 50.01㎡〜 | 1,681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 戸田パークハイツ | 埼玉県戸田市美女木１丁目１５−９ | 1981年5月 | 54.49㎡〜 | 1,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドタワー武蔵浦和テラス | 埼玉県さいたま市南区沼影１丁目１３−１ | 2008年9月 | 67.69㎡〜 | 5,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵浦和ＳＫＹ＆ＧＡＲＤＥＮＣ棟 | 埼玉県さいたま市南区沼影１丁目１１−２ | 2016年1月 | 71.38㎡〜 | 6,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ武蔵浦和ザ・テラス | 埼玉県さいたま市南区沼影１丁目２２−１７ | 2018年2月 | 68.7㎡〜 | 5,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵浦和ＳＫＹ＆ＧＡＲＤＥＮＤ棟 | 埼玉県さいたま市南区沼影１丁目１１−２ | 2016年1月 | 63.68㎡〜 | 5,372万円〜 | このマンションの相場を見る |