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コスモステージ戸田公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,905万円 〜 5,172万円 （184万円 〜 196万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 埼玉県戸田市下前１丁目７−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年8月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 109戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
宅配BOX
警備S
集会室
ｼｬﾜｰｼﾝｸ
ﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ付洗面台
ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
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人口予測から見た埼玉県戸田市の資産性・将来性
コスモステージ戸田公園の存在する埼玉県戸田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に115.8となります。
周囲の市区町村の102.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 136,150 | 100.0 |
| 2020年 | 143,687 | 105.5 |
| 2025年 | 149,177 | 109.6 |
| 2030年 | 153,176 | 112.5 |
| 2035年 | 155,865 | 114.5 |
| 2040年 | 157,324 | 115.6 |
| 2045年 | 157,599 | 115.8 |
※周囲の市区町村は 蕨市, 川口市, さいたま市南区, 板橋区, さいたま市浦和区, さいたま市緑区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り戸田公園駅の築年数で見たマンション価格
コスモステージ戸田公園の最寄り戸田公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモステージ戸田公園は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価247.0万円に比べて、築40年以上では115.2万円と53.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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コスモステージ戸田公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
3LDK
70.07㎡
1階 北東
2LDK
70.07㎡
2階 東
3LDK
70.07㎡
2階 北
3LDK
76.04㎡
3階 北東
3LDK
70.07㎡
5階 北
2SLDK
76.04㎡
5階 北
2LDK+S（納戸）
73.26㎡
6階 北
3LDK
73.15㎡
6階 北
2SLDK
73.05㎡
7階 東
3LDK
75.66㎡
7階 北
2SLDK
73.05㎡
7階 北東
4LDK
78.24㎡
7階 南東
3LDK
75.66㎡
8階 北
3LDK
73.05㎡
10階 北
2SLDK
73.05㎡
10階 北
1LDK
76.72㎡
11階 南西
3LDK
76.72㎡
11階 北
3LDK
87.11㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 70.07㎡ | 北東 | 1階 北東(70.07㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 70.07㎡ | 北東 | 1階 北東(70.07㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.07㎡ | 東 | 2階 東(70.07㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 76.04㎡ | 北 | 2階 北(76.04㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.07㎡ | 北東 | 3階 北東(70.07㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 76.04㎡ | 北 | 5階 北(76.04㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK+S（納戸） | 73.26㎡ | 北 | 5階 北(73.26㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 73.15㎡ | 北 | 6階 北(73.15㎡)を無料査定する |
| 6 | 2SLDK | 73.05㎡ | 北 | 6階 北(73.05㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 75.66㎡ | 東 | 7階 東(75.66㎡)を無料査定する |
| 7 | 2SLDK | 73.05㎡ | 北 | 7階 北(73.05㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 78.24㎡ | 北東 | 7階 北東(78.24㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 75.66㎡ | 南東 | 7階 南東(75.66㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 73.05㎡ | 北 | 8階 北(73.05㎡)を無料査定する |
| 10 | 2SLDK | 73.05㎡ | 北 | 10階 北(73.05㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 76.72㎡ | 北 | 10階 北(76.72㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 76.72㎡ | 南西 | 11階 南西(76.72㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 87.11㎡ | 北 | 11階 北(87.11㎡)を無料査定する |
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コスモステージ戸田公園の存在する埼玉県戸田市下前１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1999年9月 | 71.85㎡ | 58.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,990万円 | 1997年9月 | 68.62㎡ | 58.1万円 | 1 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1986年9月 | 66.22㎡ | 45.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 2011年8月 | 72.33㎡ | 60.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1996年2月 | 81.81㎡ | 40.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 2011年8月 | 74.56㎡ | 70.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 1996年2月 | 99.62㎡ | 47.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 6,300万円 | 2008年2月 | 81.91㎡ | 76.9万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,160万円 | 2011年8月 | 72.63㎡ | 71.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,300万円 | 1999年9月 | 70.07㎡ | 47.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2011年8月 | 76.82㎡ | 64.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,599万円 | 1999年9月 | 71.85㎡ | 64.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1996年2月 | 99.91㎡ | 49.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,880万円 | 1973年1月 | 70.89㎡ | 26.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1986年9月 | 64.38㎡ | 50.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,780万円 | 2011年8月 | 74.7㎡ | 77.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,290万円 | 1974年9月 | 70.18㎡ | 46.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,150万円 | 1973年1月 | 59.85㎡ | 35.9万円 | 5 | 3DK |
| 2023年12月 | 2,390万円 | 1974年9月 | 70.18㎡ | 34.1万円 | 9 | 4DK |
| 2023年11月 | 3,580万円 | 1999年9月 | 73.26㎡ | 48.9万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 5,280万円 | 2011年8月 | 72.35㎡ | 73.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,590万円 | 1973年1月 | 61.28㎡ | 42.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,250万円 | 2008年10月 | 70.6㎡ | 60.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,490万円 | 1989年8月 | 57.52㎡ | 60.7万円 | 2LDK | |
| 2023年11月 | 5,880万円 | 2011年8月 | 76.82㎡ | 76.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,390万円 | 1989年8月 | 57.52㎡ | 58.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,280万円 | 1996年2月 | 81.51㎡ | 64.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 2011年8月 | 76.82㎡ | 64.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,280万円 | 2011年8月 | 68.4㎡ | 62.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,290万円 | 1973年1月 | 61.28㎡ | 37.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,200万円 | 1995年7月 | 64.26㎡ | 49.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,830万円 | 1996年2月 | 81.81㎡ | 46.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,380万円 | 1996年2月 | 81.81㎡ | 41.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,490万円 | 2011年8月 | 76.82㎡ | 71.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,488万円 | 1974年9月 | 58.32㎡ | 42.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 1986年9月 | 60.22㎡ | 49.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,680万円 | 1974年9月 | 36.65㎡ | 45.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年5月 | 4,880万円 | 2011年8月 | 76.82㎡ | 63.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 1986年9月 | 66.13㎡ | 52.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,950万円 | 1997年9月 | 68.62㎡ | 43.0万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 1999年9月 | 71.85㎡ | 48.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 2011年8月 | 68.62㎡ | 58.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,488万円 | 1974年9月 | 58.32㎡ | 42.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,680万円 | 2011年8月 | 75.98㎡ | 61.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,580万円 | 1997年2月 | 57.25㎡ | 45.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 5,180万円 | 2011年8月 | 75.76㎡ | 68.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,780万円 | 1989年12月 | 70.04㎡ | 54.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,690万円 | 1997年3月 | 57.25㎡ | 47.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,180万円 | 1995年7月 | 62.7㎡ | 50.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,680万円 | 1974年9月 | 36.65㎡ | 45.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年3月 | 3,080万円 | 1974年9月 | 70.18㎡ | 43.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年3月 | 700万円 | 1988年3月 | 16.09㎡ | 43.5万円 | 4 | 1K |
| 2023年3月 | 5,680万円 | 2011年8月 | 74.64㎡ | 76.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,580万円 | 2011年8月 | 72.35㎡ | 63.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,799万円 | 1986年9月 | 89.94㎡ | 53.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年2月 | 5,280万円 | 2011年8月 | 74.29㎡ | 71.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,780万円 | 1995年7月 | 62.7㎡ | 60.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,480万円 | 1986年9月 | 64.38㎡ | 54.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,980万円 | 2011年8月 | 75.63㎡ | 65.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,780万円 | 1999年9月 | 70.07㎡ | 53.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,180万円 | 2011年8月 | 74.7㎡ | 69.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,280万円 | 1996年2月 | 81.51㎡ | 52.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,780万円 | 1994年12月 | 51.57㎡ | 53.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年1月 | 4,280万円 | 1996年2月 | 81.81㎡ | 52.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,280万円 | 1986年9月 | 60.22㎡ | 54.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 5,080万円 | 2012年7月 | 75.14㎡ | 67.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,980万円 | 2011年8月 | 74.25㎡ | 67.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,990万円 | 1974年9月 | 41.1㎡ | 48.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年12月 | 4,480万円 | 2011年8月 | 73.53㎡ | 60.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,480万円 | 1996年2月 | 63.45㎡ | 54.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,580万円 | 1994年12月 | 51.57㎡ | 50.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 5,180万円 | 2011年8月 | 77.24㎡ | 67.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,760万円 | 1989年12月 | 69.6㎡ | 54.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,490万円 | 2011年8月 | 74.49㎡ | 73.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,390万円 | 1995年6月 | 61.72㎡ | 54.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年9月 | 4,780万円 | 1996年2月 | 99.91㎡ | 47.8万円 | 14 | 4LDK |
| 2022年9月 | 5,780万円 | 2012年7月 | 76.82㎡ | 75.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,980万円 | 1999年9月 | 73.05㎡ | 68.2万円 | 10 | 2SLDK |
| 2022年8月 | 5,950万円 | 2012年7月 | 74.11㎡ | 80.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,450万円 | 1996年2月 | 81.81㎡ | 42.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年8月 | 3,080万円 | 1996年2月 | 81.81㎡ | 37.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 5,680万円 | 2011年8月 | 74.36㎡ | 76.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,480万円 | 1986年9月 | 63.6㎡ | 54.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年7月 | 5,880万円 | 2011年8月 | 72.63㎡ | 81.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,880万円 | 1996年2月 | 99.91㎡ | 38.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年6月 | 4,899万円 | 2011年8月 | 72.54㎡ | 67.5万円 | 12 | 3SDK |
| 2022年6月 | 3,330万円 | 1995年6月 | 61.78㎡ | 53.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 5,280万円 | 2011年8月 | 77.24㎡ | 68.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,780万円 | 2011年8月 | 68.62㎡ | 69.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 5,180万円 | 2011年8月 | 72.63㎡ | 71.3万円 | 15 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,090万円 | 1996年2月 | 81.81㎡ | 50.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,390万円 | 1995年6月 | 61.78㎡ | 54.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年4月 | 2,600万円 | 1986年9月 | 64.38㎡ | 40.4万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| マンション戸田橋 | 埼玉県戸田市下前１丁目１４−２６ | 1974年9月 | 31.38㎡〜 | 1,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レピア戸田公園 | 埼玉県戸田市下前１丁目１３−１８ | 2008年2月 | 67.23㎡〜 | 4,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ戸田公園シテイコート | 埼玉県戸田市下前１丁目 | 1989年8月 | 57.52㎡〜 | 3,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシンフォニア戸田公園 | 埼玉県戸田市下前１丁目１１−２０ | 2011年8月 | 67.54㎡〜 | 4,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マートルコート戸田公園 | 埼玉県戸田市下前１丁目１３−１３ | 1995年7月 | 62.7㎡〜 | 3,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ戸田公園セレスタ | 埼玉県戸田市下前１丁目７−２６ | 2008年10月 | 60.03㎡〜 | 3,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 戸田第1コーポサンキョー | 埼玉県戸田市下前１丁目１４−１５ | 1982年1月 | 43.07㎡〜 | 1,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ戸田公園シティフォルム | 埼玉県戸田市下前１丁目６−１ | 1999年9月 | 71.85㎡〜 | 3,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 戸田公園スカイマンション | 埼玉県戸田市下前１丁目１４−８ | 1986年9月 | 60.22㎡〜 | 2,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ戸田公園エクシード | 埼玉県戸田市下戸田１丁目１−２ | 1998年3月 | 67.05㎡〜 | 2,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイヤメゾン戸田公園 | 埼玉県戸田市下戸田１丁目７−１６ | 1992年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ戸田公園アーバンフォルム | 埼玉県戸田市下戸田１丁目２−２ | 1998年8月 | 66.21㎡〜 | 3,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオセーヌさいたまSouth | 埼玉県戸田市下戸田１丁目 | 2025年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日パリオ戸田中町2番館 | 埼玉県戸田市中町１丁目１９−６ | 1994年8月 | 63.03㎡〜 | 2,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビシャス西川口 | 埼玉県戸田市中町１丁目１番地６号 | 2015年7月 | 59.26㎡〜 | 3,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日パリオ戸田中町1番館 | 埼玉県戸田市中町１丁目２３−６ | 1994年6月 | 58.12㎡〜 | 2,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日パリオ戸田中町公園 | 埼玉県戸田市中町１丁目８−２ | 1995年1月 | 55.54㎡〜 | 2,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルスコート戸田公園 | 埼玉県戸田市中町１丁目１０−１ | 2004年7月 | 77.1㎡〜 | 3,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト戸田公園 | 埼玉県戸田市中町２丁目１７−２５ | 2018年1月 | 68.08㎡〜 | 4,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン戸田公園 | 埼玉県戸田市中町２丁目１７−２０ | 2019年11月 | 67.29㎡〜 | 4,968万円〜 | このマンションの相場を見る |