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サンマンション戸田の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,879万円 〜 3,607万円 （156万円 〜 163万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/30
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基本情報
| 住所 | 埼玉県戸田市大字上戸田１１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年2月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 122戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た埼玉県戸田市の資産性・将来性
サンマンション戸田の存在する埼玉県戸田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に115.8となります。
周囲の市区町村の101.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 136,150 | 100.0 |
| 2020年 | 143,687 | 105.5 |
| 2025年 | 149,177 | 109.6 |
| 2030年 | 153,176 | 112.5 |
| 2035年 | 155,865 | 114.5 |
| 2040年 | 157,324 | 115.6 |
| 2045年 | 157,599 | 115.8 |
※周囲の市区町村は 蕨市, さいたま市南区, 川口市, さいたま市浦和区, さいたま市緑区, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り戸田駅の築年数で見たマンション価格
サンマンション戸田の最寄り戸田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンマンション戸田は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価213.2万円に比べて、築40年以上では103.3万円と51.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北
3LDK
72.96㎡
3階 東
3LDK
61.04㎡
4階 東
3LDK
61.04㎡
5階 東
3LDK
61.04㎡
5階 北
3LDK
67.96㎡
6階 東
3LDK
61.04㎡
6階 北
3LDK
67.96㎡
7階 北
3LDK
61.04㎡
8階 北
3LDK
67.96㎡
8階 東
3LDK
61.04㎡
9階 東
3LDK
61.04㎡
9階 北
3LDK
67.96㎡
9階 北
3LDK
72.96㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 72.96㎡ | 北 | 3階 北(72.96㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 61.04㎡ | 東 | 3階 東(61.04㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.04㎡ | 東 | 4階 東(61.04㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 61.04㎡ | 東 | 5階 東(61.04㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 67.96㎡ | 北 | 5階 北(67.96㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 61.04㎡ | 東 | 6階 東(61.04㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 67.96㎡ | 北 | 6階 北(67.96㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 61.04㎡ | 北 | 7階 北(61.04㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 67.96㎡ | 北 | 8階 北(67.96㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 61.04㎡ | 東 | 8階 東(61.04㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 61.04㎡ | 東 | 9階 東(61.04㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 67.96㎡ | 北 | 9階 北(67.96㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 72.96㎡ | 北 | 9階 北(72.96㎡)を無料査定する |
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サンマンション戸田の存在する埼玉県戸田市大字上戸田周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 6,680万円 | 2010年2月 | 102.35㎡ | 65.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1989年4月 | 70.82㎡ | 35.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,178万円 | 1988年2月 | 61.04㎡ | 52.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1998年2月 | 73.67㎡ | 47.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,100万円 | 2010年2月 | 77.76㎡ | 65.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,880万円 | 1988年2月 | 61.04㎡ | 47.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,450万円 | 1996年9月 | 95.08㎡ | 46.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年11月 | 5,180万円 | 2010年2月 | 78.1㎡ | 66.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,380万円 | 1988年2月 | 61.04㎡ | 39.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,580万円 | 1996年8月 | 58.32㎡ | 61.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,499万円 | 1996年8月 | 58.32㎡ | 60.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,580万円 | 2022年10月 | 64.92㎡ | 70.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,380万円 | 1988年2月 | 67.96㎡ | 49.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,285万円 | 2010年2月 | 70.35㎡ | 60.9万円 | 8 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 2,880万円 | 1989年4月 | 62.25㎡ | 46.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,380万円 | 1996年9月 | 65.2㎡ | 51.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,180万円 | 1988年2月 | 61.04㎡ | 52.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,680万円 | 1996年9月 | 75.01㎡ | 49.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,280万円 | 1998年2月 | 70.01㎡ | 46.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,380万円 | 1988年2月 | 67.96㎡ | 49.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,490万円 | 1989年4月 | 70.82㎡ | 35.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,180万円 | 2010年2月 | 87.48㎡ | 59.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,380万円 | 1988年2月 | 67.96㎡ | 49.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,980万円 | 2010年2月 | 94.14㎡ | 63.5万円 | 11 | 4LDK |
| 2022年10月 | 3,398万円 | 1996年8月 | 58.32㎡ | 58.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,980万円 | 2010年2月 | 87.48㎡ | 56.9万円 | 3 | 3SLDK |
| 2022年9月 | 2,980万円 | 1989年4月 | 66.65㎡ | 44.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,180万円 | 1996年8月 | 55.44㎡ | 57.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,880万円 | 1989年4月 | 65.25㎡ | 44.1万円 | 4 | 2SLDK |
| 2022年6月 | 4,280万円 | 2010年2月 | 76.49㎡ | 56.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,690万円 | 1996年9月 | 75.01㎡ | 49.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,580万円 | 2010年2月 | 76.49㎡ | 59.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,490万円 | 1998年2月 | 73.67㎡ | 47.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,880万円 | 1989年4月 | 65.25㎡ | 44.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年4月 | 3,390万円 | 1998年2月 | 70.01㎡ | 48.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,690万円 | 1989年4月 | 69.32㎡ | 38.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,080万円 | 1998年2月 | 70.04㎡ | 44.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,580万円 | 1996年8月 | 58.32㎡ | 44.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年1月 | 4,880万円 | 2010年2月 | 87.67㎡ | 55.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,980万円 | 1988年2月 | 67.96㎡ | 43.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,980万円 | 1996年8月 | 58.32㎡ | 51.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,480万円 | 1996年8月 | 55.44㎡ | 44.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年10月 | 2,790万円 | 1996年8月 | 58.32㎡ | 47.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年10月 | 2,880万円 | 1988年2月 | 61.04㎡ | 47.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,280万円 | 1989年4月 | 81.77㎡ | 27.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 4,780万円 | 2010年2月 | 82.44㎡ | 58.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,150万円 | 1996年9月 | 77.6㎡ | 40.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年6月 | 1,980万円 | 1989年4月 | 65.25㎡ | 30.3万円 | 3 | 2SLDK |
| 2021年6月 | 4,780万円 | 2010年2月 | 78.1㎡ | 61.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,880万円 | 1988年2月 | 61.04㎡ | 47.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,390万円 | 1998年2月 | 70.01㎡ | 48.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,190万円 | 1998年2月 | 70.01㎡ | 45.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,280万円 | 1988年2月 | 72.96㎡ | 45.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,190万円 | 1998年2月 | 70.07㎡ | 45.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,190万円 | 1998年2月 | 70.01㎡ | 45.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,880万円 | 1998年2月 | 70.04㎡ | 41.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,700万円 | 1998年2月 | 70.01㎡ | 38.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,580万円 | 1988年2月 | 61.04㎡ | 42.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,480万円 | 1998年2月 | 70.01㎡ | 35.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,580万円 | 1988年2月 | 61.04㎡ | 42.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年2月 | 4,090万円 | 2010年2月 | 74.89㎡ | 54.6万円 | 15 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,180万円 | 1989年4月 | 64.0㎡ | 34.1万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヒューマンスクエア上戸田エクシール | 埼玉県戸田市上戸田４丁目２−６ | 2006年6月 | 74.56㎡〜 | 4,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスコート戸田 | 埼玉県戸田市上戸田４丁目１７−８ | 1997年2月 | 54.7㎡〜 | 2,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 戸田ハイム | 埼玉県戸田市上戸田４丁目１７−１８ | 1996年8月 | 65.92㎡〜 | 3,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ戸田パークスクエア | 埼玉県戸田市上戸田４丁目１４−１４ | 1995年1月 | 63.01㎡〜 | 3,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーデンススクエア上戸田 | 埼玉県戸田市上戸田４丁目１−１ | 2007年11月 | 68.4㎡〜 | 3,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ戸田センタービュー | 埼玉県蕨市錦町１丁目１−１８ | 2007年10月 | 67.48㎡〜 | 3,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 戸田パークホームズ | 埼玉県戸田市大字上戸田９９ | 1998年2月 | 70.01㎡〜 | 3,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンフォレスト戸田 | 埼玉県戸田市大字上戸田５−１ | 2010年2月 | 65.09㎡〜 | 4,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ戸田ピアハイツ | 埼玉県戸田市大字上戸田１１９−１ | 1989年4月 | 62.25㎡〜 | 2,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランリュエル戸田 | 埼玉県戸田市大字上戸田４３ | 1996年9月 | 65.2㎡〜 | 3,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上戸田 | 埼玉県戸田市大字上戸田１２０−１ | 1996年9月 | 55.44㎡〜 | 2,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| THEパームス戸田マスターグレイス | 埼玉県戸田市大字上戸田 | 2022年11月 | 57.66㎡〜 | 4,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション蕨第3 | 埼玉県蕨市錦町２丁目２−８ | 1995年7月 | 55.62㎡〜 | 2,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オハナ蕨錦町 | 埼玉県蕨市錦町２丁目７−２６ | 2018年2月 | 68.87㎡〜 | 4,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヴェール川口芝テラス | 埼玉県川口市芝新町１３−１４ | 2020年8月 | 30.21㎡〜 | 3,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェムわらびプランドル | 埼玉県川口市芝新町１２−２０ | 1987年7月 | 28.04㎡〜 | 1,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ蕨第3 | 埼玉県川口市芝新町１７−５ | 2002年7月 | 71.34㎡〜 | 3,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ芝新町 | 埼玉県川口市芝新町４−１４ | 2015年8月 | 20.57㎡〜 | 1,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネベル川口芝CORTE | 埼玉県川口市芝新町１１ | 2020年10月 | 30.4㎡〜 | 2,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ蕨1番館 | 埼玉県川口市芝新町６−２５ | 2003年1月 | 60.12㎡〜 | 3,777万円〜 | このマンションの相場を見る |