モナーク西浦和パークサイドの売却査定・相場情報

3.17

売却査定価格（坪単価）
1,495万円〜 1,913万円（85万円〜 88万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/12

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基本情報

住所	埼玉県さいたま市南区松本４丁目１４−１１
築年月	1994年3月
総階数	5階
総戸数	33戸
間取り	―
アクセス	西浦和駅徒歩18分

施設・設備

全戸南向き

オートロックＳ

全戸分駐車場

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人口予測から見た埼玉県さいたま市南区の資産性・将来性

モナーク西浦和パークサイドの存在する埼玉県さいたま市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.7となります。

周囲の市区町村の102.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	1,263,979	100.0
2020年	1,295,358	102.5
2025年	1,312,452	103.8
2030年	1,318,050	104.3
2035年	1,313,817	103.9
2040年	1,302,432	103.0
2045年	1,285,867	101.7

※周囲の市区町村はさいたま市桜区, 蕨市, 志木市, 戸田市, 朝霞市, さいたま市浦和区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西浦和駅の築年数で見たマンション価格

モナーク西浦和パークサイドの最寄り西浦和駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。モナーク西浦和パークサイドは現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価201.5万円に比べて、築40年以上では101.7万円と49.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

3LDK

60.24㎡

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2階南

３ＬＤＫ(和 6　洋 6.3･4.5)

58.24㎡

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2階南

3LDK

58.24㎡

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2階北

3LDK

58.24㎡

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5階北

3LDK

71.5㎡

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5階南

2LDK

58.24㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	60.24㎡	北	2階北(60.24㎡)を無料査定する
2	３ＬＤＫ(和 6　洋 6.3･4.5)	58.24㎡	南	2階南(58.24㎡)を無料査定する
2	3LDK	58.24㎡	南	2階南(58.24㎡)を無料査定する
2	3LDK	58.24㎡	北	2階北(58.24㎡)を無料査定する
5	3LDK	71.5㎡	北	5階北(71.5㎡)を無料査定する
5	2LDK	58.24㎡	南	5階南(58.24㎡)を無料査定する

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モナーク西浦和パークサイドの存在する埼玉県さいたま市南区松本４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年2月	1,480万円	1993年3月	51.8㎡	28.6万円	1	3DK
2024年1月	3,090万円	1990年4月	97.03㎡	31.8万円	10	3LDK
2023年8月	2,380万円	1995年2月	60.14㎡	39.6万円	8	3LDK
2023年7月	2,980万円	1990年4月	71.72㎡	41.6万円	3	2LDK
2023年3月	1,320万円	1994年2月	58.24㎡	22.7万円	2	3LDK
2022年12月	1,880万円	1992年3月	57.59㎡	32.6万円	2	3LDK
2022年12月	1,880万円	1992年3月	57.41㎡	32.7万円	2	3LDK
2022年12月	2,800万円	1990年4月	133.76㎡	20.9万円	11	4LDK
2022年8月	1,880万円	1990年4月	71.72㎡	26.2万円	3	3LDK
2022年7月	1,680万円	1993年3月	52.33㎡	32.1万円	3	2LDK
2022年6月	2,380万円	1992年3月	61.25㎡	38.9万円	1	3LDK
2022年6月	2,999万円	1990年4月	88.64㎡	33.8万円	2	3LDK
2022年6月	2,199万円	1992年3月	61.17㎡	35.9万円	2	3LDK
2022年6月	2,199万円	1992年3月	61.67㎡	35.7万円	2	3LDK
2022年5月	2,180万円	1994年2月	58.24㎡	37.4万円	2	3LDK
2022年3月	2,780万円	1995年1月	66.99㎡	41.5万円	5	3LDK
2021年12月	1,690万円	1993年3月	40.47㎡	41.8万円	5	1LDK
2021年12月	2,080万円	1990年4月	88.64㎡	23.5万円	2	3LDK
2021年12月	2,499万円	1990年4月	86.42㎡	28.9万円	3	3LDK
2021年10月	2,100万円	1992年5月	61.08㎡	34.4万円	1	3LDK
2021年10月	1,680万円	1992年3月	61.25㎡	27.4万円	1	3LDK
2021年6月	1,540万円	1995年2月	61.59㎡	25.0万円	10	3LDK
2021年3月	1,980万円	1992年3月	57.41㎡	34.5万円	2	3LDK
2020年12月	1,700万円	1990年4月	87.87㎡	19.3万円	10	3LDK
2020年10月	2,399万円	1990年1月	83.71㎡	28.7万円	1	3LDK
2020年9月	1,570万円	1992年3月	61.08㎡	25.7万円	1	2SLDK
2020年8月	2,699万円	1990年4月	97.03㎡	27.8万円	7	3SLDK
2020年8月	1,650万円	1990年4月	71.72㎡	23.0万円	2	3LDK
2020年8月	980万円	1994年2月	58.24㎡	16.8万円	5	2LDK
2020年5月	1,180万円	1992年3月	55.95㎡	21.1万円	3	2LDK
2020年3月	1,680万円	1990年4月	83.71㎡	20.1万円	1	3LDK
2019年11月	2,480万円	1990年4月	87.87㎡	28.2万円	5	3LDK
2019年10月	2,180万円	1990年4月	131.67㎡	16.6万円	13	4LDK
2019年8月	2,380万円	1992年5月	65.07㎡	36.6万円	5	3LDK
2019年4月	1,380万円	1990年4月	63.22㎡	21.8万円	4	2LDK
2019年2月	1,380万円	1992年3月	61.25㎡	22.5万円	2	3LDK
2019年1月	1,590万円	1992年3月	61.08㎡	26.0万円	4	3LDK
2018年12月	1,580万円	1990年4月	76.16㎡	20.7万円	8	3LDK
2018年10月	1,680万円	1992年3月	60.7㎡	27.7万円	5	2LDK
2018年9月	2,090万円	1990年4月	71.72㎡	29.1万円	9	3LDK
2018年8月	2,080万円	1990年4月	97.03㎡	21.4万円	10	3LDK
2018年8月	2,090万円	1990年4月	71.72㎡	29.1万円	2	3LDK
2018年4月	1,490万円	1994年2月	60.24㎡	24.7万円	2	3DK
2018年3月	2,480万円	1990年4月	96.3㎡	25.8万円	2	3LDK
2018年3月	2,380万円	1992年3月	57.4㎡	41.5万円	2	3LDK
2018年2月	980万円	1993年3月	51.8㎡	18.9万円	4	2DK
2018年1月	1,490万円	1994年3月	58.24㎡	25.6万円	2	3LDK
2018年1月	2,390万円	1990年4月	96.36㎡	24.8万円	2	3LDK

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クリオ西浦和3番館

埼玉県さいたま市南区松本３丁目１−１０

築年月：1995年2月

専有面積：60.14㎡〜

相場価格：2,075万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
クリオ西浦和3番館	埼玉県さいたま市南区松本３丁目１−１０	1995年2月	60.14㎡〜	2,075万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション武蔵浦和	埼玉県さいたま市南区内谷１丁目１１−１５	1989年2月	53.43㎡〜	1,746万円〜	このマンションの相場を見る
パシフィックパレス武蔵浦和	埼玉県さいたま市南区内谷１丁目１２−１	1988年3月	54.0㎡〜	1,390万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンミユキ武蔵浦和	埼玉県さいたま市南区内谷２丁目１１−１２	1999年5月	60.66㎡〜	2,182万円〜	このマンションの相場を見る
エクシオ中浦和レジデンス	埼玉県さいたま市桜区田島４丁目１６−２	2007年10月	67.5㎡〜	2,866万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンハイム戸田ソラリエ	埼玉県戸田市美女木３丁目向田１０３６−１	2012年10月	68.46㎡〜	2,974万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル戸田ヴィレンテ	埼玉県戸田市美女木３丁目１４−３	2005年3月	61.68㎡〜	2,179万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンヴィラ西浦和ラフレコート	埼玉県さいたま市桜区田島３丁目２３−３	2007年5月	65.47㎡〜	3,029万円〜	このマンションの相場を見る
武蔵浦和西ガーデンハウス	埼玉県さいたま市桜区田島３丁目２５−９	1991年2月	56.65㎡〜	2,173万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス武蔵浦和モリノ	埼玉県さいたま市桜区田島３丁目２−１	2007年3月	72.3㎡〜	3,337万円〜	このマンションの相場を見る
オハナ中浦和	埼玉県さいたま市桜区田島３丁目１０−４	2021年7月	72.1㎡〜	4,076万円〜	このマンションの相場を見る
浦和別所沼公園ローヤルコーポ	埼玉県さいたま市桜区田島３丁目１−１５	1986年8月	55.44㎡〜	1,908万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ武蔵浦和グランデ	埼玉県さいたま市南区内谷６丁目４−７	1996年3月	71.34㎡〜	2,832万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス武蔵浦和	埼玉県さいたま市南区内谷６丁目７−２１	1986年9月	64.35㎡〜	2,021万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン武蔵浦和	埼玉県さいたま市南区内谷６丁目３−５	1995年1月	61.78㎡〜	3,098万円〜	このマンションの相場を見る
ヒューマンスクエア武蔵浦和ビネフル	埼玉県さいたま市南区内谷６丁目９−２５	2001年5月	65.52㎡〜	3,077万円〜	このマンションの相場を見る
カザベーラ武蔵浦和	埼玉県さいたま市南区内谷６丁目９−１０	1995年11月	59.5㎡〜	2,871万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイツ武蔵浦和	埼玉県さいたま市南区内谷６丁目１４−１２	1995年10月	62.23㎡〜	3,162万円〜	このマンションの相場を見る
美晴マンション	埼玉県戸田市美女木１丁目１６−１	1976年9月	51.51㎡〜	1,316万円〜	このマンションの相場を見る
美女木ハイツ	埼玉県戸田市美女木１丁目３０−８	1979年1月	34.18㎡〜	923万円〜	このマンションの相場を見る

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