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オハナ北戸田ガーデニアの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,292万円 〜 5,690万円 （208万円 〜 220万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 埼玉県戸田市美女木東１丁目２−２−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2014年6月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 277戸 |
| 専有面積 | 68.18㎡ 〜 85.48㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
総277戸
総敷地1万1279㎡
Wﾛｯｸ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ｴﾈﾙｷﾞｰ使用量表示ﾘﾓｺﾝ
洗髪洗面台
防災設備(防災倉庫､非常用飲料水生成ｼｽﾃﾑ､かまど､ﾏﾝﾎｰﾙﾄｲﾚ)
敷地内防犯ｶﾒﾗ22台
設計･建設性能評価書
生活支援ｻｰﾋﾞｽ
健康支援ｻｰﾋﾞｽ
一括受電ｼｽﾃﾑ
ﾍﾟｯﾄ設備(ｻｲﾝEV､足洗場
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人口予測から見た埼玉県戸田市の資産性・将来性
オハナ北戸田ガーデニアの存在する埼玉県戸田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に115.8となります。
周囲の市区町村の101.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 136,150 | 100.0 |
| 2020年 | 143,687 | 105.5 |
| 2025年 | 149,177 | 109.6 |
| 2030年 | 153,176 | 112.5 |
| 2035年 | 155,865 | 114.5 |
| 2040年 | 157,324 | 115.6 |
| 2045年 | 157,599 | 115.8 |
※周囲の市区町村は さいたま市南区, 蕨市, さいたま市浦和区, さいたま市桜区, さいたま市緑区, 朝霞市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北戸田駅の築年数で見たマンション価格
オハナ北戸田ガーデニアの最寄り北戸田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オハナ北戸田ガーデニアは現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価211.9万円に比べて、築40年以上では100.2万円と52.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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オハナ北戸田ガーデニアの存在する埼玉県戸田市美女木東１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 4,780万円 | 2014年7月 | 71.75㎡ | 66.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,180万円 | 2014年7月 | 72.74㎡ | 71.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 1995年3月 | 64.07㎡ | 46.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,499万円 | 2014年7月 | 78.04㎡ | 57.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,600万円 | 2014年6月 | 81.57㎡ | 68.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年3月 | 5,480万円 | 2014年7月 | 75.42㎡ | 72.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,380万円 | 2014年7月 | 75.28㎡ | 58.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,880万円 | 2014年7月 | 72.74㎡ | 67.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,680万円 | 2014年7月 | 71.75㎡ | 65.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,600万円 | 2014年6月 | 68.18㎡ | 67.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,680万円 | 2014年6月 | 71.48㎡ | 65.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,180万円 | 2014年7月 | 72.22㎡ | 57.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 5,390万円 | 2014年6月 | 85.48㎡ | 63.1万円 | 4 | 4SLDK |
| 2022年8月 | 4,480万円 | 2014年7月 | 72.74㎡ | 61.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,680万円 | 2014年5月 | 78.04㎡ | 60.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,780万円 | 2014年7月 | 71.75㎡ | 52.7万円 | 1 | 3SLDK |
| 2022年2月 | 4,480万円 | 2014年6月 | 78.04㎡ | 57.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,990万円 | 2014年7月 | 72.74㎡ | 54.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,950万円 | 1995年3月 | 60.08㎡ | 49.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,990万円 | 2014年7月 | 72.82㎡ | 54.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年9月 | 4,180万円 | 2014年7月 | 75.42㎡ | 55.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年9月 | 3,580万円 | 2014年7月 | 68.18㎡ | 52.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年8月 | 3,180万円 | 2014年8月 | 72.74㎡ | 43.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年7月 | 3,880万円 | 2014年7月 | 75.4㎡ | 51.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年6月 | 3,480万円 | 2014年7月 | 71.75㎡ | 48.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,980万円 | 2014年7月 | 85.41㎡ | 46.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年3月 | 3,580万円 | 2014年7月 | 72.74㎡ | 49.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年1月 | 3,790万円 | 2014年7月 | 75.4㎡ | 50.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,680万円 | 1995年3月 | 69.07㎡ | 38.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,750万円 | 2014年7月 | 72.74㎡ | 51.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年11月 | 3,999万円 | 2014年6月 | 71.48㎡ | 55.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年9月 | 3,780万円 | 2014年7月 | 72.74㎡ | 52.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年9月 | 3,490万円 | 2014年7月 | 75.28㎡ | 46.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年8月 | 3,600万円 | 2014年7月 | 72.22㎡ | 49.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年5月 | 3,850万円 | 2014年7月 | 75.42㎡ | 51.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,880万円 | 2014年7月 | 72.74㎡ | 53.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,790万円 | 2014年7月 | 75.4㎡ | 50.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,950万円 | 2014年7月 | 75.42㎡ | 52.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,880万円 | 2014年7月 | 75.4㎡ | 51.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,380万円 | 2014年7月 | 72.06㎡ | 46.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年12月 | 3,480万円 | 2014年7月 | 71.75㎡ | 48.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年9月 | 3,380万円 | 2014年7月 | 68.18㎡ | 49.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年8月 | 3,680万円 | 2014年7月 | 75.24㎡ | 48.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,498万円 | 1995年3月 | 57.11㎡ | 43.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年6月 | 2,650万円 | 1995年3月 | 60.08㎡ | 44.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年6月 | 3,480万円 | 2014年7月 | 71.75㎡ | 48.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年5月 | 3,680万円 | 2014年7月 | 71.75㎡ | 51.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年4月 | 3,780万円 | 2014年7月 | 75.4㎡ | 50.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年3月 | 3,880万円 | 2014年7月 | 75.4㎡ | 51.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年1月 | 3,480万円 | 2014年7月 | 72.22㎡ | 48.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年12月 | 3,680万円 | 2014年7月 | 72.74㎡ | 50.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年5月 | 2,180万円 | 1995年3月 | 63.65㎡ | 34.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年3月 | 3,380万円 | 2014年7月 | 71.75㎡ | 47.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年3月 | 3,680万円 | 2014年7月 | 72.74㎡ | 50.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年1月 | 3,490万円 | 2014年7月 | 72.74㎡ | 48.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年1月 | 2,380万円 | 1995年3月 | 64.07㎡ | 37.1万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンコーポ北戸田 | 埼玉県戸田市美女木東１丁目１−５ | 1995年3月 | 57.11㎡〜 | 2,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ北戸田 | 埼玉県戸田市美女木東１丁目３－１１ | 2025年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム戸田ソラリエ | 埼玉県戸田市美女木３丁目向田１０３６−１ | 2012年10月 | 68.46㎡〜 | 2,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル戸田ヴィレンテ | 埼玉県戸田市美女木３丁目１４−３ | 2005年3月 | 61.68㎡〜 | 2,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェム浦和辻 | 埼玉県さいたま市南区辻２丁目９−１４ | 1995年4月 | 60.7㎡〜 | 2,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレスト南浦和2番館 | 埼玉県さいたま市南区辻２丁目２３−２ | 1984年3月 | 61.82㎡〜 | 2,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 根岸壱番館 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目１−３ | 1995年3月 | 75.03㎡〜 | 3,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラコヤス2番館 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目９−１４ | 1987年6月 | 59.47㎡〜 | 2,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 根岸ハイツ | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目２０−４ | 1974年2月 | 61.47㎡〜 | 1,729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 根岸ハイツ2号棟 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目２０−４ | 1974年2月 | 65.2㎡〜 | 2,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ武蔵浦和キューブスクエア | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目１７−１３ | 2001年8月 | 71.0㎡〜 | 3,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 根岸ハイツ1号棟 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目２０−４ | 1974年2月 | 65.2㎡〜 | 2,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアムレジデンス武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目１８－２８ | 2025年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和根岸3番館 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目４−６ | 1995年2月 | 55.27㎡〜 | 2,656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション武蔵浦和参番館 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目 | 1988年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イニシア南浦和根岸 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目７−３ | 2023年7月 | 62.22㎡〜 | 4,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和根岸2番館 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目１２−５ | 1995年2月 | 64.05㎡〜 | 3,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和白幡東中層住宅 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目２−１９ | 1974年3月 | 62.48㎡〜 | 1,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス南浦和根岸 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目２２−２ | 2013年2月 | 67.54㎡〜 | 3,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコート南浦和 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目２４−１ | 2002年6月 | 79.76㎡〜 | 3,477万円〜 | このマンションの相場を見る |