ディオフェルティ旭公園の売却査定・相場情報

3.63

売却査定価格（坪単価）
2,555万円〜 3,425万円（142万円〜 143万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/17

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基本情報

住所	大阪府大阪市旭区高殿２丁目１８−１３
築年月	1995年11月
総階数	11階
総戸数	110戸
間取り	―
アクセス	城北公園通駅徒歩9分関目駅徒歩16分関目高殿駅徒歩16分

施設・設備

オートロックＳ

フローリング貼り

床下収納庫

堀こたつ（１Ｆ）

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人口予測から見た大阪府大阪市旭区の資産性・将来性

ディオフェルティ旭公園の存在する大阪府大阪市旭区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.2となります。

周囲の市区町村の91.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	91,608	100.0
2020年	90,350	98.6
2025年	88,575	96.7
2030年	86,526	94.5
2035年	84,177	91.9
2040年	81,597	89.1
2045年	78,968	86.2

※周囲の市区町村は大阪市都島区, 大阪市東淀川区, 守口市, 大阪市城東区, 大阪市北区, 大阪市鶴見区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り城北公園通駅の築年数で見たマンション価格

ディオフェルティ旭公園の最寄り城北公園通駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ディオフェルティ旭公園は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

3LDK

66.08㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	66.08㎡	北	2階北(66.08㎡)を無料査定する
3	3LDK	78.99㎡	東	3階東(78.99㎡)を無料査定する
3	3LDK	59.44㎡	東	3階東(59.44㎡)を無料査定する
3	3LDK	66.08㎡	北	3階北(66.08㎡)を無料査定する
4	3LDK	62.38㎡	東	4階東(62.38㎡)を無料査定する
4	3LDK	59.44㎡	東	4階東(59.44㎡)を無料査定する
5	3LDK	62.59㎡	東	5階東(62.59㎡)を無料査定する
5	4LDK	78.99㎡	南西	5階南西(78.99㎡)を無料査定する
8	3LDK	62.38㎡	東	8階東(62.38㎡)を無料査定する
8	3LDK	66.15㎡	東	8階東(66.15㎡)を無料査定する
8	3LDK	66.08㎡	北	8階北(66.08㎡)を無料査定する
9	3LDK	68.15㎡	東	9階東(68.15㎡)を無料査定する
9	3LDK	66.15㎡	東	9階東(66.15㎡)を無料査定する
9	3LDK	66.08㎡	北	9階北(66.08㎡)を無料査定する
9	3LDK	62.59㎡	東	9階東(62.59㎡)を無料査定する
10	3LDK	71.82㎡	北	10階北(71.82㎡)を無料査定する
10	3LDK	66.08㎡	北	10階北(66.08㎡)を無料査定する
10	3LDK	66.0㎡	北	10階北(66.0㎡)を無料査定する
10	3LDK	62.59㎡	東	10階東(62.59㎡)を無料査定する
10	3LDK	62.38㎡	東	10階東(62.38㎡)を無料査定する
11	3LDK	71.82㎡	北	11階北(71.82㎡)を無料査定する
11	3LDK	66.08㎡	北	11階北(66.08㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	798万円	1974年5月	55.0㎡	14.5万円	8	3DK
2024年4月	3,880万円	1996年6月	86.07㎡	45.1万円	6	3LDK
2024年4月	2,480万円	1996年4月	65.68㎡	37.8万円	9	-
2024年4月	2,480万円	1996年4月	65.68㎡	37.8万円	5	3LDK
2024年3月	3,498万円	2000年8月	66.03㎡	53.0万円	2	3LDK
2024年3月	2,680万円	2020年4月	34.1㎡	78.6万円	12	1DK
2024年3月	980万円	1974年5月	51.5㎡	19.0万円	1	1LDK
2024年3月	3,180万円	1995年11月	66.08㎡	48.1万円	10	3LDK
2024年3月	3,580万円	2006年8月	71.97㎡	49.7万円	13	3LDK
2024年3月	1,480万円	1973年2月	60.77㎡	24.4万円	2	3LDK
2024年3月	4,280万円	2015年2月	67.49㎡	63.4万円	11	2LDK
2024年3月	3,780万円	2000年9月	76.7㎡	49.3万円	6	4LDK
2024年3月	2,320万円	1995年11月	62.38㎡	37.2万円	4	3LDK
2024年3月	1,380万円	1983年2月	55.95㎡	24.7万円	7	3DK
2024年2月	1,750万円	1982年9月	61.67㎡	28.4万円	8	3LDK
2024年2月	3,800万円	2018年3月	60.72㎡	62.6万円	5	2LDK
2024年2月	4,500万円	2018年3月	74.02㎡	60.8万円	14	2LDK
2024年2月	840万円	1972年8月	53.79㎡	15.6万円	4	3DK
2024年2月	1,720万円	1973年2月	60.77㎡	28.3万円	5	4DK
2024年1月	3,280万円	1998年6月	81.0㎡	40.5万円	3	-
2024年1月	2,680万円	1998年6月	65.85㎡	40.7万円	3	3LDK
2024年1月	4,180万円	2018年3月	74.02㎡	56.5万円	3	3LDK
2024年1月	4,930万円	2020年4月	72.6㎡	67.9万円	4	3LDK
2024年1月	4,180万円	2006年7月	70.28㎡	59.5万円	11	3LDK
2023年12月	2,980万円	1982年9月	95.23㎡	31.3万円	2	4LDK
2023年12月	2,900万円	2020年4月	34.1㎡	85.0万円	13	1DK
2023年12月	3,880万円	2018年4月	73.29㎡	52.9万円	7	3LDK
2023年12月	1,890万円	1973年2月	60.77㎡	31.1万円	7	2LDK
2023年11月	4,790万円	2020年4月	67.1㎡	71.4万円	15	3LDK
2023年11月	4,250万円	2015年3月	64.5㎡	65.9万円	7	3LDK
2023年10月	980万円	1972年8月	57.79㎡	17.0万円	1	3DK
2023年9月	1,700万円	1982年9月	66.43㎡	25.6万円	15	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
御幸第1コーポ	大阪府大阪市都島区御幸町２丁目１１−１	1982年8月	73.43㎡〜	1,978万円〜	このマンションの相場を見る
御幸第2コーポ	大阪府大阪市都島区御幸町２丁目１０ー２	1982年8月	71.88㎡〜	2,116万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ旭公園	大阪府大阪市旭区高殿２丁目８−３８	1982年9月	59.07㎡〜	1,898万円〜	このマンションの相場を見る
D'クラディア旭公園	大阪府大阪市旭区高殿２丁目１９−３５	2006年8月	67.95㎡〜	3,116万円〜	このマンションの相場を見る
レスタージュ旭公園	大阪府大阪市旭区高殿２丁目５−１４	2001年6月	68.29㎡〜	3,065万円〜	このマンションの相場を見る
ルポ城北	大阪府大阪市旭区高殿２丁目１９−２５	1974年5月	39.3㎡〜	897万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール関目高殿	大阪府大阪市旭区高殿２丁目１１−２	1996年3月	60.16㎡〜	2,746万円〜	このマンションの相場を見る
プラネスーペリア関目高殿	大阪府大阪市旭区高殿２丁目	2022年5月	62.59㎡〜	4,015万円〜	このマンションの相場を見る
サンヴェール旭公園ガーデンプラザ	大阪府大阪市旭区高殿１丁目８−３	1998年6月	63.5㎡〜	2,670万円〜	このマンションの相場を見る
ネオコーポ高殿	大阪府大阪市旭区高殿１丁目１１−１	1983年2月	48.07㎡〜	1,403万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ関目高殿	大阪府大阪市旭区高殿１丁目４−２３	2018年4月	60.72㎡〜	3,345万円〜	このマンションの相場を見る
カントリーオブ旭	大阪府大阪市旭区生江１丁目９−２０	1974年10月	48.68㎡〜	1,083万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ城北	大阪府大阪市旭区生江１丁目８−１１	1982年9月	65.2㎡〜	1,423万円〜	このマンションの相場を見る
エステムコート都島キャトルプランシュ	大阪府大阪市都島区高倉町３丁目６−１	2001年11月	57.96㎡〜	2,864万円〜	このマンションの相場を見る
カサーレ都島高倉町	大阪府大阪市都島区高倉町３丁目４−３２	2009年11月	66.41㎡〜	3,678万円〜	このマンションの相場を見る
都島高倉ガーデンハウス	大阪府大阪市都島区高倉町３丁目４−２４	2000年3月	66.77㎡〜	3,354万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード都島高倉	大阪府大阪市都島区高倉町３丁目１４−２０	2017年1月	63.52㎡〜	3,652万円〜	このマンションの相場を見る
都島リバーシティ22号棟	大阪府大阪市都島区大東町３丁目３−２２	1993年12月	74.24㎡〜	2,456万円〜	このマンションの相場を見る
都島リバーシティ弐壱号棟	大阪府大阪市都島区大東町３丁目３−２１	1993年12月	78.35㎡〜	3,319万円〜	このマンションの相場を見る
関目グリーンハイツD棟	大阪府大阪市城東区関目６丁目１４	1977年2月	59.4㎡〜	1,590万円〜	このマンションの相場を見る

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