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新森駅前ザレジデンスイーストの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,978万円 〜 5,091万円 （184万円 〜 197万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市旭区新森４丁目２−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年3月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 専有面積 | 69.21㎡ 〜 85.25㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
24hﾎｰﾑｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
W広角ﾌﾀ付ﾄﾞｱｽｺｰﾌﾟ
ﾐｽﾄｻｳﾅ
くるりんﾎﾟｲ排水口
ﾄｰﾙﾀｲﾌﾟ下足入
屋上緑化
もと電ｵﾌ機能付
ｶﾞｽｺｯｸﾎﾞｯｸｽ
ちょい置きｶｳﾝﾀｰ
設計性能評価書
多機能ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
光F対応
全戸南向
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人口予測から見た大阪府大阪市旭区の資産性・将来性
新森駅前ザレジデンスイーストの存在する大阪府大阪市旭区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.2となります。
周囲の市区町村の81.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 91,608 | 100.0 |
| 2020年 | 90,350 | 98.6 |
| 2025年 | 88,575 | 96.7 |
| 2030年 | 86,526 | 94.5 |
| 2035年 | 84,177 | 91.9 |
| 2040年 | 81,597 | 89.1 |
| 2045年 | 78,968 | 86.2 |
※周囲の市区町村は 大阪市鶴見区, 守口市, 大阪市都島区, 大阪市城東区, 大阪市東淀川区, 門真市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新森古市駅の築年数で見たマンション価格
新森駅前ザレジデンスイーストの最寄り新森古市駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。新森駅前ザレジデンスイーストは現在築11年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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新森駅前ザレジデンスイーストの存在する大阪府大阪市旭区新森４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1974年3月 | 65.41㎡ | 30.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1974年10月 | 66.5㎡ | 29.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 890万円 | 1982年2月 | 52.08㎡ | 17.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,600万円 | 1996年6月 | 70.81㎡ | 36.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,498万円 | 1980年6月 | 66.08㎡ | 37.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1974年10月 | 66.52㎡ | 29.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,998万円 | 1974年10月 | 61.59㎡ | 32.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,490万円 | 1980年6月 | 66.08㎡ | 37.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1968年11月 | 58.85㎡ | 33.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,230万円 | 1974年10月 | 57.94㎡ | 21.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,400万円 | 1974年10月 | 57.0㎡ | 42.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 2002年4月 | 76.78㎡ | 46.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1974年3月 | 59.63㎡ | 29.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,000万円 | 1980年11月 | 80.02㎡ | 25.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,890万円 | 1980年6月 | 71.41㎡ | 26.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,699万円 | 1974年10月 | 57.94㎡ | 29.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,580万円 | 1968年11月 | 49.57㎡ | 31.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,880万円 | 1987年1月 | 60.56㎡ | 31.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,080万円 | 1980年11月 | 79.48㎡ | 26.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,270万円 | 1980年6月 | 66.15㎡ | 34.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1980年11月 | 72.0㎡ | 27.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1974年10月 | 66.52㎡ | 29.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,580万円 | 1980年11月 | 79.48㎡ | 32.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,800万円 | 1974年10月 | 82.37㎡ | 34.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年9月 | 3,880万円 | 2002年4月 | 85.87㎡ | 45.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,198万円 | 1974年10月 | 86.01㎡ | 25.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,580万円 | 1974年10月 | 57.94㎡ | 27.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,190万円 | 1974年10月 | 66.52㎡ | 32.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 1974年10月 | 82.37㎡ | 24.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,680万円 | 1987年1月 | 60.56㎡ | 27.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 1980年6月 | 66.15㎡ | 29.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,580万円 | 1980年6月 | 72.42㎡ | 35.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,080万円 | 1974年10月 | 55.54㎡ | 19.4万円 | 6 | 3DK |
| 2023年5月 | 1,630万円 | 1968年11月 | 49.57㎡ | 32.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年5月 | 1,280万円 | 1974年10月 | 57.94㎡ | 22.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,098万円 | 1974年10月 | 66.52㎡ | 31.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,950万円 | 1980年11月 | 79.48㎡ | 24.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,790万円 | 1980年11月 | 79.48㎡ | 35.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,480万円 | 1968年11月 | 52.25㎡ | 28.3万円 | 7 | 1LDK |
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| ドムール緑町 | 大阪府大阪市鶴見区緑１丁目９−６ | 1982年11月 | 59.19㎡〜 | 1,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア鶴見パークウエスト | 大阪府大阪市鶴見区緑１丁目１５−２６ | 2010年2月 | 66.01㎡〜 | 3,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
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