今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
御幸第1コーポの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,978万円 〜 2,573万円 （89万円 〜 90万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/29
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市都島区御幸町２丁目１１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年8月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 80戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
御幸第1コーポの
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た大阪府大阪市都島区の資産性・将来性
御幸第1コーポの存在する大阪府大阪市都島区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.2となります。
周囲の市区町村の89.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 104,727 | 100.0 |
| 2020年 | 106,092 | 101.3 |
| 2025年 | 106,801 | 102.0 |
| 2030年 | 106,991 | 102.2 |
| 2035年 | 106,365 | 101.6 |
| 2040年 | 104,876 | 100.1 |
| 2045年 | 102,839 | 98.2 |
※周囲の市区町村は 大阪市旭区, 大阪市東淀川区, 大阪市城東区, 守口市, 大阪市北区, 大阪市鶴見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り野江内代駅の築年数で見たマンション価格
御幸第1コーポの最寄り野江内代駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。御幸第1コーポは現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価246.0万円に比べて、築40年以上では117.0万円と52.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
御幸第1コーポの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 北
4LDK
94.42㎡
4階 北東
3LDK
78.74㎡
4階 北
2LDK
73.43㎡
5階 北
4LDK
94.42㎡
5階 北
3LDK
73.43㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 4LDK | 94.42㎡ | 北 | 4階 北(94.42㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 78.74㎡ | 北東 | 4階 北東(78.74㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 73.43㎡ | 北 | 4階 北(73.43㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 94.42㎡ | 北 | 5階 北(94.42㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 73.43㎡ | 北 | 5階 北(73.43㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する
御幸第1コーポの存在する大阪府大阪市都島区御幸町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,650万円 | 1982年8月 | 73.43㎡ | 36.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 440万円 | 1988年1月 | 18.52㎡ | 23.8万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 480万円 | 1988年12月 | 20.72㎡ | 23.2万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 450万円 | 1988年7月 | 20.72㎡ | 21.7万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年1月 | 480万円 | 1988年12月 | 20.72㎡ | 23.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年11月 | 550万円 | 1988年12月 | 20.72㎡ | 26.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年11月 | 2,200万円 | 1982年8月 | 73.43㎡ | 30.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,798万円 | 1982年8月 | 83.0㎡ | 33.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 390万円 | 1988年12月 | 20.0㎡ | 19.5万円 | 6 | ワンルーム |
| 2022年6月 | 290万円 | 1988年12月 | 20.72㎡ | 14.0万円 | 6 | ワンルーム |
| 2022年5月 | 350万円 | 1988年12月 | 20.72㎡ | 16.9万円 | 7 | ワンルーム |
| 2022年1月 | 1,780万円 | 1982年8月 | 83.0㎡ | 21.4万円 | 1 | 4DK |
| 2021年10月 | 500万円 | 1988年12月 | 19.11㎡ | 26.2万円 | 7 | ワンルーム |
| 2021年7月 | 450万円 | 1988年12月 | 20.72㎡ | 21.7万円 | 5 | ワンルーム |
| 2021年4月 | 2,630万円 | 1982年8月 | 94.42㎡ | 27.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年10月 | 1,980万円 | 1982年8月 | 71.88㎡ | 27.5万円 | 3 | 4DK |
| 2020年1月 | 1,980万円 | 1982年8月 | 78.74㎡ | 25.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年6月 | 460万円 | 1988年12月 | 20.72㎡ | 22.2万円 | 3 | ワンルーム |
| 2019年1月 | 2,770万円 | 1982年8月 | 107.75㎡ | 25.7万円 | 5LDK | |
| 2018年12月 | 360万円 | 1988年12月 | 19.11㎡ | 18.8万円 | 7 | ワンルーム |
| 2018年7月 | 2,690万円 | 1982年8月 | 107.75㎡ | 25.0万円 | 5 | 5LDK |
| 2018年5月 | 486万円 | 1988年12月 | 20.72㎡ | 23.5万円 | 6 | ワンルーム |
| 2017年8月 | 2,680万円 | 1982年8月 | 94.42㎡ | 28.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年5月 | 380万円 | 1988年12月 | 20.72㎡ | 18.3万円 | 5 | ワンルーム |
| 2015年5月 | 2,690万円 | 1982年8月 | 107.75㎡ | 25.0万円 | 4 | 5LDK |
御幸第1コーポの
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
[PR]
近隣の販売物件
※nomu.comへ遷移します
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 御幸第2コーポ | 大阪府大阪市都島区御幸町２丁目１０ー２ | 1982年8月 | 71.88㎡〜 | 2,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ旭公園 | 大阪府大阪市旭区高殿２丁目８−３８ | 1982年9月 | 59.07㎡〜 | 1,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア旭公園 | 大阪府大阪市旭区高殿２丁目１９−３５ | 2006年8月 | 67.95㎡〜 | 3,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レスタージュ旭公園 | 大阪府大阪市旭区高殿２丁目５−１４ | 2001年6月 | 68.29㎡〜 | 3,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルポ城北 | 大阪府大阪市旭区高殿２丁目１９−２５ | 1974年5月 | 39.3㎡〜 | 897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール関目高殿 | 大阪府大阪市旭区高殿２丁目１１−２ | 1996年3月 | 60.16㎡〜 | 2,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディオフェルティ旭公園 | 大阪府大阪市旭区高殿２丁目１８−１３ | 1995年11月 | 59.44㎡〜 | 2,549万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラネスーペリア関目高殿 | 大阪府大阪市旭区高殿２丁目 | 2022年5月 | 62.59㎡〜 | 4,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークノヴァ都島 | 大阪府大阪市都島区高倉町２丁目１−６ | 1995年7月 | 64.4㎡〜 | 3,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ都島2 | 大阪府大阪市都島区御幸町１丁目５−２６ | 1988年12月 | 18.52㎡〜 | 536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アービング都島 | 大阪府大阪市都島区御幸町１丁目６−７ | 1994年11月 | 63.85㎡〜 | 2,545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール旭公園ガーデンプラザ | 大阪府大阪市旭区高殿１丁目８−３ | 1998年6月 | 63.5㎡〜 | 2,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオコーポ高殿 | 大阪府大阪市旭区高殿１丁目１１−１ | 1983年2月 | 48.07㎡〜 | 1,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ関目高殿 | 大阪府大阪市旭区高殿１丁目４−２３ | 2018年4月 | 60.72㎡〜 | 3,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルムメゾン都島内代 | 大阪府大阪市都島区内代町３丁目９−２１ | 1991年4月 | 14.66㎡〜 | 498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ都島 | 大阪府大阪市都島区内代町３丁目９ | 2025年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 内代コーポ | 大阪府大阪市都島区内代町４丁目１−３８ | 1977年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エステムコート都島キャトルプランシュ | 大阪府大阪市都島区高倉町３丁目６−１ | 2001年11月 | 57.96㎡〜 | 2,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カサーレ都島高倉町 | 大阪府大阪市都島区高倉町３丁目４−３２ | 2009年11月 | 66.41㎡〜 | 3,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 都島高倉ガーデンハウス | 大阪府大阪市都島区高倉町３丁目４−２４ | 2000年3月 | 66.77㎡〜 | 3,322万円〜 | このマンションの相場を見る |