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パークハイム久が原の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,276万円 〜 5,780万円 （224万円 〜 229万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区久が原６丁目７−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年3月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
パークハイム久が原について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
パークハイム久が原は、1985年03月に竣工された地上3階建てのマンションです。総戸数は12戸となっており、アットホームな雰囲気が魅力です。マンションまでのアクセスも便利で、東急池上線「千鳥町」駅まで徒歩6分となっています。
周辺施設としては、マンションから徒歩数分の場所にコンビニやスーパーがあります。例えば、セブンイレブン 大田区千鳥町駅前店は410m、サミットストア 大田千鳥町店は431mの距離にあるため、日常の買い物にも便利です。飲食店も充実しており、自然坊やモスバーガー、炭屋五兵衛も徒歩数分圏内にあります。医療機関や薬局も近くにあり、盛田ひふ科やひまわり調剤薬局などが利用できます。
また、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も周辺に豊富に揃っています。池上警察署 久が原交番や久が原図書館もマンションの近くにあります。公園では、くさっぱら公園や千鳥いこい公園、久が原公園といった自然を楽しむ場所もあります。また、大田区立大森第七中学校や千鳥児童館などの教育施設も徒歩圏内にあり、子育て世帯にとっても魅力的な環境です。
パークハイム久が原は、交通の便も良く、周辺の施設も充実しているマンションです。ぜひ快適な暮らしを実現できる魅力溢れる物件といえるでしょう。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
パークハイム久が原の存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の110.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 717,082 | 100.0 |
| 2020年 | 734,641 | 102.4 |
| 2025年 | 746,435 | 104.1 |
| 2030年 | 753,088 | 105.0 |
| 2035年 | 755,705 | 105.4 |
| 2040年 | 754,569 | 105.2 |
| 2045年 | 749,865 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 川崎市中原区, 品川区, 川崎市川崎区, 川崎市高津区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り千鳥町駅の築年数で見たマンション価格
パークハイム久が原の最寄り千鳥町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パークハイム久が原は現在築39年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
3LDK
85.18㎡
1階 北
3LDK
80.63㎡
2階 北
2LDK
80.92㎡
2階 北
3LDK
79.52㎡
2階 北
3LDK
76.18㎡
3階 北
3LDK
79.52㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 85.18㎡ | 北 | 1階 北(85.18㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 80.63㎡ | 北 | 1階 北(80.63㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 80.92㎡ | 北 | 2階 北(80.92㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 79.52㎡ | 北 | 2階 北(79.52㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 76.18㎡ | 北 | 2階 北(76.18㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 79.52㎡ | 北 | 3階 北(79.52㎡)を無料査定する |
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パークハイム久が原の存在する東京都大田区久が原６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,880万円 | 1974年6月 | 33.84㎡ | 55.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,580万円 | 2008年2月 | 66.24㎡ | 99.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2017年3月 | 54.85㎡ | 99.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,780万円 | 1998年11月 | 86.4㎡ | 90.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年4月 | 980万円 | 1991年2月 | 18.9㎡ | 51.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2012年2月 | 68.18㎡ | 95.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1974年8月 | 46.31㎡ | 64.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,780万円 | 2004年1月 | 71.59㎡ | 80.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 2008年3月 | 48.96㎡ | 71.1万円 | 1LDK | |
| 2024年3月 | 4,190万円 | 1984年8月 | 58.2㎡ | 72.0万円 | 5 | 3DK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2011年12月 | 71.64㎡ | 97.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,730万円 | 1999年2月 | 78.43㎡ | 85.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,980万円 | 1998年11月 | 83.5㎡ | 107.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2004年10月 | 65.53㎡ | 76.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1986年2月 | 62.5㎡ | 68.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 1986年2月 | 62.5㎡ | 76.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1988年9月 | 97.17㎡ | 51.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 1994年12月 | 58.11㎡ | 73.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 2008年3月 | 46.14㎡ | 75.4万円 | 1 | - |
| 2024年1月 | 6,780万円 | 2009年5月 | 75.33㎡ | 90.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,490万円 | 2011年12月 | 68.82㎡ | 94.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 2001年1月 | 57.15㎡ | 78.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,350万円 | 1984年5月 | 48.6㎡ | 68.9万円 | 5 | 3DK |
| 2023年12月 | 6,080万円 | 2009年12月 | 70.34㎡ | 86.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,680万円 | 1998年11月 | 71.36㎡ | 93.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,640万円 | 1994年12月 | 62.05㎡ | 74.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,190万円 | 2008年4月 | 68.69㎡ | 104.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 10,880万円 | 1998年11月 | 99.34㎡ | 109.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年10月 | 11,580万円 | 1998年11月 | 99.34㎡ | 116.6万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 1984年9月 | 49.6㎡ | 70.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 1994年12月 | 62.05㎡ | 69.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,480万円 | 2008年2月 | 56.23㎡ | 97.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 8,830万円 | 2018年11月 | 82.13㎡ | 107.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,250万円 | 1974年6月 | 33.81㎡ | 37.0万円 | 1 | 1DK |
| 2023年9月 | 3,890万円 | 1983年1月 | 54.06㎡ | 72.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,380万円 | 1982年5月 | 53.48㎡ | 63.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 9,880万円 | 1998年11月 | 99.34㎡ | 99.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,700万円 | 1982年5月 | 49.56㎡ | 54.5万円 | 1 | 2DK |
| 2023年8月 | 5,780万円 | 2004年1月 | 70.97㎡ | 81.4万円 | 4 | 3LDK |
パークハイム久が原の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アルカサーノ久が原 | 東京都大田区南久が原１丁目１６−１０ | 1978年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ペリエール久が原 | 東京都大田区南久が原２丁目９ー１２ | 1999年3月 | 52.72㎡〜 | 4,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア久が原 | 東京都大田区南久が原２丁目９−１９ | 2018年1月 | 49.25㎡〜 | 5,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久が原ハイム南棟 | 東京都大田区南久が原２丁目８−２０ | 1968年12月 | 62.64㎡〜 | 3,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール久が原 | 東京都大田区南久が原２丁目８−１３ | 1983年7月 | 37.22㎡〜 | 2,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セリュークス久が原 | 東京都大田区南久が原２丁目１９ | 2016年2月 | 25.76㎡〜 | 2,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザールプラザ久が原 | 東京都大田区南久が原２丁目１−２０ | 1992年10月 | 22.5㎡〜 | 1,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ南久が原 | 東京都大田区南久が原２丁目３０−２４ | 2005年2月 | 40.97㎡〜 | 3,680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンスパレス久が原 | 東京都大田区南久が原２丁目４−２ | 2000年11月 | 55.85㎡〜 | 4,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス久が原 | 東京都大田区南久が原２丁目１０−３ | 1987年9月 | 27.36㎡〜 | 1,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム久が原 | 東京都大田区南久が原２丁目１８−１２ | 2000年3月 | 61.14㎡〜 | 5,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ久が原 | 東京都大田区南久が原２丁目４−１６ | 2014年2月 | 25.5㎡〜 | 2,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション久が原駅前 | 東京都大田区南久が原２丁目８−３ | 1991年8月 | 18.9㎡〜 | 1,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルプラザ久が原 | 東京都大田区南久が原２丁目８−１７ | 1985年11月 | 29.7㎡〜 | 2,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール南久が原 | 東京都大田区南久が原２丁目３０−２５ | 1998年3月 | 59.11㎡〜 | 4,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス久が原 | 東京都大田区南久が原２丁目９−２２ | 2014年1月 | 51.46㎡〜 | 5,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ久が原駅前 | 東京都大田区南久が原２丁目７−１５ | 1999年8月 | 50.75㎡〜 | 4,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルベ久が原 | 東京都大田区南久が原２丁目１１−２５ | 1987年7月 | 83.89㎡〜 | 5,915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久が原ハイム北棟 | 東京都大田区南久が原２丁目８−２２ | 1968年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティー久が原 | 東京都大田区南久が原２丁目１−５ | 1984年11月 | 17.04㎡〜 | 1,177万円〜 | このマンションの相場を見る |