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ロアール千鳥町駅前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,114万円 〜 5,488万円 （403万円 〜 424万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/8
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区千鳥１丁目２−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 2022年9月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 25.5㎡ 〜 42.81㎡ |
| 間取り | 2DK/1DK/1K/1R |
| アクセス |
ロアール千鳥町駅前について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ロアール千鳥町駅前」は、2022年09月に竣工した地上6階建てのマンションで、総戸数は37戸です。東急池上線「千鳥町」駅からは徒歩2分の好立地に位置しています。
マンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内には複数のコンビニやスーパーマーケットがあり、日常の買い物に便利です。例えば、81m先にあるセブンイレブンや92m先にあるもう一つのセブンイレブンなどが利用できます。また、飲食店も多く、49m先には「上むら」や97m先の「居酒屋浮かれ海老」などがあります。さらに、治療や薬の必要な場合にも安心です。20m先に児玉歯科医院や55m先に山本クリニック、81m先に千鳥町整骨院などがあります。
近隣には公園や学校、保育園・幼稚園も多く存在します。131m先のくさっぱら公園や229m先の大田区立千鳥小学校、119m先の千鳥保育園などがあり、子育て世帯にも優しい環境です。
以上のような周辺施設やアクセスの良さが「ロアール千鳥町駅前」の魅力であり、快適な生活を送ることができます。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
ロアール千鳥町駅前の存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の110.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 717,082 | 100.0 |
| 2020年 | 734,641 | 102.4 |
| 2025年 | 746,435 | 104.1 |
| 2030年 | 753,088 | 105.0 |
| 2035年 | 755,705 | 105.4 |
| 2040年 | 754,569 | 105.2 |
| 2045年 | 749,865 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 川崎市中原区, 川崎市川崎区, 品川区, 川崎市高津区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り千鳥町駅の築年数で見たマンション価格
ロアール千鳥町駅前の最寄り千鳥町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ロアール千鳥町駅前は現在築1年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ロアール千鳥町駅前の存在する東京都大田区千鳥１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,680万円 | 2003年3月 | 36.94㎡ | 72.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 2008年1月 | 50.19㎡ | 95.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 8,680万円 | 2014年5月 | 74.46㎡ | 116.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,780万円 | 2017年8月 | 66.0㎡ | 117.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2006年2月 | 57.0㎡ | 96.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 2006年2月 | 61.56㎡ | 92.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,780万円 | 2001年5月 | 75.95㎡ | 102.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,480万円 | 2017年8月 | 72.85㎡ | 116.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,480万円 | 2008年1月 | 62.07㎡ | 120.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,480万円 | 2017年8月 | 72.85㎡ | 116.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1985年6月 | 63.56㎡ | 78.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 8,480万円 | 2017年8月 | 75.03㎡ | 113.0万円 | 3 | 3SLDK |
| 2024年1月 | 4,080万円 | 1986年9月 | 65.29㎡ | 62.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,490万円 | 2000年10月 | 73.1㎡ | 102.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 2014年5月 | 67.01㎡ | 104.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,850万円 | 1985年6月 | 53.61㎡ | 71.8万円 | 4 | 3DK |
| 2023年12月 | 8,980万円 | 2000年10月 | 85.79㎡ | 104.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,599万円 | 1975年1月 | 37.59㎡ | 69.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,490万円 | 2003年2月 | 45.34㎡ | 77.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 6,280万円 | 2006年1月 | 71.31㎡ | 88.1万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 2000年10月 | 70.4㎡ | 84.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,690万円 | 1975年1月 | 38.29㎡ | 70.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 2003年3月 | 41.2㎡ | 82.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,099万円 | 1975年1月 | 38.29㎡ | 80.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1972年9月 | 41.31㎡ | 47.9万円 | 2 | 2K |
| 2023年10月 | 3,350万円 | 1986年9月 | 56.68㎡ | 59.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,880万円 | 2008年1月 | 62.07㎡ | 94.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,180万円 | 2012年7月 | 18.94㎡ | 115.1万円 | 6 | - |
| 2023年8月 | 5,280万円 | 2000年3月 | 67.42㎡ | 78.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,300万円 | 2008年2月 | 24.15㎡ | 95.2万円 | 3 | 1K |
| 2023年8月 | 3,698万円 | 2009年8月 | 35.71㎡ | 103.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年7月 | 4,799万円 | 1997年3月 | 83.22㎡ | 57.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,790万円 | 1972年8月 | 29.16㎡ | 61.4万円 | 7 | 1DK |
| 2023年6月 | 1,990万円 | 1975年1月 | 38.29㎡ | 52.0万円 | 3 | 2DK |
| 2023年6月 | 6,380万円 | 2001年5月 | 62.93㎡ | 101.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,500万円 | 2009年7月 | 38.26㎡ | 91.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年6月 | 2,200万円 | 1975年1月 | 37.59㎡ | 58.5万円 | 11 | 2K |
| 2023年5月 | 1,280万円 | 1972年8月 | 29.16㎡ | 43.9万円 | 3 | 1DK |
| 2023年5月 | 2,990万円 | 1972年8月 | 58.32㎡ | 51.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,600万円 | 1993年8月 | 47.52㎡ | 54.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年4月 | 1,880万円 | 2009年1月 | 20.33㎡ | 92.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年4月 | 8,989万円 | 2001年5月 | 87.85㎡ | 102.3万円 | 6 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| マイキャッスル千鳥町 | 東京都大田区千鳥２丁目３−１０ | 1996年6月 | 42.0㎡〜 | 3,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア千鳥町 | 東京都大田区千鳥２丁目２８−１５ | 2008年2月 | 24.15㎡〜 | 2,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日千鳥町マンション | 東京都大田区千鳥２丁目２６−２ | 1985年6月 | 53.61㎡〜 | 3,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千鳥町アーバンドエル | 東京都大田区千鳥２丁目１−１０ | 1975年1月 | 24.84㎡〜 | 1,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スタジオデン千鳥町 | 東京都大田区千鳥２丁目８−１６ | 2009年8月 | 33.95㎡〜 | 3,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム千鳥町 | 東京都大田区千鳥２丁目６−７ | 2005年1月 | 45.64㎡〜 | 3,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 佐藤ビル | 東京都大田区千鳥２丁目３６−１ | 1978年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカイコート千鳥町 | 東京都大田区千鳥２丁目３９−２ | 2009年1月 | 20.25㎡〜 | 1,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジーベック千鳥町 | 東京都大田区千鳥２丁目１１−１０ | 2012年7月 | 18.94㎡〜 | 1,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼスト千鳥町 | 東京都大田区千鳥２丁目１２−５ | 2013年12月 | 25.62㎡〜 | 2,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパレス千鳥町 | 東京都大田区千鳥２丁目８−１５ | 1994年8月 | 57.23㎡〜 | 4,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディートリアソレイユハウス | 東京都大田区千鳥３丁目２１−６ | 2000年10月 | 62.7㎡〜 | 5,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク下丸子2番館 | 東京都大田区千鳥３丁目１４−２ | 1997年1月 | 25.15㎡〜 | 1,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジオス千鳥町 | 東京都大田区千鳥３丁目１４−６ | 2009年5月 | 20.53㎡〜 | 1,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン千鳥町アジールコート | 東京都大田区千鳥３丁目１８−１ | 2016年12月 | 25.56㎡〜 | 2,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディートリアアイリットスクエア | 東京都大田区千鳥３丁目１６−７ | 2001年5月 | 62.93㎡〜 | 5,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル千鳥町 | 東京都大田区千鳥３丁目１５−２ | 2001年8月 | 20.16㎡〜 | 1,693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コリエーレ | 東京都大田区千鳥３丁目４−７ | 2004年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク下丸子 | 東京都大田区千鳥３丁目２４−３ | 1996年6月 | 43.5㎡〜 | 2,197万円〜 | このマンションの相場を見る |