パテラスクエア金町の売却査定・相場情報

3.61

売却査定価格（坪単価）
1,873万円〜 2,673万円（161万円〜 164万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/22

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基本情報

住所	東京都葛飾区新宿４丁目１１−１９
築年月	2008年11月
総階数	11階
総戸数	21戸
間取り	―
アクセス	京成金町駅徒歩15分

パテラスクエア金町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「パテラスクエア金町」は、2008年11月に竣工された地上11階建てのマンションです。総戸数は21戸で、交通手段としては京成金町線「京成金町」駅から徒歩15分の場所に位置しています。

周辺には、様々な施設があります。コンビニでは、108m先にセブンイレブン葛飾新宿4丁目店、353m先にはセブンイレブン葛飾新宿3丁目店、552m先にはセブンイレブン葛飾六貫橋店があります。スーパーも近くにあり、178m先には西友葛飾新宿店、504m先にはコモディイイダ金町店、511m先にはまいばすけっと葛飾新宿1丁目店があります。飲食店については、111m先のリンガーハット葛飾新宿店や135m先のジョリーパスタ葛飾新宿店、143m先の木曽路金町店、245m先のマクドナルド6号線金町店、283m先のきっちん・MiMiなどがあります。

また、病院や薬局も近くにあります。136m先には東京かつしか赤十字母子医療センターや294m先の特別養護老人ホーム葛飾やすらぎの郷、308m先のケアハウス葛飾敬寿園があります。薬局については、372m先の株式会社フロンティア葛飾営業所や419m先の和光薬局新宿店、451m先のコクミンドラッグビーンズ亀有店があります。

公共施設としては、102m先に葛飾区新宿地区センターや118m先に亀有警察署、136m先に葛飾区立にいじゅく地区図書館があります。公園も近くにあり、346m先に新宿交通公園、510m先ににいじゅくプレイパークがあります。

学校や保育園・幼稚園も豊富にあります。128m先に葛飾区南新宿児童館や220m先の葛飾区立新宿中学校、309m先の葛飾区立新宿小学校があります。また、127m先の南新宿保育園や190m先の新宿保育園、455m先の日枝神社山王保育園も利用できます。

「パテラスクエア金町」は、周辺施設の充実度が高く、生活に便利な場所に位置しています。

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パテラスクエア金町の

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

パテラスクエア金町の存在する東京都葛飾区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。

周囲の市区町村の92.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	442,913	100.0
2020年	439,030	99.1
2025年	433,003	97.8
2030年	426,059	96.2
2035年	418,734	94.5
2040年	411,045	92.8
2045年	402,831	91.0

※周囲の市区町村は松戸市, 足立区, 江戸川区, 八潮市, 荒川区, 三郷市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り京成金町駅の築年数で見たマンション価格

パテラスクエア金町の最寄り京成金町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パテラスクエア金町は現在築15年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

2LDK

55.04㎡

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2階北

2LDK

51.82㎡

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4階南

1LDK

37.78㎡

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7階南

1LDK

37.78㎡

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7階北

1LDK

37.76㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	55.04㎡	北	2階北(55.04㎡)を無料査定する
2	2LDK	51.82㎡	北	2階北(51.82㎡)を無料査定する
4	1LDK	37.78㎡	南	4階南(37.78㎡)を無料査定する
7	1LDK	37.78㎡	南	7階南(37.78㎡)を無料査定する
7	1LDK	37.76㎡	北	7階北(37.76㎡)を無料査定する

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パテラスクエア金町の存在する東京都葛飾区新宿４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	6,480万円	2015年2月	67.37㎡	96.2万円	17	3LDK
2024年3月	7,380万円	2021年3月	75.37㎡	97.9万円	8	3LDK
2024年3月	1,830万円	1987年9月	53.1㎡	34.5万円	1	3DK
2024年3月	2,380万円	1982年10月	56.45㎡	42.2万円	5	2LDK
2024年3月	4,180万円	2015年10月	66.3㎡	63.0万円	2	3LDK
2024年3月	2,300万円	1997年5月	52.96㎡	43.4万円	1	2LDK
2024年2月	5,780万円	2016年2月	63.04㎡	91.7万円	18	3LDK
2024年2月	5,780万円	2016年2月	70.09㎡	82.5万円	9	3LDK
2024年2月	4,980万円	2015年1月	79.02㎡	63.0万円	1	3LDK
2024年2月	2,180万円	1975年11月	60.5㎡	36.0万円	6	3LDK
2024年1月	5,930万円	2016年2月	66.32㎡	89.4万円	28	3LDK
2024年1月	6,680万円	2021年3月	70.35㎡	95.0万円	10	3LDK
2024年1月	5,980万円	2015年2月	66.32㎡	90.2万円	29	3LDK
2024年1月	7,480万円	2021年3月	70.35㎡	106.3万円	19	2SLDK
2024年1月	1,760万円	1981年2月	52.25㎡	33.7万円	2	2LDK
2024年1月	4,980万円	2015年1月	84.12㎡	59.2万円	10	4LDK
2024年1月	5,980万円	2016年2月	62.27㎡	96.0万円	35	3LDK
2023年12月	2,580万円	1995年4月	63.37㎡	40.7万円	14	3LDK
2023年12月	6,280万円	2016年2月	68.21㎡	92.1万円	28	3LDK
2023年12月	4,280万円	2015年10月	64.09㎡	66.8万円	4	3LDK
2023年12月	6,480万円	2015年2月	77.53㎡	83.6万円	7	3LDK
2023年12月	6,980万円	2016年2月	76.4㎡	91.4万円	15	2LDK
2023年12月	2,330万円	1975年11月	60.5㎡	38.5万円	3	3LDK
2023年11月	8,480万円	2021年3月	86.95㎡	97.5万円	12	4LDK
2023年11月	2,680万円	1991年5月	69.96㎡	38.3万円	2	1LDK
2023年10月	5,790万円	2016年2月	70.08㎡	82.6万円	19	3LDK
2023年10月	4,820万円	2015年10月	78.13㎡	61.7万円	8	4LDK
2023年10月	5,780万円	2016年2月	67.37㎡	85.8万円	24	3LDK
2023年10月	2,480万円	1995年4月	63.37㎡	39.1万円	1	3LDK
2023年9月	6,980万円	2016年2月	84.41㎡	82.7万円	24	4LDK
2023年9月	1,030万円	1979年5月	43.02㎡	23.9万円	3	2LDK
2023年9月	4,680万円	2000年3月	78.35㎡	59.7万円	3	4LDK
2023年9月	2,980万円	1975年11月	61.27㎡	48.6万円	7	3LDK
2023年9月	1,580万円	1989年11月	50.46㎡	31.3万円	1	2LDK
2023年9月	2,780万円	1991年5月	67.91㎡	40.9万円	2	3LDK
2023年9月	4,280万円	2015年1月	70.76㎡	60.5万円	3	3LDK
2023年9月	6,080万円	2016年2月	67.37㎡	90.2万円	33	3LDK
2023年8月	6,280万円	2016年2月	70.08㎡	89.6万円	33	3LDK
2023年8月	6,780万円	2021年3月	70.35㎡	96.4万円	11	3LDK
2023年8月	7,480万円	2021年3月	80.5㎡	92.9万円	11	3LDK
2023年8月	1,980万円	1983年1月	41.48㎡	47.7万円	2	2DK
2023年8月	1,780万円	1983年1月	45.07㎡	39.5万円	2	2DK
2023年7月	5,880万円	2016年3月	68.21㎡	86.2万円	14	3LDK
2023年7月	6,080万円	2015年1月	81.9㎡	74.2万円	5	3LDK
2023年7月	7,180万円	2016年2月	84.41㎡	85.1万円	30	4LDK
2023年7月	5,880万円	2016年2月	70.09㎡	83.9万円	33	3LDK
2023年7月	4,280万円	2015年1月	70.76㎡	60.5万円	6	3LDK
2023年7月	6,480万円	2021年3月	70.35㎡	92.1万円	5	3LDK
2023年7月	4,280万円	2015年10月	70.16㎡	61.0万円	8	3LDK
2023年7月	7,980万円	2016年2月	84.41㎡	94.5万円	31	4LDK
2023年6月	5,480万円	2016年2月	62.27㎡	88.0万円	24	3LDK
2023年6月	1,899万円	1984年6月	50.55㎡	37.6万円	2	1LDK
2023年6月	5,490万円	2016年2月	70.09㎡	78.3万円	11	3LDK
2023年6月	6,490万円	2021年3月	70.35㎡	92.3万円	8	3LDK
2023年6月	6,580万円	2015年2月	77.53㎡	84.9万円	6	4LDK
2023年6月	5,280万円	2016年2月	68.21㎡	77.4万円	4	3LDK
2023年5月	2,490万円	1983年1月	56.45㎡	44.1万円	4	2LDK
2023年5月	2,480万円	1975年11月	60.5㎡	41.0万円	5	3DK
2023年5月	2,199万円	1981年2月	52.25㎡	42.1万円	3	1SLDK
2023年5月	5,680万円	2016年2月	63.04㎡	90.1万円	37	3LDK
2023年4月	2,480万円	1995年3月	59.92㎡	41.4万円	1	3LDK
2023年3月	3,780万円	2015年1月	66.82㎡	56.6万円	2	3LDK
2023年3月	6,180万円	2016年2月	70.09㎡	88.2万円	28	3LDK
2023年3月	5,980万円	2016年2月	70.08㎡	85.3万円	17	3LDK
2023年3月	6,280万円	2016年2月	70.08㎡	89.6万円	35	3LDK
2023年3月	3,280万円	1974年3月	79.74㎡	41.1万円	1	1SLDK
2023年3月	3,880万円	2000年3月	70.2㎡	55.3万円	5	3LDK
2023年2月	2,180万円	1989年11月	41.94㎡	52.0万円	4	2DK
2023年2月	2,880万円	1989年11月	41.94㎡	68.7万円	4	2DK
2023年2月	2,580万円	1991年5月	60.05㎡	43.0万円	7	2LDK
2023年2月	2,280万円	1995年3月	55.67㎡	41.0万円	4	2LDK
2023年1月	4,880万円	2016年2月	66.32㎡	73.6万円	27	3LDK

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近隣のマンション情報

メイツ高砂

東京都葛飾区新宿１丁目４−１３

築年月：1995年3月

専有面積：55.67㎡〜

相場価格：2,073万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
メイツ高砂	東京都葛飾区新宿１丁目４−１３	1995年3月	55.67㎡〜	2,073万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ高砂1番館	東京都葛飾区新宿１丁目２１−１８	1989年11月	41.94㎡〜	1,728万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ高砂	東京都葛飾区新宿１丁目１３−１１	1987年9月	41.61㎡〜	1,421万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション亀有	東京都葛飾区新宿１丁目２２−１	1981年2月	45.0㎡〜	1,646万円〜	このマンションの相場を見る
セザール高砂	東京都葛飾区新宿１丁目２０−４	1991年2月	55.79㎡〜	2,055万円〜	このマンションの相場を見る
バース亀有	東京都葛飾区新宿１丁目５−１０	2012年11月	52.89㎡〜	2,627万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク金町2	東京都葛飾区新宿１丁目２２−６	1991年5月	60.05㎡〜	2,073万円〜	このマンションの相場を見る
高砂タウンハイツ	東京都葛飾区新宿３丁目１−１１	1983年1月	41.48㎡〜	1,571万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ高砂	東京都葛飾区新宿３丁目２９−２	1997年3月	54.88㎡〜	2,612万円〜	このマンションの相場を見る
アデニウム・ザ・オアシスガーデン	東京都葛飾区新宿３丁目５−１５	2015年10月	57.23㎡〜	3,353万円〜	このマンションの相場を見る
ドラゴンマンション金町1番館	東京都葛飾区新宿４丁目１１−９	1997年5月	50.1㎡〜	2,208万円〜	このマンションの相場を見る
シャリエ金町	東京都葛飾区新宿４丁目６−１	2015年1月	66.61㎡〜	3,775万円〜	このマンションの相場を見る
新宿コーポ	東京都葛飾区新宿２丁目８−１０	1979年5月	42.07㎡〜	1,218万円〜	このマンションの相場を見る
ミディオンセンターレジデンス	東京都葛飾区南水元３丁目４−２	2005年3月	66.46㎡〜	3,824万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス金町	東京都葛飾区南水元３丁目５−１	2008年6月	65.63㎡〜	3,088万円〜	このマンションの相場を見る
ミディオンヴィラージュレジデンス	東京都葛飾区南水元３丁目４−３	2005年3月	80.05㎡〜	3,969万円〜	このマンションの相場を見る
ミディオンソレイユレジデンス	東京都葛飾区南水元３丁目４−１	2005年2月	70.87㎡〜	3,680万円〜	このマンションの相場を見る
GSハイム第1金町	東京都葛飾区東金町６丁目１３−３０	1985年3月	37.23㎡〜	1,379万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス金町グランノーヴァ	東京都葛飾区東金町６丁目６−６	2000年3月	60.91㎡〜	3,584万円〜	このマンションの相場を見る
パレステージ金町	東京都葛飾区東金町６丁目２３−２	2014年11月	64.53㎡〜	3,475万円〜	このマンションの相場を見る

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