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ベレーナグラン北赤羽マナープレイスの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都北区浮間１丁目１−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2024年8月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 専有面積 | 44.39㎡ 〜 90.0㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
カーシェアリング(1台)
東京都マンション環境性能表示
ベレーナグラン北赤羽マナープレイスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ベレーナグラン北赤羽マナープレイス」は、2024年08月に竣工した地上15階建てのマンションです。JR埼京線「北赤羽」駅は徒歩5分の距離にあり、交通アクセスも便利です。
65戸あるこのマンションは、周辺施設も充実しています。周辺には、セブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニがあり、最寄りのセブンイレブンは徒歩64mの位置にあります。スーパーマーケットも豊富で、徒歩36mにはライフ北赤羽店があります。医療施設も近くにあり、徒歩32mにアイリス歯科やうきま歯科医院があります。また、公園や学校、保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、子育て世帯にも快適な環境です。
このマンションは、魅力的な共用施設も充実しています。住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの設備が整っており、生活を便利で快適に過ごすことができます。また、ラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクなどの共用施設もあり、住民の利便性を高めています。
セキュリティ面にも配慮がされており、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックなどが設置されています。安心して暮らすことができる環境が整っています。
「ベレーナグラン北赤羽マナープレイス」は、交通の便や周辺施設の利便性、充実した設備や共用施設、そしてセキュリティ面の安心感など、魅力的なマンションです。快適な暮らしを実現するための住まいとして、多くの方におすすめです。
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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性
ベレーナグラン北赤羽マナープレイスの存在する東京都北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。
周囲の市区町村の103.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 341,076 | 100.0 |
| 2020年 | 343,622 | 100.7 |
| 2025年 | 344,551 | 101.0 |
| 2030年 | 344,086 | 100.9 |
| 2035年 | 342,553 | 100.4 |
| 2040年 | 339,942 | 99.7 |
| 2045年 | 336,281 | 98.6 |
※周囲の市区町村は 川口市, 戸田市, 板橋区, 蕨市, さいたま市南区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北赤羽駅の築年数で見たマンション価格
ベレーナグラン北赤羽マナープレイスの最寄り北赤羽駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベレーナグラン北赤羽マナープレイスは現在築-1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価331.3万円に比べて、築40年以上では169.4万円と48.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ベレーナグラン北赤羽マナープレイスの存在する東京都北区浮間１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,498万円 | 2005年1月 | 82.12㎡ | 67.0万円 | 2 | - |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1996年2月 | 56.18㎡ | 67.3万円 | 3 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 5,350万円 | 2008年3月 | 70.73㎡ | 75.6万円 | 2 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 2013年12月 | 67.81㎡ | 70.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 2004年2月 | 61.8㎡ | 67.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1990年11月 | 54.12㎡ | 49.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,080万円 | 2003年9月 | 70.58㎡ | 57.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,080万円 | 2003年1月 | 70.56㎡ | 57.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,150万円 | 2012年8月 | 70.0㎡ | 87.9万円 | 13 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1998年8月 | 66.83㎡ | 56.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,080万円 | 2012年8月 | 70.05㎡ | 86.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2003年9月 | 70.58㎡ | 77.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 2013年2月 | 71.92㎡ | 72.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 1992年3月 | 78.54㎡ | 76.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2002年2月 | 81.11㎡ | 61.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,800万円 | 2003年9月 | 73.67㎡ | 65.2万円 | 3 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 5,888万円 | 2008年3月 | 70.64㎡ | 83.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2012年8月 | 70.06㎡ | 85.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2002年1月 | 95.59㎡ | 46.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2007年2月 | 73.9㎡ | 80.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 2003年9月 | 70.56㎡ | 77.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,700万円 | 1998年8月 | 65.32㎡ | 56.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 2012年8月 | 70.0㎡ | 85.4万円 | 6 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 2018年2月 | 58.25㎡ | 78.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,390万円 | 2007年2月 | 65.65㎡ | 82.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,990万円 | 2007年2月 | 56.35㎡ | 70.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,180万円 | 1992年3月 | 78.54㎡ | 66.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2000年2月 | 68.8㎡ | 72.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,180万円 | 2008年3月 | 70.67㎡ | 73.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,950万円 | 2002年9月 | 90.93㎡ | 43.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,020万円 | 2007年7月 | 25.92㎡ | 77.9万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 1995年2月 | 61.3㎡ | 63.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 1980年5月 | 61.95㎡ | 59.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,180万円 | 2018年2月 | 77.24㎡ | 80.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,400万円 | 2012年8月 | 70.05㎡ | 77.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,490万円 | 1998年9月 | 63.5㎡ | 70.7万円 | 3 | - |
| 2023年11月 | 5,490万円 | 2012年8月 | 70.05㎡ | 78.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,580万円 | 1985年6月 | 53.76㎡ | 66.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 1997年8月 | 61.2㎡ | 60.1万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1995年7月 | 50.26㎡ | 69.2万円 | 4 | 3DK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1996年2月 | 78.6㎡ | 63.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,380万円 | 2008年3月 | 74.6㎡ | 85.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 2004年2月 | 61.8㎡ | 54.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,400万円 | 2012年8月 | 70.0㎡ | 77.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 2002年1月 | 95.59㎡ | 62.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年11月 | 5,280万円 | 2002年1月 | 95.59㎡ | 55.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 1995年2月 | 61.2㎡ | 58.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 2002年1月 | 82.43㎡ | 60.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,799万円 | 2008年3月 | 70.46㎡ | 82.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,748万円 | 1998年7月 | 70.93㎡ | 66.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,799万円 | 2014年2月 | 82.53㎡ | 70.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年10月 | 4,880万円 | 2012年8月 | 62.01㎡ | 78.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,880万円 | 1995年2月 | 61.2㎡ | 63.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,250万円 | 1985年6月 | 59.56㎡ | 54.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,320万円 | 1992年3月 | 78.54㎡ | 55.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,300万円 | 2016年1月 | 72.54㎡ | 86.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,200万円 | 2015年11月 | 25.3㎡ | 87.0万円 | 4 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レジデンスフジ | 東京都北区浮間１丁目１５−１６ | 1996年9月 | 62.8㎡〜 | 3,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス北赤羽駅前 | 東京都北区浮間１丁目１−１８ | 2005年12月 | 43.25㎡〜 | 2,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リノア北赤羽 | 東京都北区浮間１丁目３ー１ | 1992年3月 | 62.94㎡〜 | 3,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ライオンズプラザ川口 | 埼玉県川口市飯塚２丁目２−１ | 2001年1月 | 55.97㎡〜 | 3,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 川口飯塚ローヤルコーポ | 埼玉県川口市飯塚２丁目９−７ | 1979年8月 | 55.72㎡〜 | 1,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ川口アーバンフォルム2番館 | 埼玉県川口市飯塚２丁目１５−６ | 1995年2月 | 62.96㎡〜 | 3,812万円〜 | このマンションの相場を見る |