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エクセル北赤羽の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,433万円 〜 3,644万円 （164万円 〜 164万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 東京都北区浮間１丁目６−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年5月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エクセル北赤羽について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「エクセル北赤羽」は、1987年に竣工したマンションで、地上6階建ての建物です。48戸が存在し、JR埼京線「北赤羽」駅から徒歩5分という抜群のアクセスが魅力です。
周辺には、生活に便利な施設が数多く揃っています。最寄りのコンビニは、124mの距離にある「ファミリーマート 浮間一丁目店」や、288mの距離にある「セブンイレブン 北赤羽駅浮間口店」などがあります。また、スーパーマーケットも充実しており、250mの距離に「ライフ 北赤羽店」や254mの距離に「コモディイイダ 北赤羽店」などがあります。
飲食店についても豊富で、161mの距離に「すき家 北赤羽駅浮間口店」や177mの距離に「とりとん」、「玉置商店」などがあります。また、221mの距離には「Le Coeur Tendre(ル クール タンドル)」や236mの距離に「燕里」といった店舗もあります。
医療施設については、215mの距離に「たち歯科医院」や238mの距離に「北赤羽整形外科ペインクリニック」、「磯部医院」などがあります。薬局も近くに揃っており、185mの距離に「どらっぐぱぱす 浮間店」や238mの距離に「セブンス薬局赤羽店」などがあります。
周辺の公共施設には、412mの距離に「浮間地域振興室」や414mの距離に「北区立浮間区民センター」、「赤羽消防署 浮間出張所」などがあります。また、自然を楽しむための公園も近くにあり、136mの距離に「浮間一丁目緑地」や900mの距離に「川口市荒川運動公園」があります。
さらに、教育施設も充実しており、122mの距離に「北区浮間児童館」や「北区浮間育成室」があります。また、近くには「北区立西浮間小学校」もあります。保育園・幼稚園も近くに複数あり、68mの距離に「浮間保育園」や279mの距離に「北区立浮間さくら草保育園」があります。
「エクセル北赤羽」は、周辺の利便性の高さや充実した施設を備えたマンションであり、快適な生活が送れることでしょう。
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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性
エクセル北赤羽の存在する東京都北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。
周囲の市区町村の103.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 341,076 | 100.0 |
| 2020年 | 343,622 | 100.7 |
| 2025年 | 344,551 | 101.0 |
| 2030年 | 344,086 | 100.9 |
| 2035年 | 342,553 | 100.4 |
| 2040年 | 339,942 | 99.7 |
| 2045年 | 336,281 | 98.6 |
※周囲の市区町村は 川口市, 戸田市, 板橋区, 蕨市, さいたま市南区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北赤羽駅の築年数で見たマンション価格
エクセル北赤羽の最寄り北赤羽駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクセル北赤羽は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価331.3万円に比べて、築40年以上では169.4万円と48.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
3LDK
73.62㎡
1階 南西
3LDK
65.19㎡
1階 南西
2LDK
49.16㎡
2階 北
2LDK
54.73㎡
2階 南西
2LDK
58.99㎡
2階 南西
3LDK
65.19㎡
3階 南西
3LDK
58.99㎡
5階 南西
3LDK
65.19㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 73.62㎡ | 南西 | 1階 南西(73.62㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 65.19㎡ | 南西 | 1階 南西(65.19㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 49.16㎡ | 南西 | 1階 南西(49.16㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 54.73㎡ | 北 | 2階 北(54.73㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 58.99㎡ | 南西 | 2階 南西(58.99㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 65.19㎡ | 南西 | 2階 南西(65.19㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 58.99㎡ | 南西 | 3階 南西(58.99㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 65.19㎡ | 南西 | 5階 南西(65.19㎡)を無料査定する |
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エクセル北赤羽の存在する東京都北区浮間１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,498万円 | 2005年1月 | 82.12㎡ | 67.0万円 | 2 | - |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1996年2月 | 56.18㎡ | 67.3万円 | 3 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 5,350万円 | 2008年3月 | 70.73㎡ | 75.6万円 | 2 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 2013年12月 | 67.81㎡ | 70.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 2004年2月 | 61.8㎡ | 67.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1990年11月 | 54.12㎡ | 49.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,080万円 | 2003年9月 | 70.58㎡ | 57.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,080万円 | 2003年1月 | 70.56㎡ | 57.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,150万円 | 2012年8月 | 70.0㎡ | 87.9万円 | 13 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1998年8月 | 66.83㎡ | 56.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,080万円 | 2012年8月 | 70.05㎡ | 86.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2003年9月 | 70.58㎡ | 77.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 2013年2月 | 71.92㎡ | 72.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 1992年3月 | 78.54㎡ | 76.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2002年2月 | 81.11㎡ | 61.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,800万円 | 2003年9月 | 73.67㎡ | 65.2万円 | 3 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 5,888万円 | 2008年3月 | 70.64㎡ | 83.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2012年8月 | 70.06㎡ | 85.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2002年1月 | 95.59㎡ | 46.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2007年2月 | 73.9㎡ | 80.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 2003年9月 | 70.56㎡ | 77.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,700万円 | 1998年8月 | 65.32㎡ | 56.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 2012年8月 | 70.0㎡ | 85.4万円 | 6 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 2018年2月 | 58.25㎡ | 78.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,390万円 | 2007年2月 | 65.65㎡ | 82.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,990万円 | 2007年2月 | 56.35㎡ | 70.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,180万円 | 1992年3月 | 78.54㎡ | 66.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2000年2月 | 68.8㎡ | 72.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,180万円 | 2008年3月 | 70.67㎡ | 73.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,950万円 | 2002年9月 | 90.93㎡ | 43.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,020万円 | 2007年7月 | 25.92㎡ | 77.9万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 1995年2月 | 61.3㎡ | 63.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 1980年5月 | 61.95㎡ | 59.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,180万円 | 2018年2月 | 77.24㎡ | 80.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,400万円 | 2012年8月 | 70.05㎡ | 77.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,490万円 | 1998年9月 | 63.5㎡ | 70.7万円 | 3 | - |
| 2023年11月 | 5,490万円 | 2012年8月 | 70.05㎡ | 78.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,580万円 | 1985年6月 | 53.76㎡ | 66.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 1997年8月 | 61.2㎡ | 60.1万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1995年7月 | 50.26㎡ | 69.2万円 | 4 | 3DK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1996年2月 | 78.6㎡ | 63.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,380万円 | 2008年3月 | 74.6㎡ | 85.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 2004年2月 | 61.8㎡ | 54.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,400万円 | 2012年8月 | 70.0㎡ | 77.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 2002年1月 | 95.59㎡ | 62.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年11月 | 5,280万円 | 2002年1月 | 95.59㎡ | 55.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 1995年2月 | 61.2㎡ | 58.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 2002年1月 | 82.43㎡ | 60.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,799万円 | 2008年3月 | 70.46㎡ | 82.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,748万円 | 1998年7月 | 70.93㎡ | 66.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,799万円 | 2014年2月 | 82.53㎡ | 70.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年10月 | 4,880万円 | 2012年8月 | 62.01㎡ | 78.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,880万円 | 1995年2月 | 61.2㎡ | 63.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,250万円 | 1985年6月 | 59.56㎡ | 54.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,320万円 | 1992年3月 | 78.54㎡ | 55.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,300万円 | 2016年1月 | 72.54㎡ | 86.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,200万円 | 2015年11月 | 25.3㎡ | 87.0万円 | 4 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レジデンスフジ | 東京都北区浮間１丁目１５−１６ | 1996年9月 | 62.8㎡〜 | 3,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス北赤羽駅前 | 東京都北区浮間１丁目１−１８ | 2005年12月 | 43.25㎡〜 | 2,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リノア北赤羽 | 東京都北区浮間１丁目３ー１ | 1992年3月 | 62.94㎡〜 | 3,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス北赤羽 | 東京都北区浮間１丁目１３−１ | 2016年1月 | 67.58㎡〜 | 5,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベレーナグラン北赤羽マナープレイス | 東京都北区浮間１丁目１−８ | 2024年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリオレジダンス北赤羽 | 東京都北区浮間１丁目１−２１ | 2007年2月 | 55.55㎡〜 | 4,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベレーナグラン北赤羽マスタープレイス | 東京都北区浮間１丁目４−１ | 2025年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 赤羽台4丁目住宅 | 東京都北区赤羽台４丁目１７−１８ | 1971年3月 | 47.1㎡〜 | 2,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 丸山コーポ | 埼玉県川口市飯塚２丁目１２−１４ | 1973年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ソルクレスト川口ザタワー | 埼玉県川口市飯塚２丁目１−３９ | 2006年12月 | 59.34㎡〜 | 4,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ川口 | 埼玉県川口市飯塚２丁目４−９ | 1992年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 川口飯塚第3ローヤルコーポ | 埼玉県川口市飯塚２丁目１０−３９ | 1985年9月 | 44.82㎡〜 | 1,893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ川口アーバンフォルム1番館 | 埼玉県川口市飯塚２丁目３−２８ | 1995年8月 | 62.51㎡〜 | 3,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート川口 | 埼玉県川口市飯塚２丁目５−２２ | 2004年10月 | 72.07㎡〜 | 5,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川口飯塚第3 | 埼玉県川口市飯塚２丁目９−３３ | 2000年4月 | 60.32㎡〜 | 3,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マートルコート川口 | 埼玉県川口市飯塚２丁目８−４３ | 1986年4月 | 54.7㎡〜 | 3,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ川口 | 埼玉県川口市飯塚２丁目２−１ | 2001年1月 | 55.97㎡〜 | 3,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドリームタワーキュアレジデンス | 埼玉県川口市飯塚２丁目２−１０ | 2007年2月 | 59.32㎡〜 | 4,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口飯塚ローヤルコーポ | 埼玉県川口市飯塚２丁目９−７ | 1979年8月 | 55.72㎡〜 | 1,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ川口アーバンフォルム2番館 | 埼玉県川口市飯塚２丁目１５−６ | 1995年2月 | 62.96㎡〜 | 3,812万円〜 | このマンションの相場を見る |