Brillia City石神井公園 ATLAS3ATLAS売却査定・相場情報

4.86
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売却査定価格(坪単価)
5,252万円 〜 8,696万円
(302万円 〜 318万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/23
Brillia City石神井公園 ATLAS3ATLAS以外の棟
8号棟4号棟2号棟6号棟5号棟7号棟1号棟

基本情報

住所東京都練馬区上石神井3丁目19−3
築年月2023年6月
総階数8階
総戸数125戸
専有面積57.41㎡ 〜 90.49㎡
間取り4LDK/3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

総844戸
総敷地37720.30㎡
カーシェアリング(3台)
レンタサイクル(20台)

Brillia City石神井公園 ATLAS3ATLASについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

Brillia City石神井公園 ATLAS3ATLASは、2023年09月に竣工予定の地上8階建てのマンションです。総戸数は125戸で、地下鉄「上石神井」駅から徒歩16分の好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設との利便性の高さです。徒歩圏内には、数多くのコンビニエンスストアやスーパーマーケットがあります。最寄りのミニストップやセブンイレブンは、それぞれ360mと453mの距離にあり、生活に必要な日用品の調達も簡単です。また、JA東京あおば とれたて村 石神井やライフ 石神井台店、いなげや 下石神井店など、食料品の買い物にも困りません。

さらに、周辺には様々な飲食店もあります。リビエラ洋菓子店 本店やおかしの家ノアなどの洋菓子店、居酒屋つよしや丸亀製麺 上石神井店など、さまざまな料理を楽しむことができます。これらの飲食店は、マンションから約400m以内に位置しています。

また、健康に関する施設も充実しています。上田歯科医院や菅家耳鼻咽喉科などの医療機関、スギドラッグ 上石神井店やグラム薬局 石神井店などの薬局が徒歩圏内にあります。安心して医療や薬の受け取りができる環境が整っています。

さらに、石神井警察署 下石神井地域安全センターや練馬区立石神井図書館、石神井消防署といった公共施設も近くにあります。地域の安全管理や文化活動にも充実した環境を提供しています。

緑豊かな公園も数多く存在しています。練馬区立上石神井こもれび公園や石神井台くすのき緑地、区立くらまえ緑地といった公園は、散歩や運動を楽しむことができます。これらの公園は、徒歩圏内にあり、自然に触れることができます。

最寄りの学校としては、早稲田大学高等学院中学部や私立早稲田大学高等学院があります。また、練馬区立石神井小学童クラブや保育園・幼稚園も多数存在し、お子様が安心して学び・遊ぶことができる環境が整っています。

以上のような魅力的な周辺施設と利便性の高さから、Brillia City石神井公園 ATLAS3ATLASは、快適な生活環境を求める方におすすめのマンションと言えるでしょう。交通の便も良く、必要な施設が整っているため、住んだ方々の生活をサポートすることができます。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

Brillia City石神井公園 ATLAS3ATLASの存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の100.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 721,722 100.0
2020年 749,183 103.8
2025年 768,303 106.5
2030年 782,599 108.4
2035年 792,365 109.8
2040年 796,211 110.3
2045年 794,663 110.1
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 杉並区, 西東京市, 和光市, 三鷹市, 東久留米市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り上石神井駅の築年数で見たマンション価格

Brillia City石神井公園 ATLAS3ATLASの最寄り上石神井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。Brillia City石神井公園 ATLAS3ATLASは現在築0年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価303.6万円に比べて、築40年以上では154.8万円と49.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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Brillia City石神井公園 ATLAS3ATLASの存在する東京都練馬区上石神井3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月4,990万円1995年2月62.62㎡79.7万円63LDK
2024年3月1,000万円1992年8月16.85㎡59.3万円21K
2024年3月5,740万円2023年6月61.49㎡93.3万円62LDK
2024年3月2,180万円2007年2月20.77㎡105.0万円81K
2024年3月5,080万円1988年7月66.25㎡76.7万円43LDK
2024年2月5,240万円2023年6月57.41㎡91.3万円72LDK
2024年2月5,000万円2023年6月57.41㎡87.1万円42LDK
2024年1月4,980万円1997年12月81.13㎡61.4万円63LDK
2024年1月990万円1986年11月16.56㎡59.8万円2ワンルーム
2023年12月3,980万円1998年5月56.82㎡70.0万円42LDK
2023年12月7,000万円2023年6月70.15㎡99.8万円33LDK
2023年12月6,700万円2023年6月70.15㎡95.5万円72LDK
2023年12月3,980万円2003年8月63.8㎡62.4万円33LDK
2023年12月8,498万円2023年6月86.54㎡98.2万円53LDK
2023年12月10,300万円1991年4月193.95㎡53.1万円14SLDK
2023年12月900万円1988年3月23.92㎡37.6万円1ワンルーム
2023年12月4,280万円2023年6月50.42㎡84.9万円52DK
2023年11月1,280万円1988年4月23.65㎡54.1万円51K
2023年11月3,280万円2000年6月60.88㎡53.9万円23LDK
2023年11月5,860万円2015年1月72.22㎡81.1万円13LDK
2023年11月4,980万円2001年3月79.04㎡63.0万円13LDK
2023年10月1,650万円1983年7月51.4㎡32.1万円13DK
2023年10月4,500万円2023年9月57.41㎡78.4万円22LDK
2023年9月1,980万円1982年7月43.19㎡45.8万円42SDK
2023年9月5,680万円2023年6月65.4㎡86.9万円33LDK
2023年9月1,780万円1981年4月54.33㎡32.8万円32LDK
2023年8月4,480万円1995年2月68.06㎡65.8万円93LDK
2023年8月3,980万円2003年8月68.52㎡58.1万円13LDK
2023年8月4,198万円1995年3月50.0㎡84.0万円32LDK
2023年8月2,680万円1980年2月61.6㎡43.5万円32LDK
2023年6月4,190万円1980年3月66.3㎡63.2万円43LDK
2023年6月4,180万円2002年3月66.3㎡63.0万円43LDK
2023年4月620万円1986年11月17.76㎡34.9万円1ワンルーム
2023年4月2,380万円1982年7月58.27㎡40.8万円43LDK
2023年4月699万円1986年11月16.64㎡42.0万円2ワンルーム
2023年4月5,180万円1986年6月71.39㎡72.6万円63LDK
2023年4月5,680万円2015年1月76.55㎡74.2万円13LDK
2023年3月2,980万円2004年1月41.55㎡71.7万円41LDK
2023年3月850万円1988年3月15.81㎡53.8万円5ワンルーム
2023年3月2,180万円2008年9月21.0㎡103.8万円81K
2023年3月3,780万円1980年4月66.3㎡57.0万円52LDK
2023年2月3,850万円2003年8月60.02㎡64.1万円32LDK
2023年2月2,680万円1977年4月48.73㎡55.0万円41LDK
2023年1月1,580万円2007年2月20.77㎡76.1万円71K
2022年12月1,980万円1982年7月43.19㎡45.8万円32SDK
2022年12月3,350万円1977年4月71.5㎡46.9万円43LDK
2022年12月9,900万円1991年4月193.95㎡51.0万円14LDK
2022年12月1,600万円2007年3月20.17㎡79.3万円61K
2022年12月5,100万円1980年3月78.51㎡65.0万円83LDK
2022年11月4,200万円1997年12月75.21㎡55.8万円23LDK
2022年11月3,599万円1980年2月73.64㎡48.9万円32LDK
2022年10月940万円1988年3月23.92㎡39.3万円1ワンルーム
2022年10月6,380万円2015年1月83.61㎡76.3万円24LDK
2022年10月4,990万円1997年12月75.21㎡66.3万円13LDK
2022年10月3,880万円2001年5月72.97㎡53.2万円63LDK
2022年10月3,860万円1986年6月71.39㎡54.1万円63LDK
2022年9月1,880万円1983年7月43.11㎡43.6万円31LDK
2022年9月860万円1988年3月23.75㎡36.2万円1ワンルーム
2022年9月5,980万円2015年1月77.83㎡76.8万円13LDK
2022年9月5,180万円2012年11月76.06㎡68.1万円22SLDK
2022年9月5,180万円2015年1月71.03㎡72.9万円13LDK

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築年月:1967年8月
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東京都練馬区上石神井3丁目6−28
築年月:1983年7月
専有面積:40.36㎡〜
相場価格:1,514万円
東京都練馬区上石神井3丁目
築年月:1967年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都練馬区上石神井3丁目19−7
築年月:1967年8月
専有面積:59.64㎡〜
相場価格:2,060万円
東京都練馬区上石神井3丁目19−4
築年月:1967年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都練馬区上石神井3丁目19−1
築年月:1967年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都練馬区上石神井3丁目34−21
築年月:1988年4月
専有面積:15.63㎡〜
相場価格:697万円
東京都練馬区上石神井3丁目19−1
築年月:2023年6月
専有面積:50.42㎡〜
相場価格:4,378万円
東京都練馬区上石神井3丁目16−7
築年月:1996年3月
専有面積:51.54㎡〜
相場価格:3,552万円
東京都練馬区上石神井3丁目19−7
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専有面積:57.41㎡〜
相場価格:4,895万円
東京都練馬区上石神井3丁目19−5
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専有面積:59.64㎡〜
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東京都練馬区上石神井3丁目19−5
築年月:2023年6月
専有面積:57.41㎡〜
相場価格:4,293万円
東京都練馬区上石神井3丁目19−3
築年月:1967年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都練馬区上石神井3丁目1−28
築年月:1986年11月
専有面積:16.5㎡〜
相場価格:848万円
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