Brillia City石神井公園 ATLAS4号棟売却査定・相場情報

3.96
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売却査定価格(坪単価)
3,374万円 〜 8,475万円
(263万円 〜 279万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/23
Brillia City石神井公園 ATLAS4号棟以外の棟
8号棟2号棟6号棟3ATLAS5号棟7号棟1号棟

基本情報

住所東京都練馬区上石神井3丁目19−4
築年月2023年6月
総階数8階
総戸数127戸
専有面積42.47㎡ 〜 100.33㎡
間取り4LDK/3LDK/1LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

総844戸
総敷地37720.30㎡
カーシェアリング(3台)
レンタサイクル(20台)

Brillia City石神井公園 ATLAS4号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「Brillia City石神井公園 ATLAS4ATLAS」は、2023年9月に竣工される地上8階建てのマンションです。総戸数は127戸であり、西武新宿線「上石神井」駅からは徒歩12分の立地にあります。周辺にはさまざまな便利な施設があり、生活に大変便利です。

マンションの魅力としては、一番のポイントは周辺にある公園や緑地があります。練馬区立上石神井こもれび公園や石神井台くすのき緑地などが近くにあり、自然と触れ合える環境です。

また、周辺にはコンビニやスーパーマーケットも多くあります。ミニストップやセブンイレブン、ファミリーマートなどのコンビニや、JA東京あおば とれたて村 石神井やライフ 石神井台、いなげやなどのスーパーマーケットも徒歩圏内にあります。買い物や日常生活には困りません。

さらに、飲食店も多様で充実しています。リビエラ洋菓子店や居酒屋つよし、おかしの家ノア、丸亀製麺、ビィッシュフラドなどがマンションの近くにあります。美味しい料理やスイーツを楽しむことができます。

医療施設や薬局も近くにあります。上田歯科医院や上石神井幸朋苑の病院、スギドラッグやグラム薬局の薬局などがあり、健康に関する安心感があります。

また、公共施設や教育施設も充実しています。石神井警察署や練馬区立石神井図書館、石神井消防署などが徒歩圏内にあり、安全面でも安心です。早稲田大学高等学院中学部や練馬区立石神井小学童クラブ、私立早稲田大学高等学院などの学校や保育園・幼稚園も周辺にあり、子育て家族にも優しい環境です。

「Brillia City石神井公園 ATLAS4ATLAS」は、周辺施設が充実しているだけでなく、自然や緑にも囲まれた魅力的なマンションです。交通の便も良く、快適な暮らしを実現することができるでしょう。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

Brillia City石神井公園 ATLAS4号棟の存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の100.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 721,722 100.0
2020年 749,183 103.8
2025年 768,303 106.5
2030年 782,599 108.4
2035年 792,365 109.8
2040年 796,211 110.3
2045年 794,663 110.1
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 杉並区, 西東京市, 和光市, 三鷹市, 東久留米市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り上石神井駅の築年数で見たマンション価格

Brillia City石神井公園 ATLAS4号棟の最寄り上石神井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。Brillia City石神井公園 ATLAS4号棟は現在築0年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価303.6万円に比べて、築40年以上では154.8万円と49.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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Brillia City石神井公園 ATLAS4号棟の存在する東京都練馬区上石神井3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月4,990万円1995年2月62.62㎡79.7万円63LDK
2024年3月1,000万円1992年8月16.85㎡59.3万円21K
2024年3月5,740万円2023年6月61.49㎡93.3万円62LDK
2024年3月2,180万円2007年2月20.77㎡105.0万円81K
2024年3月5,080万円1988年7月66.25㎡76.7万円43LDK
2024年2月5,240万円2023年6月57.41㎡91.3万円72LDK
2024年2月5,000万円2023年6月57.41㎡87.1万円42LDK
2024年1月4,980万円1997年12月81.13㎡61.4万円63LDK
2024年1月990万円1986年11月16.56㎡59.8万円2ワンルーム
2023年12月3,980万円1998年5月56.82㎡70.0万円42LDK
2023年12月7,000万円2023年6月70.15㎡99.8万円33LDK
2023年12月6,700万円2023年6月70.15㎡95.5万円72LDK
2023年12月3,980万円2003年8月63.8㎡62.4万円33LDK
2023年12月8,498万円2023年6月86.54㎡98.2万円53LDK
2023年12月10,300万円1991年4月193.95㎡53.1万円14SLDK
2023年12月900万円1988年3月23.92㎡37.6万円1ワンルーム
2023年12月4,280万円2023年6月50.42㎡84.9万円52DK
2023年11月1,280万円1988年4月23.65㎡54.1万円51K
2023年11月3,280万円2000年6月60.88㎡53.9万円23LDK
2023年11月5,860万円2015年1月72.22㎡81.1万円13LDK
2023年11月4,980万円2001年3月79.04㎡63.0万円13LDK
2023年10月1,650万円1983年7月51.4㎡32.1万円13DK
2023年10月4,500万円2023年9月57.41㎡78.4万円22LDK
2023年9月1,980万円1982年7月43.19㎡45.8万円42SDK
2023年9月5,680万円2023年6月65.4㎡86.9万円33LDK
2023年9月1,780万円1981年4月54.33㎡32.8万円32LDK
2023年8月4,480万円1995年2月68.06㎡65.8万円93LDK
2023年8月3,980万円2003年8月68.52㎡58.1万円13LDK
2023年8月4,198万円1995年3月50.0㎡84.0万円32LDK
2023年8月2,680万円1980年2月61.6㎡43.5万円32LDK
2023年6月4,190万円1980年3月66.3㎡63.2万円43LDK
2023年6月4,180万円2002年3月66.3㎡63.0万円43LDK
2023年4月620万円1986年11月17.76㎡34.9万円1ワンルーム
2023年4月2,380万円1982年7月58.27㎡40.8万円43LDK
2023年4月699万円1986年11月16.64㎡42.0万円2ワンルーム
2023年4月5,180万円1986年6月71.39㎡72.6万円63LDK
2023年4月5,680万円2015年1月76.55㎡74.2万円13LDK
2023年3月2,980万円2004年1月41.55㎡71.7万円41LDK
2023年3月850万円1988年3月15.81㎡53.8万円5ワンルーム
2023年3月2,180万円2008年9月21.0㎡103.8万円81K
2023年3月3,780万円1980年4月66.3㎡57.0万円52LDK
2023年2月3,850万円2003年8月60.02㎡64.1万円32LDK
2023年2月2,680万円1977年4月48.73㎡55.0万円41LDK
2023年1月1,580万円2007年2月20.77㎡76.1万円71K
2022年12月1,980万円1982年7月43.19㎡45.8万円32SDK
2022年12月3,350万円1977年4月71.5㎡46.9万円43LDK
2022年12月9,900万円1991年4月193.95㎡51.0万円14LDK
2022年12月1,600万円2007年3月20.17㎡79.3万円61K
2022年12月5,100万円1980年3月78.51㎡65.0万円83LDK
2022年11月4,200万円1997年12月75.21㎡55.8万円23LDK
2022年11月3,599万円1980年2月73.64㎡48.9万円32LDK
2022年10月940万円1988年3月23.92㎡39.3万円1ワンルーム
2022年10月6,380万円2015年1月83.61㎡76.3万円24LDK
2022年10月4,990万円1997年12月75.21㎡66.3万円13LDK
2022年10月3,880万円2001年5月72.97㎡53.2万円63LDK
2022年10月3,860万円1986年6月71.39㎡54.1万円63LDK
2022年9月1,880万円1983年7月43.11㎡43.6万円31LDK
2022年9月860万円1988年3月23.75㎡36.2万円1ワンルーム
2022年9月5,980万円2015年1月77.83㎡76.8万円13LDK
2022年9月5,180万円2012年11月76.06㎡68.1万円22SLDK
2022年9月5,180万円2015年1月71.03㎡72.9万円13LDK

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専有面積:--
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築年月:1967年8月
専有面積:--
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専有面積:57.41㎡〜
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専有面積:57.41㎡〜
相場価格:5,252万円
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