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センチュリー東綾瀬の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,121万円 〜 6,423万円 （265万円 〜 282万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区東綾瀬２丁目１７−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 2023年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 51.5㎡ 〜 75.27㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス |
センチュリー東綾瀬について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「センチュリー東綾瀬」は、2023年03月に竣工予定の地上7階建てのマンションです。交通手段については情報が不明ですが、周辺には多くの便利な施設が集まっており、生活に必要なものが揃っています。
コンビニエンスストアには、セブンイレブンの足立東綾瀬3丁目店（徒歩156m）、足立東和1丁目店（徒歩385m）、ファミリーマートの足立東綾瀬一丁目店（徒歩389m）があります。スーパーマーケットは、マルエツの東和店（徒歩236m）、Big-Aの足立東綾瀬店（徒歩509m）、Eマートの亀有店（徒歩545m）があります。
飲食店では、くるまやラーメン綾瀬店（徒歩77m）、コシジ洋菓子店（徒歩175m）、ドミノ・ピザ 綾瀬店（徒歩202m）、ピザーラ東綾瀬店（徒歩202m）、やじろべえ（徒歩297m）などがあります。病院や薬局も近くにあり、グループホームきらら東綾瀬（徒歩81m）、小笠原眼科（徒歩171m）、ともしび整骨院（徒歩205m）やドラッグセイムスの東綾瀬店（徒歩432m）、東綾瀬薬局調剤室（徒歩455m）、東和中央店（徒歩466m）が利用できます。
また、足立区内の公共施設も近くにあり、足立区東綾瀬住区センター（徒歩285m）、足立区子育てサロン綾瀬（徒歩298m）、足立区足立福祉事務所東部福祉課（徒歩442m）があります。公園も充実しており、東綾瀬公園サービスセンター（徒歩388m）、下河原公園（徒歩474m）、東綾瀬公園（徒歩664m）があります。
さらに、教育施設も充実しており、足立区立東綾瀬小学校（徒歩107m）、足立区東綾瀬分室学童保育室（徒歩282m）、足立区立北三谷小学校（徒歩287m）があります。保育園や幼稚園も近くにあり、東綾瀬きらきら保育園（徒歩116m）、足立区立東綾瀬保育園（徒歩156m）、あやせババール園（徒歩232m）が利用できます。
「センチュリー東綾瀬」は周辺に充実した施設が揃っており、生活環境に恵まれているマンションです。交通手段が不明ですが、便利な公共施設や公園、学校、医療施設、飲食店、コンビニ、スーパーマーケットなどが徒歩圏内にあり、快適な生活が送れることでしょう。
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
センチュリー東綾瀬の存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の94.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 670,122 | 100.0 |
| 2020年 | 657,810 | 98.2 |
| 2025年 | 643,199 | 96.0 |
| 2030年 | 628,028 | 93.7 |
| 2035年 | 613,390 | 91.5 |
| 2040年 | 599,673 | 89.5 |
| 2045年 | 586,011 | 87.4 |
※周囲の市区町村は 葛飾区, 荒川区, 八潮市, 松戸市, 草加市, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北綾瀬駅の築年数で見たマンション価格
センチュリー東綾瀬の最寄り北綾瀬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。センチュリー東綾瀬は現在築1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価274.1万円に比べて、築40年以上では118.0万円と57.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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センチュリー東綾瀬の存在する東京都足立区東綾瀬２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1992年3月 | 58.46㎡ | 51.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1998年3月 | 51.33㎡ | 58.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,780万円 | 2014年2月 | 80.13㎡ | 84.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,599万円 | 1998年3月 | 65.58㎡ | 70.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,898万円 | 2000年1月 | 61.2㎡ | 63.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 2012年11月 | 73.2㎡ | 74.9万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,999万円 | 1992年3月 | 52.16㎡ | 57.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,080万円 | 2014年2月 | 70.4㎡ | 72.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,180万円 | 2005年12月 | 85.06㎡ | 60.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年12月 | 950万円 | 1991年3月 | 22.0㎡ | 43.2万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 1,650万円 | 1992年3月 | 48.52㎡ | 34.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 930万円 | 1991年3月 | 22.0㎡ | 42.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 2012年11月 | 74.55㎡ | 60.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年11月 | 4,499万円 | 2012年11月 | 70.8㎡ | 63.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,080万円 | 2014年2月 | 70.87㎡ | 71.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1994年9月 | 52.69㎡ | 56.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 1998年3月 | 65.58㎡ | 53.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1992年3月 | 52.73㎡ | 37.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 750万円 | 1988年11月 | 22.39㎡ | 33.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 5,180万円 | 2012年12月 | 85.44㎡ | 60.6万円 | 13 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,380万円 | 1992年7月 | 56.96㎡ | 41.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,380万円 | 2013年3月 | 75.22㎡ | 71.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,150万円 | 1992年7月 | 56.93㎡ | 37.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,780万円 | 2001年11月 | 55.48㎡ | 50.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,490万円 | 1992年3月 | 57.55㎡ | 43.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,499万円 | 1996年7月 | 57.94㎡ | 60.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,940万円 | 1992年7月 | 64.05㎡ | 45.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,680万円 | 2013年3月 | 75.22㎡ | 75.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,330万円 | 2013年11月 | 73.46㎡ | 72.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,950万円 | 2017年2月 | 20.48㎡ | 95.2万円 | 2 | 1K |
| 2023年4月 | 990万円 | 1988年11月 | 18.72㎡ | 52.9万円 | 7 | 1K |
| 2023年4月 | 4,798万円 | 2001年11月 | 83.64㎡ | 57.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 1995年12月 | 74.57㎡ | 40.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,480万円 | 2014年2月 | 70.4㎡ | 63.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,680万円 | 2013年5月 | 75.97㎡ | 74.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,180万円 | 2014年2月 | 68.22㎡ | 61.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,180万円 | 2014年2月 | 68.88㎡ | 60.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,180万円 | 2012年11月 | 70.84㎡ | 59.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,580万円 | 1992年3月 | 65.54㎡ | 39.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,580万円 | 2001年11月 | 83.64㎡ | 42.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,480万円 | 2014年2月 | 70.87㎡ | 63.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,780万円 | 2014年2月 | 70.4㎡ | 67.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,270万円 | 2012年11月 | 74.55㎡ | 57.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年10月 | 4,980万円 | 2014年2月 | 70.08㎡ | 71.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,280万円 | 2014年2月 | 70.87㎡ | 60.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,480万円 | 2014年2月 | 70.48㎡ | 63.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,150万円 | 1992年7月 | 52.68㎡ | 40.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年10月 | 4,898万円 | 2014年2月 | 70.4㎡ | 69.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,690万円 | 2000年1月 | 61.2㎡ | 44.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 860万円 | 1988年11月 | 18.72㎡ | 45.9万円 | 4 | 1K |
| 2022年8月 | 4,480万円 | 2014年2月 | 70.87㎡ | 63.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,090万円 | 1988年11月 | 18.72㎡ | 58.2万円 | 7 | 1K |
| 2022年7月 | 4,980万円 | 2012年11月 | 85.44㎡ | 58.3万円 | 15 | 4LDK |
| 2022年7月 | 1,990万円 | 2016年6月 | 25.42㎡ | 78.3万円 | 6 | 1K |
| 2022年7月 | 4,490万円 | 2012年11月 | 75.68㎡ | 59.3万円 | 12 | 3SLDK |
| 2022年7月 | 2,180万円 | 2016年7月 | 25.42㎡ | 85.8万円 | 4 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランフォーレ北綾瀬 | 東京都足立区東和３丁目１８−１１ | 2008年6月 | 64.1㎡〜 | 3,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレースヒル878 | 東京都足立区東和３丁目２−１ | 1987年12月 | 40.42㎡〜 | 1,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク綾瀬 | 東京都足立区東和３丁目１−５ | 1995年10月 | 29.38㎡〜 | 1,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東和中央マンション | 東京都足立区東和３丁目１０−９ | 1981年4月 | 41.5㎡〜 | 1,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク東綾瀬4 | 東京都足立区東和３丁目４−２ | 1989年6月 | 63.44㎡〜 | 2,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーキョーガーデンスイート | 東京都足立区東和３丁目１３−１ | 2007年2月 | 57.05㎡〜 | 3,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス北綾瀬 | 東京都足立区東和３丁目５−１０ | 1987年8月 | 19.84㎡〜 | 861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール亀有2 | 東京都足立区東和３丁目１−２１ | 1988年4月 | 18.22㎡〜 | 765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビシャス綾瀬 | 東京都足立区東和３丁目４−１４ | 2009年1月 | 61.25㎡〜 | 3,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ亀有ヴェレスタ | 東京都足立区東和３丁目１０−１０ | 2008年10月 | 65.47㎡〜 | 3,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー北綾瀬 | 東京都足立区東和３丁目４−９ | 2020年7月 | 54.6㎡〜 | 4,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東綾瀬公園ハイライズシーズンスクエア | 東京都足立区東綾瀬３丁目１０−３ | 2014年3月 | 68.59㎡〜 | 4,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク綾瀬23 | 東京都足立区東綾瀬３丁目５−１６ | 1992年3月 | 52.16㎡〜 | 1,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東綾瀬公園ハイライズアーバンスクエア | 東京都足立区東綾瀬３丁目１１−３ | 2014年2月 | 68.22㎡〜 | 4,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東綾瀬公園第2 | 東京都足立区東綾瀬３丁目１４−４ | 2000年1月 | 55.04㎡〜 | 3,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バームハイツ東綾瀬公園 | 東京都足立区東綾瀬３丁目７−１ | 1992年7月 | 52.68㎡〜 | 2,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クイーンシティ東綾瀬公園 | 東京都足立区東綾瀬３丁目１−１７ | 2001年10月 | 74.24㎡〜 | 3,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク東綾瀬公園 | 東京都足立区東綾瀬３丁目１４−１１ | 1987年5月 | 53.55㎡〜 | 2,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ綾瀬 | 東京都足立区東綾瀬３丁目２−３ | 2012年11月 | 65.45㎡〜 | 4,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス綾瀬 | 東京都足立区東綾瀬３丁目１−５ | 1989年11月 | 66.48㎡〜 | 2,667万円〜 | このマンションの相場を見る |