東和中央マンションの売却査定・相場情報

4.04

売却査定価格（坪単価）
1,557万円〜 3,233万円（124万円〜 126万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/6

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基本情報

住所	東京都足立区東和３丁目１０−９
築年月	1981年4月
総階数	6階
総戸数	81戸
間取り	―
アクセス	亀有駅徒歩13分北綾瀬駅徒歩14分綾瀬駅徒歩15分

東和中央マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「東和中央マンション」は、地理的にも魅力的な特徴を持ったマンションです。この物件は、1981年4月に竣工され、総戸数は81戸、階数は地上6階となっています。

このマンションの最寄り駅は、JR常磐線(上野～取手)の「亀有」駅で、徒歩13分の距離に位置しています。この交通アクセスの利便性を考えると、都心へのアクセスも便利であり、生活において大変便利です。

さらに、「東和中央マンション」の周辺には、多くの商業施設や公共施設が集まっています。例えば、セブンイレブン足立東和4丁目店は徒歩225m、ベルクス足立東和店は徒歩156m、足立区東和図書館は徒歩89mなど、生活に必要な施設が近距離に揃っています。

さらに、飲食店や医療施設、学校や保育園・幼稚園も太鼓判！例えば、松美寿司は徒歩229m、足立区東和休日応急診療所は徒歩107m、足立区立北三谷小学校は徒歩293mなど、地域のニーズに合ったさまざまな施設が充実しています。

「東和中央マンション」は、交通の利便性や周辺施設の充実度など、魅力的な要素がたくさん詰まったマンションです。何よりも、地域の賑わいや生活の利便性を享受できる住環境が魅力となっており、快適で便利な暮らしを実現できることでしょう。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

東和中央マンションの存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。

周囲の市区町村の93.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	670,122	100.0
2020年	657,810	98.2
2025年	643,199	96.0
2030年	628,028	93.7
2035年	613,390	91.5
2040年	599,673	89.5
2045年	586,011	87.4

※周囲の市区町村は葛飾区, 八潮市, 松戸市, 荒川区, 草加市, 三郷市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り亀有駅の築年数で見たマンション価格

東和中央マンションの最寄り亀有駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東和中央マンションは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価557.0万円に比べて、築40年以上では124.3万円と77.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北東

3LDK

73.2㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	73.2㎡	北東	1階北東(73.2㎡)を無料査定する
1	4DK	85.0㎡	東	1階東(85.0㎡)を無料査定する
2	4DK	73.2㎡	東	2階東(73.2㎡)を無料査定する
2	3LDK	73.2㎡	南西	2階南西(73.2㎡)を無料査定する
3	2SLDK	64.4㎡	南	3階南(64.4㎡)を無料査定する
3	3LDK	64.4㎡	南	3階南(64.4㎡)を無料査定する
3	3LDK	64.4㎡	北	3階北(64.4㎡)を無料査定する
4	1SLDK	64.4㎡	南	4階南(64.4㎡)を無料査定する
4	2SLDK	64.4㎡	南	4階南(64.4㎡)を無料査定する
5	3LDK	41.5㎡	北東	5階北東(41.5㎡)を無料査定する
5	3LDK	78.86㎡	北東	5階北東(78.86㎡)を無料査定する
5	3LDK	76.86㎡	北東	5階北東(76.86㎡)を無料査定する
5	3LDK	64.4㎡	南	5階南(64.4㎡)を無料査定する
5	3LDK	64.4㎡	北	5階北(64.4㎡)を無料査定する
5	2LDK	62.6㎡	南	5階南(62.6㎡)を無料査定する
5	2LDK	58.74㎡	北	5階北(58.74㎡)を無料査定する
5	2DK	58.74㎡	北	5階北(58.74㎡)を無料査定する
6	3LDK	73.2㎡	北東	6階北東(73.2㎡)を無料査定する
6	4DK	85.0㎡	東	6階東(85.0㎡)を無料査定する
6	1LDK	53.29㎡	東	6階東(53.29㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	630万円	1970年7月	36.86㎡	17.1万円	2	2DK
2024年4月	3,490万円	1991年1月	74.35㎡	46.9万円	4	3LDK
2024年4月	3,680万円	1992年1月	56.68㎡	64.9万円	1	2LDK
2024年4月	2,990万円	1982年5月	67.12㎡	44.5万円	4	2LDK
2024年4月	3,280万円	1988年7月	60.02㎡	54.6万円	7	-
2024年4月	4,480万円	2007年2月	75.24㎡	59.5万円	4	3LDK
2024年4月	1,380万円	1976年4月	29.16㎡	47.3万円	9	1DK
2024年4月	800万円	1989年4月	23.5㎡	34.0万円	2	ワンルーム
2024年4月	980万円	1989年4月	24.88㎡	39.4万円	6	ワンルーム
2024年4月	730万円	1988年4月	18.1㎡	40.3万円	5	1K
2024年3月	4,580万円	2009年1月	70.38㎡	65.1万円	7	3LDK
2024年3月	3,280万円	1988年7月	60.0㎡	54.7万円	3	2LDK
2024年3月	3,480万円	1992年6月	82.32㎡	42.3万円	1	3LDK
2024年2月	2,580万円	1994年2月	56.84㎡	45.4万円	1	2SLDK
2024年2月	4,480万円	2007年2月	74.1㎡	60.5万円	6	3LDK
2024年2月	4,098万円	1998年8月	75.27㎡	54.4万円	2	3LDK
2024年2月	2,800万円	1992年6月	61.48㎡	45.5万円	7	3LDK
2024年2月	2,590万円	1981年6月	62.7㎡	41.3万円	2	3LDK
2024年2月	900万円	1989年4月	26.08㎡	34.5万円	3	ワンルーム
2024年2月	2,990万円	1982年5月	67.2㎡	44.5万円	4	2SLDK
2024年2月	3,280万円	1986年10月	62.1㎡	52.8万円	7	3LDK
2024年1月	6,580万円	2023年3月	85.02㎡	77.4万円	8	3LDK
2024年1月	4,780万円	2020年6月	63.55㎡	75.2万円	10	3LDK
2024年1月	3,150万円	1982年5月	67.2㎡	46.9万円	6	3LDK
2024年1月	5,180万円	2020年6月	67.28㎡	77.0万円	12	3LDK
2024年1月	4,490万円	2007年2月	77.43㎡	58.0万円	13	2LDK
2024年1月	2,180万円	1981年6月	62.7㎡	34.8万円	5	3LDK
2024年1月	4,280万円	2018年1月	59.97㎡	71.4万円	2	3LDK
2024年1月	2,710万円	1992年1月	56.68㎡	47.8万円	1	2SLDK
2023年12月	3,799万円	1992年6月	61.48㎡	61.8万円	1	3LDK
2023年12月	5,980万円	2007年2月	81.46㎡	73.4万円	9	2LDK
2023年12月	3,280万円	1998年8月	75.27㎡	43.6万円	2	3LDK
2023年12月	2,650万円	1990年4月	54.99㎡	48.2万円	2	2LDK
2023年12月	2,650万円	1990年4月	54.49㎡	48.6万円	2	2LDK
2023年12月	2,778万円	1983年2月	60.62㎡	45.8万円	1	3LDK
2023年12月	3,280万円	1988年7月	60.02㎡	54.6万円	3	2LDK
2023年12月	4,580万円	2007年2月	71.13㎡	64.4万円	7	3LDK
2023年11月	2,580万円	1981年4月	85.0㎡	30.4万円	1	4DK
2023年11月	3,280万円	1981年4月	85.0㎡	38.6万円	6	4DK
2023年11月	950万円	1995年10月	29.38㎡	32.3万円	2	1DK
2023年11月	3,430万円	2008年10月	66.56㎡	51.5万円	3	-
2023年11月	3,499万円	1994年3月	55.11㎡	63.5万円	5	2LDK
2023年11月	4,480万円	2020年10月	68.08㎡	65.8万円	12	3LDK
2023年11月	1,980万円	1983年4月	50.0㎡	39.6万円	1	3DK
2023年11月	3,500万円	1992年6月	60.9㎡	57.5万円	1	3LDK
2023年11月	2,600万円	1986年7月	60.55㎡	42.9万円	6	3LDK
2023年11月	3,999万円	1996年11月	64.49㎡	62.0万円	4	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
亀有グリーンマンション	東京都足立区東和２丁目１５−６	1982年5月	64.4㎡〜	2,807万円〜	このマンションの相場を見る
セザール亀有	東京都足立区東和２丁目６−４	1995年2月	50.05㎡〜	2,608万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリーハイツ亀有	東京都足立区東和２丁目８−１	2002年7月	68.36㎡〜	3,992万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンキャピタル亀有	東京都足立区東和２丁目２２−１０	1990年4月	43.43㎡〜	2,151万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレカメアリ２	東京都足立区東和２丁目	1989年5月	18.76㎡〜	867万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー亀有	東京都足立区東和２丁目２２−６	2020年9月	55.5㎡〜	4,151万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ亀有2	東京都足立区東和２丁目１２−１７	1989年5月	16.77㎡〜	843万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ亀有	東京都足立区東和２丁目７−１	1986年6月	--	--	このマンションの相場を見る
亀有センチュリーマンション	東京都足立区東和２丁目７−１６	1987年3月	33.59㎡〜	1,536万円〜	このマンションの相場を見る
ローヤルシティ亀有親水公園	東京都足立区東和４丁目８−１２	2004年7月	59.94㎡〜	2,954万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンプラザ東綾瀬2	東京都足立区東和４丁目２−８	1991年2月	--	--	このマンションの相場を見る
サンクレイドル綾瀬東	東京都足立区東和４丁目１７−２	2004年11月	55.44㎡〜	2,963万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンプラザ東綾瀬	東京都足立区東和４丁目３−４	1991年2月	19.8㎡〜	792万円〜	このマンションの相場を見る
亀有第10ウィーンハイツ	東京都足立区東和４丁目１１−５	1979年7月	34.3㎡〜	956万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク第2東綾瀬	東京都足立区東和４丁目１１−２６	1987年10月	41.08㎡〜	1,857万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ亀有ガーデンマークス	東京都足立区東和４丁目１０	2023年3月	85.02㎡〜	6,586万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ亀有	東京都足立区東和４丁目１１−１７	1986年10月	49.75㎡〜	2,336万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク東綾瀬	東京都足立区東和４丁目２５−８	1986年7月	51.48㎡〜	2,464万円〜	このマンションの相場を見る
サンヴェール亀有	東京都足立区東和４丁目２５−１７	1994年3月	55.11㎡〜	2,560万円〜	このマンションの相場を見る
セザール亀有親水公園	東京都足立区東和４丁目３−２５	2000年3月	57.6㎡〜	3,199万円〜	このマンションの相場を見る

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