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リヴィエール本城2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 613万円 〜 841万円 （30万円 〜 30万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/16
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基本情報
| 住所 | 福岡県北九州市八幡西区御開２丁目２−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年1月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県北九州市八幡西区の資産性・将来性
リヴィエール本城2の存在する福岡県北九州市八幡西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.3となります。
周囲の市区町村の69.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 256,117 | 100.0 |
| 2020年 | 252,865 | 98.7 |
| 2025年 | 247,541 | 96.7 |
| 2030年 | 240,839 | 94.0 |
| 2035年 | 233,100 | 91.0 |
| 2040年 | 224,599 | 87.7 |
| 2045年 | 215,873 | 84.3 |
※周囲の市区町村は 北九州市若松区, 遠賀郡水巻町, 遠賀郡芦屋町, 北九州市八幡東区, 遠賀郡遠賀町, 中間市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り二島駅の築年数で見たマンション価格
リヴィエール本城2の最寄り二島駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。リヴィエール本城2は現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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リヴィエール本城2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 西
3LDK
68.4㎡
2階 北西
4LDK
81.0㎡
3階 南西
4DK
76.4㎡
3階 南
4LDK
91.98㎡
5階 南西
4LDK
81.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 68.4㎡ | 西 | 1階 西(68.4㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 81.0㎡ | 北西 | 2階 北西(81.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 4DK | 76.4㎡ | 南西 | 3階 南西(76.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 91.98㎡ | 南 | 3階 南(91.98㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 81.0㎡ | 南西 | 5階 南西(81.0㎡)を無料査定する |
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リヴィエール本城2の存在する福岡県北九州市八幡西区御開２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年1月 | 3,080万円 | 1984年2月 | 66.02㎡ | 46.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年5月 | 7,330万円 | 1990年1月 | 76.4㎡ | 95.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年4月 | 4,280万円 | 1990年1月 | 76.4㎡ | 56.0万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リヴィエール本城台 | 福岡県北九州市八幡西区御開１丁目１６−８ | 1994年2月 | 63.86㎡〜 | 880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴィエールヒルズ本城 | 福岡県北九州市八幡西区本城東６丁目１４−２８ | 2004年2月 | 67.64㎡〜 | 1,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトキャッスル二島駅前 | 福岡県北九州市若松区二島１丁目２−２６ | 2008年5月 | 73.7㎡〜 | 1,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若松スカイマンション | 福岡県北九州市若松区二島１丁目１−３８ | 1990年3月 | 65.03㎡〜 | 772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴィエールタウン二島 | 福岡県北九州市若松区二島６丁目２−５１ | 1983年5月 | 64.01㎡〜 | 580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス二島ザ・バークス | 福岡県北九州市若松区鴨生田４丁目１−３ | 2015年3月 | 67.88㎡〜 | 1,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドタウン本城G棟 | 福岡県北九州市八幡西区本城東４丁目１４−８ | 1984年5月 | 53.96㎡〜 | 271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドタウン本城Ｉ棟 | 福岡県北九州市八幡西区本城東４丁目１４−２ | 1983年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エメラルドタウン本城F棟 | 福岡県北九州市八幡西区本城東４丁目１４−７ | 1984年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エメラルドタウン本城E棟 | 福岡県北九州市八幡西区本城東４丁目１４ー６ | 1983年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エメラルドタウン本城D棟 | 福岡県北九州市八幡西区本城東４丁目１４−５ | 1983年8月 | 49.15㎡〜 | 229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドマンション本城2 | 福岡県北九州市八幡西区本城東４丁目１４−１１ | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エメラルドタウン本城J棟 | 福岡県北九州市八幡西区本城東４丁目１４−１０ | 1983年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エメラルドタウン本城C棟 | 福岡県北九州市八幡西区本城東４丁目１４−１ | 1983年7月 | 63.4㎡〜 | 371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドタウン本城A棟 | 福岡県北九州市八幡西区本城東４丁目１４−４ | 1982年12月 | 63.21㎡〜 | 354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八幡スカイマンション本城 | 福岡県北九州市八幡西区本城東４丁目５−８ | 1985年7月 | 54.85㎡〜 | 407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八幡スカイマンション本城B棟 | 福岡県北九州市八幡西区本城東４丁目５−６ | 1987年9月 | 48.78㎡〜 | 295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドタウン本城B棟 | 福岡県北九州市八幡西区本城東４丁目１４−３ | 1983年3月 | 63.4㎡〜 | 334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リアルシティ本城B棟 | 福岡県北九州市八幡西区本城１丁目２４−２５ | 1985年2月 | 15.0㎡〜 | 140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リアルシティ本城A棟 | 福岡県北九州市八幡西区本城１丁目２４−２０ | 1985年2月 | 21.0㎡〜 | 162万円〜 | このマンションの相場を見る |