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パークテラス西京極の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,032万円 〜 2,143万円 （117万円 〜 117万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市右京区西京極豆田町５ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年6月 |
| 総階数 | 2階 |
| 総戸数 | 94戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
パークテラス西京極の
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人口予測から見た京都府京都市右京区の資産性・将来性
パークテラス西京極の存在する京都府京都市右京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の94.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 204,262 | 100.0 |
| 2020年 | 204,334 | 100.0 |
| 2025年 | 202,590 | 99.2 |
| 2030年 | 199,586 | 97.7 |
| 2035年 | 195,605 | 95.8 |
| 2040年 | 190,950 | 93.5 |
| 2045年 | 185,678 | 90.9 |
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市下京区, 京都市南区, 京都市東山区, 京都市上京区, 向日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西京極駅の築年数で見たマンション価格
パークテラス西京極の最寄り西京極駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークテラス西京極は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価259.8万円に比べて、築40年以上では99.1万円と61.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北東
2LDK
60.33㎡
1階 西
2LDK
57.2㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 60.33㎡ | 北東 | 1階 北東(60.33㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 57.2㎡ | 西 | 1階 西(57.2㎡)を無料査定する |
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パークテラス西京極の存在する京都府京都市右京区西京極豆田町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1984年6月 | 70.82㎡ | 46.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,980万円 | 1984年6月 | 45.98㎡ | 43.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年10月 | 2,180万円 | 1984年6月 | 43.57㎡ | 50.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年7月 | 2,480万円 | 1984年6月 | 57.2㎡ | 43.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,480万円 | 1984年6月 | 60.33㎡ | 41.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年5月 | 2,280万円 | 1984年6月 | 67.98㎡ | 33.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年7月 | 2,250万円 | 1984年6月 | 67.98㎡ | 33.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,040万円 | 1984年6月 | 76.24㎡ | 39.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年4月 | 1,250万円 | 1984年5月 | 45.98㎡ | 27.2万円 | 4 | 2DK |
| 2021年1月 | 1,850万円 | 1984年5月 | 52.89㎡ | 35.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年10月 | 1,300万円 | 1984年5月 | 43.57㎡ | 29.8万円 | 4 | 2DK |
| 2018年9月 | 1,380万円 | 1984年6月 | 45.98㎡ | 30.0万円 | 4 | 2DK |
| 2017年9月 | 1,950万円 | 1984年6月 | 76.24㎡ | 25.6万円 | 6 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パラドール西京極 | 京都府京都市右京区西京極北庄境町２４ | 2004年12月 | 60.61㎡〜 | 2,797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラドール五条西小路スクエア | 京都府京都市右京区西京極北庄境町３１ | 2023年2月 | 56.57㎡〜 | 3,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス西京極 | 京都府京都市右京区西京極北庄境町１６ | 2007年1月 | 65.38㎡〜 | 3,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール西京極 | 京都府京都市右京区西京極西大丸町２３ | 1990年3月 | 93.36㎡〜 | 3,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード西京極第2 | 京都府京都市右京区西院六反田町１８ | 2007年11月 | 64.12㎡〜 | 3,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス京都西院パルティーレ | 京都府京都市右京区西院六反田町５０−１ | 2015年10月 | 31.58㎡〜 | 2,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デリード西京極パークフロント | 京都府京都市右京区西院六反田町１５ | 2000年3月 | 62.99㎡〜 | 3,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西京極フィオラ | 京都府京都市右京区西院六反田町４−１ | 2006年1月 | 55.3㎡〜 | 3,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西院グリーンハイツ | 京都府京都市右京区西院久保田町１６−１ | 1979年2月 | 51.23㎡〜 | 1,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西京極ハイツ | 京都府京都市右京区西院久保田町４−１ | 1976年4月 | 36.5㎡〜 | 1,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンションアトレ西院 | 京都府京都市右京区西院久保田町６−１ | 2008年2月 | 57.49㎡〜 | 3,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 友禅ハイツ | 京都府京都市右京区西京極畔勝町６３ | 1974年10月 | 39.96㎡〜 | 903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西京極ガーデンハイツ | 京都府京都市右京区西京極畔勝町５４−１ | 1974年5月 | 33.04㎡〜 | 986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 五条ローズハイツA棟 | 京都府京都市右京区西院西溝崎町３３−１ | 1974年3月 | 48.01㎡〜 | 1,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 五条ローズハイツB棟 | 京都府京都市右京区西院西溝崎町３３−１ | 1974年3月 | 30.01㎡〜 | 814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 五条ローズハイツ | 京都府京都市右京区西院西溝崎町３３−１ | 1974年3月 | 31.5㎡〜 | 905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスヴェル京都西京極 | 京都府京都市右京区西京極西池田町１０ | 2007年8月 | 23.5㎡〜 | 1,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西京極大門ハイツ | 京都府京都市右京区西京極大門町２１ | 1976年2月 | 43.43㎡〜 | 1,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティオ西京極 | 京都府京都市右京区西京極大門町１９−２６ | 2006年7月 | 51.6㎡〜 | 2,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西京極セントラルハイツ | 京都府京都市右京区西京極東池田町２５ | 1981年10月 | 40.68㎡〜 | 1,522万円〜 | このマンションの相場を見る |